LA MIA CASA E ECOLOGICA

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1 LA MIA CASA E ECOLOGICA VINCI - Via Dei Martiri Realizzazione di 30 appartamenti e 16 villette a schiera E UN ESCLUSIVA REALIZZAZIONE, CARATTERIZZATA DALL UTILIZZO DI TECNICHE E MATERIALI ECO-COMPATIBILI. SOLUZIONI ABITATIVE DI QUALITÀ, A BASSO CONSUMO ENERGETICO E BASSO IMPATTO AMBIENTALE GRAZIE A MODERNE REGOLE PROGETTUALI. TUTTO CON L AFFIDABILITA DI UN IMPRESA CHE DA OLTRE 60 ANNI COSTRUISCE PER MESTIERE.

2 QUALITÀ e COMFORT nel rispetto dell AMBIENTE Il Borgo Ideale è un elegante residenza composta da tre edifici disposti a ferro di cavallo che vanno a formare un borgo murato individuando al loro interno lo spazio di aggregazione centrale collegato ad un percorso pedonale che su per la collina unisce il borgo al centro di Vinci. Due edifici accolgono al loro interno gli appartamenti e il terzo individua le villette. I garage trovano posto al piano interrato. Il primo intervento nella zona che prevede la realizzazione dell impianto solare termico con installazione di Pannelli solari, che utilizzano fonti di energia rinnovabili legate al ciclo solare, finalizzato all integrazione della produzione dell acqua calda sanitaria. Inoltre l'installazione dei Pannelli fotovoltaici in copertura, oltre a contenere la bolletta elettrica, contribuisce a fare della residenza un progetto volto alla certificazione energetica classe A. Il borgo è caratterizzato da un alta qualità architettonica e di materiali, e dall'uso di tecnologie costruttive rispettose dell'ambiente e della salute degli abitanti. Gli ambienti sono resi confortevoli dal punto di vista termico e acustico, con pareti divisorie realizzate in doppia muratura con interposto materiale termo/fonoisolante e grazie a doppi vetri stratificati ad alto spessore.

3 CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE VIVERE SERENAMENTE L AMBIENTE DI CASA Struttura portante antisismica in cemento armato Pareti esterne in muratura di laterizio alveolare più rivestimento esterno con cappotto termo/fonoisolante; Pareti divisori fra abitazioni adiacenti realizzate con doppia muratura di laterizio con interposto materiale termo/fonoisolante; Intonaci a base calce di alta qualità Soglie e davanzali in diorite levigata Androni di ingresso e scale in travertino spazzolato Infissi esterni in legno Doppi vetri stratificati ad alto spessore 6 (12) 33.1 Porte interne in rovere Portoncini di sicurezza blindati Pavimenti nella zona giorno di prima scelta in gres porcellanato in pasta in un ampia gamma di colori Parquet nella zona notte Sanitari IDEAL STANDARD serie Tesi Rubinetteria monocomando GROHE Eurostyle Vasche in metacrilato Impianto termico ad alto rendimento con produzione di acqua calda sanitaria anche con l apporto dei pannelli solari posti in copertura Radiatori in ghisa Impianto elettrico BTICINO LIVING INTERNATIONAL Impianto Videocitofonico Antenna TV e SAT centralizzata Predisposizione per cablaggio impianto anti intrusione Pannelli fotovoltaici in copertura per contenere la bolletta elettrica condominiale I progettisti della CMSA nel costruire il "Borgo Ideale" hanno pensato di viverlo ancor prima dei clienti. Da questo sono nati ambienti spaziosi e accoglienti che, grazie all'ottimale distribuzione degli spazi, ci consentono di vivere serenamente l'ambiente di casa. Un attenta cura è stata adottata nella scelta dei materiali per valorizzare le finiture sia interne che esterne: sanitari IDEAL STANDARD serie Tesi, porte interne in rovere, pavimenti prima scelta in gres porcellanato nella zona giorno, parquet nella zona notte, predisposizione impianto di allarme, doppi vetri stratificati ad alto spessore, pitture ecologiche.

4 TIPOLOGIA 1 Ampio soggiorno con angolo cottura Ripostiglio Bagno con doccia Camera matrimoniale Camera singola Garage al piano interrato Ampio giardino per l appartamento al piano terra Disponibile ai piani superiori con TIPOLOGIA 9 Ampio soggiorno con angolo cottura Bagno principale con doccia Eventuale bagno di servizio con doccia Due Camere matrimoniali Garage al piano interrato Ampio giardino per l appartamento al piano terra Disponibile ai piani superiori con TIPOLOGIA 2 Ampio soggiorno con cucina separabile Ripostiglio Bagno principale con vasca Eventuale bagno di servizio Due Camere matrimoniali Garage al piano interrato Ampio giardino per l appartamento al piano terra Disponibile ai piani superiori con TIPOLOGIA 10 Ampio soggiorno con cucina separabile Ripostiglio Bagno principale con vasca Eventuale bagno in camera Due Camere matrimoniali Garage al piano interrato Ampio giardino per l appartamento al piano terra Disponibile ai piani superiori con TIPOLOGIA 4 Ampio soggiorno con angolo cottura Bagno principale con vasca Eventuale bagno di servizio Camera matrimoniale Due camere singole Garage al piano interrato Ampio giardino per l appartamento al piano terra Disponibile ai piani superiori con TIPOLOGIA 5 Ampio soggiorno con angolo cottura Bagno con doccia Ripostiglio Camera matrimoniale Garage al piano interrato Ampio giardino per l appartamento al piano terra Disponibile ai piani superiori con alcune TIPOLOGIE ABITATIVE TIPOLOGIA 7 Ampio soggiorno con cucina separabile Bagno principale con vasca Eventuale bagno di servizio Due Camere matrimoniali Camera Singola Garage al piano interrato Ampio giardino per l appartamento al piano terra Disponibile ai piani superiori con VILLETTA Villetta composta da: Ampio zona giorno Cucina separata Ripostiglio Bagno di servizio Due camere matrimoniali Cameretta Bagno principale con vasca Mansarda Piano interrato con cantina e garage direttamente collegati Ampio giardino

5 DISTANZE & SERVIZI PRIMARI Superstrada FI-PI-LI (10 min.) Ipercoop Empoli (10 min.) Zona industriale Mercatale (5 min.) Centro storico di Vinci (2 min.) Scuole, posta, banca, farmacia, panificio (2 min) ASL (1 min.) Montecatini Terme (20 min) Mare (60 min.) Pisa (45 min) Empoli (7 min) Firenze (30 min) Autostrada A1 (28 min) UNO SGUARDO SUL CENTRO STORICO Il Borgo Ideale gode di una posizione privilegiata, adagiato sulla collina di Vinci a 500 metri dal centro. A piedi è possibile raggiungere i principali servizi primari, scuole d infanzia, primarie e secondarie, banca, posta, panificio, alimentari, edicola, bar, pasticceria, farmacia, ASL... e nel frattempo fare una passeggiata nel bellissimo centro storico che fu di Leonardo affacciandosi sulle meravigliose colline toscane. Inoltre la semplicità con la quale possiamo raggiungere la superstrada FI-PI-LI, distante solo 10 minuti di auto, rende molto agevoli gli spostamenti quotidiani. Vinci

6 Costruzione di villette a schiera in zona PEEP 14 Montale (PT) Costruzione di appartamenti in zona PEEP 16 Massa e Cozzile, Traversagna (PT) 2006 In corso Costruzione di appartamenti 16 Calcinaia, Oltrarno (PI) 2006 In corso Ristrutturazione fabbricato per appartamenti 14 Lucca (LU) 2007 In corso Costruzione di appartamenti e villette 90 Vinci (FI) 2008 In corso Costruzione di appartamenti e uffici 40 Cascina (PI) Costruzione di appartamenti in zona PEEP 14 Cascina, Musigliano (PI) Costruzione di villette in zona PEEP 16 Cascina, Musigliano (PI) Costruzione di appartamenti in zona PEEP 24 Lamporecchio (PT) Costruzione di Appartamenti in zona PEEP 30 Pistoia, Bottegone (PT) Costruzione di villette a schiera in zona PEEP 12 Lamporecchio (PT) Costruzione di appartamenti in zona PEEP 12 Pieve a Nievole (PT) Costruzione di appartamenti in zona PEEP 16 Crespina, Cenaia (PI) Costruzione di villette a schiera in zona PEEP 12 Crespina, Cenaia (PI) Costruzione di appartamenti 28 Massa e Cozzile (PT) ALCUNE NOSTRE REALIZZAZIONI Costruzione di villette a schiera 20 Vitorchiano (VT) Costruzione di appartamenti in zona PEEP 45 Agliana, La Catena (PT) Costruzione di villette a schiera in zona PEEP 27 Agliana, La Catena (PT) Costruzione di appartamenti in zona PEEP 12 Capannoli, Nuovo Centro (LU) Costruzione di appartamenti 24 Massa e Cozzile, Traversagna (PT) Costruzione di appartamenti 25 Calcinaia, Oltrarno (PI) Costruzione di villette 10 Calcinaia, Oltrarno (PI) Costruzione di villette 22 Vicopisano (PI) 2005 In corso Costruzione di appartamenti in zona PEEP 32 Campo Nell Elba (LI)

7 Società Cooperativa Muratori Serratori e Affini COSTRUTTORI DI MESTIERE La CMSA (Società Cooperativa), fondata nel 1944 a Montecatini Terme (PT), affronta il mercato delle costruzioni con tutto il patrimonio di esperienza e capacità acquisito negli anni. Attualmente si è affermata tra le prime cinquanta imprese nazionali per la qualità e la quantità del lavoro realizzato come pure per i livelli di attestazione, certificati dall iscrizione di qualificazione per l esecuzione di lavori pubblici a ben otto categorie di opere generali ed altrettante per opere specialistiche, qualificata per importo illimitato. AMBIENTE ALBERGHI & TERME INIZIATIVE IMMOBILIARI OSPEDALI E RESIDENZE SANITARIE UNIVERSITA & SCUOLE RESTAURO EDIFICI COMMERCIALI CMSA aderisce, attraverso l Associazione di Produzione e Lavoro, alla Legacoop.