UN PROGETTO DI RIGENERAZIONE URBANA PER TRIESTE

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Tommasa Marchi
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1 UN PROGETTO DI RIGENERAZIONE URBANA PER TRIESTE

2 L INNOVAZIONE NEL PROCESSO 1% POPOLAZIONE LOCALE GENNAIO FEBBRAIO, MAGGIO GIUGNO 2011 FASCIA QUESTIONARIO FASCIA OVER 30 Da gennaio a febbraio 2011 e da maggio a giugno dello stesso anno si è distribuito un questionario anonimo alla popolazione in primis a quella di età compresa tra i 18 ed i 30 anni ed in seguito agli over 30. A questi si è chiesto di immaginare Trieste nel 2020 come prima città a livello europeo per qualità della vita: cos era successo per raggiungere tale eccellenza? In totale sono stati poco meno di questionari, quasi l 1% della popolazione locale.

3 RIGENERAZIONE URBANA RIGENERAZIONE AMBIENTALE RIGENERAZIONE ECONOMICA RIGENERAZIONE SOCIALE - UTILIZZO DEGLI SPAZI PUBBLICI - CRESCITA DEL SENSO DI APPARTENENZA ALLA CITTÀ - CREAZIONE DI NUOVI SPAZI ABITATIVI - MIGLIORAMENTI AMBIENTE FISICO - RIUTILIZZO DI EDIFICI IN DISUSO - INCREMENTO INVESTIMENTI - CREAZIONE OCCUPAZIONE - CAPACITÀ DI TRATTENERE/ATTIRARE IMPRESE - SVILUPPO DI NUOVE IMPRESE, AREE COMMERCIALI, ENTERTAINMENT - MAGGIOR PRESENZA DI PARTNERSHIP PUBBLICO/PRIVATO/NON PROFIT - CAPACITÀ DI TRATTENERE TALENTI - aumento capitale sociale - riposizionamento competitivo a livello internazionale - CRESCITA DELLA CAPACITÀ ORGANIZZATIVA A LIVELLO LOCALE - NUOVI APPROCCI ALLA RAPPRESENTANZA SOCIALE Evans e Shaw (2004) La trasformazione di un luogo (residenziale, industriale o spazio aperto) che presenta sintomi di declino ambientale, sociale e/o economico, la rivitalizzazione di comunità, industrie e territori attraverso miglioramenti sostenibili e di lungo periodo alla qualità della vita locale in termini economici, sociali e ambientali

4 MISSION VISION Facilitare l inserimento lavorativo e la nascita di nuove attività imprenditoriali (imprese sociali, imprese innovative) all interno di spazi inutilizzati o sottoutilizzati, recuperandoli sia dal punto edilizio che funzionale, in un ottica di sostenibilità ambientale. Vogliamo che la popolazione giovane di Trieste non debba trasferirsi fuori città per affermarsi personalmente e professionalmente.

5 FASE 1 CATALOGO DEGLI SPAZI OPPORTUNITÀ APPLICAZIONE WEB MULTIPIATTAFORMA OBIETTIVO Sistematizzazione efficace ed efficiente di tutti gli edifici inutilizzati, sottoutilizzati o abbandonati presenti all interno della Provincia di Trieste, attraverso una serie di parametri utili al loro recupero. Grazie a questo strumento sarà possibile ottenere precise informazioni sia sul singolo edificio che sul contesto urbano all interno del quale è inserito. In questo modo le barriere d accesso che in molti casi costituiscono la prima ragione dello stato di abbandono degli edifici vengono superate.

6 FASE 2 FORUM DELLE OPPORTUNITÀ STAKEHOLDERS - investitori privati - cittadini - istituzioni pubbliche - tavoli di lavoro PER costruire nuove geometrie di stakeholders DOMANDA - cooperative - imprese sociali - start-up - associazioni OFFERTA - ente pubblico - privato - approccio win win - attivatori processi di rigenerazione urbana

7 FASE 3 CANTIERE DELLE OPPORTUNITÀ - progetti pilota sperimentali - recupero di edifici abbandonati - SROI (ritorno sociale sugli investimenti) - ROI (ritorno sugli investimenti)

8 DEFINIZIONI ROVINA ABBANDONO INUTILIZZO/ SOTTOUTILIZZO - intero edificio abbandonato (fabbricato cielo terra) - intero edificio abbandonato (fabbricato cielo terra) - investimento per la riattivazione: elevato (interventi su solai, infissi, coperture, distribuzione interna, impianti) - investimento per la riattivazione: medio - porzione di edificio inutilizzata o sottoutilizzata (ad. esempio parte del piano terra) - intervento di ristrutturazione e rifunzionalizzazione: elevato - tempistiche per la riattivazione: lungo periodo - intervento di ristrutturazione e rifunzionalizzazione: medio (lievi accorgimenti, aggiustamenti, piccole ristrutturazioni, riallacciature e adeguamento degli impianti) - tempistiche per la riattivazione: medio, medio-breve periodo - investimento per la riattivazione: piccolo, medio-piccolo - intervento di ristrutturazione e rifunzionalizzazione: BASSO (pitturazioni, ridistribuzione interna, interventi in cartongesso, riallacciature e adeguamento degli impianti) - tempistiche per la riattivazione: breve periodo

9 MAPPATURA SISTEMATICA PERSONE IMPEGNATE NELLA MAPPATURA 13 GIORNATE DI MAPPATURA TOTALI AD OGGI 69 TOTALE EDIFICI ABBANDONATI SOTTOUTILIZZATI MAPPATI 653 ALTRI EDIFICI SEGNALATI DAI CITTADINI AIL, SOCIAL NETWOR 79 CONCLUSIONE ANALISI DI PRIMO GRADO 04/2013

10 MAPPATURA EDIFICI ROVINA ABBANDONO INUTILIZZO/ SOTTOUTILIZZO

11 MAPPATURA EDIFICI + LIVELLI OSPITARE (alberghi, ostelli, dormitori, bed & breakfast, residences, casa dello studente, ) MUOVERSI (parcheggi, stalli biciclette, percorsi ciclopedonali, traffico limitato, car sharing, car pooling, rent a bike, fermate autobus, fermate taxi, ) PRODURRE (zona industriale, incubatori d impresa, area di ricerca, parchi tecnologici, produzione di servizi, ) IMPARARE (asili nido, scuole elementari, scuole medie, scuole superiori, università, scuole professionalii, ) LOISIR (impianti sportivi, ricreatori, musei, gallerie, teatri, parchi e giardini, biblioteche, emeroteche, centri congressi, )

12 STRUTTURA SCHEDA EDIFICIO HOMEPAGE - Nome edificio o descrizione ultima funzione - Indirizzo - Destinazione d uso attuale - Dati dimensionali (superficie coperta) - Numero di piani - Coordinate geografiche - Proprietà (pubblica/privata) - Breve descrizione storica - Ortofoto GALLERIA FOTOGRAFICA PROPRIETÀ* - Informazioni catastali; - Informazioni tavolari; - Contatto di riferimento; (sì/no) INFORMAZIONI ARCHITETTONICHE - Indagine tecnico-statica; - Stato dell immobile; - Superficie coperta; - Orientamento; -... INFORMAZIONI URBANISTICHE - Posizione su lotto; - Carta tecnica; - Carta tecnico geologica, - Estratto Nta; EXTRA - Tesi di laurea; - Siti internet dedicati; - Articoli di giornale; -... PROPOSTA DI RECUPERO - Proporre un recupero; - Navigare tra le idee proposte; * si ha pieno accesso solo se si manda la propria proposta e in ogni caso non verranno divulgati dati e informazioni sensibili senza il consenso del proprietario.

13 QUALI SONO I VANTAGGI DI QUESTO STRUMENTO? - consapevolezza oggettiva e dimensionale della situazione locale inerente la tematica dell' abbandono edilizio - possibilità di diverse letture trasversali, puridisciplinari e pluritematiche dello stato di fatto della città - vetrina per possibili investitori stranieri - sistematizzazione e sintesi di dati PROVENIENTI DA database diversi facilitandone la consultazione per l'utente - possibilità di lettura, consultazione E interazione da tutti i tipi di dispositivi - possibilità di ascoltare la comunità locale su questioni legate alla tematica dell' abbandono - possibilità di implementare ulteriori livelli di lettura a seconda delle esigenze espresse dagli stakeholders E DAGLI ATTORI locali

14 NUOVE LETTURE DEL TERRITORIO DEAD DROPS MOBILITÀ SOCIALE COUCH SURFING COMUNITÀ DIGITALI LUOGHI DELLE COMUNITÀ MAPPA ASSOCIAZIONISMO PRODUZIONI DI BIOLOGICO ORTI URBANI HOTSPOT WIFI MAPPE RETI SOCIALI

15 ALTRE REALTÀ CHE SI OCCUPANO DI RIGENERAZIONE URBANA FRIULI VENEZIA-GIULIA PRIMULECASERME ferrara rigenerazione urbana ferrara TREVISO CLINICA URBANA GENOVA RI-FABBRICA FORLÌ SPAZI INDECISI MILANO TEMPO RIUSO, IMPOSSIBLE LIVING PUGLIA LABORATORI DI RIGENERAZIONE FIRENZE LE MAPPE DELL'ABBANDONO

16 progetto promosso e realizzato da MANIFETSO2020 Salone Gemma 20x30 Faltwerksalon con Studio Iknoki coordinamento generale Marco Barbariol - MANIFETSO2020 Marco Svara - MANIFETSO2020 Claudio Farina - Salone Gemma 20x30 Faltwerksalon art direction Christian Jugovac - Studio Iknoki interaction design Fabio Biondi Mitja Vesnaver - MANIFETSO2020 Studio Sandrinelli Elisa Biagi - MANIFETSO2020 Albi Enesi - MANIFETSO2020 analisi strutturale architettonica Claudio Sartor - MANIFETSO2020 Aulo Guagnini ricerche d archivio Alessandra Schiraldi traduzioni Stefania Quaini - MANIFETSO2020 amministrazione Andrea Paoletti - MANIFETSO2020 web info@manifetso2020.com social facebook.com/manifetso2020 facebook.com/catalogo.spazi.opportunita twitter.com/manifetso2020

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