Le costruzioni in economia

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2 L acquisizione delle immobilizzazioni MODALITÀ DI ACQUISIZIONE Le immobilizzazioni possono essere acquisite: in proprietà in godimento 2

3 ACQUISIZIONE DELLE IMMOBILIZZAZIONI (IN PROPRIETÀ) Acquisti da terzi Costruzioni in economia Donazioni, permute, apporti o conferimenti in natura 3

4 ACQUISIZIONE DELLE IMMOBILIZZAZIONI (IN GODIMENTO) Locazione in senso proprio (affitto) Leasing 4

5 Acquisti da terzi Si fa riferimento al tipico acquisto da un fornitore esterno all impresa 5

6 Si fa riferimento al caso in cui l azienda produca al suo interno un immobilizzazione, utilizzando pertanto materiali di consumo, materie prime, manodopera e/o attrezzature proprie 6

7 Le ragioni alla base della costruzione interna delle immobilizzazioni: - necessità di disporre un dato impianto in tempi più veloci rispetto a quelli richiesti dal fornitore esterno; - competenze specifiche non detenute da altre imprese; - conservazione del segreto su alcune tecnologie aziendali; - minori costi di realizzazione dell opera; - ecc. 7

8 I costi relativi all utilizzo dei fattori produttivi (mano d opera, materie prime, ecc.) necessari per tali produzioni vengono rilevati secondo la loro natura e confluiscono tutti nel Conto Economico, fra le voci di costo, per i loro importi complessivi. 8

9 Quindi, nel CE, i conti accesi ai costi dei fattori produttivi utilizzati comprendono: la quota di costo relativa alle produzioni realizzate e vendute la quota relativa alla costruzione interna in economia 9

10 E evidente che tali costi non sono tutti di competenza economica dell esercizio in chiusura. In particolare, non è di competenza economica la parte di costi relativa alle produzioni in economia. 10

11 Per determinare correttamente il reddito e il capitale occorre capitalizzare la parte dei costi per mano d opera, materiali, ecc. imputata al Conto Economico ed espressiva del valore degli impianti costruiti internamente. In tal modo si prende atto che un certo costo sostenuto in un determinato esercizio ha un'utilità economica che va al di là del singolo periodo nel quale si è manifestato e quindi deve essere espunto dal rendiconto economico ed essere inserito nello stato del patrimonio. 11

12 Più precisamente, capitalizzare un costo significa non considerare tale costo come componente di reddito dell esercizio ma, attraverso il suo rinvio ai successivi esercizi, considerarlo invece un ELEMENTO ATTIVO del capitale di funzionamento. 12

13 Se si capitalizzano costi sostenuti per la costruzione di un impianto che, alla fine dell esercizio, si trova ancora in fase di costruzione: Capitalizzazione di costi per costruzioni in economia non ultimate Immobilizzazioni Materiali in corso a Incrementi di immobilizzazioni per lavori interni

14 Se si capitalizzano costi sostenuti per la costruzione di un impianto che, alla fine dell esercizio, risulta ultimato ed è entrato in funzione: Capitalizzazione di costi per costruzioni in economia ultimate Impianto a Incrementi di immobilizzazioni per lavori interni

15 Il conto Immobilizzazioni materiali in corso, o il conto impianti, viene incrementato in ragione del valore attribuito alle nuove costruzioni in economia. Esso rileva un costo pluriennale e figura nell attivo dello Stato Patrimoniale 15

16 Il conto Incrementi di immobilizzazioni per lavori interni è epilogato nella sezione avere del Conto Economico. Non si tratta tuttavia di un ricavo La sua funzione è quella di correggere, indirettamente, la quota dei costi per materiali, lavoro, ecc. confluiti nella sezione dare, impiegati per produzioni in economia, che non sono di competenza dell esercizio. 16

17 Di conseguenza i costi complessivamente rilevati nella sezione dare pesano per la loro effettiva competenza economica. 17

18 Esistono due forme di capitalizzazione: 1. capitalizzazione indiretta (metodo preferito dai P. C.); 2. capitalizzazione diretta; 18

19 1. capitalizzazione indiretta a fine esercizio si esegue la rettifica (indiretta) dei saldi dei conti accesi ai costi dei fattori produttivi utilizzati per la costruzione interna mediante uno specifico conto 19

20 2. capitalizzazione diretta è possibile al momento in cui i costi sono sostenuti o alla fine dell esercizio rettificare direttamente i saldi dei conti accesi ai costi dei fattori produttivi impiegati per la produzione in economia 20

21 Applicazione 21

22 L impresa edile Alfa srl inizia nel mese di febbraio dell anno n, la costruzione in economia di un fabbricato da adibire a magazzino, che prevede di ultimare nel corso del mese di giugno dell anno n+1. Nel corso dell esercizio n la società Alfa sostiene tra gli altri i seguenti costi : COSTI DI ESERCIZIO materie prime: euro + IVA 22% materiale di consumo euro + IVA 22% stipendi: euro servizi: euro + IVA 22% ammortamenti: oneri diversi di gestione:

23 L azienda Alfa stima che sono imputabili alla realizzazione del fabbricato oggetto di costruzione in economia i seguenti costi: COSTI DI ESERCIZIO IMPUTABILI AL FABBRICATO IN COSTRUZIONE IN ECONOMIA materie prime: euro + IVA 22% IVA al 22% materiale di consumo euro + IVA 22% stipendi: euro IVA al 22% servizi: euro + IVA 22% Iva al 22% ammortamenti: oneri diversi di gestione:

24 Si proceda all iscrizione in bilancio del valore delle costruzioni in economia, dopo aver proceduto alle rilevazioni di fine esercizio per tutto il periodo di durata della costruzione del fabbricato e stimando che nel primo esercizio di funzionamento il bene venga ammortizzato in misura paria al 3% del suo valore. 24

25 Svolgimento Metodo della capitalizzazione indiretta La rilevazione contabile dei costi nel corso dell esercizio avviene secondo i normali procedimenti. La rappresentazione in bilancio del valore delle costruzioni in economia richiede la capitalizzazione dei costi sostenuti per la realizzazione dell impianto. Si procede con la redazione delle scritture di fine esercizio relativamente al primo periodo di costruzione. 25

26 Esercizio n Dall analisi dell applicazione emerge che i costi sostenuti nel corso dell esercizio e rilevati in sede di scritture di funzionamento oltre alla parte di ammortamenti direttamente imputabili alla costruzione in economia sono i seguenti COSTRUZIONE IN ECONOMIA Materie prime Materiale di consumo Stipendi Servizi Ammortamenti Oneri diversi di gestione TOTALE

27 Pertanto le scritture in P.D. saranno le seguenti: 31/12/n Capitalizzazione di costi per costruzioni in economia non ancora ultimate Fabbricati in economia in corso a Incrementi di immobilizz. per lavori interni 31/12/n Per epilogo dei componenti negativi di reddito CONTO ECONOMICO a DIVERSI. a Materie prime a Materiale di consumo a Stipendi a Servizi a Ammortamenti a Oneri diversi di gestione a... 27

28 -Applicazione 31/12/n Per epilogo dei componenti positivi di reddito Pertanto le scritture in P.D. saranno le seguenti: DIVERSI a CONTO ECONOMICO.. Ricavi di Vendita Merci c/rimanenze finali Ricavi diversi Incrementi di immobilizz. per lavori interni Interessi attivi su c/c bancari STATO PATRIMONIALE a DIVERSI /12/n Per chiusura conti accesi alle attività a. a Fabbricati in economia in corso

29 -Applicazione Il conto Fabbricati in economia in corso accoglie il valore attribuito alla costruzione in economia, determinato come somma dei costi, diretti e indiretti, ad essa riferibili. Il conto incrementi di immobilizzazioni per lavori interni, è un conto economico di reddito che ha la funzione di rettificare indirettamente costi che non sono di competenza economica dell esercizio. 29

30 Lo SP e il CE dell esercizio al 31/12/n si presentano come segue: B.II.5) immobilizzazioni in corso e acconti: fabbricati in costruzione STATO PATRIMONIALE.. CONTO ECONOMICO Materie prime Materiale di consumo Stipendi Servizi Ammortamenti Oneri diversi di gestione A. 4)Incrementi di immobilizz. per lavori interni

31 Nel successivo esercizio (n+1) la produzione del fabbricato in economia viene ultimata a fine giugno n+1. Supponiamo che, nel nuovo anno, i costi sostenuti per la costruzione e ultimazione del fabbricato in economia siano stati i seguenti: COSTI SOSTENUTI COSTRUZIONE IN ECONOMIA NELL ESERCIZIO N+1 Materie prime Materiale di consumo Stipendi TOTALE

32 31/12/N+1 Pertanto Capitalizzazione le scritture di costi per in costruzioni P.D. saranno in economia le seguenti: ultimate Fabbricati industriali a DIVERSI a Incrementi di immobilizz. per lavori interni a Fabbricati in economia in corso Amm.to fabbricato industriale /12/N+1 Per rilevazione ammortamento fabbricato industriale a F.do amm.to fabbricati industriali 31/12/N+1 Per epilogo dei componenti negativi di reddito CONTO ECONOMICO a DIVERSI... a Materiale di consumo a Stipendi.. a Servizi.. a Amm.to fabbricato ind a Oneri diversi di gestione. 32

33 31/12/N+1 Per epilogo dei componenti positivi di reddito DIVERSI a CONTO ECONOMICO.. Ricavi di Vendita Merci c/rimanenze finali Ricavi diversi Incrementi di immobilizz. per lavori interni Interessi attivi su c/c bancari Pertanto le scritture in P.D. saranno le seguenti: STATO PATRIMONIALE a DIVERSI DIVERSI F.do amm.to fabbricati industriali... 31/12/N+1 Per chiusura conti accesi alle attività a. a a Fabbricati industriali 31/12/n+1 Per chiusura conti accesi alle passività STATO PATRIMONIALE

34 Lo SP e il CE al 31/12/N+1 si presentano come segue: B.II.1) terreni e fabbricati ( fdo amm.to di ) STATO PATRIMONIALE Materie prime CONTO ECONOMICO A.4) Incrementi di immobilizz. per lavori interni Materiale di consumo. Stipendi.. Servizi.. Ammortamenti fabbricati ind Oneri diversi di gestione.. 34