Fallimento: BASILEA S.r.l. in liquidazione AVVISO DI VENDITA COMPETITIVA DI COMPLESSO AZIENDALE

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1 Rag. Carlo Alberto De Magistris Via Malta 5/10 Genova tel TRIBUNALE DI GENOVA SEZIONE FALLIMENTARE Fallimento: BASILEA S.r.l. in liquidazione AVVISO DI VENDITA COMPETITIVA DI COMPLESSO AZIENDALE Il curatore del fallimento Basilea S.r.l. in liquidazione, rag. Carlo Alberto De Magistris rende noto che come da programma di liquidazione, ha disposto la vendita competitiva, mediante raccolta di offerte, del complesso aziendale di proprietà della società fallita, inerente alla gestione di attività alberghiera, in Genova, vico Cicala 3, sotto la denominazione Hotel Veronese, comprendente tutti i beni strumentali di proprietà della fallita e che siano indicati come tali nel verbale di inventario redatto in data 8 settembre 2016 dal Cancelliere del Tribunale, facenti parte della dotazione aziendale e idonei all esercizio dell attività, ivi compresi gli arredi di n 19 camere, sala colazione e bar. L attività è esercitata nei locali in: a) Genova vico Cicala 3, 7, 11, 15, 17 oggetto di contratto di locazione con decorrenza dal 1 aprile 2005; b) Genova vico Cicala 19 r, oggetto di contratto di locazione con decorrenza dal 1 febbraio 2004, nonché c) Genova vico Cicala 1/1 oggetto di contratto di locazione con decorrenza dal 1 luglio Si precisa che il locatore dell immobile sub a) ha notificato al fallimento atto di sfratto per morosità, opposto dalla curatela, il cui giudizio è ad oggi 1

2 pendente. Tutti gli atti relativi sono a disposizione degli interessati. Restano esclusi dalla cessione tutti i beni in leasing o in locazione o in comodato gratuito e tutti i beni non espressamente indicati nel citato verbale di inventario, nonché le giacenze di magazzino. L azienda è oggetto di contratto d affitto d azienda stipulato dalla curatela, con scadenza 30 giugno 2018 e previsione di riconsegna all atto della cessione se antecedente a tale data. PREMESSE La vendita è disposta con riferimento allo stato di fatto e di diritto in cui si trovano i beni facenti parte del compendio aziendale posto in vendita, come sopra identificati. La presente vendita deve considerarsi come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo; conseguentemente la presenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta o di oneri di qualsiasi genere, anche qualora imputabili ad un comportamento del debitore, non potranno in alcun caso dar luogo a risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni. MODALITA DELLA VENDITA Prezzo base Euro ,00 (trecentomila/00), come valore individuato da relazione di stima redatta dal professionista incaricato, Dr. Mario Alessio in data 9 settembre 2016, ridotto del 25%. Le offerte, in bollo, irrevocabili a pena di nullità e contenenti copia del 2

3 documento d identità dell offerente, ovvero visura camerale nel caso sia presentata da società, dovranno pervenire in busta chiusa e sigillata, a mano od a mezzo di raccomandata indirizzata a Fall. Basilea S.r.l. in liquidazione, presso il curatore fallimentare, rag. Carlo Alberto De Magistris, via Malta 5/10, Genova GE, entro e non oltre le ore 12 del giorno 14 febbraio 2018 e dovranno essere corredate da assegno circolare non trasferibile intestato a fallimento Basilea S.r.l. in liquidazione, per un importo pari al 10% (dieci per cento) del prezzo offerto, a titolo di cauzione. In caso di mancata aggiudicazione la somma sarà restituita all offerente. Tutte le spese relative alla vendita, compresi gli onorari notarili, le imposte ed ogni altro onere o gravame, saranno a carico dell aggiudicatario. La presentazione dell offerta comporta l automatica accettazione delle condizioni contenute nel presente bando di vendita, con espressa rinuncia, da parte dell aggiudicatario, di proporre alcuna eccezione all obbligazione di pagare le spese sopra indicate e manleva da ogni e qualsiasi responsabilità per il Curatore e per il notaro rogante. L apertura delle buste pervenute sarà effettuata presso il Palazzo di Giustizia di Genova, piazza Portoria 1, piano X Cancelleria Sezione Fallimentare, il giorno 15 febbraio 2018 alle ore 10,00, anche in assenza degli offerenti nonché alla presenza dei membri del comitato dei creditori, qualora essi lo ritengano opportuno. Nel caso pervengano più offerte, si procederà immediatamente ad una gara fra gli offerenti. Gli aumenti minimi sono fissati in Euro 5.000,00 3

4 (cinquemila/00). PERFEZIONAMENTO DELLA VENDITA Il pagamento dovrà essere effettuato entro sessanta giorni dall aggiudicazione definitiva. Nel caso l aggiudicatario intenda provvedere al pagamento del prezzo in forma rateale, da completarsi entro il termine massimo di mesi dodici, potrà essere immesso nel possesso dell azienda a condizione che sia prestata una fideiussione autonoma, irrevocabile e a prima richiesta, con rinuncia alla preventiva escussione del debitore principale, avente quale unico beneficiario il fallimento, rilasciata da istituto bancario di primario livello nazionale di gradimento degli organi della procedura, per un importo pari al prezzo di aggiudicazione al netto della cauzione prestata. In caso di inadempienza nel versamento del prezzo da parte dell aggiudicatario, ne verrà dichiarata la decadenza a sensi dell art. 587 c.p.c., con conseguente perdita della cauzione che verrà quindi definitivamente acquisita all attivo fallimentare. In caso di presentazione di offerte migliorative, superiori di almeno il 10% del prezzo di vendita, successivamente all aggiudicazione, ma prima del perfezionamento, il curatore potrà sospendere la vendita a sensi dell art. 107 c. IV L.F.. La vendita verrà effettuata ai sensi e per gli effetti dell art. 105 L.F. Maggiori informazioni potranno essere acquisite - previo appuntamento telefonico al n a richiesta a mezzo PEC all indirizzo 4

5 - presso lo studio del curatore. Genova, lì 27 dicembre Il curatore Rag. Carlo Alberto De Magistris 5