TRIBUNALE DI ROMA FALLIMENTO N. 421/2014 ISIDE 3 S.r.l.

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1 TRIBUNALE DI ROMA FALLIMENTO N. 421/2014 ISIDE 3 S.r.l. Giudice Delegato dott. Claudio Tedeschi - Curatore: Avv. Marco Resta INVITO ALLA PRESENTAZIONE DI OFFERTA IRREVOCABILE PER L ACQUISTO DI BENE IMMOBILE Il sottoscritto Avv. Marco Resta, con studio in Genzano di Roma (Rm) Via G. Garibaldi 32, curatore del fallimento n. 421/2014 della Iside 3 S.r.l., pendente dinanzi al Tribunale di Roma, VISTA La pervenuta offerta irrevocabile di acquisto del seguente bene immobile: Box auto doppio in autorimessa condominiale Condominio Reichrieglerhof Bolzano, Via Miramonti 9 sup. mq 30.9/ PM 47 P.Ed 210 P.T. 535/II GRIES - il provvedimento del G.D. del 18/10/2017 di approvazione della modifica al Programma di Liquidazione e autorizzazione alla presente procedura; INVITA ogni soggetto interessato a presentare offerta irrevocabile volta all acquisto del suindicato immobile CONTENUTO DELL OFFERTA Irrevocabilità dell offerta L offerta dovrà espressamente essere formulata come irrevocabile, con termine di efficacia espressamente indicato in misura non inferiore a 90 giorni. Indicazione del soggetto offerente L offerta dovrà essere sottoscritta personalmente, ed a pena di inammissibilità dovrà contenere le generalità del soggetto offerente. Se persona fisica: cognome, nome, data e luogo di nascita, codice fiscale, residenza, domicilio, recapito telefonico, cellulare, stato civile (libero o coniugato con indicazione delle generalità del coniuge e del regime patrimoniale), nonché espressa elezione di domicilio nel circondario del Tribunale di Roma per le relative comunicazioni (in difetto le comunicazioni verranno effettuate presso la cancelleria fallimentare ai sensi di legge) o espressa autorizzazione rilasciata al Curatore Fallimentare ad effettuare quest ultime anche a mezzo di indirizzo di posta elettronica certificata che potrà appartenere anche a soggetto diverso dei partecipanti; Se persona fisica minore: cognome, nome, data e luogo di nascita, codice fiscale, residenza, domicilio, recapito telefonico, cellulare, stato civile (libero o coniugato con indicazione delle generalità del coniuge e del regime patrimoniale) di entrambi i genitori, l indicazione dell atto relativo all autorizzazione del competente Giudice Tutelare, nonché espressa elezione di domicilio nel circondario del Tribunale di Roma per le relative comunicazioni (in difetto le comunicazioni verranno effettuate presso la cancelleria

2 fallimentare ai sensi di legge) o espressa autorizzazione rilasciata al Curatore Fallimentare ad effettuare quest ultime anche a mezzo di indirizzo di posta elettronica certificata che potrà appartenere anche a soggetto diverso dei partecipanti; Se persona fisica per persona da nominare: cognome, nome, data e luogo di nascita, codice fiscale, residenza, domicilio, recapito telefonico, cellulare, stato civile (libero o coniugato con indicazione delle generalità del coniuge e del regime patrimoniale), nonché espressa di legge) o espressa autorizzazione rilasciata al Curatore Fallimentare, ad effettuare Se avvocato per persona da nominare: cognome, nome, data e luogo di nascita, codice fiscale, residenza o domicilio professionale, recapito telefonico, cellulare, nonché espressa di legge) o espressa autorizzazione rilasciata al Curatore Fallimentare ad effettuare Se procuratore speciale/generale: cognome, nome, data e luogo di nascita, codice fiscale, residenza, recapito telefonico, cellulare, indicazione dell atto in forza del quale agisce, nonché espressa elezione di domicilio nel circondario del Tribunale di Roma per le relative comunicazioni (in difetto le comunicazioni verranno effettuate presso la cancelleria fallimentare ai sensi di legge) o espressa autorizzazione rilasciata al Curatore Fallimentare ad effettuare quest ultime anche a mezzo di indirizzo di posta elettronica certificata che potrà Se società o persona giuridica con sede in Italia o all Estero: denominazione sociale, sede legale, recapito telefonico-fax, partita IVA, codice fiscale e numero di iscrizione al registro delle imprese, allegando certificato, in corso di validità rilasciato dal registro imprese competente attestante la vigenza, i dati relativi al legale rappresentanti, nonché espressa di legge) o espressa autorizzazione rilasciata al Curatore Fallimentare ad effettuare Indicazione del bene oggetto di offerta. L offerta dovrà contenere l indicazione del bene oggetto della stessa, da indicare in Box auto doppio in autorimessa condominiale Condominio Reichrieglerhof Bolzano, Via Miramonti 9 sup. mq 30.9/ PM 47 P.Ed 210 P.T. 535/II GRIES. 2

3 Prezzo di acquisto e deposito cauzionale L offerta dovrà indicare il prezzo di acquisto offerto, che non potrà in ogni caso essere inferiore ad ,00 (ventimila/00). L offerta dovrà essere corredata, a pena di inammissibilità, di assegno circolare non trasferibile intestato a Fallimento 421/2014 ISIDE 3 s.r.l. dell'importo di euro 2.000,00, pari al 10% del prezzo base d asta, a titolo di deposito cauzionale. In caso di mancata aggiudicazione detto assegno verrà restituito alla chiusura delle operazioni di vendita; in caso di aggiudicazione e mancato perfezionamento della vendita per fatto imputabile all aggiudicatario, detto assegno sarà trattenuto dalla Curatela. Condizioni e termini di vendita La presente vendita avviene nello stato di fatto e dio diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. La vendita non è soggetta alle norme concernenti la garanzia della cosa venduta. L esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti, non conosciuti e comunque non evidenziati, non potranno dar luogo alla risoluzione o comunque all annullamento della presente vendita, né ad alcun risarcimento danni, indennità o riduzione di prezzo. Presa visione ed accettazione del presente invito La proposta dovrà necessariamente contenere, a pena della irricevibilità della stessa, l espressa dichiarazione da parte dell offerente di aver preso visione e di accettare il contenuto del presente invito alla presentazione di offerte, da esprimersi nella seguente formula da apporsi in calce all offerta: Il sottoscritto espressamente dichiara di aver preso visione dell elaborato di stima del bene posto in vendita e dell INVITO ALLA PRESENTAZIONE DI OFFERTA IRREVOCABILE PER L ACQUISTO DI BENE IMMOBILE predisposto dalla Curatela, di cui accetta integralmente tutte le previsioni e condizioni MODALITA DI PRESENTAZIONE ED APERTURA DELLE OFFERTE Le offerte dovranno essere depositate in busta chiusa, recante la sola indicazione del numero e nome del fallimento (Fall. 421/2014 ISIDE 3 s.r.l.) presso lo studio del Curatore Avv. Marco Resta, sito in Genzano di Roma, Via Garibaldi 32, entro le ore 17,00 del giorno 19 dicembre Le offerte pervenute successivamente allo spirare del termine indicato verranno ritenute irricevibili. Il giorno 19/12/2017, alle ore 18.00, sempre presso lo studio del Curatore, in presenza degli interessati, si procederà all apertura delle offerte pervenute ed alla redazione del relativo verbale. 3

4 In caso di presentazione di offerte concorrenti con quella già pervenuta, verrà indetta tra gli offerenti presenti alle operazioni una gara all incanto, con rilanci in aumento, che non potranno essere inferiori ad 2.000,00 (10% del prezzo basa d'asta) e dovranno essere effettuati nel termine di 60 secondi dal rilancio precedente. Il lotto sarà aggiudicato provvisoriamente a chi avrà effettuato il rilancio più alto. In caso di offerte concorrenti e equivalenti, laddove nella gara all incanto non venissero formulati i prescritti rilanci da parte di nessuno degli interessati, la scelta dell aggiudicatario avverrà mediante estrazione a sorte. In caso di mancata presentazione di offerte concorrenti, e anche in assenza di presentazione di offerta confermativa, il bene posto in vendita sarà aggiudicato al soggetto presentatore dell offerta ad oggi pervenuta, alle condizioni ivi indicate. Il Curatore Fallimentare, ai sensi dell'art. 107, 2 comma, L.F., si riserva in ogni caso il diritto di sospendere le operazioni di vendita ove pervenga offerta irrevocabile di acquisto per un importo non inferiore al 10% del prezzo di aggiudicazione; TEMPI E MODALITA DI STIPULA DEL CONTRATTO E SALDO PREZZO Compatibilmente con le esigenze proprie della Curatela, nel termine di giorni dieci dall avvenuta selezione dell offerta, le parti addiverranno alla stipula del contratto di cessione delle quote sociali - previa verifica ed accettazione da parte della Curatela del testo dello stesso da effettuarsi dinanzi al Notaio che sarà indicato dalla procedura. Tutte le spese e gli onorari notarili inerenti la stipula del contratto saranno tutte ad esclusivo carico dell offerente/affittuario. In tale occasione l'aggiudicatario, dovrà versare il saldo prezzo al curatore, tramite assegno circolare N.T. intestato a Fallimento 421/2014 ISIDE 3 s.r.l.. In caso di mancato, insufficiente o tardivo versamento, o in caso di mancata stipula dell atto di cessione, l aggiudicatario sarà dichiarato decaduto dall aggiudicazione, con l'incameramento definitivo della cauzione. Il Curatore Fallimentare, ai sensi dell'art. 107, 2 comma, L.F., si riserva il diritto di sospendere le operazioni di vendita ove pervenga offerta irrevocabile di acquisto migliorativa per un importo non inferiore al 10% del prezzo di aggiudicazione NOTE LEGALI - Il presente avviso e la ricezione di eventuali offerte non comportano per la procedura di fallimento alcun obbligo di stipula dell atto di cessione quote nei confronti degli offerenti e per costoro non determineranno alcun affidamento, né diritto, nemmeno a risarcimento danni né pretesa contraria a previsioni di legge inderogabili, costituendo il presente avviso un mero invito ad offrire e non offerta al pubblico ai sensi dell art cod. civ. Il presente invito e l'intera procedura sono regolati dalla legge italiana e per ogni eventuale controversia ad essi attinente sarà competente, in via esclusiva, il Foro di Roma. In nessun caso saranno corrisposte provvigioni ad eventuali intermediari. 4

5 INFORMATIVA SULLA PRIVACY- Il trattamento dei dati dei soggetti partecipanti verrà effettuato nel rispetto di quanto previsto dal D.Lgs. n. 196/2003 e successive modifiche. I dati saranno trattati esclusivamente per finalità connesse allo svolgimento della procedura ed il loro trattamento garantirà i diritti e la riservatezza dei soggetti interessati. In relazione alle indicate finalità, i dati personali sono trattati con modalità cartacee e tramite strumenti informatici/telematici, in modo da garantire la sicurezza e la riservatezza dei dati stessi, nel rispetto delle disposizioni vigenti in materia di protezione dei dati personali. INFO Per ulteriori informazioni contattare il curatore Avv. Marco Resta, Via Garibaldi 32 Genzano di Roma, Tel avv.restam@gmail.com Roma, 20 Ottobre Il Curatore Fallimentare avv. Marco Resta 5