TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI LATINA Ufficio Fallimentare AVVISO DI VENDITA

Transcript

1 TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI LATINA Ufficio Fallimentare FALLIMENTO N. 155/2013 del 28/11/2013 AVVISO DI VENDITA Il Curatore fallimentare dott. Lorenzo Palmerini con studio in Latina, via Enrico Toti n. 15, premesso che con sentenza n. 156/2013 del il Tribunale di Latina dichiarava il fallimento n. 155/2013 della società OMISSIS - con sede in Latina (LT) OMISSIS - (di seguito il "Fallimento"); che il Fallimento è proprietario di una azienda destinata al commercio di materiali siderurgici, metallurgici, ferrosi ed affini; (di seguito la "Azienda"); che l'azienda in parola è stata oggetto di perizia estimativa redatta dall esperto dott. Salvatore Percuoco su incarico della curatela, depositata in data (di seguito la "Perizia"); che il programma di liquidazione è stato approvato il dal Giudice Delegato ai sensi del combinato disposto di cui agli artt ter e 41 co. IV l. fall.; che il 27/10/2016 si è celebrato, con esito infruttuoso, il I esperimento di vendita; che il 06/11/2016 il Giudice Delegato ha autorizzato la vendita ai sensi dell art. 104-ter co. IX l. fall.; tutto ciò premesso, RENDE NOTO 1

2 che l'azienda acquisita all'attivo fallimentare di seguito descritta sarà posta in vendita, in unico Lotto, a mezzo individuazione del miglior offerente con procedura competitiva senza incanto, il giorno 01/12/2017 ore 11:00 presso il proprio studio in Latina Via Enrico Toti n. 15 scala D int. 1 alle condizioni sotto indicate: DESCRIZIONE DEI BENI POSTI IN VENDITA L'Azienda posta in vendita comprende: o immobile censito al catasto Fabbricati di Latina al foglio 148, particella n sub. 1, categoria D/7, rendita catastale di ,00; o impianti, attrezzature e macchine elettriche d ufficio come da inventario eretto in sede fallimentare fra il ed il ; o personale dipendente trasferito con il contratto di affitto d azienda ed in forza alla affittuaria: 2 impiegati, 1 operaio, 1 autista; o intangible, rappresentativo del valore economico attribuibile alla storicità aziendale ed al portafoglio clienti ancorché non contrattualizzato (indennità di clientela); il tutto meglio descritto nelle relazioni di stima rese dagli Esperti Dott. Salvatore Percuoco in data ed Ing. Vladimiro Macera in data (successivamente integrata il ); L'Azienda viene posta in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova senza alcuna garanzia, da parte della curatela, per evizione, molestie e pretese di terzi. Sono esclusi dalla vendita i crediti ed i debiti riferibili all'azienda ed ogni altro bene e diritto non espressamente previsto nel presente bando. Si informa che l Azienda è stata affittata dalla curatela ad una società terza con contratto valido sino al 30/06/2017; alla data odierna sono in corso le operazioni di rilascio dell Azienda. 2

3 PROCEDURA/REGOLAMENTO DI VENDITA SENZA INCANTO l'azienda verrà posta in vendita in unico lotto, al prezzo base non inferiore ad euro ,00 (tremilionisettecentonovantottosettecentocinquanta/00) oltre imposte come per legge ed oneri di trasferimento. Gli interessati dovranno depositare presso la cancelleria fallimentare del Tribunale di Latina, entro e non oltre le ore 12:00 del giorno 30/11/2017, offerta irrevocabile di acquisto dell'azienda con l'indicazione del prezzo offerto che non potrà essere inferiore, a pena di inammissibilità, al prezzo base precedentemente indicato; l'offerta dovrà avere ad oggetto l'intera Azienda e non saranno considerate ricevibili offerte relative a singoli beni costituenti la stessa; l'offerta dovrà essere accompagnata dal deposito di un assegno circolare intestato a curatela fallimento n. 155/2013 Tribunale di Latina di importo pari al 30% del prezzo offerto, di cui il 20% a titolo di deposito cauzionale e 10% a titolo di fondo spese; l'offerta dovrà essere presentata direttamente dall'effettivo offerente, senza possibilità di avvalersi di procuratore speciale, nè potranno essere formulate offerte per persona da nominare; l'offerta dovrà essere inserita in busta chiusa all'esterno della quale saranno annotati, a cura del cancelliere ricevente che rilascerà la relativa attestazione, il nome, previa identificazione, di chi provvede al deposito, il nome del Giudice Delegato, la dicitura "Fallimento 155/2013", il giorno e l'ora del deposito e la data fissata per l'apertura delle buste ai sensi del presente avviso. Gli assegni del deposito cauzionale dovranno essere inderogabilmente, a pena di inammissibilità dell'offerta, inseriti nella busta; l'offerta dovrà essere accompagnata dalla seguente documentazione: i) fotocopia del documento di riconoscimento non scaduto di chi ha sottoscritto l'offerta; ii) visura camerale recente (non anteriore a 3 mesi) 3

4 della società se l'offerente è persona giuridica; iii) dichiarazione di presa visione di ogni atto attinente alla procedura competitiva ed accettazione di tutte le condizioni contenute nel presente avviso di vendita; iiii) indicazione di un recapito di posta elettronica certificata ove ricevere le comunicazioni inerenti la vendita; l'apertura delle buste contenenti le offerte avrà luogo il giorno 01/12/2017 alle ore presso lo studio del curatore dott. Lorenzo Palmerini in Latina, alla presenza del Curatore e degli offerenti. Delle operazioni verrà redatto apposito verbale; nel caso di pluralità di offerte, sarà indetta immediatamente una gara tra gli offerenti presenti con a base il prezzo più elevato offerto e con rialzo minimo di ,00 (ventimila/00). Sarà ritenuto aggiudicatario dell'azienda l'offerente che, trascorsi 30 secondi dall'ultimo rialzo, avrà offerto l'importo più elevato. Agli offerenti che non risulteranno aggiudicatari verranno immediatamente restituiti gli assegni depositati a titolo di cauzione; nel caso di presentazione di un'unica offerta, ovvero nel caso in cui, essendo state presentate più offerte nessuno dei partecipanti intenda partecipare alla gara, risulterà aggiudicatario l'unico offerente ovvero l'offerente che ha presentato l'offerta più elevata. Nel caso di presentazione di più offerte del medesimo importo, ove nessuno degli offerenti intendesse partecipare alla gara, risulterà aggiudicatario l'offerente che avrà depositato l'offerta per primo in ordine di tempo. il Curatore provvederà al deposito ed agli adempimenti di cui all'art. 107, c. 5, L.F.; resta in ogni caso salva la facoltà del Giudice Delegato di sospendere la vendita, ex art. 108, c. 1 L.F., entro 10 giorni dal predetto deposito; l'offerta è irrevocabile e vincola solo l'offerente; Il curatore può sospendere la vendita ove pervenga offerta irrevocabile d acquisto migliorativa per un importo non inferiore al dieci per cento del prezzo offerto; 4

5 il Curatore informerà l'aggiudicatario, a mezzo lettera raccomandata a.r. ovvero a mezzo pec, della aggiudicazione definitiva. Entro 30 giorni dal ricevimento di detta comunicazione, l'aggiudicatario dovrà versare alla procedura, a mezzo bonifico bancario ovvero assegno circolare n/t, il prezzo offerto, dedotta la cauzione prestata, in unica soluzione. In caso di mancato versamento, il Fallimento tratterrà la cauzione, salvo il risarcimento degli eventuali ulteriori danni; il trasferimento dell'azienda dovrà avvenire con atto notarile da stipularsi presso notaio del circondario di Latina designato dell aggiudicatario. Il Curatore inviterà l'aggiudicatario, mediante lettera raccomandata a.r. ovvero a mezzo p.e.c., alla stipula dell'atto di trasferimento con preavviso di almeno 10 giorni rispetto alla data fissata per la stipulazione. Le spese e gli onorari notarili relativi al trasferimento dell'azienda, comprese le tasse e le imposte, saranno tutte a carico dell'aggiudicatario, così come ogni spesa relativa ad ogni altra formalità necessaria; ciascun soggetto interessato potrà prendere visione, presso il curatore ovvero presso la cancelleria fallimentare, della documentazione relativa all'azienda. Le date dovranno essere concordate con il Curatore fallimentare, così come eventuali richieste di visita dell Azienda CONDIZIONI DI VENDITA la presentazione dell'offerta varrà come accettazione delle condizioni e delle limitazioni tutte, nessuna esclusa, di cui al presente avviso di vendita; il corrispettivo della cessione viene determinato a corpo e non a misura pertanto ogni eventuale difformità non darà diritto a riduzioni del prezzo; gli offerenti sono informati che l Azienda in vendita è attualmente affittata a terzi sino al ; il relativo contratto, autorizzato ai sensi dell art. 104-bis l. fall., espressamente: o riserva alla curatela il diritto di vendere l Azienda anche in pendenza di accordo locatizio; 5

6 o non prevede il riconoscimento all affittuario del diritto di prelazione; o prevede, in caso di trasferimento dell Azienda, la automatica perdita di ogni effetto del contratto di affitto in corso; o impone all affittuario il rilascio dell Azienda libera da persone e cose entro il termine perentorio di giorni 30 a decorrere dal momento in cui il contratto perde effetto; eventuali violazioni di tale obbligo da parte dell affittuario non costituiscono causa di annullamento della aggiudicazione del bene di cui al presente bando. L'Azienda ed i singoli beni vengono alienati "visti e piaciuti", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano e, pertanto, l'aggiudicatario rinuncia, con la presentazione dell'offerta, a far valere in futuro nei confronti del Fallimento e degli Organi della procedura, qualsiasi eccezione e/o pretesa e/o richiesta e/o contestazione in ordine all'identità, alla condizione giuridica, alla qualità e/o consistenza e/o sussistenza di detti beni, anche rispetto ai dati di inventario; l'aggiudicatario esonera da ogni responsabilità il Fallimento e gli Organi della Procedura per qualsivoglia vizio, con espressa esclusione da parte del cedente di qualsivoglia garanzia per vizi e per mancanza di qualità e/o per non funzionamento di tutti i beni, intendendosi parte alienante liberata da qualsiasi responsabilità al riguardo; l'aggiudicatario accetta incondizionatamente l'azienda ed i singoli beni, assumendosi ogni rischio relativo alla conformità ed all'effettivo e regolare funzionamento degli stessi, oltre che il rischio che tali beni possano formare oggetto di domanda di rivendicazione, restituzione o separazione da parte di terzi; l'aggiudicatario, pertanto, rinuncia espressamente a far valere ogni eventuale diritto alla riduzione del corrispettivo e/o al risarcimento del danno e/o alla risoluzione della vendita nei confronti del Fallimento e degli Organi della Procedura, anche nel caso di pretese avanzate a qualsivoglia titolo da terzi; 6

7 l'aggiudicatario si impegna a tenere indenne e a manlevare il Fallimento da qualsiasi pretesa di terzi relativa a fatti e/o atti inerenti l'azienda successivi alla stipulazione del contratto di compravendita. Latina, lì 11/10/2017 Il curatore fallimentare dott. Lorenzo Palmerini 7