8 MEDIA5 - CATASTO. La visura catastale può essere fatta: 1 per immobile o per soggetto; 2 per partita o per particella; 3 per terreni o fabbricati;

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1 8 MEDIA5 - CATASTO D: 2069 R: 1 La visura catastale può essere fatta: 1 per immobile o per soggetto; 2 per partita o per particella; 3 per terreni o fabbricati; 03/07/2012 Pag.1 D: 2070 R: 2 La scala adottata per la planimetria delle unità immobiliari urbane è normalmente: 1 1/50; 2 1/100; 3 1/250 D: 2071 R: 1 La particella edilizia rappresenta: 1 un fabbricato con le sue pertinenze scoperte; 2 una porzione continua di terreno urbano appartenenete ad un unico possessore; 3 una porzione di terreno di pertinenza di una unità immobiliare urbana; D: 2072 R: 3 Il tipo mappale rappresenta: 1 una tipologia di particella rappresentata in mappa; 2 una modalità di rappresentazione del territorio; 3 un atto geometrico di aggiornamento; D: 2073 R: 3 Per le operazioni di conservazione del catasto fabbricati si utilizza il programma: 1 excel; 2 pregeo; 3 docfa; D: 2074 R: 2 Il catasto fabbricati: 1 comprende tutti i fabbricati; 2 comprende tutti i fabbricati urbani; 3 non comprende i fabbricati pubblici; D: 2075 R: 3 Scopo fondamentale e istituzionale del catasto è: 1 Fornire l'esatta rappresenatzione del territorio; 2 Soddisfare molteplici funzioni pubbliche e private; 3 Fiscale; D: 2076 R: 2 Gli uffici periferici dell'agenzia del Territorio hanno circoscizione: 1 comunale; 2 provinciale; 3 regionale; D: 2077 R: 2 La nuova cartografia informatizzata catastale fornisce una rappresentazione:

2 1 planimetrica; 2 plano-altimetrica; 3 integrata; 03/07/2012 Pag.2 D: 2078 R: 3 Il reddito agrario è l'imponibile: 1 del possessore - capitalista; 2 del capitalista - imprenditore; 3 del capitalista - direttore; D: 2079 R: 1 Perchè un fabbricato abbia il requisito di ruralità deve essere connesso ad un terreno di almeno: 1 1 ettaro; 2 2 ettari; 3 5 ettari; D: 2080 R: 1 Le variazioni catastali possono essere: 1 oggettive o soggettive; 2 ordinarie o straordinarie; 3 tecniche o economiche; D: 2081 R: 3 Gli estimi catastali sono: 1 le operazioni di formazione del catasto; 2 i valori fondiari; 3 i redditi imponibili; D: 2082 R: 3 Le verificazioni periodiche ordinarie vengono compiute; 1 ogni anno; 2 ogni due anni; 3 ogni cinque anni; D: 2083 R: 3 La tarriffa d'estimo è : 1 il reddito imponibile di una particella; 2 il reddito imponibile di un fabbricato; 3 il reddito imponibile di una unità di consistenza catastale; D: 2084 R: 3 Le mutazioni soggettive riguardano: 1 un bene appartenente a più soggetti; 2 variazioni del reddito di un soggetto; 3 variazioni della titolarità del diritto; D: 2085 R: 1 Le volture riguardano; 1 mutazioni soggettive; 2 mutazioni oggettive; 3 variazioni delle tariffe;

3 Gruppo Descrizione 03/07/2012 Pag.3 D: 2086 R: 1 Non costituisce particella catastale: 1 una piazza pubblica; 2 una strada ferrata in sede propria; 3 una corte comune a diversi possessori; D: 2087 R: 3 Per mantenere aggiornate le tariffe d'estimo di procede: 1 ad una revisione annuale degli estimi catastali; 2 alla rivalutazione mediante indici ISTAT; 3 ad un aggiornamento mediante coefficienti di rivalutazione; D: 2088 R: 1 Il classamento è un'operazione che comporta: 1 un giudizio comparativo; 2 un calcolo matematico; 3 un procediemnto statisticio; D: 460 R: 3 Da quando decorre l'annata agraria? 1 dal 1 gennaio al 31 dicembre 2 dal 1 luglio al 30 giugno dell'anno sucessivo 3 dall'11 novembre al 10 novembre dell'anno successivo D: 463 R: 3 I piani esecutivi sono : 1 il PRG 2 i piani generali territoriali 3 i piani particolareggiati D: 465 R: 2 Nella vendita di terreno agricolo hanno il diritto di prelazione: 1 tutti i confinanti 2 il coltivatore diretto confinante 3 qualsiasi agricoltore purchè residente nel Comune dove insiste il terreno D: 466 R: 3 Che cosa è il catasto? 1 dove vengono iscritte le ipoteche 2 dove vengono annotate le variazioni di proprietà 3 l'inventario generale degli immobili D: 467 R: 3 Per gli accertamenti della proprietà quale Ufficio è probante? 1 il Catasto 2 l'ufficio del Registro 3 la Conservatoria dei Registri Immobiliari D: 468 R: 3 Definisci il REDDITO DOMINICALE:

4 1 il reddito ritraibile nei giorni festivi da un'entità imprenditoriale 2 il reddito di una unità immobiliare 3 il reddito che spetta al possessore di un terreno 03/07/2012 Pag.4 D: 469 R: 2 Come si calcola il reddito di un fabbricato rurale? 1 in base alla superficie 2 è esente da reddito perchè fabbricato destinato all'uso agricolo 3 in base al numero dei vani D: 470 R: 3 Come vengono contraddistinti i gruppi degli immobili nel Catasto fabbricati? 1 con numeri romani 2 con sigle alfanumeriche 3 con lettere D: 471 R: 1 Che cosa si intende per VANO CATASTALE? 1 l'ambiente con destinazione principale nell'uso ordinario dell'unità immobiliare 2 l'ambiente dove vengono allocati i Registri Catastali 3 l'ambiente a destinazione speciale nell'unità immobiliare D: 472 R: 3 Che cosa è una TARIFFA CATASTALE? 1 la tariffa dovuta per l'accatastamento di un immobile 2 la tariffa dovuta al tecnico per il lavoro di accatastamento di un immobile 3 la rendita dell'unità di consistenza catastale D: 473 R: 2 Cosa significa nel catasto terreni 'particella catastale'? 1 è una piccola partita 2 è una porzione di terreno situata in un medesimo comune appartenente allo stesso possessore e avente la stessa qualita' e classe 3 è la superficie di un ettaro di terreno coltivato D: 474 R: 1 Quale è l'unita' DI CONSISTENZA CATASTALE del gruppo C secondo il regolamento del 1939 ancora in uso? 1 metri quadrati 2 metri cubi 3 vano D: 475 R: 1 Secondo il DPR n.138/98 le unita' immobiliari a destinazione abitativa di tipo privato indicato con la lettera R in quante categorie sono state divise? 1 in quattro categorie (R1 - R2 - R3 - R4) 2 non vi è un numero stabilito 3 in sette categorie (R1 - R2 - R3 - R4 - R5 - R6 - R7) D: 515 R: 2 Quando si deve presentare domanda di volture?

5 1 in caso di variazione di qualità di coltura 2 in caso di variazione soggettiva 3 in caso di divisione di una particella 03/07/2012 Pag.5 D: 516 R: 2 Il catasto italiano è del tipo: 1 geometrico, probatorio per qualità e classi 2,particellare per qualità, classi e tariffe 3 geometrico non probatorio per proprietà e masse di coltura D: 517 R: 2 Da quale ministero dipendono gli organi dell'amministrazione catastale? 1 ministero delle politiche agricole; 2 ministero dell'economia; 3 ministero dei lavori pubblici; D: 518 R: 2 Quale dei seguenti immobili urbani non sono censiti da estimo? 1 chiese 2 ambasciate 3 caserme D: 519 R: 3 Qual è la dimensione massima di una particella catastale 1 2 ettari 2 mq nessuna D: 520 R: 3 Qual è la scala normalmente impiegata per il rilievo particellare? 1 1/ / /2000 D: 521 R: 3 Il catasto fornisce di un TERRENO i seguenti dati: il reddito dominicale, la coltura, la destinazione urbanistica la superficie, i dati del proprietario, il valore il reddito dominicale, il reddito agrario, la superficie, la coltura D: 522 R: 2 Il catasto rende noti, su richiesta all'utente, per un FABBRICATO del gruppo A i seguenti dati: 1 la superficie, il reddito imponibile e il proprietario 2 i vani, il possessore e il reddito 3 il valore, i vani e la classe D: 524 R: 1 Il frazionamento rappresenta: 1 un'operazione di conservazione del catasto terreni 2 la compravendita frazionata di un immobile fra un venditore e più acquirenti

6 3 una fase della redazione delle tabelle millesimali di un condominio 03/07/2012 Pag.6 D: 525 R: 1 Il catasto terreni dei fabbricati rurali individua: 1 solo la planimetria nella mappa particellare 2 la planimetria interna e il reddito 3 non sono rilevati D: 542 R: 1 La domanda di voltura serve a: 1 Cambiare l'intestazione delle particelle 2 Frazionare le particelle 3 Edificare le particelle D: 543 R: 1 Il catasto italiano è del tipo: 1 geometrico, particellare,non probatorio,per qualità classi e tariffe 2 geometrico, particellare, probatorio,per qualità classi e tariffe 3 geometrico, probatorio, descrittivo D: 544 R: 2 L' unità immobiliare urbana definisce : 1 una abitazione che fa parte di un condominio 2 un fabbricato o una porzione di esso o un insieme di fabbricati che nella condizione in cui si trova risulta idoneo a produrre un reddito proprio e autonomo 3 un fabbricato o una porzione di esso inserito in un' area urbana D: 545 R: 1 il catasto dei fabbricati è: 1 geometrico,particellare, a estimo diretto e indiretto,non probatorio 2 geometrico,particellare, a estimo diretto e indiretto,probatorio 3 geometrico,particellare,descrittivo D: 558 R: 1 al catasto terreni le superfici dei suoli agricoli sono espresse come untà di misura: 1 ettari 2 chilometri 3 metri D: 559 R: 1 Un fabbricato industriale viene iscritto nella categoria: 1 D/1 2 D/2 3 D/3 D: 560 R: 3 Gli immobili a destinazione particolare sono inseriti nel gruppo: 1 B 2 3 C E

7 D: 561 R: 3 la categoria A/3 rappresenta: 1 abitazione di tipo signorile 2 abitazione di tipo civile 3 abitazione di tipo economico 03/07/2012 Pag.7 D: 562 R: 1 Un negozio viene iscritto nella categoria: 1 C/1 2 C/2 3 C/3 D: 563 R: 2 Gli immobili a destinazione speciale sono iscritti nel gruppo: 1 C 2 D 3 E D: 564 R: 2 Una civile abitazione viene iscritta al catasto nella categoria: 1 A/1 2 A/2 3 A/3 D: 565 R: 1 che cosa è l'unità immobiliare urbana: 1 un immobile capace di fornire un reddito autonomo 2 un immobile capace di essere accatastato 3 un immobile edificabile D: 566 R: 3 la domanda di voltura serve per: 1 edificare una particella 2 modificare la qualità di una particella 3 cambiare l'intestazione di una particella D: 568 R: 2 L unità di consistenza catastale per gli edifici del gruppo B è : 1 il mq 2 il m3 3 il vano utile D: 570 R: 1 La categoria catastale C/6 comprende: 1 una autorimessa 2 un negozio 3 un laboratorio D: 571 R: 1 un estratto di mappa per il frazionamento di un terreno si può chiedere al: 1 catasto

8 2 conservatoria dei registri immobiliari 3 ufficio urbanistica 03/07/2012 Pag.8 D: 572 R: 2 il catasto è : 1 l'inventario dei beni mobili 2 l'invebtario dei beni immobili 3 l'inventario dei beni mobili e immobili D: 573 R: 3 avrà maggior reddito : 1 una abitazione censita come A/3 classe I 2 una abitazione censita come A/3 classe I I 3 una abitazione censita come A/3 classe I V D: 2089 R: 2 Le deduzioni fuori tariffa riguardano: 1 le tariffe di reddito dominicale; 2 entrambe le tariffe; 3 le particelle esenti da estimo; D: 2090 R: 2 La qualificazione consiste nel: 1 assegnare a ciascuna particella la sua qualità; 2 distinguere i terreni di un comune secondo le loro qualità; 3 individuare la qualità di coltura di una particlella; D: 2091 R: 1 Alle variazioni oggettive si provvede mediante: 1 denuncia dei possessori; 2 voltura catastale; 3 visura catastale; D: 2092 R: 1 Attualmente il classamento viene effettuato: 1 dal professionista all'atto della denuncia di nuova costruzione; 2 dal notaio; 3 dall'agenzia del Territorio; D: 2093 R: 2 Il classamento consiste nel: 1 suddividere ciascuna categoria in classi; 2 assegnare a ciascuna unità immobiliare la propria categoria e classe; 3 classificare le unità immobiliari in gruppi omogenei; D: 2094 R: 2 La procedure DOCFA serve: 1 per ogni atto di aggiornamento del catasto dei terreni; 2 per la denuncia di nuova unità immobiliare o sua variazione; 3 per le operazioni inerenti le volture catastali;

9 D: 2095 R: 3 Come viene contraddistinta nel catasto fabbricati una categoria di immobili? 1 con una lettera; 2 con un numero; 3 con un identificativo alfanumerico; 03/07/2012 Pag.9 D: 2096 R: 2 Le unità immobiliari del gruppo "F": 1 non esistono; 2 sono categorie fittizie; 3 sono categorie speciali; D: 2097 R: 2 La dichiarazione di nuova unità immobiliare urbana va presentata: 1 al Comune ogni volta che viene realizzata una nuova costruzione; 2 all'agenzia del Territorio entro un mese dalla conclusione dei lavori; 3 all'ufficio Urbanistico entro 6 mesi dalla conclusione della costruzione; D: 2098 R: 1 Le verificazioni ordinarie vengono disposte dal catasto: 1 ogni 5 anni; 2 ogni 10 anni; 3 quando è ritenuto necessario; D: 2099 R: 3 Un appartamento in un edificio bifamiliare viene censito alla categoria: 1 A/2; 2 A/3; 3 A/7; D: 2100 R: 2 La classe di una particella catastale indica: 1 la dimensione della particella; 2 la produttività; 3 l'ubicazione; D: 2101 R: 1 Il catasto italiano è: 1 geometrico ad estimo indiretto; 2 particellare ad estimo diretto; 3 probatorio per qualità, classi e tariffe; D: 2102 R: 1 Il catasto italiano è: 1 geometrico ad estimo indiretto; 2 particellare ad estimo diretto; 3 probatorio per qualità, classi e tariffe; D: 2103 R: 2 Il catasto fabbricati censisce: 1 Gli edifici urbani;

10 2 Le unità immobiliari urbane; 3 Le particelle edilizie; 03/07/2012 Pag.10 D: 2104 R: 1 L'unità immobiliare urbana rappresenta: 1 una parte, un unico o un insieme di fabbricati aventi reddito autonomo; 2 un fabbricato con le relative pertinenze appartenente ad un medesimo soggetto; 3 un immobile che rientra nell'area di perimetrazione urbana; D: 2105 R: 3 Il tipo mappale rappresenta: 1 il numero con il quale è indicata in mappa la particella catastale; 2 la tipologia di rappresentazione catastale della particella; 3 un atto geometrico di aggiornamento; D: 2106 R: 2 Nell'attuale quadro generale delle categorie catastali gli uffici privati sono compresi: 1 gruppo A; 2 gruppo B; 3 gruppo C; D: 2107 R: 2 La planimetria delle unità immobiliari urbane: 1 è un documento visionabile da chiunque; 2 può essere visionata solo dal proporietario o da un suo delegato; 3 non è un documento pubblico; D: 2108 R: 3 Di un fabbricato rurale il catasto terreni fornisce: 1 planimetria, qualità, classe o reddito; 2 qualità, classe, superficie e reddito; 3 area di sedime e qualità; D: 2109 R: 2 Nel catasto terreni il numero delle classi è pari a : 1 al massimo 3; 2 al massimo 5; 3 non è definito; D: 2111 R: 3 Nel catasto fabbricato il numero delle classi presenti è: 1 al massimo 5; 2 al massimo 8; 3 non è definito; D: 2112 R: 1 Nel catasto fabbricati il reddito: 1 aumenta all'aumetare della classe; 2 diminuisce all'aumentare della classe; 3 non è dipendente dalla classe;

11 D: 2113 R: 2 Nel catasto terreni il reddito: 1 aumenta all'aumentare della classe; 2 diminuisce all'aumentare della classe; 3 non è dipendente dalla classe; 03/07/2012 Pag.11 D: 2114 R: 2 Nel catasto la differenza di reddito tra una classe e un'altra è pari all'incirca: 1 10%; 2 20%; 3 30%; D: 1448 R: 3 La classificazione A/2 contraddistingue il seguente tipo di immobile: 1 Abitazione di tipo popolare 2 Abitazione in villa 3 Abitazione di tipo civile D: 1449 R: 3 Il catasto terreno e': 1 descrittivo; 2 probatorio; 3 particellare; D: 1450 R: 2 Il frazionamento e': 1 la suddivisione di un'azienda agricola; 2 la suddivisione di una particella; 3 la suddivisione di un ettaro di terreno; D: 1451 R: 2 Di che tipo e' il Catasto Terreni Italiano? 1 geometrico, per singole proprieta', non probatorio 2 geometrico, particellare, non probatorio 3 geometrico, particellare, probatorio D: 1452 R: 2 La tariffa catastale indica: 1 il valore catastale di una particella 2 il reddito imponibile per unità di consistenza catastale 3 il reddito imponibile di una particella D: 1453 R: 2 Per verificare la proprieta' di diritto di una particella catastale si puo' consultare: 1 l'ufficio tecnico erariale o ufficio del territorio 2 la conservatoria dei registri immobiliari 3 l'ufficio tecnico della provincia D: 1454 R: 1 Il reddito dominicale (RD) e': 1 il reddito medio annuo ordinario del proprietario

12 2 il reddito da conduzione diretta ottenuto dal proprietario 3 l'equo canone di un fondo rustico depurato dalle imposte a carico del proprietario 03/07/2012 Pag.12 D: 1455 R: 2 La mappa particellare e': 1 l'inventario delle particelle di un comune 2 la rappresentazione planimetrica del territorio di ciascun comune formata da piu' fogli numerati 3 l'analisi plano-altimetrica di tutto il territorio comunale D: 1456 R: 3 Per le categorie del gruppo A quale e' l'unita' di consistenza catastale: 1 il metro cubo 2 il metro quadrato 3 il vano utile D: 1457 R: 3 Per le categorie del gruppo C quale e' l'unita' di consistenza catastale: 1 il metro cubo 2 il vano utile 3 il metro quadrato D: 1458 R: 2 La scheda planimetrica di una unita' immobiliare redatta per l'accatastamento e' in genere: 1 in scala 1: in scala 1:200 3 in scala 1:500 D: 1459 R: 3 Quale Ufficio bisogna consultare per conoscere con certezza la proprietà di un immobile? 1 l'ufficio tecnico del Comune 2 l'ufficio IVA 3 la conservatoria dei registri immobiliari D: 1460 R: 2 Cosa si intende per conservazione del Catasto? 1 la fase di accatastamento di fabbricati rurali a n.c.e.u. 2 la fase di aggiornamento del Catasto con introduzione nei documenti delle variazioni di fatto avvenute 3 la fase di archiviazione dei documenti catastali D: 1461 R: 2 Se una particella edilizia urbana comprende più unità immobiliari, come vengono identificate quest'ultime? 1 con un numero romano 2 con un numero di subalterno 3 con uno o più asterischi D: 1462 R: 2 In quale unità di misura si esprime la consistenza di un mappale agricolo? 1 in metri quadri 2 in ettari, are e centiare 3 in lire - in Euro

13 Gruppo Descrizione 03/07/2012 Pag.13 D: 1463 R: 1 Le ricerche presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari si svolgono attraverso una ricerca su base: 1 personale 2 catastale 3 toponomastica D: 1464 R: 2 Cosa esprime la tariffa d'estimo? 1 la rendita catastale della particella 2 la rendita catastale unitaria 3 la rendita imponibile ai fini dell'ici D: 1465 R: 2 In quale provincia d'italia il catasto è probatorio? 1 in nessuna 2 in provincia di Bolzano 3 in provincia di Palermo D: 1466 R: 1 Il confine che, in un foglio di mappa in scala 1:2000, misura 2 centimetri, a quanti metri corrisponde? 1 m m m. 100 D: 1467 R: 1 Che cosa si intende, nel catasto, con il termine "frazionamento"? 1 un immobile che viene diviso in più parti 2 un bene divisibile 3 una vendita frazionata D: 1468 R: 3 Cosa si intende per Quadro di Unione? 1 un quadro generale del catasto 2 un sistema di collegamento grafico tra le mappe di Comuni diversi 3 una rappresentanza grafica di tutti i fogli di mappa di un Comune D: 1470 R: 2 Che cos'è l'unità immobiliare urbana? 1 una porzione di fabbricato che ha modalità di produzione adeguata alla relativa categoria 2 un immobile che presenta autonomia funzionale e reddituale 3 l'inventario del patrimonio edilizio di un possessore D: 1471 R: 3 Cosa sono al catasto le variazioni soggettive? 1 quelle che riguardano le variazioni delle categorie catastali 2 quelle che riguardano le caratteristiche delle particelle (superficie, qualità, classe, RA, RD) 3 quelle che comportano il trasferimento di una o più particelle da un possessore all'altro

14 D: 1472 R: 2 Cosa riguardano al catasto le variazioni oggettive? 1 il trasferimento di particelle da un possessore all'altro 2 le caratteristiche fisiche e reddituali delle particelle 3 le variazioni nello stato dei possessori 03/07/2012 Pag.14 D: 1473 R: 1 Quali sono le dimensioni dei fogli di mappa? 1 1 x 0,70 metri lineari 2 1 x 1,50 metri lineari 3 1,50 x 1,50 metri lineari D: 1474 R: 3 In cosa consiste, al Catasto Terreni, la classificazione? 1 nel ripartire i redditi tra le diverse particelle 2 nell'attribuire ad ogni particella la qualità di coltura che le compete 3 nel suddividere ogni qualità di coltura in tante classi di produttività D: 1475 R: 2 In cosa consiste, al Catasto Terreni, il classamento? 1 nel ripartire i redditi tra le diverse qualità e classi 2 nell'attribuire la qualità e la classe a tutte le particelle catastali di un Comune 3 nel suddividere le qualità di coltura in tante classi di produttività D: 1476 R: 2 Quali caratteristiche presenta il Catasto italiano? 1 è particellare, per qualità, classi, tariffe e descrittivo 2 è geometrico, particellare, per qualità, classi e tariffe 3 è geometrico, particellare, per qualità, classi e probatorio D: 1477 R: 1 In quale unità di misura è espressa la superficie delle particelle del catasto terreni? 1 in ettari, are e centiare 2 in ettari 3 in metri quadrati D: 1478 R: 3 A chi sono accessibili le copie delle planimetrie urbane (scala 1:200) degli immobili censiti al catasto? 1 a tutti 2 esclusivamente ai tecnici muniti di tesserino professionale 3 solo ai proprietari o a persone appositamente delegate D: 1479 R: 2 / E Quale documento specifico è richiesto nella compravendita di un bene interessato da successione ereditaria? 1 il certificato di residenza 2 la ricevuta della voltura catastale 3 il certificato storico catastale

15 Gruppo Descrizione 03/07/2012 Pag.15 D: 1480 R: 1 Quale gruppo di documenti è essenziale per la compravendita di un terreno? 1 visura catastale, certificato di destinazione urbanistica, titolo di proprietà e comunicazione ai confinanti del diritto di prelazione 2 visura catastale, certificato di destinazione urbanistica, titolo di proprietà e indice di edificabilità 3 titolo di proprietà e certificato storico catastale D: 1481 R: 2 A cosa corrisponde la categoria catastale C1? 1 ufficio 2 negozio 3 magazzino D: 1482 R: 2 Al catasto terreni, cosa rappresenta la mappa particellare? 1 le ditte intestatarie catastali 2 una porzione del territorio comune 3 tutte le particelle edilizie urbane comprese nel territorio comunale D: 1483 R: 3 Anche gli edifici galleggianti oppure sospesi a punti fissi dal suolo devono essere accatastati? 1 no 2 sì ma solo in alcune zone censuarie 3 sì D: 1484 R: 3 / E Cosa indica la Ditta catastale? 1 l'effettivo proprietario dell'immobile 2 la ditta costruttrice del fabbricato 3 l'intestazione catastale D: 1485 R: 1 Cosa indica, su un certificato catastale, la classe di un fabbricato? 1 la redditività 2 la tipologia edilizia 3 la destinazione d'uso D: 1486 R: 3 Presso quale ufficio è accertato il diritto di proprietà? 1 l'ufficio del Registro 2 l'ufficio Tecnico Erariale 3 la Conservatoria dei Registri Immobiliari D: 1487 R: 3 Come viene considerato il bagno ai fini della determinazione della consistenza catastale? 1 un vano utile 2 un accessorio complementare 3 un accessorio diretto D: 1488 R: 1 Come viene considerata la cucina ai fini della determinazione della consistenza catastale?

16 1 un vano utile 2 un accessorio complementare 3 un accessorio diretto 03/07/2012 Pag.16 D: 1489 R: 3 Cosa si determina attraverso la rendita catastale? 1 il valore commerciale 2 il costo di costruzione 3 il valore fiscale D: 1490 R: 3 Cosa indica, sul certificato catastale, la consistenza di un fabbricato di categoria A4? 1 la tipologia edilizia 2 la destinazione d'uso 3 il numero di vani utili D: 1492 R: 2 Qual è l'unità di misura della consistenza per le categorie catastali del gruppo B? 1 il vano utile 2 il metro cubo 3 il metro quadro D: 1494 R: 3 Cosa si intende per rendita catastale? 1 il valore di ricostruzione delle unità tipo 2 il valore di mercato dell'immobile 3 il reddito medio annuo ritraibile dall'unità immobiliare D: 1495 R: 1 Cosa indica al catasto la visura negativa per soggetto? 1 che al soggetto non sono intestati immobili 2 che al soggetto è negata la visura dell'immobile 3 che la visura dell'immobile è negativa D: 1496 R: 3 Quali informazioni fornisce, al catasto, la visura attuale per immobile? 1 i diritti sugli immobili in comune con altre particelle 2 il nominativo dell'attuale proprietario e l'elenco degli immobili 3 i dati di classamento e gli intestatari con i relativi diritti D: 1497 R: 1 Quali informazioni fornisce, al catasto, la visura per soggetto? 1 l'elenco degli immobili posseduti da una persona fisica o giuridica 2 l'elenco dei soggetti a cui sono intestati gli immobili 3 l'elenco dei soggetti che hanno effettuato la visura D: 1498 R: 3 La visura per soggetto al catasto può essere cumulativa per terreni e fabbricati? 1 non esiste la visura per soggetti 2 no 3 attualmente sì

17 Gruppo Descrizione 03/07/2012 Pag.17 D: 1500 R: 1 Da chi sono pagate le imposte relative al reddito dominicale? 1 dal proprietario del fondo 2 dall'affittuario del fondo 3 da colui che ha diritto di passaggio sul fondo D: 1501 R: 1 In una particella edilizia con più unità immobiliari, queste ultime come vengono indicate? 1 con un numero subalterno 2 con uno o più asterischi 3 con una lettera minuscola D: 1502 R: 3 Per la compravendita di quale immobile occorre il certificato di destinazione urbanistica? 1 un negozio 2 un appartamento 3 un terreno D: 1503 R: 2 Cosa indica, sui fogli di mappa del catasto, la linea continua? 1 il limite del foglio di mappa 2 il confine tra particelle 3 elementi territoriali non costituenti particelle D: 1504 R: 2 A cosa si riferiscono i tre numeri con i quali viene idenficata un'unità immobiliare urbana? 1 tariffa, categoria e classe 2 foglio, particella e subalterno 3 tariffa, partita e livello di piano D: 1505 R: 1 In che misura, al catasto, vengono calcolati i vani accessori complementari? 1 1/4 di vano utile 2 1/3 di vano utile 3 1/2 di vano utile D: 1506 R: 1 A quante particelle edilizie urbane corrispondono le unità immobiliari facenti parte di un unico condominio? 1 ad una sola particella catastale 2 a tante particelle catastali quante sono le unità immobiliari 3 ad un solo subalterno D: 1507 R: 2 In che misura, al catasto, vengono calcolati i vani accessori diretti? 1 1/4 di vano utile 2 1/3 di vano utile 3 1/2 di vano utile

18 D: 1508 R: 1 Che cosa indica al catasto la partita 0 (zero)? 1 l'elenco dei numeri di mappa soppressi 2 le aree di Enti Urbani e promiscui 3 accessori comuni ad Enti Rurali o ad Enti Rurali ed Urbani 03/07/2012 Pag.18 D: 1509 R: 3 Qual è la scala normale di rappresentazione delle mappe di catasto terreni? 1 0, : :2.000 D: 1510 R: 3 Quale branca dell'estimo ha scopi prevalentemente fiscali? 1 l'estimo civile 2 l'estimo rurale 3 l'estimo catastale D: 1511 R: 2 Nel caso di fondo affittato, chi deve pagare le imposte relative al reddito agrario? 1 il proprietario del fondo 2 l'affittuario del fondo 3 sia il proprietario sia l'affittuario del fondo, ciascuno per il 50% D: 1512 R: 3 Cosa si può reperire presso la Conservatoria dei registri immobiliari? 1 una copia di tutti gli atti notarili che riguardano i fabbricati 2 una copia dei soli atti di compravendita degli immobili 3 la Nota di trascrizione di tutti gli atti notarili che riguardano gli immobili D: 1513 R: 1 Con quali modalità avviene l'aggiornamento dei dati della Conservatoria? 1 con modalità informatizzata e on-line 2 con modalità meccanografica 3 con modalità manuale D: 1514 R: 1 Quale procedura informatizzata viene utilizzata per eseguire il frazionamento di un'unità immobiliare urbana? 1 DOCFA 2 PREGEO 3 VOLTURA D: 1515 R: 3 Come si determina la rendita catastale di un'unità immobiliare? 1 superficie catastale diviso la tariffa d'estimo 2 categoria catastale per la tariffa d'estimo 3 consistenza catastale per la tariffa d'estimo D: 1516 R: 2 Nel catasto fabbricati cosa rappresenta la tariffa d'estimo?

19 1 il reddito imponibile di una particella 2 il reddito imponibile dell'unità di consistenza catastale 3 il reddito imponibile di un fabbricato 03/07/2012 Pag.19 D: 1517 R: 2 Per accatastare quali edifici al catasto fabbricati si utilizza il tipo mappale? 1 un edificio costruito su una particella del catasto terreni 2 una nuova costruzione o una variazione di pianta di un edificio esistente 3 un edificio già esistente D: 1518 R: 3 Cosa si intende per unità immobiliare urbana? 1 ogni immobile o parte di immobile censito dal catasto 2 ogni immobile o parte di immobile situato in zona non rurale 3 ogni immobile o parte di immobile che nello stato in cui si trova è utile e atto a produrre reddito proprio D: 1519 R: 1 Quale funzione svolge la voltura catastale? 1 evidenzia la variazione di possesso di una particella 2 evidenzia la variazione del numero di una particella 3 permette il frazionamento di una particella D: 1520 R: 2 Chi, nel catasto terreni, esegue il frazionamento di una particella? 1 un tecnico catastale 2 un professionista abilitato 3 chiunque interessato mediante domanda D: 1521 R: 1 La domanda di voltura deve essere presentata: 1 dagli obbligati (notaio, eredi) 2 esclusivamente dal notaio 3 dall'ufficio del registro direttamente per via telematica D: 1522 R: 3 Quali elementi vengono indicati nell'accatastamento, che rappresenta l'iscrizione di un immobile al catasto? 1 il possessore e l'attribuzione del numero di partita 2 il proprietario, la consistenza ed il reddito dominicale 3 il possessore, i dati catastali ed il reddito imponibile D: 1523 R: 2 Cosa rappresenta la tariffa d'estimo nel catasto terreni? 1 l'aliquota di aggiornamento del reddito agrario espressa per ogni Comune e riferita alle diverse qualità e classi 2 la rendita imponibile ad ettaro, espressa per ogni Comune e riferita alle diverse qualità e classi 3 l'aliquota di aggiornamento del reddito dominicale espressa per ogni Comune e riferita alle diverse qualità e classi D: 1524 R: 1 Che cosa rappresenta, su un foglio di mappa del catasto terreni, una doppia linea nera tratteggiata?

20 1 una strada poderale insistente su uno o più mappali 2 una linea di frazionamento 3 un confine tra due comuni 03/07/2012 Pag.20 D: 1525 R: 2 Quali ispezioni ipotecarie può effettuare l'utente? 1 per soggetto, per immobile, per nota 2 per soggetto, per immobile 3 per nota D: 1526 R: 3 Presso quale ufficio viene accertato il diritto di proprietà di un immobile? 1 presso l'ufficio del registro 2 presso l'ufficio tecnico erariale 3 presso la Conservatoria dei Registri immobiliari D: 1527 R: 2 Presso quale ufficio si trova il catasto? 1 presso la Conservatoria dei Registri immobiliari 2 presso gli uffici provinciali dell'agenzia del Territorio 3 presso le sezioni comunali dell'ufficio tecnico erariale D: 1528 R: 2 Attualmente il catasto terreni si trova nella fase della: 1 formazione 2 conservazione 3 pubblicazione D: 1529 R: 1 Quando il catasto si dice probatorio? 1 quando l'iscrizione catastale di una particella ad una ditta fornisce la prova giuridica della proprietà 2 quando l'iscrizione catastale di una particella ad una ditta fornisce la prova del possesso 3 quando le variazioni sono aggiornate in tempo reale D: 1530 R: 2 Con quali modalità gli ordini professionali, le agenzie, le società, ecc.. possono usufruire del servizio visure on-line? 1 stipulando una convenzione con l'agenzia del territorio per almeno due anni 2 stipulando una convenzione con l'agenzia del territorio per un anno 3 stipulando una convenzione con il gestore della rete informatica D: 1531 R: 1 Cosa indica la qualità di una particella nel catasto terreni? 1 il tipo di coltura 2 il livello di redditività della coltura 3 il tipo di coltura ed il relativo tipo di reddito D: 1532 R: 1 Cosa rappresenta il reddito dominicale? 1 il reddito medio ritraibile dai terreni spettante al possessore al lordo delle imposte 2 il reddito medio ritraibile dai terreni spettante al coltivatore diretto

21 3 il prodotto netto aziendale 03/07/2012 Pag.21 D: 1533 R: 3 Quali elementi formano il reddito agrario? 1 l'interesse sul capitale agrario più il compenso spettante all'imprenditore 2 il beneficio fondiario più le imposte 3 l'interesse sul capitale agrario più il compenso per il lavoro direttivo D: 1534 R: 2 In quale scala viene rappresentato il quadro d'unione? 1 1: dipende dall'estensione del comune 3 1: D: 1535 R: 1 In che cosa consiste la certificazione ipotecaria? 1 in una attestazione rilasciata dal Conservatore dei registri immobiliari 2 in una copia dei soli atti di compravendita degli immobili 3 in una copia di tutti gli atti notarili che riguardano i fabbricati D: 1536 R: 2 Quali operazioni rendono necessaria la voltura catastale? 1 variazioni oggettive di una o più particelle 2 variazioni nel possesso 3 frazionamento D: 1537 R: 1 Quali sono gli immobili censiti al catasto dei fabbricati che godono di esenzione fiscale permanente? 1 i fabbricati demaniali dello Stato 2 le abitazioni di nuova costruzione 3 gli alberghi e le pensioni D: 1538 R: 2 Come viene rappresentata graficamente in mappa la particella edilizia? 1 dall'area coperta del fabbricato e dalle sue eventuali attinenze scoperte, appartenenti ad una persona giuridica 2 dall'area coperta del fabbricato e dalle sue eventuali attinenze scoperte, appartenenti ad un unico possessore 3 dall'area coperta del fabbricato, appartenenti ad un unico proprietario D: 1539 R: 2 / E In quale entità sono espresse le dimensioni delle unità immobiliari urbane di categoria "A"? 1 in vani utili 2 in unità di consistenza catastale 3 in metri quadri D: 1540 R: 2 Quale livello di reddito rappresenta, nel catasto dei fabbricati, la classe? 1 il reddito effettivamente ritraibile dall'unità immobiliare 2 il reddito ordinariamente ritraibile dall'unità immobiliare

22 3 il reddito denunciato dal possessore dell'unità immobiliare 03/07/2012 Pag.22 D: 1541 R: 3 Quali elementi vengono registrati nella fase di Conservazione del catasto? 1 operazioni di classamento e qualificazione 2 trascrizione degli atti riguardanti il Piano regolatore generale 3 variazioni nelle consistenze oggettive o nei diritti soggettivi D: 1542 R: 3 Come viene calcolata la rendita catastale dei fabbricati? 1 in base ai canoni di affitto mensili reali 2 in base al costo medio di costruzione del fabbricato 3 utilizzando i valori di mercato medi, oppure i canoni di affitto medi della zona D: 1543 R: 1 Quali sono gli immobili che, censiti al catasto dei fabbricati, hanno categoria A/7? 1 abitazioni in villini 2 castelli 3 abitazioni di tipo popolare D: 1544 R: 2 Quale qualità di una particella catastale ha redditi catastali nulli? 1 il seminativo 2 il fabbricato rurale 3 il bosco ceduo D: 1545 R: 2 Con quale programma viene redatta la procedura informatizzata di aggiornamento dei fabbricati catastali? 1 PCSD 2 DOCFA 3 DOCFB D: 1546 R: 3 Di quali atti è possibile prendere visione presso l'agenzia del Territorio? 1 atti urbanistici, certificati o estratti di documenti, liberamente e gratuitamente 2 atti catastali relativi alla proprietà di un immobile 3 atti catastali, certificati o estratti di documenti D: 1547 R: 1 Quali documenti sono conservati dalla Conservatoria dei registri immobiliari? 1 quelli che accertano la proprietà degli immobili, i loro diritti reali, i loro gravami o i privilegi 2 quelli che accertano la proprietà dei beni immobili e mobili 3 quelli relativi alla compravendita degli immobili D: 1548 R: 2 Quali sono gli elaborati grafici per l'accatastamento urbano di un nuovo fabbricato? 1 il tipo mappale e le planimetrie di ogni unità immobiliare 2 le planimetrie di ogni unità immobiliare e l'elaborato grafico per la dimostrazione della suddivisione in subalterni 3 il quadro di unione

23 Gruppo Descrizione 03/07/2012 Pag.23 D: 1549 R: 2 E' vero che il reddito dominicale è il reddito medio annuo ordinario di parte padronale, al netto delle spese? 1 no, è falso 2 sì, è vero purché sia al lordo delle imposte 3 sì, è vero purché sia al netto delle imposte D: 1550 R: 3 Quale denominazione assume il reddito imponibile dei fabbricati urbani? 1 reddito dominicale 2 rendita urbana 3 rendita catastale D: 1551 R: 2 In cosa consistono le ispezioni o visure ipotecarie? 1 nella consultazione dei registri catastali 2 nella consultazione dei registri, delle formalità e dei titoli depositati presso le Conservatorie 3 nella verifica sul terreno delle misure indicate a catasto D: 1552 R: 1 Quanto misurerebbe nella realtà un muro che in una planimetria in scala 1/100 è di 0,5 cm? 1 0,5 m m cm. D: 1553 R: 2 Quanto misura nel catasto terreni una particella? 1 un ettaro (ha) cioè mq. 2 un numero indefinito di centiare (1 centiara = 1 mq.) 3 un'ara (a) cioè 100 mq. D: 1554 R: 2 Quali beni immobili, nel catasto dei fabbricati, appartengono al gruppo A? 1 solo le abitazioni 2 le abitazioni e gli uffici privati 3 solo le attività commerciali D: 1555 R: 1 Cosa è possibile calcolare con la tariffa d'estimo? 1 la rendita catastale 2 l'imposta sul valore aggiunto (IVA) 3 l'aliquota per il calcolo delle imposte catastali D: 1556 R: 3 Con quale simbolo viene contraddistinta, nel catasto dei fabbricati, la particella edilizia? 1 una lettera maiuscola 2 un numero romano 3 un numero arabo

24 D: 1557 R: 1 Chi rilascia la concessione edilizia o permesso di costruire? 1 l'amministrazione comunale 2 l'ufficio del territorio 3 la Direzione provinciale del lavoro 03/07/2012 Pag.24 D: 1558 R: 2 Da chi può essere richiesta una visura catastale generica? 1 solo dal proprietario o dai notai 2 da chiunque senza alcuna motivazione 3 da qualsiasi cittadino purché fornisca valida motivazione D: 1559 R: 1 Cosa evidenzia la voltura catastale? 1 le variazioni della titolarità di un immobile 2 la variazione nella qualità e classe di coltura 3 le variazioni nei redditi catastali D: 1560 R: 2 Cosa contiene una particella edilizia? 1 sempre una sola unità immobiliare 2 una o più unità immobiliari 3 nessuna unità immobiliare D: 1561 R: 2 Ai fini della determinazione della consistenza catastale, come viene considerata la cantina? 1 un vano utile 2 un accessorio complementare 3 un accessorio diretto D: 1562 R: 3 Ai fini della determinazione della consistenza catastale, come viene considerato un giardino di proprietà esclusiva? 1 un accessorio diretto 2 un vano utile 3 un accessorio complementare D: 1563 R: 2 Quante possono essere al catasto fabbricati le classi di un'unità immobiliare? 1 al massimo 5 2 un numero indeterminato 3 al massimo 15 D: 1564 R: 1 A quale tipo di immobile corrisponde, nel catasto fabbricati, la categoria A/2? 1 abitazione di tipo civile 2 abitazione di tipo popolare 3 negozi D: 1565 R: 2 A quale categoria di immobili corrisponde, nel catasto fabbricati, la categoria A/10?

25 1 abitazioni di tipo signorile 2 uffici e studi di privati 3 uffici pubblici 03/07/2012 Pag.25 D: 1566 R: 1 A quale categoria di immobili corrisponde, nel catasto fabbricati, la categoria B/1? 1 caserme, collegi, ecc.. 2 prigioni e riformatori 3 magazzini e locali di deposito D: 1567 R: 3 Un ufficio pubblico, nel catasto fabbricati, a quale categoria appartiene? 1 A/10 2 B/1 3 B/4 D: 1568 R: 2 Una cantina non facente parte di un'unità immobiliare abitativa, nel catasto fabbricati, a quale categoria appartiene? 1 C/1 2 C/2 3 C/6 D: 1569 R: 1 A quali beni immobili corrisponde, nel catasto fabbricati, la categoria C/6? 1 autorimesse, ecc.. 2 posti auto coperti, ecc.. 3 scuole private D: 1572 R: 1 Ai fini del catasto edilizio urbano in quale gruppo rientrano le abitazioni e gli uffici? 1 negli immobili a destinazione ordinaria 2 negli immobili a destinazione particolare 3 negli immobili a destinazione speciale