É UNA INIZIATIVA. Residenza. dei Pittori CAPITOLATO MONZA VIA PIERO DELLA FRANCESCA 8

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1 É UNA INIZIATIVA Residenza dei Pittori CAPITOLATO MONZA VIA PIERO DELLA FRANCESCA 8

2 2 VICINI A TUTTO. IMMERSI NEL VERDE. Residenza dei Pittori è un iniziativa Arco Costruzioni S.R.L che prevede la realizzazione di una palazzina a Monza tra via Piero della Francesca 8 e via Masaccio.

3 3 DESCRIZIONE DEL PROGETTO L a residenza si trova immersa nel verde ma al contempo molto vicino al centro di Monza, alla stazione ferroviaria ed alle principali arterie stradali, ai principali servizi cittadini ed in particolare, alla via Buonarotti dove sono localizzate importanti attività commerciali e servizi di primaria importanza. Nella scelta delle finiture abbiamo selezionato i migliori produttori per design e qualità ed in collaborazione con loro abbiamo creato un capitolato in grado di emozionare e che allo stesso tempo garantisce una ampia possibilità di scelta. L intervento è dotato di doppio accesso; dalla via Pier della Francesca, dove si trovano scuole e parchi giochi, e dalla via Masaccio, strada a senso unico molto riservata.

4 4 MURO ISOLAMENTO TERMICO RETE IN FIBRA DI VETRO RASATURA FINITURA CARATTERISTICHE TECNICHE L attenzione della costruzione è rivolta al Confort termico ed acustico degli ambienti interni, per il raggiungimento dei quali sono state adottate soluzioni che comportano il superamento in positivo di tutti i limiti di legge stabiliti sia relativamente alle prestazioni energetiche degli edifici, sia relativamente ai requisiti di isolamento acustico da fonti di rumore esterni alle unità immobiliari. La residenza è stata progettata per ottenere la classe energetica A+. L involucro esterno del fabbricato è del tipo a cappotto, realizzato mediante un tamponamento che garantisce l ottimale confort termico ed acustico; particolare cura è stata rivolta alla gestione dei ponti termici adottando opportuni sistemi isolanti.

5 5 I serramenti esterni sono in legno pino lamellare finger joint 68mm color bianco, con caratteristiche termoisolante e vetro termico basso emissivo, vengono posati su soglie in pietra naturale o artificiale. Presentano ante con apertura a battente o alzante scorrevole; apertura anche a ribalta nei bagni e nelle cucine. I serramenti presentano tapparelle avvolgibili in alluminio motorizzate controllate da un sistema domotico. I portoncini blindati sono anti intrusione e dotati di serratura di sicurezza a cilindro europeo. I cancelli carrabili delle autorimesse sono di tipo motorizzato azionabili con telecomando codificato.

6 6 OPERA DI COMPLETAMENTO E FINITURA P er le forniture dei materiali di completamento sono stati selezionati i migliori brand attualmente sul mercato. I materiali, le finiture e le colorazioni sono esposti presso l info point allestito nel punto vendita di via Piero della Francesca 8 a Monza. I nostri designer hanno abbinato, nei formati e nei colori diversi materiali creando così alcuni stili riconoscibili. PAVIMENTI E RIVESTIMENTI SOGGIORNO, CUCINA, BAGNI: verrà utilizzato gres porcellanato della ditta ATLAS CONCORDE, azienda che persegue l obiettivo della tutela ambientale ed è tra le prime del settore ad aver ottenuto per i propri prodotti il marchio Ecolabel, il certificato europeo di qualità ambientale che attesta l eco-sostenibilità dell intero ciclo produttivo. Le pareti della cucina e dell angolo cottura vengono tinteggiate con smalto all acqua lavabile. CAMERE, DISIMPEGNI: parquet della PROFILEGNO, azienda che garantisce alta qualità del prodotto e attenzione per gli aspetti ambientali utilizzando materie prime provenienti dai 5 continenti e collaborando con partner che, si impegnano nel fornire garanzie di rispetto dell ambiente e della qualità del lavoro.

7 7 L azienda ha ottenuto la certificazione PEFC (Programme for Endorsement of Forest Certification schemes), una organizzazione internazionale indipendente, non governativa e non-profit il cui obiettivo è quello di promuovere ad ogni livello la gestione sostenibile delle foreste. I prodotti della PROFILEGNO sono classificati A+, in quanto caratterizzati da emissioni estremamente basse. Classico legno Rovere sbiancato Rovere Grey BAGNI Rivestimenti in gres porcellanato o ceramico altezza 240 della ditta ATLAS CONCORDE. Tutte le pareti ed i plafoni, ad eccezione delle superfici rivestite in piastrelle o smalto lavabile, vengono consegnate rasate a gesso.

8 8 SANITARI E MISCELATORI I bagni sono forniti in opera completi di tutti i necessari apparecchi sanitari in pregiata ceramica del tipo sospeso della IDEAL STANDARD nuova serie TESI. La rubinetteria è della IDEAL STANDARD della nuova serie CERAMIX. TESI Sanitari sospesi CERAMIX Miscelatore monocomando PORTE INTERNE Le porte interne sono del tipo tamburato in legno, a battente od ove, previsto dal progetto, a scomparsa tipo Scrigno. PORTONCINO D INGRESSO Il portoncino d ingresso all unità immobiliare è di tipo blindato con chiusura in tre punti dotata di kit di abbattimento acustico, completa di serratura principale con cilindro europeo codificato rifinita internamente co pannello in abbinamento alle porte delle unità immobiliare. Porte a scomparsa tipo Scrigno

9 9 SISTEMI IMPIANTISTICI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO L impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con gestione autonoma delle singole unità abitative ed è realizzato con innovativi pannelli radianti per garantire il massimo comfort senza sprechi di energia. La regolazione della temperatura è individuale per ogni singola stanza; nei bagni, con aggiunta al normale riscaldamento a pannelli sono previsti elementi di termoarredo / scalda-salviette. IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO Ogni singolo unità abitativa è predisposta per un impianto di condizionamento tipo split con unità esterna. IMPIANTO FOTOVOLTAICO Si prevede la formazione di un impianto fotovoltaico in regime di scambio sul posto con la fornitura trifase delle parti comuni. L impianto sarà realizzato secondo le normative vigenti e le prescrizioni del Distributore per lo scambio sul posto. L impianto sarà composto da moduli in silicio mono o policristallino con efficienza pari ad almeno 13% e potenza di picco pari a Wp per una potenza complessiva superiore a 5,2kWp. Tale impianto permetterà una riduzione dei costi riguardanti il consumo di energia elettrica per le parti comuni del condominio.

10 10 VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (VMC) La ventilazione meccanica controllata a doppio flusso con recuperatore di calore sarà prevista integrata nel monoblocco come da descrizione sottostante; il recuperatore doppio flusso sarà previsto in ogni camera da letto (uno per ogni ambiente) e nei soggiorni ( uno/ due recuperatori), mentre per i servizi e le cucine saranno previsti degli estrattori (uno per ogni ambiente) sempre integrati nel monoblocco. Il monoblocco INGENIUS VMC - Ventilazione Meccanica Controllata è un sistema per la chiusura del foro finestra ad alta efficienza con integrato il sistema di VMC Alpac, per un continuo ricambio d aria. INGENIUS VMC consente di evitare canalizzazioni e ingombranti impianti centralizzati, con tutta la semplicità, la velocità e la praticità di installazione del monoblocco PRESYSTEM. Il sistema di Ventilazione Meccanica Integrata Alpac semplifica e migliora la ventilazione all interno degli edifici, con un ricambio costante ed automatico dell aria. Il recuperatore di calore a doppio flusso entalpico incrociato consente il completo recupero dell energia termica, con la massima semplicità di manutenzione ed un assorbimento elettrico davvero ridotto.

11 11 IMPIANTO ELETTRICO L impianto elettrico di ogni unità immobiliari è realizzato con frutti di comando BTICINO serie living colore bianco. Le singole abitazioni sono dotate di un sistema domotico che consente di controllare tutte le funzioni connesse da un unica postazione tramite uno schermo touchscreen videocitofono della COMELIT serie Icona versione Manager - supervisione domotico. I sistemi domotici oltre a gestire le principali funzioni domestiche permettono la creazione di scenari interni mutevoli, secondo le caratteristiche scelte dai vari utenti. COMELIT Icona Manger IMPIANTO ANTIFURTO L unità immobiliare è dotata di una predisposizione anti-intrusione perimetrale alle finestre, portefinestre e portoncino d ingresso.

12 CAPITOLATO GOLD IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE tipo Split posizionato nei soggiorni e camere da letto con sistema di gestione da smartphone tramite App. IMPIANTO ANTI-INTRUSIONE PERIMETRALE su tutte le finestre, porte finestre e portoncino d ingresso con sistema di gestione da smartphone tramite App. IMPIANTO DI VIDEO SORVEGLIANZA privata con sistema di gestione da smartphone tramite App, costituito da tre telecamere.

13 PORTE INTERNE RASO MURO h 230 e battiscopa raso muro. INFISSI COMPLETI DI ZANZARIERE. BASCULANTE BOX MOTORIZZATA. PARQUET PROFILEGNO, formato 115mm x 1400mm in tutto l appartamento IMBIANCATURA DI TUTTO L APPARTAMENTO.

14 12 VIENI A SCOPRIRE LA TUA NUOVA CASA TI ASPETTIAMO. INFO POINT: VIA PIERO DELLA FRANCESCA 8. TEL

15 13 essandro Manzoni 8 orio Veneto Viale Romagna Via Marsala Via F. Cavallotti Corso Milano 7 6 Via Azzone Visconti Via Mentana Via Michelangelo Buonarroti Viale Ugo Foscolo Via G. B. Tiepolo Viale Sicilia Viale Via Gerolamo Borgazzi 2 Viale delle Industrie Via della Vittoria 9 Via Campania Viale Enrico Fermi Via Michelangelo Buonarroti Via Comolli Via Aquileia A4 Torino - Trieste 1 Residenza dei Pittori 2 Scuola elem. Buonarroti - Scuola materna S. Anna 3 Bimbo Store 4 ASD Sport Village Monza 5 Esselunga 6 Teatro Binario 7 7 Monza Stazione 8 Duomo di Monza 9 Cascinazza Ciclabile Villoresi Autobus Z203

16 É UNA INIZIATIVA INFO POINT MONZA VIA PIERO DELLA FRANCESCA 8 TEL info@residenzadeipittori.it