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PROLOGIS IN ITALIA Anagni... p.04-05 Arena Po... p.06-07 Bologna - Castel San Pietro Terme... p.08-09 Bologna - Interporto... p.10-11 Castel San Giovanni... p.12-13 Cortemaggiore... p.14-15 Cornaredo... p.16-17 Lodi... p.18-19 Piacenza... p.20-21 Romentino... p.22-23 Siziano... p.24-25 Settimo Torinese... p.26-27 Trofarello... p.28-29 Padova Vescovana... p.30-31
PROLOGIS ANAGNI L immobile con superficie complessiva di circa 30.400 m 2 e costituto da un magazzino, una palazzina uffici e servizi accessori. Il magazzino e dotato di doppio fronte baie di carico, ha altezza utile di 10,5 mt ed impianto sprinkler a normativa NFPA. La palazzina uffici e rifinita e dotata di impiantistica.,5 Doppio fronte di carico N baie di carico: 42 Situato a circa 90 km a sud di Roma (Grande Raccordo Anulare) lungo l autostrada A1 Roma - Napoli, l immobile e inserito all interno della zona industriale di Anagni, distante circa 3 km dall omonimo casello autostradale. 29.100 m² 1.300 m² Totale e 30.400 m 2 4 5
PROLOGIS PARK ARENA PO Prologis Park Arena e costituito da 2 immobili per una superficie complessiva di 52.000 m 2 : entrambi suddivisi in comparti da 8.000 m 2 a 10.000 m 2. L edificio è dotato di doppio fronte di carico a banchina oltre a 6 baie di carico: l edificio è dotato di triplo fronte baie di carico oltre ad impianto sprinkler NFPA. Arena Po DC1 Altezza utile sotto trave: mt 8-10 Doppio fronte di carico N baie di carico: 6 oltre a 2 banchine N rampe di accesso: 3 Di facile raggiungimento grazie alle uscite autostradali lungo la A21 Torino - Piacenza di Castel S. Giovanni e Stradella, Prologis Park Arena Po (Pv), è posizionato lungo la strada statale Via Emilia Pavese che collega Castel San Giovanni (Pc) a Stradella (Pv). Arena Po DC2 Altezza utile sotto trave: mt 8 Triplo fronte di carico N baie di carico: 42 N rampe di accesso: 1 Totale e 21.735 m² 21.735 m 2 29.500 m² 700 m² 30.200 m 2 6 7
PROLOGIS PARK BOLOGNA CASTEL SAN PIETRO TERME ANCONA ll Prologis Park Bologna Castel San Pietro Terme e' composto da un fabbricato esistente di circa 21.000 m 2 denominato Edificio e da due lotti di terreno edificabile su cui realizzare gli edifici e per circa 30.000 m 2 complessivi. Edificio AUTOSTRADA A14 Ottima localizzazione rispetto allo snodo autostradale A14 - A13 (Bologna - Padova - Ancona) e all aeroporto internazionale di Bologna Guglielmo Marconi, con diretto affaccio lungo l autostrada A14 Bologna - Ancona. Mono fronte di carico N baie di carico: 25 N rampe di accesso: 1 Il parco e raggiungibile attraverso la viabilità ordinaria che lo collega al casello autostradale di Castel San Pietro Terme. BOLOGNA Fondiaria Coperta 37.000 m² 21.000 m² 20.402 m² 1.305 m² 37.200 m² 20.500 m² 22.900 m² 9.500 m² 8 9
PROLOGIS BOLOGNA INTERPORTO L immobile con superficie complessiva di circa 49.500 m 2, e suddiviso in 6 moduli ad uso magazzino, una palazzina uffici e servizi accessori. I magazzini sono dotati di baie di carico e banchina ferroviaria, con altezza utile di 10 mt ed impianto sprinkler a normativa UNI. La palazzina ad uffici e rifinita e dotata di impiantistica. Sprinkler: UNI Doppio fronte di carico Raccordo ferroviario con banchina N baie di carico: 28 N baie di carico su banchina ferroviaria: 6 Posizionato strategicamente grazie alla connessione tra le autostrade A1 e A13, l immobile e inserito all interno dell Interporto di Bologna, distante circa 3 km dal casello Castelmaggiore lungo l autostrada A13 Bologna - Padova e a soli 10 km a nord di Bologna e poco distante dall aeroporto internazionale della città. Totale e 48.100 m² 1.400 m² 49.500 m 2 10 11
PROLOGIS PARK CASTEL SAN GIOVANNI Prologis Park Castel San Giovanni e costituito da 2 immobili per una superficie complessiva di 51.400 m 2. Entrambi gli edifici hanno una superficie coperta a partire da 25.700 m 2 e sono suddivisi in comparti con superfice da 7.000 m 2 a 8.500 m 2. Gli edifici sono dotati di mezzanini posti sopra le baie di carico e impianti sprinkler NFPA. PIACENZA a b AUTOSTRADA A 21 Mono fronte di carico N baie di carico: 28 N rampe di accesso: 1 Posizionato strategicamente rispetto allo snodo autostradale A1 - A21 (Torino - Piacenza - Milano - Bologna), Prologis Park Castel San Giovanni (PC) gode di un diretto affaccio lungo l autostrada A21 Torino - Piacenza ed e raggiungibile attraverso la viabilità ordinaria collega all omonimo casello autostradale, posizionato a circa 20 km ad ovest di Piacenza. TORINO a b 23.125 m² 23.082 m² Mezzanino 1.875 m² 1.875 m² 750 m² 750 m² Totale e 25.750 m² 25.707 m² 12 13
PROLOGIS CORTEMAGGIORE Edificio indipendente con superficie complessiva di circa 42.200 m 2, costituto da un magazzino, una palazzina uffici e servizi accessori. Il magazzino, con altezza utile di 9-14 mt, è dotato di baie di carico oltre a rampa di accesso e banchina per lo scarico laterale dei mezzi, e usufruisce di ampie aree di manovra e parcheggio servite da doppio accesso carraio. La palazzina uffici e rifinita e dotata di impiantistica. Altezza utile sotto trave: mt 9-14 Sprinkler UNI: NFPA Doppio fronte di carico N baie di carico: 27 N rampe di accesso: 2 Situato nella zona industriale di Cortemaggiore (PC), l immobile e raggiungibile attraverso l uscita di Fiorenzuola d' Arda lungo l autostrada A1 Milano - Bologna. La viabilità ordinaria lo collega inoltre al casello autostradale di Caorso lungo la A21 Piacenza - Brescia. Totale e 41.000 m² 1.200 m² 42.200 m 2 14 15
PROLOGIS CORNAREDO Edificio indipendente con superficie complessiva di circa 25.600 m 2, costituto da un magazzino, una palazzina uffici e servizi accessori. Il magazzino è dotato di doppio fronte baie di carico e impianto sprinkler e usufruisce di ampie aree di manovra e parcheggio servite da doppio accesso carraio. La palazzina uffici e rifinita e dotata di impiantistica. Sprinkler: UNI Doppio fronte di carico: Numero baie di carico: 102 Numero rampe di accesso: 2 Banchina per scarico laterale con carro ponte Situato nella zona industriale di Cornaredo (MI), l immobile e raggiungibile attraverso l uscita autostradale di Arluno lungo la A4 Milano - Torino e l uscita di Settimo Milanese lungo la tangenziale Ovest di Milano che collega i caselli autostradali di Binasco lungo la A7 Milano - Genova oltre alla A4 Milano - Torino, alla A1 Milano Bologna e alle tangenziali Nord ed Est. Totale e 22.500 m² 3.100 m² 25.600 m 2 16 17
PROLOGIS PARK LODI Prologis Park Lodi e costituito da 7 immobili per una superficie complessiva di 230.000 m 2. Gli edifici hanno una superficie coperta da 21.000 m 2 a 42.000 m 2, suddivisa in comparti con superfice da 5.000 m 2 a 10.000 m 2. L edificio DC6 e dotato di unico fronte baie di carico mentre gli edifici - - - DC 4 - DC 5 - DC 7 sono dotati di doppio fronte baie di carico. L altezza utile sotto trave è di 10 metri ca e tutti gli immobili sono dotati di sprinkler NFPA. DC 7 Gli edifici - - - DC 4 - DC 5 costituiscono un unico campus completamente recintato mentre gli edifici DC 6 e DC 7 ed il futuro DC 8 sono indipendenti. MILANO AUTOSTRADA A1 2 km DC6 DC 4 DC 5 DC 8 Il parco si trova 30 km a sud di Milano, 40 km a sud dell autostrada A4 Torino - Milano - Venezia e a 15 km a nord dell autostrada A21 Torino - Piacenza - Brescia: situato nei territori comunali di Somaglia e Casalpusterlengo, in provincia di Lodi è connesso tramite la strada statale SS 234 al casello di Casalpusterlengo sull autostrada A1 Milano - Napoli. Mono fronte di carico edificio DC 6 ed il futuro Edificio DC 8 Doppio fronte di carico edifici - - - DC 4 - DC 5 - DC 7 N medio di baie di carico per edificio: 35 BOLOGNA DC 4 DC 5 DC 6 DC 7 DC 8 40.176 m² 38.765 m² 20.464 m² 24.130 m² 35.076 m² 21.626 m² 42.054 m² 20.500 m² 550 m² 550 m² 440 m² 2.297 m² 400 m² 702 m² 1.487 m² 500 m² Totale 40.726 m² 39.315 m² 20.904 m² 26.427 m² 35.476 m² 22.328 m² 43.541 m² 21.000 m² 18 19
PROLOGIS PARK PIACENZA Prologis Park Piacenza e costituito da 3 immobili per una superficie complessiva di 84.000 m 2. Gli edifici hanno superficie coperta da 20.000 m 2 a 30.000 m 2, suddivisa in comparti con superfici da 10.000 m 2. L altezza utile sotto trave è di 10 metri ca e tutti gli immobili sono dotati di sprinkler NFPA. Linea Ferroviaria / Rail Line b a N medio di baie di carico per edificio: 30 Banchina ferroviaria lato posteriore Raccordo ferroviario Con diretto affaccio lungo l autostrada A1 Milano - Bologna, Prologis Park Piacenza e raggiungibile attraverso la tangenziale di Piacenza che lo collega al casello autostradale di Piacenza Sud, a circa 50 km ad sud Milano. La localizzazione e baricentrica rispetto allo snodo autostradale A1 - A21 (Torino - Piacenza - Brescia - Milano - Piacenza - Bologna). a b 19.392 m² 19.366 m² 11.211 m² 29.039 m² 1.263 m² 1.264 m² 632 m² 1.894 m² Totale e 20.655 m² 20.630 m² 11.843 m² 30.903 m² I 3 edifici del Prologis Park sono direttamente collegati con la ferrovia grazie ad una banchina di accosto profonda ca. 4,5 m lungo il lato posteriori degli edifici. Il raccordo ferroviario consente l accesso all intera rete ferroviaria europea attraverso il nodo di presa e consegna a soli 3 km dal sito. 20 21
PROLOGIS PARK ROMENTINO Prologis Park Romentino e costituito da 4 immobili per una superficie complessiva di 110.000 m 2. Gli edifici hanno una superficie coperta da 20.000 m 2 a 32.000 m 2, suddivisa in comparti con superfici da 8.000 m 2 a 10.000 m 2. L edificio e dotato di unico fronte baie di carico mentre gli edifici - e DC 4 sono dotati di doppio fronte baie di carico. L altezza utile sotto trave è di 10 metri ca e tutti gli immobili sono dotati di sprinkler NFPA. DC 4 Mono fronte di carico - Edificio Doppio fronte di carico - Edifici - - DC 4 N medio di baie di carico per edificio: 35 Con diretto affaccio lungo l autostrada A4 Torino - Milano, Prologis Park Romentino e raggiungibile attraverso la tangenziale "Nord Ticino" di Novara che lo collega al casello autostradale di Novara Est, posizionato a circa 30 km ad ovest di Milano. La localizzazione e baricentrica rispetto allo snodo autostradale A4 - A26 (Torino - Milano - Genova) e all aeroporto internazionale di Milano Malpensa. TORINO DC 4 AUTOSTRADA A14 19.611 m² 32.115 m² 23.728 m² 32.043 m² 940 m² 1.410 m² 940 m² 940 m² MILANO Totale 20.551 m² 33.525 m² 24.668 m² 32.983 m² 22 23
PROLOGIS PARK SIZIANO Il Prologis Park Siziano e costituito dall edificio di circa 41.000 m 2 e dal Lotto 1 e il Lotto 2, aree edificabili per circa 87.600 m 2 coperti. Edificio DC1 e minima magazzino: 5.500 m 2,5 Doppio fronte di carico N Baie di carico: 58 N rampe di accesso: 2 Il Prologis Park Siziano è posizionato lungo la SP40 Binasco-Melegnano, che collega l autostrada A1 Milano - Bologna (casello di Melegnano) con l autostrada A7 Milano - Genova (Casello di Binasco). Fondiaria 61.000 m² 97.900 m² 66.700 m² Coperta 40.820 m² 54.100 m² 33.500 m² 38.150 m² 2.670 m² 24 25
PROLOGIS - SETTIMO TORINESE Edificio indipendente, certificato LEED, ha superficie complessiva di circa 13.000 m 2, ed e costituto da un magazzino, una palazzina uffici e servizi accessori. Il magazzino e dotato di baie di carico, impianto sprinkler ed ha una altezza utile di 10 MT. La palazzina uffici e rifinita e dotata di impiantistica. Mono fronte di carico N baie di carico 16 N rampe di accesso: 3 Situato nella zona industriale di Settimo Torinese, l immobile e raggiungibile attraverso l uscita di Settimo Torinese lungo la tangenziale Nord di Torino che collega anche l autostrada A4 Torino - Milano alla rete delle tangenziali di Torino e alle autostrade dei Trafori alpini. Totale e 12.700 m² 300 m² 13.000 m 2 26 27
PROLOGIS - TROFARELLO Edificio indipendente con superficie complessiva di circa 29.300 m 2, costituto da un magazzino, una palazzina uffici e servizi accessori. Il magazzino, con altezza utile di 10 mt, è dotato di baie di carico oltre a rampa di accesso e banchina per lo scarico laterale dei mezzi, e usufruisce di ampie le aree di manovra e parcheggio servite da doppio accesso carraio. La palazzina uffici e rifinita e dotata di impiantistica. Doppio fronte di carico N baie di carico: 201 Banchina per lo scarico laterale Situato nella zona industriale di Trofarello, l immobile e raggiungibile attraverso l uscita di Vado lungo la tangenziale Sud di Torino che collega anche l autostrada A21 Torino - Piacenza - Brescia. Totale e 20.800 m² 8.500 m² 29.300 m 2 28 29
PROLOGIS PARK PADOVA VESCOVANA Il Prologis Park Vescovana è composto da un fabbricato esistente di circa 20.000 m 2 denominato Edificio e da due lotti di terreno edificabile su cui realizzare gli edifici,, DC 4, DC 5 con caratteristiche che rispondano alle esigenze del cliente, utilizzando le specifiche tecniche standard Prologis..5 BOLOGNA DC 4 Impianto rilevazione fumi Profondità piazzali: 35 mt Mono e doppio fronte di carico Pedane idrauliche Locale carica batterie Rampe di accesso AUTOSTRADA A13 Il Prologis Park Vescovana è posizionato lungo la SS 16 "Romea" che collega Padova a Rovigo. Il Prologis Park é raggiungibile dall autostrada A13 Padova - Bologna grazie al casello di Boara Pisani - Vescovana. DC 4 e fondiaria 20.000 m² 35.000 m² 25.000 m² 35.000 m² e coperta 13.500 m² 27.900 m² 16.500 m² 28.900 m² PADOVA 30 31
PROLOGIS Principale proprietario, fornitore e sviluppatore di immobili per la logistica al mondo, Prologis offre ai propri clienti oltre 54.3 milioni di metri quadrati di spazi per la logistica in America, Europa ed Asia. Prologis affitta il proprio portfolio di circa 3.100 infrastrutture per la logistica e la distribuzione in 22 Paesi, a clienti tra i quali gruppi industriali, retailers, aziende di trasporto, operatori logistici e altre società con necessità di distribuzione su larga scala. Numeri aggiornati al 31 Marzo 2014 Le informazioni contenute in questa brochure sono solo linee guida generali e non costituiscono, né sono parte di, un offerta o un contratto. Descrizioni e dimensioni potrebbero essere soggette a cambiamento senza preavviso. o Italia Via Marina, 6 20121 Milano + 39 02 25 399 71 Contatto Marco Colombo + 39 02 25 399 7212 mcolombo@prologis.com Amsterdam Barcellona Bratislava Bruxelles Bucarest Budapest Colonia Dusseldorf Giurgiu Göteborg Londra Lussemburgo Lione Parigi Praga Solihull Varsavia www.prologis.com Création : Dièse - Photographe : Ludovic Molinier