COMUNE DI COSTABISSARA Riqualificazione Centro Storico COMPARTO A Stato dei luoghi Il comparto A comprende le opere da eseguire su via Roma, dalla curva in corrispondenza della biforcazione con via Brigata Sassari, sino al fronte della Parrocchiale. Foto 1 I marciapiedi attualmente si interrompono, sul lato sud, a ridosso del futuro Polo Sanitario (foto 1), mentre sul lato opposto si concludono appena iniziata la mura in pietra di Villa San Carlo (foto 2). Foto 2
Foto 3 Per il restante fronte di via Roma, il marciapiede riprende dopo il Polo Sanitario per andare a concludersi sul fronte del sagrato (foto 3). L attuale marciapiede è composto da cordonate in cls e tappeto in asfalto, la sua larghezza e i continui salti di dislivello, non a norma con il superamento delle barriere permettono una architettoniche, facile non percorribilità a portatori di handicap. La sede stradale (foto 4) è priva di parcheggi, con scarsa illuminazione e una linea di scarico delle acque meteoriche con un numero di caditoie insufficiente al regolare deflusso delle acque. Foto 4 Foto 5 La mura di sostegno del piazzale Sagrato (lato ovest) priva di un adeguato parapetto, necessita di una soluzione più sicura. Si provvederà perciò alla creazione di una aiuola per allontanare i pedoni dal ciglio della mura stessa (foto 5). L illuminazione è del tutto assente.
Opere di arredo urbano A) marciapiede lato mura S. Carlo Il nv. marciapiede verrà eseguito a ridosso della muratura di Villa S. Carlo sino all intersezione con via Marconi e comprende la fresatura del tappeto d usura, preparazione di sottofondo, getto di massetto in cls armato e getto della crosta con calcestruzzo architettonico colorato tipo Chromofibre VBA, con esecuzione di giunti ogni 3 mt. Una cunetta alla francese delimiterà il percorso dalla sede stradale. B) marciapiede lato distretto sanitario Il nuovo marciapiede prosegue quello attuale che si interrompe alla biforcazione con via Brigata Sassari mantenendone tipologia e finitura (lastre in porfido posate a correre con modulo cm 20-20-20-15). Il primo tratto, in prossimità della roggia, verrà realizzato mediante la creazione di una fondazione in cls ancorata al muro di sostegno esistente, sopra il quale troverà sede il nv. parapetto metallico avente le stesse caratteristiche architettoniche di quello già esistente lungo via San Carlo. La sponda della Roggia Rosa sarà sistemata con l infissione di pali in castagno, posa di tessuto geotessile, materiale inerte e con la realizzazione di un acciottolato cementato. Prospiciente il Polo Sanitario, tramite una rampa di raccordo a pendenza max 5%, il marciapiede verrà raccordato tramite quota idonea, all accesso dello stabile ULSS onde permetterne la fruibilità ai portatori di handicap. Il restante percorso, avrà variazioni di quota (sempre nel rispetto delle pendenze massime consentite), per permettere l accesso alla canonica ed alla attività produttiva presente. Le opere previste riguardano la scarifica del pacchetto bituminoso, demolizione del massetto in cls armato, preparazione del piano di posa, esecuzione di nv. massetto armato, sottofondo in sabbia cemento e successiva posa di pavimentazione in lastre di porfido con cordonata perimetrale. In corrispondenza dei passi carrai verranno posate delle canalette in cls per la raccolta delle acque meteoriche. Lungo tutto il marciapiede verrà eseguita la posa di corpi illuminanti aventi le stesse caratteristiche di quelli presenti lungo via S. Carlo e calcolati per illuminare, oltre al marciapiede, anche la sede stradale.
Tra il marciapiede e la sede stradale verranno ricavati 8 parcheggi a spina di pesce dei quali 1 per disabili. Nuove aiuole contornate da cordonate in porfido delimiteranno gli accessi carrabili. C) piazzale e marciapiede lato parrocchiale L intervento comprende la sistemazione della parte di piazzale parrocchiale che costeggia Via Marconi. Lungo la Chiesa verrà realizzato un camminamento largo 1,50 m con massetto armato e crosta in calcestruzzo architettonico colorato tipo Chromofibre VBA con giunti ogni 3 m. Il resto del piazzale sarà rifatto con stabilizzato, messa in sagoma, bynder e strato d usura. Verrà ricostruito in posizione leggermente traslata verso la parrocchia, il muro a gravità che delimita il piazzale e rivestito in pietra spaccata posata ad opera incerta. Copertina superiore del muro e scalinate saranno realizzate in pietra d Istria. Tra il nuovo muro ed il piazzale sarà realizzata un aiuola larga 1,5 m. Il nuovo marciapiede lungo via Marconi sarà eseguito in betonelle. Lo zoccolo di base del monumento ai caduti verrà rivestito con pietra d Istria anticata e delimitato da piatti in acciaio corten. Le rampe laterali per il superamento del dislivello saranno in smolleri di porfido. D) sede stradale di via Roma Sulla corsia stradale che costeggia le mura di Villa San Carlo verrà eseguita una fresatura del tappeto e si procederà al rifacimento dello strato di usura e del bynder. Mentre per la restante sede stradale e per l area occupata dagli stalli di sosta verrà eseguito un nuovo pacchetto costituito da 20 cm di stabilizzato, messa in sagoma, 7 cm di bynder e nuovo strato di usura superiore. Su tutta la sede verrà eseguita la segnaletica orizzontale e integrata quella verticale. La sede stradale verrà attrezzata con un attraversamento pedonale all altezza dell accesso al Distretto Sanitario ed uno all imbocco di via Marconi, realizzati in asfalto stampato tipo Streetprint.
Sottoservizi Lungo via Roma si prevedono nuovi pozzetti in cls prefabbricato sifonati con caditoia in ghisa sferoidale cl. 250 D 400 collegati alla linea esistente tramite tubazione diametro 160. Lungo la recinzione del distretto sanitario verrà posato un tratto di nuova linea diametro 250 diretto alla roggia. Anche nel piazzale della parrocchiale è prevista una linea con nuovi pozzetti di ispezione e nuovi pozzetti pluviali sifonati. Le caditoie lungo la mura di sostegno saranno collegate alla linea esistente di Via Marconi. La nuova linea di alimentazione dei lampioni prenderà origine dalle linee esistenti lungo via Brigata Sassari e proseguirà lungo via Roma, continuando oltre l incrocio con Via Marconi. Inoltre una nuova linea costeggerà tutto il tratto del nuovo muro di sostegno del sagrato. Sono previsti nuovi plinti pozzetti e corpi illuminanti posti ogni 20/25 mt collegati mediante tubazione in polietilene a doppia camera.
COMPARTO B Stato dei luoghi Il comparto B comprende le opere da eseguire nella zona del parco del Donatore, nel parcheggio laterale alla biblioteca e nv. parcheggio retro sede Comunale. Foto 6 Foto 7 Foto 8 l parco del Donatore presenta lungo i vialetti perimetrali ampie zone di distacco della pavimentazione in ciottolo (foto 6-7), con ristagni di acque meteoriche e accentuati dislivelli nei punti di raccordo con le pavimentazioni in porfido e inserimenti al viale centrale alberato (foto 8).
Il viale centrale alberato ha una pavimentazione in ghiaino che rende difficoltoso il passaggio per carrozzine e per persone con difficoltà motoria; lo scarico delle acque meteoriche è presente per la sola parte finale del viale con allaccio alla linea fognaria su via San Carlo. Foto 9 L ingresso pedonale alla biblioteca ed al Centro Culturale E. Conte avviene attraverso il piazzale in ghiaino ubicato tra lo stabile stesso e il viale alberato con significativi dislivelli di quota (foto 9). Il parcheggio a lato della biblioteca, posto a livello del marciapiede è contornato da percorsi pedonali poco evidenziati e presenta problemi di scarico delle acque meteoriche (foto 10). Il fabbricato ubicato posteriormente alla sede Comunale, viene demolito e sul suo sedime verrà eseguito un nv. parcheggio per alleggerire la viabilità nella zona centrale del paese. Foto 10
Opere di arredo urbano A) vialetti/ viale alberato Parco del Donatore Nel viale centrale alberato del Parco del Donatore verrà effettuato uno scavo di sbancamento della massicciata per una quota pari a circa 25/30 cm onde permettere l esecuzione di un nuovo massetto sottostante in cls armato e la successiva posa di pavimentazione e cordonate in porfido posato a correre con lastre di larghezza cm 30 sp. 6/7 cm, piano cava e coste segate. B) ingresso centro Comunitario E. Conte. L ingresso al centro comunitario E. Conte ed alla biblioteca, sarà provvisto di un vialetto che collegherà il marciapiede antistante lo stabile con il viale alberato avente larghezza di mt 3,50 con una stratigrafia uguale a quella del viale alberato. I percorsi di collegamento tra il parcheggio laterale ed il centro Comunitario saranno ricostruiti con una nv. pavimentazione con finitura in porfido avente stessa tipologia e caratteristiche di quelle descritte precedentemente. Le aiuole che delimitano il parcheggio verranno ricomposte con sostituzione della cordonata esistente con una nuova in porfido. C) Parcheggio retro sede Municipale. L attuale fabbricato ubicato nelle vicinanze della sede Municipale verrà demolito e sul suo sedime verrà costruito un nv parcheggio; si prevede, oltre alla demolizione dello stabile sino all imposta delle fondazioni, lo scavo di sbancamento sino a quota cm 40/45, creazione di cassonetto stradale, posa di pacchetto bitumato composta da strato di base in bynder da sp cm 7 e finitura con tappeto d usura avente sp cm 5. Perimetralmente l aiuola esistente, verrà integrata con un nv marciapiede eseguito con pavimentazione in betonelle come quelle adiacenti. Sottoservizi Si prevede di eseguire una nv. linea di scarico delle acque meteoriche lungo il viale alberato, che partirà dall accesso dalla piazza Comunale e si collegherà alla linea esistente in partenza dalla metà del viale alberato. La sezione della tubazione avrà
diam. 200 con stacchi ai lati sino al raggiungimento della cordonata laterale ove si posizioneranno pozzetti in cls vibrato sifonati e caditoie in ghisa sferoidale cl 250 DIN 400. Nel percorso pedonale che fiancheggia il parcheggio verrà posizionato un nuovo pozzetto in cls vibrato sifonato e caditoia in ghisa sferoidale da collegare alla linea già presente e diretta a Via Mazzini. Il parcheggio a lato Municipio, sarà fornito di una nv. linea di scarico meteoriche con diam 160 per convogliare le acque raccolte da tre pozzetti in cls vibrato e caditoie in ghisa sferoidale. L allaccio avverrà lungo via Divisione Julia. Lungo tutti i tratti del Comparto B, non si prevedono nv. linee elettriche e/o corpi illuminanti in quanto gli esistenti sono sufficienti a garantire un illuminamento medio nel rispetto della normativa in vigore. I prezzi inseriti in Capitolato sono stati estrapolati dal Prezziario della Regione Veneto, con la sola esclusione di alcune voci che per la loro particolarità non trovano riscontro nello stesso. Caldogno, 09 giugno 2014 Il progettista Benedini arch. Luisa