PROPOSTA COMMERCIALE UMCI-UNICREDIT UNICREDIT BANCA

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1 PROPOSTA COMMERCIALE BIG-UMCI UMCI-UNICREDIT UNICREDIT BANCA

2 MUTUI PER PRIVATI 2007 MUTUO 100% MUTUO A TASSO FISSO MUTUO A TASSO VARIABILE MUTUO STRUTTURATO MUTUO TOP ONE (Mutuo Strutturato Opzione Ripetuta) MUTUO SOSTITUTIVO MUTUO PER COSTRUZIONE CON EROGAZIONE A STATO AVANZAMENTO LAVORI (SAL) MUTUO PER RISTRUTTURAZIONE CON EROGAZIONE A STATO AVANZAMENTO LAVORI (SAL) MUTUO RISTRUTTURAZIONE IN UNICA SOLUZIONE MUTUO ATIPICO - PROGETTO LAVORO MUTUO PREMIUM (NUOVO PRODOTTO) MUTUI PER ACQUISTO BENI IMMOBILI DA ASTE GIUDIZIARIE

3 MUTUI E PRESTITI PER L IMPRESA L 2007 MUTUO A TASSO FISSO/VARIABILE MUTUI CHIROGRAFARI A TASSO FISSO E A TASSO VARIABILE CREDITPIU FLEXICREDITO MUTUI E PRESTITI PER L AGRICOLTURA L 2007 MUTUO AGRARIO A TASSO FISSO E VARIABILE PRESTITO DI CONDUZIONE CON RIENTRO RATEALE PRESTITO DI CONDUZIONE CON RIENTRO IN UNICA SOLUZIONE FINANZIAMENTO AGRARIO A MEDIO TERMINE PER DOTAZIONE A TASSO FISSO/VARIABILE MUTUI PER COSTRUTTORI 2007 MUTUO EDILIZIO/COSTRUTTORI NOVITA 2007: MUTUO HELP

4 MUTUO 100% È un Mutuo che si colloca tra i prodotti di finanziamento destinati ai privati e ha come oggetto l'acquisto di immobili da adibire a "prima" abitazione". MUTUI PER PRIVATI NOVITA 2007: tabella A A B C 10 ANNI 1,30% 1,40% 1,50% 15 ANNI 1,40% 1,50% 1,60% 20 ANNI 1,50% 1,60% 1,70% 25 ANNI 1,60% 1,70% 1,80% 30 ANNI 1,70% 1,80% 1,90% 35 ANNI 1,90% 2.00% 2,10% 40 ANNI 2,00% 2,10% 2,20%

5 MUTUO A TASSO FISSO Il tasso fisso è garantito per tutta la durata del finanziamento. MUTUI PER PRIVATI A B C D 5 ANNI 0,90% 1,00% 1,20% 1,30% 10 ANNI 0,90% 1,00% 1,20% 1,30% 15 ANNI 1,00% 1,10% 1,30% 1,40% 20 ANNI 1,10% 1,20% 1,40% 1,50% 25 ANNI 1,20% 1,30% 1,50% 1,60% 30 ANNI 1,20% 1,50% 1,60% 1,70%

6 MUTUO A TASSO VARIABILE Il tasso variabile è legato al valore dell' Euribor a 3/6 mesi lettera a seconda che il rimborso sia mensile, trimestrale o semestrale. MUTUI PER PRIVATI A B C D 5 ANNI 0,90% 1,00% 1,20% 1,30% 10 ANNI 0,90% 1,00% 1,20% 1,30% 15 ANNI 1,00% 1,10% 1,30% 1,40% 20 ANNI 1,10% 1,20% 1,40% 1,50% 25 ANNI 1,20% 1,30% 1,50% 1,60% 30 ANNI 1,20% 1,50% 1,60% 1,70% 35 ANNI 1,45% 1,55% 1,70% 1,85% 40 ANNI 1,55% 1,65% 1,80% 1,95%

7 MUTUO STRUTTURATO MUTUI PER PRIVATI Mutuo con tasso determinato in misura fissa per un periodo di 24 mesi (attualmente pari a 4%), con opzione di scelta a favore del cliente tra tasso fisso o variabile esercitabile al 25 mese e per una sola volta. NOVITA 2007: tabella A A B C D 5 ANNI 1,00% 1,10% 1,30% 1,40% 10 ANNI 1,00% 1,10% 1,30% 1,40% 15 ANNI 1,10% 1,20% 1,40% 1,50% 20 ANNI 1,20% 1,30% 1,50% 1,60% 25 ANNI 1,30% 1,40% 1,60% 1,70% 30 ANNI 1,40% 1,60% 1,70% 1,80%

8 MUTUO TOP ONE MUTUI PER PRIVATI Mutuo Strutturato Opzione Ripetuta: finanziamento che periodicamente ente offre al mutuatario l'opzione di scelta tra tasso fisso e tasso variabile. NOVITA 2007: tabella A A B C D 5 ANNI 1,00% 1,10% 1,30% 1,40% 10 ANNI 1,00% 1,10% 1,30% 1,40% 15 ANNI 1,10% 1,20% 1,40% 1,50% 20 ANNI 1,20% 1,30% 1,50% 1,60% 25 ANNI 1,30% 1,40% 1,60% 1,70% 30 ANNI 1,40% 1,60% 1,70% 1,80%

9 MUTUO SOSTITUTIVO MUTUI PER PRIVATI Il mutuo sostitutivo è una modalità operativa applicabile a tutti i prodotti in catalogo destinati ai privati, per una durata massima di 30 anni. A B C D 5 ANNI 0,90% 1,00% 1,20% 1,30% 10 ANNI 0,90% 1,00% 1,20% 1,30% 15 ANNI 1,00% 1,10% 1,30% 1,40% 20 ANNI 1,10% 1,20% 1,40% 1,50% 25 ANNI 1,20% 1,30% 1,50% 1,60% 30 ANNI 1,20% 1,50% 1,60% 1,70%

10 MUTUI PER PRIVATI MUTUO PER COSTRUZIONE CON EROGAZIONE A STATO AVANZAMENTO LAVORI (SAL) Il tasso può essere fisso o variabile. Il suddetto mutuo è vincolato alla richiesta di soggetti non fallibili. NOVITA 2007: tabella A A B C D 5 ANNI 0,90% 1,00% 1,20% 1,30% 10 ANNI 0,90% 1,00% 1,20% 1,30% 15 ANNI 1,00% 1,10% 1,30% 1,40% 20 ANNI 1,10% 1,20% 1,40% 1,50% 25 ANNI 1,20% 1,30% 1,50% 1,60% 30 ANNI 1,30% 1,50% 1,60% 1,70%

11 MUTUI PER PRIVATI MUTUO PER RISTRUTTURAZIONE CON EROGAZIONE A STATO AVANZAMENTO LAVORI (SAL) Il tasso può essere fisso o variabile. Il suddetto mutuo è vincolato alla richiesta di soggetti non fallibili. NOVITA 2007: tabella A A B C D 5 ANNI 0,90% 1,00% 1,20% 1,30% 10 ANNI 0,90% 1,00% 1,20% 1,30% 15 ANNI 1,00% 1,10% 1,30% 1,40% 20 ANNI 1,10% 1,20% 1,40% 1,50% 25 ANNI 1,20% 1,30% 1,50% 1,60% 30 ANNI 1,30% 1,50% 1,60% 1,70%

12 MUTUO RISTRUTTURAZIONE UNICA SOLUZIONE MUTUI PER PRIVATI Il tasso può essere fisso o variabile. Il suddetto mutuo è vincolato alla richiesta di soggetti non fallibili. NOVITA 2007: tabella A e B A B C D 5 ANNI 0,90% 1,00% 1,20% 1,30% 10 ANNI 0,90% 1,00% 1,20% 1,30% 15 ANNI 1,00% 1,10% 1,30% 1,40% 20 ANNI 1,10% 1,20% 1,40% 1,50% 25 ANNI 1,20% 1,30% 1,50% 1,60%

13 MUTUO ATIPICO- PROGETTO LAVORO MUTUI PER PRIVATI Il Mutuo Atipico è applicabile sia con tasso fisso che con variabile da un importo minimo di ad un massimo di (prevista unicamente ipoteca di 1 1 grado). NOVITA 2007: tabella A A B C D 10 ANNI 1,00% 1,10% 1,30% 1,40% 15 ANNI 1,10% 1,20% 1,40% 1,50% 20 ANNI 1,20% 1,30% 1,50% 1,60% 25 ANNI 1,30% 1,40% 1,60% 1,70% 30 ANNI 1,40% 1,60% 1,70% 1,80%

14 MUTUO PREMIUM (NUOVO PRODOTTO) Per chi sceglie la tranquillità e la sicurezza di una rata costante nel tempo con la possibilità di usufruire di automatiche riduzioni nel tasso fissato inizialmente. Il Mutuo Premium può essere utilizzato con proposta alla clientela per la sostituzione di un Mutuo anche di un altro Istituto di Credito MUTUI PER PRIVATI Tasso di riferimento: Eurirs 25 anni per durate da 21 a 25 anni, Eurirs 30 anni per durate da 26 a 30 anni. Ai predetti parametri va aggiunto lo spread commerciale unico dell 1,00%. La fedeltà e puntuale regolarità nei pagamenti viene premiata con riduzioni progressive nel corso dei primi 60 mesi del finanziamento per complessivi 0,30% dallo spread iniziale ( Sistema Valore Fedeltà ) esempio al 3 anno 0,90% al % al 5 0,70%. La mancanza della regolarità nei pagamenti fa decadere il beneficio degli sconti predetti.

15 MUTUI PER PRIVATI PLAFOND SPECIALE (TASSO FISSO-VARIABILE) SU RICHIESTA 5-10 ANNI 0,75% ANNI 0,75% ANNI 0,90% ANNI 0,95% ANNI 1,00%

16 MUTUO A TASSO FISSO/VARIABILE MUTUI PER IMPRESA Sono di norma concedibili a Società di capitali, Società di persone ed Imprese individuali. Artigiani, commercianti, professionisti che richiedono il finanziamento per soddisfare le esigenze relative all'attività imprenditoriale o professionale svolta. L'acquisto ha come oggetto Immobili civili (negozi/uffici) e/o Fabbricati F Industriali. E DA 5 A 10 ANNI 1,40% 1,20% DA 11 A 15 ANNI 1,60% 1,30% NOVITA 2007! Durata di 20 anni: possibile con specifica autorizzazione I

17 MUTUI CHIROGRAFARI A TASSO FISSO E VARIABILE Finanziamento a medio termine per l'acquisto, la costruzione o la ristrutturazione di immobili, nonché l'acquisto di impianti e macchinari. IMPORTO MINIMO: MUTUI PER IMPRESA 2 ANNI 2,50% 3 ANNI 2,50% 4 ANNI 2,50% 5 ANNI 2,50% V

18 CREDITPIU Prestito finalizzato all'azienda senza iscrizione ipotecaria. Acquisto di beni immateriali (brevetti, licenze) e di beni materiali (scorte). TASSO FISSO/VARIABILE IMPORTO MINIMO: IMPORTO MASSIMO: MUTUI PER IMPRESA T DA 3 A 24 MESI 3%

19 FLEXICREDITO E' un finanziamento a medio/lungo termine che si concretizza in una apertura di credito con piano di rientro. Il cliente, nei limiti degli importi disponibili, può utilizzare in una o più volte la somma finanziata e può,, con successivi versamenti, ripristinare la disponibilità del credito. IMPORTO MINIMO: IMPORTO MASSIMO: MUTUI PER IMPRESA Da 3 a 6 ANNI 2,50%

20 MUTUI E PRESTITI PER L AGRICOLTURAL MUTUO AGRARIO A TASSO FISSO/VARIABILE Acquisto di: Aziende agricole - Terreni agricoli - Costruzione, ristrutturazione di immobili adibiti a: stalle, magazzini, capannoni, abitazioni (quando l'abitazione è al servizio di un'impresa agricola ed è l'unica abitazione del conduttore e/o del proprio nucleo familiare). are). Realizzazione di opere di miglioramento fondiario sui terreni. DA 6 ANNI A 10 ANNI 1,30% DA 11 ANNI A 15 ANNI 1,50% DA 16 ANNI A 20 ANNI 1,70% U

21 MUTUI E PRESTITI PER L AGRICOLTURAL PRESTITO DI CONDUZIONE CON RIENTRO RATEALE Permette di fornire all impresa i capitali di anticipazione, cioè le spese sostenute in attesa della raccolta e vendita delle produzioni aziendali (es: salari, stipendi, acquisto di carburanti, lubrificanti, mangimi, lettimi, concimi, antiparassitari, manutenzione, consulenze, assicurazioni, acquisto bestiame da ingrasso e macellazione). PERIODO: MESI : 1,50% PRESTITO DI CONDUZIONE IN UNICA SOLUZIONE Permette di fornire all impresa i capitali di anticipazione, cioè le spese sostenute in attesa della raccolta e vendita delle produzioni aziendali (es: salari stipendi acquisto di carburanti, lubrificanti, mangimi, lettimi, concimi, antiparassitari, manutenzione, consulenze, assicurazioni, acquisto bestiame da ingrasso e macellazione). PERIODO: MESI : 1,50% FINANZIAMENTO A MEDIO TERMINE PER DOTAZIONE A TASSO FISSO/VARIABILE ILE Consente di fornire all azienda azienda i capitali necessari a dotarla delle scorte vive (bestiame) e morte (macchine, impianti ed attrezzature), cioè dei mezzi di produzione durevoli. PERIODO: DA 2 A 5 ANNI : 2,50%

22 MUTUO EDILIZIO/COSTRUTTORI MUTUI PER COSTRUTTORI max 2,00% Commissioni istruttorie 0,25% (max 2.500)

23 NOVITA 2007!! MUTUO HELP Il Mutuo HELP può essere approvato a condizioni particolari rispetto alle condizioni normali, per procedura, per spread e per provvigioni. Caratteristiche: 1. SOGGETTO A PARTICOLARI AUTORIZZAZIONI 2. PREVISTO SOLO PER I MIGLIORI CLIENTI 3. CONCESSO PREVIA AUTORIZZAZIONE A GIUDIZIO INSINDACABILE DELL ISTITUTO DI CREDITO Assistenza: INVIARE LE MAIL AL SEGUENTE INDIRIZZO 1. helpmutuo@bigspa.it