R35 via Francesco Rismondo, 35 MILANO via Vespri Siciliani, 12 20092 Cinisello Balsamo (MI) E' vietato riprodurre e/o copiare in qualsiasi modo e su qualsiasi mezzo i contenuti del presente fascicolo.
CAPITOLATO OPERE OPERE STRUTTURALI: Struttura in categoria sismica, zona 4; calcestruzzo magro per opere di sottofondazione. Calcestruzzo CL 25/30 per fondazioni armate, muri, pilastri, travi, rampe scale, pianerottoli, balconi e gronde; solai pieni; solaio piano interrato REI a norma di legge. MURATURA ESTERNA: Pacchetto di tamponamento esterno del fabbricato, costituito da: intonaco esterno plastico da cappotto, colore a scelta della committente secondo indicazioni progettuali, Cappotto esterno termoisolante ad alta efficienza 80 mm, laterizio a cassa vuota 250 mm., intonaco per interni. MURATURA INTERNA: Divisori interni, a separazione dei vari ambienti di ogni singola unità immobiliare, in laterizio a cassa vuota 80/120 mm, previa posa di nastro fonoassorbente. COPERTURA: A falde inclinate, in cemento armato, spessore cm. 25 con manto di copertura eseguito con tegole in cotto, previa posa di telo traspirante più strato termo-isolante, pezzi speciali, (comignoli colmi ecc.). INTONACI E GESSI INT.: Intonaco interno cementizio con finitura a civile per bagni, cucine; intonaco interno completo tipo pronto con finitura a gesso, con paraspigoli, per appartamenti, vano scala e parti comuni. TUBI E CANNE: Fornitura e posa canne aspirazione cucine e bagni ciechi; fornitura e posa in opera di tubi in pvc serie pesante fono isolanti diametro 80 100 125 mm.; secondo necessità per scarichi cucine, bagni, acque nere / bianche; fornitura e 2/5
posa di pozzi perdenti per acque piovane, pozzetti, chiusini, cameretta 100 x 100 mm. completa per collegamento alle fogne, desoliatore e relativa pompa elettrica, caditoie carrabili, etc. MASSETTI E SOTTOFONDI:Preventiva posa di tappeto fono-assorbente specifica per rumori e vibrazioni da calpestio e formazione di sottofondi galleggianti in c.a. con rete elettro-saldata atti alla posa di pavimenti in ceramica o pavimenti in legno; posa di banda fonoassorbente perimetrale. PAVIMENTI E RIVEST.: Pavimentazione box e corsello box in cemento e spolvero di quarzo con finitura lisciata; pavimentazione rampa box in cemento e spolvero di quarzo con finitura a spina di pesce. Pavimentazione in piastrelle antigelive monocottura per, balconi e terrazzi compreso zoccolino. Pavimentazione pianerottoli e scale condominiali in marmo. Pavimentazione in piastrelle di gres porcellanato prima scelta, fino a dimensioni di 30 x 60 cm. o 45 x 45 cm. per cucina, soggiorno e zona notte; fornitura e posa di zoccolino interno in legno con banda fonoassorbente; pavimentazione in piastrelle di gres porcellanato prima scelta fino a dimensioni di 20 x 20 cm. per i bagni; rivestimenti in piastrelle prima scelta fino a dimensioni di 20 x 20 cm. (disegno semplice, escluso decori) per bagni h. 200 cm; rivestimenti in piastrelle prima scelta fino a dimensioni di 20 x 20 cm h. 1.60 cm. per le cucine solo per le pareti destinate ad essere attrezzate. Le piastrelle saranno fornite dalla Polis Manifatture Ceramiche S.P.A. SERRAMENTI E PORTE: Fornitura in opera di portoncini blindati d ingresso agli appartamenti in classe di sicurezza 3 con battente rivestito sulle due facce in pannelli bianchi lisci esterno/interno, completi di spioncino grandangolo, serratura a doppia mappa più scrocco con imbotte in legno bianco. 3/5
Porte interne in laminato con ante piene di colore (Bianco, Noce nazionale o Noce biondo) e maniglie in finitura ottone o cromo. Fornitura in opera di finestre e porte finestre in legno bianco, con finiture in ottone o cromo per ferramenta e doppio vetro e mono camera con gas Argon a basso emissivo, con predisposizione per zanzariere e per apertura a ribalta su tutti gli infissi. Tapparelle in pvc da 6 kg/mq. motorizzate con comando di azionamento sia centralizzato che singolo. OPERE DA FABBRO: Porte saracinesche per autorimesse in lamiera zincata preverniciata sp. 8/10 motorizzate. Impennate ingresso in alluminio con vetro di sicurezza, chiudi porta automatico e serratura elettrica; parapetti balconi e/o terrazzi in acciaio verniciato a disegno semplice; portone carraio in acciaio verniciato e legno a disegno semplice ed elettrificato, compresa fornitura di telecomandi a distanza per il comando del cancello carraio e saracinesca delle autorimesse. OPERE DI VERNICIATURA: Verniciatura di tutte le opere in acciaio con due mani di antiruggine e due di smalto con colore a scelta della committente; tinteggiatura su pareti comuni, ingressi, scale, box, etc, colore a scelta della Committente. IMPIANTO ELETTRICO: A norme CEI costituito da tubazioni incassate, cavi non propaganti l incendio, scatole con coperchio bianco a filo intonaco, apparecchiature Bi-Ticino; la posizione di punti luce e prese come da piano esecutivo della committente con possibilità di personalizzazione da parte del cliente. Impianto TV per ricezione analogico/digitale terrestre e satellitare con installazione di antenna centralizzata sulla copertura del complesso; sistema di comunicazione a videocitofono; predisposizione impianto antifurto volumetrico sui serramenti. Predisposizione per prese e punti luce nei giardini privati. 4/5
OPERE IDRARULICHE: Servizi igienici in appoggio a parete di colore bianco (lavabo, vaso, bidet) Duravit, serie Starck 3; vasca 170x70/175x75 e piatto doccia 70x80; miscelatori con scarico a salterello e flessibili Ideal Standard, mod. Ceraplan; predisposizione per impianto aria condizionata nel soggiorno e nelle stanze da letto; predisposizione per irrigazione nei giardini privati e terrazze. RISCALDAMENTO E ACS: Impianto di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria centralizzato con caldaie a condensazione ad alta efficienza; contabilizzazione individuale dei consumi di calore, acs e acqua fredda per ogni appartamento; termoregolazione indipendente per ogni singola stanza dell'appartamento; impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento. RISPARMIO ENERGETICO: Oltre all'adozione di fonti di produzione ad alta efficienza, di cui al precedente paragrafo, sulla copertura inclinata dell'edifico è prevista l'installazione di un campo di pannelli solari, a copertura dei consumi di acqua calda sanitaria e riscaldamento, e un campo fotovoltaico, a integrazione dei consumi elettrici condominiali. La classe energetica di progetto è B. ASCENSORE: Impianto oleodinamico con pistone laterale (l. 13 del 09/01/1989 e d.p.r. 162 del 30/04/1999), portata utile Kg. 450, capienza persone n. 6. Provvisto di sistema di discesa e apertura porte automatica in caso di mancanza corrente. La Classic Line s.r.l. si riserva il diritto di modificare le specifiche e/o le finiture senza preavviso o notifica. Cinisello Balsamo, 09 settembre 2013 Contatti: tel. 338.99.89.955 e-mail info@classicline.it 5/5