Corte Maraini, Guerrieri Gonzaga - complesso

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1 Corte Maraini, Guerrieri Gonzaga - complesso Gonzaga (MN) Link risorsa: Scheda SIRBeC:

2 CODICI Unità operativa: MN360 Numero scheda: 644 Codice scheda: MN Visibilità scheda: 3 Utilizzo scheda per diffusione: 03 NUMERO INTERNO Numero interno: Tipo scheda: A Livello ricerca: P CODICE UNIVOCO Codice regione: 03 Numero catalogo generale: Ente schedatore: Provincia di Mantova Ente competente: S74 OGGETTO OGGETTO Ambito tipologico principale: architettura rurale Definizione tipologica: cascina Denominazione: Corte Maraini, Guerrieri Gonzaga - complesso Fonte della denominazione: consuetudine LOCALIZZAZIONE GEOGRAFICO-AMMINISTRATIVA LOCALIZZAZIONE GEOGRAFICO-AMMINISTRATIVA Stato: Italia Regione: Lombardia Provincia: MN Nome provincia: Mantova Codice ISTAT comune: Pagina 2/13

3 Comune: Gonzaga CAP: Località: Palidano Indirizzo: Piazza Sordello, 8 Collocazione: Nel centro abitato, isolato ACCESSIBILITA' DEL BENE Accessibilità: SI Specifiche Il complesso, di proprietà privata, è stato recentemente destinato a struttura ricettiva turistica (Hotel Villa Alessia); l'ingresso principale si trova in Piazza Sordello. LOCALIZZAZIONE CATASTALE Tipo di localizzazione: localizzazione fisica LOCALIZZAZIONE CATASTALE Comune: Gonzaga Foglio/Data: 17/sviluppo A Particelle [1 / 9]: 14 Particelle [2 / 9]: 16 Particelle [3 / 9]: 17 Particelle [4 / 9]: 18 Particelle [5 / 9]: 19 Particelle [6 / 9]: 20 Particelle [7 / 9]: 128 Particelle [8 / 9]: 125 Particelle [9 / 9]: 90 NOTIZIE STORICHE NOTIZIA [1 / 8] Riferimento: intero bene sintetica: data di riferimento CRONOLOGIA, ESTREMO REMOTO [1 / 8] Secolo: sec. XVIII Pagina 3/13

4 Data: 1746/00/00 CRONOLOGIA, ESTREMO RECENTE [1 / 8] Secolo: sec. XVIII Data: 1768/00/00 NOTIZIA [2 / 8] Riferimento: carattere generale sintetica: proprietà Nelle terre di Palidano, località nel territorio di Gonzaga, fin dal XIV secolo vi furono possedimenti dei Corradi di Gonzaga; la nobile famiglia, dopo aver conquistato il potere a Mantova, nominò questi feudi come corte allodiale che in seguito fu ceduta in conduzione con accordi d'affitto. CRONOLOGIA, ESTREMO REMOTO [2 / 8] Secolo: sec. XIV NOTIZIA [3 / 8] Riferimento: intero bene sintetica: origini Il complesso, che comprende la villa padronale, il giardino e altri corpi di fabbrica, era già presente nel territorio di Palidano nel XVII secolo, come testimonia una mappa facente parte del censimento dei cosidetti "beni fiorentini" risalente al 1626; tale documento mostra una tenuta agricola nobiliare di notevoli dimensioni in cui si evidenzia il lungo corpo di fabbrica destinato a magazzini e scuderie. Mentre l'edificio padronale venne rimaneggiato nel secolo successivo e alcuni corpi di fabbrica furono demoliti e ricostruiti in altra posizione, i magazzini-scuderie rappresentano una permanenza di lunga durata. Il carattere rurale è ben evidente nelle sistemazioni esterne agli edifici: si notano infatti appezzamenti a prato o a seminativo alternati ad altri con colture promiscue (prati o seminativi con alberi), oltre ad un importante fossato o canale d'irrigazione che scorreva intorno alla tenuta. CRONOLOGIA, ESTREMO REMOTO [3 / 8] Secolo: sec. XVII Data: 1626/00/00 NOTIZIA [4 / 8] Riferimento: intero bene sintetica: descrizione della corte Nel 1707 i beni di Giuseppe I furono investiti alle nobili famiglie mantovane e Palidano rientrò tra i possedimenti della ricca famiglia dei conti Zanardi. La situazione della corte nella seconda metà del XVIII è documentata nella tavola e nel registro del Catasto Teresiano: la villa padronale mostra la configurazione planimetria che possiede anche attualmente e l'edificio destinato a magazzini e scuderie si manteneva nella stessa posizione in cui si trovava nella mappa del I corpi di fabbrica principali erano censiti in qualità di "casa e corte di villeggiatura"; l'edificio d'ingresso con torre campanaria era qualificato come "casa con bottega d'affitto"; i terreni intorno facenti parte della tenuta erano censiti come "aratorio, prato e ortaglia". Il "possessore" della corte risultava essere Zanardi conte Anselmo quondam (del fu) Pietro. CRONOLOGIA, ESTREMO REMOTO [4 / 8] Pagina 4/13

5 Secolo: sec. XVIII Frazione di secolo: seconda metà NOTIZIA [5 / 8] Riferimento: villa sintetica: costruzione Il corpo di fabbrica principale fu ristrutturato completamente o riedificato ex-novo nel 1746 per volere dei conti Zanardi. CRONOLOGIA, ESTREMO REMOTO [5 / 8] Secolo: sec. XVIII Data: 1746/00/00 NOTIZIA [6 / 8] Riferimento: intero bene sintetica: proprietà Nel 1809, a causa dell'estinzione della famiglia Zanardi, la corte pervenne alla famiglia mantovana Guerrieri Gonzaga. Grazie al matrimonio tra Maria Guerrieri Gonzaga e Clemente Maraini, avvenuto nel 1932, i possedimenti e la corte furono ereditati dai discendenti Maraini che ne furono i proprietari fino al CRONOLOGIA, ESTREMO REMOTO [6 / 8] Secolo: sec. XIX Data: 1809/00/00 CRONOLOGIA, ESTREMO RECENTE [6 / 8] Secolo: sec. XX Data: 1998/00/00 NOTIZIA [7 / 8] Riferimento: intero bene sintetica: apposizione vincolo Con decreto del 22 novembre 1991, l'intero complesso "Villa Guerrieri Maraini" è stato dichiarato di particolare interesse storico-artistico ai sensi della legge 1089 del 1939 e quindi sottoposto alle disposizioni di tutela previste dalla legge stessa. CRONOLOGIA, ESTREMO REMOTO [7 / 8] Secolo: sec. XX Data: 1991/00/00 NOTIZIA [8 / 8] Riferimento: intero bene sintetica: restauro e variazione d'uso Pagina 5/13

6 Nel 1998 il complesso fu acquisito da una società immobiliare che ha avviato un lungo e importante intervento di restauro con l'obiettivo di rendere gli edifici idonei ad ospitare nuove destinazioni d'uso. I lavori si sono conclusi nel 2008 e attualmente la corte è sede di un hotel e si propone anche come prestigiosa struttura per eventi particolari (cerimonie, convegni, meeting, ecc.). CRONOLOGIA, ESTREMO REMOTO [8 / 8] Secolo: sec. XX Data: 1998/00/00 CRONOLOGIA, ESTREMO RECENTE [8 / 8] Secolo: sec. XXI Data: 2008/00/00 IMPIANTO STRUTTURALE Configurazione strutturale primaria Il complesso è costituito da: villa padronale (corpo principale e ala secondaria), annessi rustici, edificio d'ingresso con torre campanaria, magazzini-stalle, giardino. Presenta due ingressi principali speculari: uno rivolto a nord-est e l'altro a sud-ovest; il percorso che collega gli ingressi "separa" la villa padronale dal corpo di fabbrica allungato che un tempo ospitava le stalle e i magazzini. La villa costituisce una quinta imponente rispetto al giardino che si apre verso sud in un'area dalla forma rettangolare in cui un lato corto è occupato interamente dalla villa che presenta due piani fuori terra. L'ingresso alla villa da piazza Sordello è sottolineato da un corpo di fabbrica a pianta rettangolare, a due piani, al quale è addossata una scenografica facciata rivolta verso l'interno della corte, caratterizzata dalla presenza della torre campanaria. CONSERVAZIONE STATO DI CONSERVAZIONE Riferimento alla parte: intero bene Data: 2010 Stato di conservazione: buono Fonte: 2010, sopralluogo RESTAURI E ANALISI RESTAURI Riferimento alla parte: intero bene Data inizio: 2001/00/00 Data fine: 2008/00/00 Descrizione intervento Restauro e riuso funzionale del complesso (per i dettagli circa i singoli edifici si vedano le schede dei singoli beni componenti) Pagina 6/13

7 UTILIZZAZIONI Grado di utilizzo: utilizzato interamente USO ATTUALE Riferimento alla parte: intero bene Uso: servizio ricettivo turistico USO STORICO Riferimento alla parte: intero bene Riferimento cronologico: destinazione originaria Uso: abitazione e attività agricola CONDIZIONE GIURIDICA E VINCOLI CONDIZIONE GIURIDICA Indicazione generica: proprietà privata PROVVEDIMENTI DI TUTELA [1 / 3] Denominazione da vincolo: Villa Guerrieri Maraini Dati catastali: NCEU F m Tipo provvedimento: DM (L. n. 1089/1939) Estremi provvedimento: 1991/11/22 Data di registrazione o G.U.: 1992/04/13 Estensione del vincolo: parte di proprietà Codice ICR: 2ICR AAAA Nome del file: pdf PROVVEDIMENTI DI TUTELA [2 / 3] Denominazione da vincolo: Villa Guerrieri Maraini Dati catastali: NCEU F m Tipo provvedimento: DM (L. n. 1089/1939) Estremi provvedimento: 1991/11/22 Data di registrazione o G.U.: 1992/04/13 Estensione del vincolo: parte di proprietà Codice ICR: 2ICR AAAA Nome del file: pdf Pagina 7/13

8 PROVVEDIMENTI DI TUTELA [3 / 3] Denominazione da vincolo: Villa Guerrieri Maraini Dati catastali: NCEU F m Tipo provvedimento: DM (L. n. 1089/1939) Estremi provvedimento: 1991/11/22 Data di registrazione o G.U.: 1992/04/13 Estensione del vincolo: parte di proprietà Codice ICR: 2ICR AAAA Nome del file: pdf STRUMENTI URBANISTICI Strumenti in vigore: P.R.G. FONTI E DOCUMENTI DI RIFERIMENTO DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA [1 / 11] Tipo: diapositiva colore Codice identificativo: MN _D01 Note: Ingresso su strada laterale Nome del file: MN _D01 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA [2 / 11] Tipo: diapositiva colore Codice identificativo: MN _D02 Note: Vista di insieme su piazza Sordello Nome del file: MN _D02 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA [3 / 11] Tipo: diapositiva colore Codice identificativo: MN _D03 Note: Ingresso su piazza Sordello Pagina 8/13

9 Nome del file: MN _D03 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA [4 / 11] Tipo: diapositiva colore Codice identificativo: MN _D04 Note: Vista di unione casa-oratorio Nome del file: MN _D04 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA [5 / 11] Tipo: fotografia digitale Codice identificativo: MN _F01 Note: Vista d'insieme del complesso da nord Nome del file: MN _F01 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA [6 / 11] Tipo: fotografia digitale Codice identificativo: MN _F02 Note: Villa con annessi rustici e parte del giardino, vista da nord-ovest Nome del file: MN _F02 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA [7 / 11] Tipo: fotografia digitale Codice identificativo: MN _F03 Note: Ingresso alla corte dal lato rivolto a sud-est, vista da Via Liberazione Nome del file: MN _F03 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA [8 / 11] Pagina 9/13

10 Tipo: fotografia digitale Codice identificativo: MN _F04 Note: Ingresso alla corte dal lato rivolto a nord-est, vista da Piazza Sordello Nome del file: MN _F04 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA [9 / 11] Tipo: fotografia digitale Codice identificativo: MN _F05 Note: Percorso centrale del giardino, vista dalla villa verso sud Nome del file: MN _F05 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA [10 / 11] Tipo: fotografia aerea Codice identificativo: MN _F06 Note: Fotografia aerea del complesso (Google Maps) Nome del file: MN _F06 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA [11 / 11] Specifiche: <CONV302> da rivedere - proviene da IMR Nome del file: MN _D05 DOCUMENTAZIONE GRAFICA [1 / 6] Tipo: Estratto mappa catastale Codice identificativo: 1 Nome del file: MN _01.tif DOCUMENTAZIONE GRAFICA [2 / 6] Tipo: Catasto Teresiano, inquadramento Pagina 10/13

11 Note: <CONV302> recuperato il tipo da campo ALG Codice identificativo: 2 Nome del file: MN _02.tif DOCUMENTAZIONE GRAFICA [3 / 6] Tipo: Catasto Teresiano, particolare Note: <CONV302> recuperato il tipo da campo ALG Codice identificativo: 3 Nome del file: MN _03.tif DOCUMENTAZIONE GRAFICA [4 / 6] Tipo: Catasto Lombardo Veneto, inquadramento Note: <CONV302> recuperato il tipo da campo ALG Codice identificativo: 4 Nome del file: MN _04.tif DOCUMENTAZIONE GRAFICA [5 / 6] Tipo: Catasto Lombardo Veneto, particolare Note: <CONV302> recuperato il tipo da campo ALG Codice identificativo: 5 Nome del file: MN _05.tif DOCUMENTAZIONE GRAFICA [6 / 6] Tipo: Carta d'italia I.G.M Note: <CONV302> recuperato il tipo da campo ALG Codice identificativo: 6 Nome del file: MN _06.tif FONTI E DOCUMENTI [1 / 3] Genere: documentazione esistente Tipo: catasto Denominazione: Archivio di Stato di Mantova, Catasto Teresiano, foglio 45 Note: <CONV302> FNTH=A1 Pagina 11/13

12 FONTI E DOCUMENTI [2 / 3] Genere: documentazione esistente Tipo: catasto Denominazione: Archivio di Stato di Mantova, Catasto Lombardo Veneto, foglio 10 Note: <CONV302> FNTH=A2 FONTI E DOCUMENTI [3 / 3] Genere: documentazione esistente Tipo: altro Denominazione Tavole grafiche e Relazione tecnica - descrittiva del progetto di restauro e riuso funzionale Complesso Villa Maraini Gonzaga (allegati alla concessione edilizia prot del 24/07/ Ufficio tecnico del Comune di Gonzaga) Note: <CONV302> recuperato da campo ALD BIBLIOGRAFIA [1 / 2] Genere: bibliografia specifica Autore: Perogalli C./ Sandri M.G/ Roncai L. Titolo libro o rivista: Ville delle province di Cremona e Mantova - Lombardia 5 Luogo di edizione: Milano Anno di edizione: 1981 Codice scheda bibliografia: MN BIBLIOGRAFIA [2 / 2] Genere: opuscolo Autore: Mondini F. Titolo libro o rivista: Complesso storico Villa Guerrieri Maraini Gonzaga ora Villa Alessia COMPILAZIONE COMPILAZIONE Data: 2010 Specifiche ente schedatore: Provincia di Mantova Nome: Ascari, Silvia Funzionario responsabile: Sbravati, Moira AGGIORNAMENTO-REVISIONE [1 / 2] Data: 2006 Nome: Comin, Isabella Pagina 12/13

13 Ente: Provincia di Mantova Funzionario responsabile: Sbravati, Moira AGGIORNAMENTO-REVISIONE [2 / 2] Data: 2010 Nome: Ascari, Silvia Ente: Provincia di Mantova Funzionario responsabile: Sbravati, Moira Pagina 13/13