Come già sottolineato nella precedente edizione del Mosaico, i dati Municipali relativi al Censimento Industria e Servizi confermano la forte

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1 CAPITOLO 3 RISORSE

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3 CAPITOLO 3 RISORSE 67 Come già sottolineato nella precedente edizione del Mosaico, i dati Municipali relativi al Censimento Industria e Servizi confermano la forte capacità e il dinamismo economico e occupazionale della Capitale; uno degli indicatori più significativi in tal senso riguarda il numero degli addetti, che nel 2001 aumentano di oltre 100 mila unità rispetto al 1991, risultando pari a (erano nel 1991). Sono i Municipi centrali a registrare la consistenza più elevata, con addetti concentrati nel I Municipio (il 17,7% del totale romano); anche il II Municipio, in considerazione del relativo peso demografico e territoriale, presenta un valore elevato ( addetti), preceduto soltanto dal XII (con addetti), che conferma la sua forte vocazione di area direzionale, produttiva e terziaria, con la localizzazione di numerose grandi aziende della Capitale. In particolare, per quel che riguarda il commercio, nel corso del decennio l evoluzione è stata caratterizzata da una sensibile crescita: sul territorio della Capitale sono sorte più di unità locali di carattere commerciale, a fronte di un leggero calo del numero di addetti (-1,6%). Il I Municipio è quello che comprende il maggior numero di imprese commerciali, benché la loro quota in questa zona sia scesa del 9,5% tra il 1991 e il Il I è, in effetti, il municipio che ha subito la più ingente contrazione di unità commerciali sul proprio territorio, seguito dal VII e dal VI. Nella maggior parte dei municipi invece le unità locali del commercio sono cresciute, arrivando a un incremento maggiore del 30% nel V e nel XIII municipio. Questi ultimi, assieme al XII, al XX e pochi altri, sono anche i municipi che hanno visto aumentare il numero di addetti alle unità commerciali nel loro territorio, a dispetto del diffuso calo di personale registrato nella maggioranza dei municipi. Questo andamento è probabilmente influenzato dallo sviluppo nei suddetti municipi della grande distribuzione commerciale, che si caratterizza come un importante opportunità di lavoro nel settore del commercio e uno stimolo all occupazione nelle zone di periferia. Gli esercizi commerciali di Roma sono per lo più di piccola dimensione: nel 2001 quasi il 95% delle unità locali del commercio, bar e ristoranti aveva una superficie inferiore a 100 metri quadrati e circa il 60% non contava più di un addetto. Per quanto riguarda le unità locali di medie e grandi dimensioni, la loro evoluzione all interno dei vari municipi è meno uniforme, benché sia riscontrabile una tendenza alla concentrazione della grande distribuzione nelle zone di periferia: ad esempio le imprese con 6-49 addetti, hanno registrato una crescita di oltre il 20% nei municipi di periferia (in particolare nel XIII, nel XIX e nel VIII), diminuendo d altra parte in tutti i municipi centrali. Questo elemento dimostra il crescente protagonismo, nel sistema economico romano, dei Municipi più esterni. Il turismo riveste un ruolo di fondamentale importanza nel comune di Roma, per le innumerevoli valenze di ordine sociale e culturale e per i suoi rilevanti effetti economici, costituendo un elemento cardine di sviluppo economico e occupazionale del territorio. Anche nel 2006 il settore turistico registra risultati decisamente positivi confermando la capacità attrattiva della Capitale. Le presenze negli esercizi alberghieri raggiungono infatti le unità, segnando un incremento del 10,1% rispetto al 2005 (che pure, con presenze, era stato un anno molto positivo per il turismo). Oltre la metà degli arrivi e delle presenze

4 68 MOSAICO STATISTICO MUNICIPALE (rispettivamente oltre 4,2 e 10,5 milioni) si concentra nel I Municipio, confermando da una parte la capacità attrattiva e la consistenza dell offerta turistica del centro storico, ma rilevando dall altra ancora evidenti squilibri tra le diverse aree della città: un dato macroscopico, a tale riguardo, è rappresentato dalle appena presenze registrate nel VI Municipio, dalle del VII o dalle del IX. Una consistente quota della domanda è invece raccolta dal XVIII Municipio, sede di grandi strutture alberghiere, con presenze, dal II ( presenze), dal XVII (986 mila presenze), dal XII (695 mila), e dal XIX, che supera le 551 mila presenze. Passando all analisi del mercato immobiliare residenziale si rileva una evidente sproporzione tra capacità di spesa di una famiglia media e valori immobiliari, che si attestano su livelli decisamente elevati, registrando, rispetto al 1994 incrementi spesso superiori al 30%. Gli immobili residenziali con i valori medi più alti si trovano, prevedibilmente, nel centro storico di Roma (I Municipio) nel quale il prezzo al metro quadro raggiunge i euro. Valori particolarmente alti si rilevano anche nelle zone Parioli-Flaminio (5.215 euro/mq), Prati-Trionfale (4.130 euro/mq) e Salaria-Trieste-Nomentana (4.038 euro/mq). Soltanto fuori dal Grande Raccordo Anulare è possibile rilevare valori medi inferiori ai 2 mila euro al mq. Infine, i dati sul reddito disponibile pro capite mostrano una spiccata differenziazione, tra le varie zone di Roma, in termini di ricchezza dei residenti: se il reddito pro capite medio nella Capitale ammonta a euro, in alcune zone esso sale fino a euro (Pinciano, Parioli), più del doppio rispetto a zone come Borghesiana o Torre Angela, dove il reddito pro capite disponibile è di appena euro.

5 TAB. 3.1 Addetti delle imprese e delle istituzioni per settore di attività economica e municipio. Comune di Roma - Censimento Industria e Servizi 2001 (v.a. e %) municipi agricoltura industria costruzioni commercio alberghi, ristor. trasporti e telecom. interm. finanziarie altri servizi TOTALE v.a. % v.a. % v.a. % v.a. % v.a. % v.a. % v.a. % v.a. % v.a. % I , , , , , , , , ,7 II , , , , , , , , ,7 III 11 0, , , , , , , , ,8 IV 44 3, , , , , , , , ,9 V 63 4, , , , , , , , ,3 VI 47 3, , , , , , , , ,1 VII 75 5, , , , , , , , ,9 VIII 15 1, , , , , , , , ,1 IX 91 6, , , , , , , , ,8 X 57 4, , , , , , , , ,7 XI 62 4, , , , , , , , ,5 XII 24 1, , , , , , , , ,4 XIII 100 7, , , , , , , , ,7 XV 58 4, , , , , , , , ,3 XVI 47 3, , , , , , , , ,4 XVII 73 5, , , , , , , , ,2 XVIII 56 4, , , , , , , , ,1 XIX 34 2, , , , , , , , ,1 XX 21 1, , , , , , , , ,3 ROMA , , , , , , , , ,0 Fonte: Ufficio Statistico del Comune di Roma

6 TAB. 3.2 Addetti delle imprese e delle istituzioni per settore di attività economica e municipio. Comune di Roma - Censimento Industria e Servizi 1991 (v.a. e %) municipi agricoltura industria costruzioni commercio alberghi, ristor. trasporti e telecom. interm. finanziarie altri servizi TOTALE v.a. % v.a. % v.a. % v.a. % v.a. % v.a. % v.a. % v.a. % v.a. % I , , , , , , , , ,0 II , , , , , , , , ,7 III 143 7, , , , , , , , ,0 IV 32 1, , , , , , , , ,1 V 49 2, , , , , , , , ,0 VI 177 9, , , , , , , , ,4 VII 44 2, , , , , , , , ,2 VIII 95 4, , , , , , , , ,5 IX 72 3, , , , , , , , ,9 X 55 2, , , , , , , , ,4 XI 58 3, , , , , , , , ,5 XII 98 5, , , , , , , , ,2 XIII 139 7, , , , , , , , ,4 XIV , , , , , , , , ,9 XV 52 2, , , , , , , , ,6 XVI 92 4, , , , , , , , ,2 XVII 107 5, , , , , , , , ,4 XVIII 28 1, , , , , , , , ,7 XIX 172 8, , , , , , , , ,9 XX 86 4, , , , , , , , ,9 ROMA totale* , , , , , , , , ,0 (*) totale escluso XIV municipio Fonte: Ufficio Statistico del Comune di Roma

7 TAB. 3.3 Variazioni degli addetti delle imprese e delle istituzioni per settore di attività economica e municipio. Comune di Roma, anni 1991 e 2001 municipi agricoltura industria costruzioni commercio alberghi, ristor. trasporti e telecom. interm. finanziarie altri servizi TOTALE I 71, ,2-33,3 11,5-60,3-14,9 10,8-11,3 II -27,8-35,8-14,3-16,3 34,5 16,9-4,8 17 1,2 III -92,3-35,8-47,1-21,1 5,6-24,8-15,1 32,1 9,1 IV 37,5-21,2 29,8-12,7 22,6-28,1 33,2 48,8 9 V 28,6-24, ,7 82,2 59,4 34,8 114,5 45,4 VI -73,4-37, ,1 19,1-4,7 20,7 38 2,7 VII 70, , ,3-32,1-66,1 62,2 4,1 VIII -84,2-1,2 202,8 17,2 72,2 140, ,7 43,4 IX 26,4-14,5 33,2-16,5 8,7-38,8-33,7 65,2 13,6 X 3,6-48, ,1 122, ,1 113,3 58,3 XI 6, ,2-26,6 83,7 22,1 22, ,4 XII -75,5 8, , ,1 6,6 54,7 34,7 XIII -28,1 46,6 157,3 20,5 8,2-16, ,8 27,6 XV 11,5-47,7 52,5-4,5 60,6 152,4-18,1 59,4 37,2 XVI -48,9-27,8 24,1-6,2 9,4-22, ,1-2,1 XVII -31,8-27,5 32,4-19,6 17,5-24,8-18,1 27,6 12,4 XVIII ,7 69,8-3,3 29,8 54,2-0,4 57,2 29,8 XIX -80, ,6 12,3-11,7 34,7 23,4 XX -75,6 3,6 32,4 20,4 45,3 100,8 36,5 124,7 73,5 ROMA -28,1-25,6 42,1-5,5 30-6,4-3,9 38,2 15,1 Fonte: Ufficio Statistico del Comune di Roma

8 TAB. 3.4 Unità locali delle imprese e delle istituzioni per settore di attività economica e municipio. Comune di Roma - Censimento Industria e Servizi 2001(v.a. e %) municipi agricoltura industria costruzioni commercio alberghi, ristor. trasporti e telecom. interm. finanziarie altri servizi TOTALE v.a. % v.a. % v.a. % v.a. % v.a. % v.a. % v.a. % v.a. % v.a. % I 39 13, , , , , , , ,6 II , , , , , , , ,5 III 6 2, , , , , ,1 IV 10 3, , , , , , , ,8 V 17 5, , , , , , , ,8 VI 5 1, , , , , , , , ,1 VII 6 2, , , , , , ,1 VIII 9 3, , , , , , , , ,1 IX 9 3, , , , , , , , ,6 X 12 4, , , , , , , , XI 12 4, , , , , , , , ,6 XII 16 5, , , , , , , , ,8 XIII 25 8, , , , , , ,4 XV 12 4, , , , , , , , XVI 15 5, , , , , , ,1 XVII 22 7, , , , , , , , ,9 XVIII 16 5, , , , , , , ,2 XIX 18 6, , , , , , , , ,6 XX 14 4, , , , , , , ,5 ROMA , , , , , , , , ,0 Fonte: Ufficio Statistico del Comune di Roma

9 TAB. 3.5 Unità locali delle imprese e delle istituzioni per settore di attività economica e municipio. Comune di Roma - Censimento Industria e Servizi 1991(v.a. e %) municipi agricoltura industria costruzioni commercio alberghi, ristor. trasporti e telecom. interm. finanziarie altri servizi TOTALE v.a. % v.a. % v.a. % v.a. % v.a. % v.a. % v.a. % v.a. % v.a. % I 20 12, , , , , , , ,3 II 20 12, , , , , , , ,2 III 7 4, , , , , , , , ,5 IV 7 4, , , , , , , , ,3 V 2 1, , , , , , ,1 VI 3 1, , , , , ,4 95 2, , VII 4 2, , , , , ,5 86 2, , VIII 15 9, , , , ,8 78 2, , ,8 IX 5 3, , , , , , , ,4 X 7 4, , , , , , , , ,7 XI 9 5, , , , , , ,6 XII 10 6, , , , , , , , ,7 XIII 6 3, , , , ,1 80 2, , , ,5 XIV 71 45, ,3 76 1, , , ,5 33 0, , ,5 XV 9 5, , , , , ,1 96 2, XVI 8 5, , , , , , , ,2 XVII 6 3, , , , , , , , ,8 XVIII 3 1, , , , , , , , ,2 XIX 5 3, , , , ,2 80 2, , ,3 XX 9 5, , , , ,1 91 2, , , ,4 ROMA totale* , , , , , , , , ,0 (*) totale escluso XIV municipio Fonte: Ufficio Statistico del Comune di Roma

10 TAB. 3.6 Variazioni delle unità locali delle imprese e delle istituzioni per settore di attività economica e municipio. Comune di Roma, anni 1991 e 2001 municipi agricoltura industria costruzioni commercio alberghi, ristor. trasporti e telecom. interm. finanziarie altri servizi TOTALE I 95-14,4 156,2-16,6 10,8 11,1 26, II 15 6,1 96,7-5,9 44, ,5 148,6 74,2 III -14,3-16,1 40-5,8 5,3 49,3 45,5 123,9 46 IV 42,9 0,2 242,6 15,4 27,9 148,3 221,7 200,6 82,3 V ,6 223,1 29,4 45,6 189, ,7 VI 66,7-15,2 191,4-7,1 21,1 107,1 74,7 112,2 30,6 VII ,2-7,8 14,2 152, ,5 31,6 VIII ,1 394,9 25,9 19,5 355,1 93,6 157,9 81 IX ,7 36,2 110,3 89,3 123,8 44,8 X 71,4 10,5 196,8 23,9 37,9 211,9 161,9 185,5 76,4 XI 33,3-3,5 143,6 4,4 43,5 92,5 113, ,4 XII 60 33,7 213,1 24,4 41,4 211, ,6 116,1 XIII 316,7 42, ,3 64,3 363, ,7 109,6 XV 33,3-12,1 219,4 23,6 25,1 173,1 142,7 164,6 68,2 XVI 87,5-5,9 174,4 3,9 2,9 145,7 107,5 174,9 63,7 XVII 266,7 2,1 146,4-5,3 50,8 103,3 36,6 124,5 70,4 XVIII 433,3-2,2 189,9 6,8 42,3 358,6 97,2 166,1 70,1 XIX 260-3,7 339,2 10,8 38,8 352, ,4 82,4 XX 55,6 23,8 175,2 22, ,6 229,8 295,5 121,9 ROMA 84,5 0,4 190,9 5, ,6 88,2 159,4 67,3 Fonte: Ufficio Statistico del Comune di Roma

11 TAB. 3.7 Distribuzione percentuale delle unità locali delle imprese e delle istituzioni per settore di attività economica e municipio. Comune di Roma, anni 1991 e 2001 (%) municipi agricoltura industria costruzioni commercio alberghi, ristor. trasporti e telecom. interm. finanziarie altri servizi TOTALE I 0,1 0,1 10 6,3 2,5 4,7 37,8 23,2 11,3 9,2 3,9 3,2 3,9 3,7 30,6 49, II 0,2 0,1 7,2 4,4 5,9 6,6 31,6 17,1 4,3 3,6 2,5 2 4,6 3,7 43,8 62, III 0,1 0,1 11,5 6,6 5,2 4,9 34,5 22,3 6,6 4,7 3 3, , IV 0,1 0,1 11,1 6,1 4,5 8,4 47,1 29,8 5,6 3,9 2,4 3,2 1,8 3,1 27,5 45, V 0 0,2 14,8 8,5 6,4 10,5 45,8 30,1 5,7 4,2 3,4 5 1,9 2, , VI 0,1 0,1 13,8 9 2,9 6,5 50,3 35,7 6 5,5 3 4,8 1,7 2,3 22,2 36, VII 0,1 0,1 13,5 9,3 3,7 9,7 51,8 36,3 5,5 4,8 2,5 4,7 1,6 2 21,3 33, VIII 0,3 0,1 18,1 11,7 6,3 17,3 45,1 31,3 6,7 4,4 2 5,1 1,5 1,6 19,9 28, IX 0,1 0,1 10,1 6,7 4,3 6,4 46,5 30,3 5,1 4,8 2,7 4 2,3 3 28,9 44, X 0,1 0,1 11,7 7,3 5,2 8,8 50,1 35,2 5,8 4,5 3 5,3 1,7 2,6 22,3 36, XI 0,1 0,1 8,6 4,9 4,8 7 45,8 28,5 5,9 5,1 3,5 4,1 2,6 3,3 28, XII 0,2 0, ,2 9 43,7 25,2 5,9 3,9 2,5 3,6 2,9 3,9 30,6 49, XIII 0,1 0,2 8,9 6 3,6 8,8 49,7 31,8 7,4 5,8 1,7 3,7 2,1 3 26,5 40, XV 0,2 0,1 14,2 7,4 4,3 8,3 46,6 34,2 5,6 4,1 4,3 7 1,8 2,5 23,1 36, XVI 0,1 0,1 11,1 6,4 4,3 7,3 45,1 28,6 6,7 4,2 2,9 4,4 2,2 2,8 27,5 46, XVII 0,1 0,1 7,8 4,7 3,7 5,4 29,6 16,5 4,7 4,1 1,7 2 3,6 2,9 48,8 64, XVIII 0,1 0,2 12,6 7,2 5,2 8,8 45,6 28,6 5,2 4,4 2,3 6,2 2,5 2,9 26,6 41, XIX 0,1 0,2 12,8 6,8 3,9 9,3 46,3 28,2 5,5 4,2 2,1 5,1 1,4 2, , XX 0,2 0,1 10,7 6 6,7 8,3 43,3 23,9 5,8 3,7 1,9 2,8 2,4 3,6 28,9 51, ROMA 0,1 0,1 10,9 6,5 4,5 7,8 42,4 26,8 6,4 4,9 2,8 3,9 2,7 3 30,3 46, Fonte: elaborazione su dati Ufficio Statistico del Comune di Roma

12 76 MOSAICO STATISTICO MUNICIPALE TAB. 3.8 Unità locali del commercio, bar e ristoranti per tipo di attività. Anni 1991 e 2001 (v.a., % e variazioni) tipo di attività var v.a. % v.a. % ass. % Commercio, manut. e rip. autoveicoli , , ,1 Commercio parti e accessori autoveicoli 634 1, , ,0 Commercio, manut. e rip. motoveicoli 387 0, , ,1 Distributori di carburanti , , ,8 Intermediari commercio , , ,3 Comm. ingr. materiali agricoli 159 0, ,2 9 5,7 Comm. ingr. alimentari e tabacco 896 1, , ,0 Comm. ingr. altri beni , , ,5 Comm. ingr. prod. non agricoli e rottami 771 1, , ,0 Comm. ingr. macchinari 696 1, , ,2 Comm. ingr. altri prodotti 47 0, , ,2 Comm. dett. non specializzato , , ,6 Comm. dett. alimntari e tabacco , , ,3 Comm. dett. farmaceutici e cosmetici , , ,5 Comm. dett. altri prodotti , , ,9 Comm. dett. articoli usati 459 0, , ,6 Comm. dett. ambulante , , ,7 Riparazione beni per la casa , , ,7 Ristoranti , , ,9 Bar , , ,1 TOTALE , , ,8 Fonte: elaborazioni su dati Ufficio Statistico del Comune di Roma - Istat FIG. 3.1 Unità locali del commercio, bar e ristoranti per municipio. Variazioni percentuali % 30% 20% 10% 0-10% I II III IV V VI VII VIII XIX X XI XII XIII XV XVI XVII XVIII XIX XX Fonte: elaborazioni su dati Ufficio Statistico del Comune di Roma - Istat

13 CAPITOLO 3 RISORSE 77 TAB. 3.9 Addetti alle unità locali del commercio, bar e ristoranti per tipo di attività. Anni 1991 e 2001 (v.a., % e v.) tipo di attività var v.a. % v.a. % ass. % Commercio, manut. e rip. autoveicoli , , ,2 Commercio parti e accessori autov , , ,0 Commercio, manut. e rip. motoveicoli 830 0, , ,6 Distributori di carburanti , , ,7 Intermediari commercio , , ,5 Comm. ingr. materiali agricoli 579 0, , ,3 Comm. ingr. alimentari e tabacco , , ,2 Comm. ingr. altri beni , , ,8 Comm. ingr. prod. non agricoli e rottami , , ,5 Comm. ingr. macchinari , , ,6 Comm. ingr. altri prodotti 580 0, , ,8 Comm. dett. non specializzato , , ,9 Comm. dett. alimentari e tabacco , , ,8 Comm. dett. farmaceutici e cosmetici , ,6 99 1,5 Comm. dett. altri prodotti , , ,3 Comm. dett. articoli usati 813 0, , ,2 Comm. dett. ambulante , , ,2 Riparazione beni per la casa , , ,5 Ristoranti , , ,2 Bar , , ,4 TOTALE , ,0% ,6 Fonte: elaborazioni su dati Ufficio Statistico del Comune di Roma - Istat FIG. 3.2 Addetti alle unità locali del commercio, bar e ristoranti per municipio. Variazioni percentuali % 40% 30% 20% 10% 0-10% -20% -30% I II III IV V VI VII VIII XIX X XI XII XIII XV XVI XVII XVIII XIX XX Fonte: elaborazioni su dati Ufficio Statistico del Comune di Roma - Istat

14 78 MOSAICO STATISTICO MUNICIPALE TAB Unità locali del commercio, bar e ristoranti di carattere artigiano per municipio. Anni 1991 e 2001 (v.a., % e var. %) municipi variazione v.a. % v.a. % v.a. % I , , ,9 II 572 6, , ,6 III 286 3, , ,1 IV 608 6, , ,9 V 418 4, , ,1 VI 536 5, , ,8 VII 534 5, , ,2 VIII 443 4, , ,2 IX 617 6, , ,1 X 523 5, , ,0 XI 436 4, , ,4 XII 233 2, , ,2 XIII 392 4, , ,8 XV 447 4, , ,4 XVI 579 6, , ,9 XVII 419 4, , ,7 XVIII 501 5, , ,1 XIX 543 5, , ,2 XX 352 3, , ,8 TOTALE , , ,5 Fonte: elaborazioni su dati Ufficio Statistico del Comune di Roma - Istat TAB Addetti alle unità locali del commercio, bar e ristoranti di carattere artigiano per municipio. Anni 1991 e 2001 (v.a., % e var. %) municipi variazione v.a. % v.a. % v.a. % I , , ,1 II , , ,1 III 568 3, , ,0 IV , , ,6 V 875 4, , ,3 VI 931 4, , ,5 VII 971 5, , ,3 VIII 890 4, , ,7 IX , , ,1 X , , ,4 XI 941 4, , ,2 XII 544 2, , ,8 XIII 799 4, , ,4 XV 967 5, , ,6 XVI , , ,8 XVII 872 4, , ,2 XVIII , , ,6 XIX , , ,7 XX 850 4, , ,0 TOTALE , , ,5 Fonte: elaborazioni su dati Ufficio Statistico del Comune di Roma - Istat

15 CAPITOLO 3 RISORSE 79 FIG. 3.3 Unità locali e addetti di carattere artigiano del commercio, bar e ristoranti per municipio. Var. % I II III IV V VI VII VIII XIX X XI XII XIII XV XVI XVII XVIII XIX XX -10% -20% -30% -40% -50% -60% -70% unità locali addetti Fonte: elaborazioni su dati Ufficio Statistico del Comune di Roma - Istat FIG. 3.4 Unità locali di carattere artigiano del commercio, bar e ristoranti per municipio. Var. % I XX II XIX III XVIII IV XVII V XVI VI XV VII XIII VIII unità locali 2001 XII XI X IX unità locali 1991 Fonte: elaborazioni su dati Ufficio Statistico del Comune di Roma - Istat

16 80 MOSAICO STATISTICO MUNICIPALE TAB Addetti alle unità locali del commercio, bar e ristoranti per municipio. Anni 1991 e 2001 (v.a., % e var. %) municipi variazione v.a. % v.a. % v.a. % I , , ,5 II , , ,5 III , , ,7 IV , , ,2 V , , ,5 VI , , ,9 VII , , ,8 VIII , , ,2 IX , , ,9 X , , ,8 XI , , ,3 XII , , ,3 XIII , , ,0 XV , ,5 10 0,1 XVI , , ,7 XVII , , ,1 XVIII , , ,1 XIX , , ,5 XX , , ,3 TOTALE , , ,6 Fonte: elaborazioni su dati Ufficio Statistico del Comune di Roma - Istat FIG. 3.5 Unità locali del commercio, bar e ristoranti fino a 5 addetti. Var. percentuali per municipio 120% 100% 1 addetto 2 addetto 3-5 addetto 80% 60% 40% 20% 0% -20% -40% -60% I II III IV V VI VII VIII XIX X XI XII XIII XV XVI XVII XVIII XIX XX Fonte: elaborazioni su dati Ufficio Statistico del Comune di Roma - Istat

17 CAPITOLO 3 RISORSE 81 FIG. 3.6 Unità locali del commercio, bar e ristoranti con 6-49 addetti. Var. % per municipio 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% -10% -20% I II III IV V VI VII VIII XIX X XI XII XIII XV XVI XVII XVIII XIX XX Fonte: elaborazioni su dati Ufficio Statistico del Comune di Roma - Istat FIG. 3.7 Unità locali del commercio, bar e ristoranti con 50 addetti e oltre. Var. % per municipio 600% addetti addetti 200 o più addetti 500% 400% 300% 200% 100% 0% -100% I II III IV V VI VII VIII XIX X XI XII XIII XV XVI XVII XVIII XIX XX Fonte: elaborazioni su dati Ufficio Statistico del Comune di Roma - Istat

18 82 MOSAICO STATISTICO MUNICIPALE TAB Personale temporaneo e totale dei lavoratori nelle unità locali del commercio, bar e ristoranti per municipio. Anno 2001 (%) municipi personale temporaneo totale lavoratori (addetti + temporanei) % temporanei / totale lavoratori I ,8 II ,3 III ,4 IV ,1 V ,5 VI ,7 VII ,8 VIII ,8 IX ,8 X ,8 XI ,3 XII ,9 XIII ,5 XV ,0 XVI ,0 XVII ,8 XVIII ,5 XIX ,8 XX ,2 TOTALE ,7 Fonte: elaborazioni su dati Ufficio Statistico del Comune di Roma - Istat FIG. 3.8 Peso del lavoro temporaneo nelle unità locali del commercio, bar e ristoranti per municipio. Anno 2001 (%) 5,5% 5,3% 4,8% 5,1% 4,8% 4,8% 4,8% 4,8% 4,9% 5,0% 5,0% 4,8% 4,4% 4,5% 4,3% 4,5% 4,2% 3,7% 3,8% I II III IV V VI VII VIII XIX X XI XII XIII XV XVI XVII XVIII XIX XX Fonte: elaborazioni su dati Ufficio Statistico del Comune di Roma - Istat

19 CAPITOLO 3 RISORSE 83 TAB Unità locali del commercio, bar e ristoranti per classi di superficie di vendita e municipio (2001) (v.a. e %) municipi metri metri metri 1001 metri e oltre v.a. % v.a. % v.a. % v.a. % I , ,8 28 7,2 16 6,9 II , ,9 17 4,4 9 3,9 III ,7 61 1,9 10 2,6 2 0,9 IV , ,0 25 6,4 11 4,7 V , ,8 27 6,9 21 9,1 VI , ,1 17 4,4 4 1,7 VII , ,0 12 3,1 17 7,3 VIII , ,4 27 6,9 9 3,9 IX , ,4 29 7,4 10 4,3 X , ,7 32 8, ,5 XI , ,7 21 5,4 15 6,5 XII , ,2 29 7,4 15 6,5 XIII , ,0 19 4,9 11 4,7 XV , ,0 21 5,4 13 5,6 XVI , ,8 13 3,3 8 3,4 XVII , ,0 18 4,6 2 0,9 XVIII , ,4 19 4,9 18 7,8 XIX , ,0 16 4,1 10 4,3 XX ,0 93 3,0 10 2,6 12 5,2 TOTALE , , , ,0 Fonte: elaborazioni su dati Ufficio Statistico del Comune di Roma - Istat FIG. 3.9 Ripartizione percentuale delle u.l. del commercio, bar e ristoranti per classi di superficie di vendita. Anno ,4% 0,3% 0,5% 94,8% metri metri metri 1001 metri e oltre Fonte: elaborazioni su dati Ufficio Statistico del Comune di Roma - Istat

20 84 MOSAICO STATISTICO MUNICIPALE TAB Le grandi strutture di vendita nel comune di Roma al , al e al municipi 31 dicembre dicembre aprile 2007 n. superficie (mq) sup. media (mq) n. superficie (mq) sup. media (mq) n. superficie (mq) sup. media (mq) I II IV V VI VII VIII IX X XI XII XIII XV XVI XVII XVIII XIX XX TOTALE Fonte: Osservatorio sul commercio - Regione Lazio FIG Evoluzione nel tempo del numero delle grandi superfici di vendita per municipio. Dal 2004 al 30 aprile 2007 (v.a.) XX 10 I II XIX 8 IV XVIII 6 4 V XVII 2 VI XVI VII XV VIII G. S. di V. ( ) XIII IX G. S. di V. ( ) XII XI X G. S. di V. ( ) Fonte: Osservatorio sul commercio - Regione Lazio

21 CAPITOLO 3 RISORSE 85 FIG Evoluzione nel tempo della dimensione media delle grandi superfici di vendita per municipio. Dal 2004 al 30 aprile 2007 (v.a. in mq) G. S. di V. ( ) G. S. di V. ( ) G. S. di V. ( ) I II IV V VI VII VIII XIX X XI XII XIII XV XVI XVII XVIII XIX XX Fonte: Osservatorio sul commercio - Regione Lazio

22 86 MOSAICO STATISTICO MUNICIPALE FIG Distribuzione per numerosità delle grandi strutture di vendita. Anno 2004 XX XIX XX IV XVIII XVII II III V XVI I IX VI VII VIII XV XI X XIII XII GRA Attività di commercio Grande magazzino Centro Commerciale Ipermercato altro* * la voce include: articoli sportivi, arredamento, non alimentari, bricolage Numero delle grandi strutture di vendita Fonte: elaborazione su dati Osservatorio sul commercio - Regione Lazio

23 CAPITOLO 3 RISORSE 87 FIG Distribuzione per numerosità delle grandi strutture di vendita. Anno 2007 XX XIX XX IV XVIII XVII II III V XVI I IX VI VII VIII XV XI X XIII XII GRA Attività di commercio Grande magazzino Centro Commerciale Ipermercato altro* * la voce include: articoli sportivi, arredamento, non alimentari, bricolage Numero delle grandi strutture di vendita Fonte: elaborazione su dati Osservatorio sul commercio - Regione Lazio

24 88 MOSAICO STATISTICO MUNICIPALE FIG Distribuzione per superficie media delle grandi strutture di vendita. Anno 2004 XX XIX XX IV XVIII XVII II III V XVI I IX VI VII VIII XV XI X XIII XII GRA Attività di commercio Grande magazzino Centro Commerciale Ipermercato altro* * la voce include: articoli sportivi, arredamento, non alimentari, bricolage Superficie media grandi strutture (mq) Fonte: elaborazione su dati Osservatorio sul commercio - Regione Lazio

25 CAPITOLO 3 RISORSE 89 FIG Distribuzione per superficie media delle grandi strutture di vendita. Anno 2007 XX XIX XX IV XVIII XVII II III V XVI I IX VI VII VIII XV XI X XIII XII GRA Attività di commercio Grande magazzino Centro Commerciale Ipermercato altro* * la voce include: articoli sportivi, arredamento, non alimentari, bricolage Superficie media grandi strutture (mq) Fonte: elaborazione su dati Osservatorio sul commercio - Regione Lazio

26 90 MOSAICO STATISTICO MUNICIPALE FIG Distribuzione delle grandi strutture di vendita al 2007 e relativa variazione percentuale XX XIX XX IV XVIII XVII II III V XVI I IX VI VII VIII XI XV X XIII XII GRA Attività di commercio Grande magazzino Centro Commerciale Ipermercato altro* * la voce include: articoli sportivi, arredamento, non alimentari, bricolage Incremento percentuale superfici commerciali Fonte: elaborazione su dati Osservatorio sul commercio - Regione Lazio

27 CAPITOLO 3 RISORSE 91 TAB Arrivi e presenze negli alberghi di Roma per municipio. Anno 2005 (periodo gennaio-dicembre). V.a. e % municipi valori assoluti permanenza media composizione % arrivi presenze arrivi presenze I ,44 51,4 51,5 II ,44 6,0 6,0 III ,45 2,4 2,4 IV ,42 1,3 1,3 V ,42 1,1 1,1 VI ,35 0,1 0,1 VII ,35 0,3 0,3 VIII ,41 2,3 2,3 IX ,44 0,6 0,6 X ,38 1,0 1,0 XI ,54 1,0 1,0 XII ,47 5,3 5,4 XIII ,45 2,2 2,2 XV ,44 1,6 1,6 XVI ,43 4,2 4,2 XVII ,46 5,5 5,6 XVIII ,45 8,1 8,1 XIX ,42 3,3 3,2 XX ,39 2,1 2,0 ROMA ,44 100,0 100,0 Fonte: elaborazione su dati EBT TAB Arrivi e presenze negli alberghi di Roma per municipio. Anno 2006 (periodo gennaio-dicembre). V.a. e % municipi valori assoluti permanenza media composizione % arrivi presenze arrivi presenze I ,48 49,3 57,4 II ,5 4,9 5,7 III ,18 2,5 2,5 IV ,37 1,1 1,2 V ,22 0,9 1,0 VI ,2 0,1 0,1 VII ,19 0,3 0,3 VIII ,88 1,6 2,2 IX ,25 0,5 0,5 X ,31 0,9 1,0 XI ,25 0,9 1,0 XII ,04 4,0 3,8 XIII ,04 1,9 1,8 XV ,98 1,1 1,0 XVI ,38 2,0 2,2 XVII ,26 5,1 5,4 XVIII ,43 5,9 6,7 XIX ,62 2,5 3,0 XX ,24 1,8 1,9 ROMA ,13 100,0 100,0 Fonte: elaborazione su dati EBT

28 92 MOSAICO STATISTICO MUNICIPALE TAB Arrivi e presenze negli alberghi di Roma per municipio. Anni (periodo gennaio-dicembre) municipi variazione % 2004/2005 variazione % 2005/2006 variazione % 2004/2006 arrivi presenze permanenza media arrivi presenze permanenza media arrivi presenze permanenza media I 9 10,6 3,5 21,1 22,8 3,3 32,1 35,8 6,8 II 3,2 4,8 3,7 2,5 4,9 5,8 5,8 10 9,5 III 16,1 18 3,9 30,5 16,2-26,9 51,6 37,2-22,9 IV 9,2 11,9 5,7 3,1 0,7-5,7 12,6 12,6 0,1 V -10, ,6 8,4-0,4-19,8-2,8 10,5 26,8 VI 5,6 21,9 31,4-3 -9,3-15,3 2,5 10,6 16,1 VII 13 11,8-2,6 6,5-0,9-16,4 20,3 10,7-18,9 VIII 8,3 9 1,5-13,2 3,7 46, ,4 IX 76,1 81,4 7,1 15,2 6,4-18,5 102, ,4 X 8,7 10,1 3 9,5 6,4-6, ,2-3,6 XI 14 16,7 6 20,1 6,5-28,7 36,8 24,3-22,7 XII 7,9 9,2 2,9-5,5-22,1-43,4 2-14,9-40,5 XIII 12,1 14,2 4,5 6,4-11,2-40,5 19,3 1,4-36 XV 2,2 3,2 2,5-18,1-33,5-45,9-16,4-31,4-43,3 XVI 4,5 5,9 3,2-41,4-42,7-5,2-38,8-39,3-2,05 XVII 8,5 9,3 1, ,1 25, ,2 XVIII -1,1-0,2 2,1-8,6-9,2-1,6-9,6-9,4 0,5 XIX 4,7 6,2 3, ,4-0,6 9,4 23,9 XX 16,4 19,5 6,3 12,8 5, ,2 26,3-8,7 ROMA 7,8 9,3 3,4 26,4 10,1-31,5 36,3 20,4-28,1 Fonte: elaborazione su dati EBT TAB Il mercato immobiliare residenziale per macroarea nel comune di Roma. Numero di transazioni (NTN) e valori medi di compravendita. Valori assoluti e variazioni percentuali. Anno 2005 macroarea NTN % NTN 2004/2005 valore (II sem. 2005) ( /mq) Centro storico 2.562,1 40, ,0 Semicentrale Appia - Tuscolana 1.766,3-11, ,0 Semicentrale Aurelia - Gianicolense 1.615,4-21, ,0 Semicentrale Ostiense - Navigatori 1.559,3 15, ,0 Semicentrale Parioli - Flaminio 544,7-20, ,0 Semicentrale Prati - Trionfale 1.080,7-7, ,0 Semicentrale Salaria - Trieste - Nomentana 1.564,0-16, ,0 Semicentrale Tiburtina - Prenestina 1.092,2 2, ,0 Appia - Tuscolana 1.380,0 21, ,0 Aurelia 3.280,9 21, ,0 Cassia - Flaminia 1.450,5-11, ,0 Salaria 2.204,6-13, ,0 Tiburtina - Prenestina 4.284,1 10, ,0 Portuense 2.411,1 11, ,0 Cintura EUR 1.375,4 14, ,0 EUR - Laurentina 952,1-20, ,0 Ostia - Litorale 1.606,5-25, ,0 Fuori GRA-Est 5.151,5 24, ,0 Fuori GRA-Nord 666,7 33, ,0 Fuori GRA-Nord-Ovest 712,0-2, ,0 Fuori GRA-Ovest 442,6 41, ,0 Fuori GRA-Sud-Ovest 2.888,6 12, ,0 Fuori GRA-Sud 708,7 72, ,0 Fonte: elaborazione su dati Agenzia del Territorio, Rapporto Immobiliare 2005, Speciale Roma e Provincia, 2006

29 CAPITOLO 3 RISORSE 93 TAB Andamento dei prezzi di vendita del mercato immobiliare residenziale ( /mq) a Roma per municipio. Anni municipi I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII XIII XV XVI XVII XVIII XIX XX Fonte: Scenari Immobiliari Istituto indipendente di studi e ricerche FIG Andamento dei prezzi di vendita del mercato immobiliare residenziale ( /mq) a Roma per municipio. Anni I II III IV V VI VII VIII XIX X XI XII XIII XV XVI XVII XVIII XIX XX Fonte: Scenari Immobiliari Istituto indipendente di studi e ricerche

30 94 MOSAICO STATISTICO MUNICIPALE FIG Edilizia di pregio nella provincia di Roma. Incidenza percentuale sul totale dell edilizia residenziale. Anno ,0% 30,0% 15,0% 0% Litorale Sud Asse Flaminia Area Braccianese Litorale Nord Asse Tiburtina Castelli Romani Asse Casilina Area Fiume Aniene Monti della Tolfa Asse Salaria Comune di Roma Provincia di Roma Fonte: Scenari Immobiliari Istituto indipendente di studi e ricerche

31 CAPITOLO 3 RISORSE 95 TAB Andamento dei prezzi di vendita del mercato immobiliare residenziale ( /mq) a Roma per municipio. Anni (Variazioni percentuali) municipi 1996/ / / / / / / / /1994 I -4,0-2,8-11,4 5,7 11,4 16,4 13,9 11,0 22,8 II -1,1-2,2-1,1 3,4 7,6 11,1 7,4 10,1 30,1 III -1,5-3,0-1,5 4,7 7,5 11,1 7,5 9,9 29,4 IV 5,1 1,6 1,6 4,7 6,0 8,5 5,6 8,4 35,6 V 0,0 6,7 1,5 4,6 5,9 8,3 5,3 9,0 33,5 VI -6,8-2,5 0,0 5,0 9,5 10,9 7,8 8,8 24,7 VII 3,7 3,6 1,7 3,3 5,0 9,4 5,6 9,3 39,3 VIII 0,0-2,1 0,0 4,2 4,0 9,6 5,3 8,1 20,2 IX -3,6 0,0-1,8 3,7 9,1 11,7 7,5 9,7 31,7 X 0,0-3,2 0,0 3,4 4,8 7,7 5,6 7,7 15,4 XI -3,0-3,0-1,6 3,1 4,6 7,3 5,6 7,7 9,2 XII -4,0-1,0-1,1 5,3 6,1 7,6 6,2 8,5 18,4 XIII -5,9-1,6-1,6 4,8 4,6 7,3 5,6 8,0 11,0 XV -2,0-2,1 0,0 6,3 5,8 7,5 5,1 8,0 19,8 XVI 0,0-3,0-1,6 4,7 6,1 7,1 5,3 7,2 16,0 XVII -2,3 2,4 1,2 3,4 7,8 11,3 7,6 9,7 38,5 XVIII -1,9-2,8 2,9 4,7 7,2 7,5 5,9 2,9 17,1 XIX -3,0-2,1-1,0 4,3 5,1 8,8 5,4 8,3 15,1 XX -2,6-5,4-1,4 4,3 5,6 7,8 6,3 8,6 12,6 Fonte: elaborazioni su dati Scenari Immobiliari Istituto indipendente di studi e ricerche TAB Numeri indice (1995=100) dell andamento dei prezzi di vendita immobiliare residenziale municipi 1995= I ,0 93,3 82,7 87,3 97,3 113,3 129,1 143,3 II ,9 96,8 95,7 98,9 106,4 118,2 127,0 139,8 III ,5 95,6 94,1 98,5 105,9 117,7 126,4 139,0 IV ,1 106,8 108,5 113,5 120,3 130,4 137,8 149,3 V ,0 106,7 108,3 113,4 120,0 130,0 136,9 149,1 VI ,2 90,9 90,9 95,5 104,6 115,9 125,0 136,0 VII ,7 107,5 109,3 113,0 118,6 129,7 137,0 149,7 VIII ,0 97,9 97,9 102,1 106,2 116,4 122,5 132,4 IX ,4 96,4 94,7 98,2 107,1 119,6 128,6 141,1 X ,0 96,8 96,8 100,0 104,8 112,9 119,3 128,5 XI ,0 94,1 92,7 95,6 100,0 107,3 113,3 122,0 XII ,0 95,0 94,0 99,0 105,0 113,0 120,1 130,2 XIII ,1 92,7 91,2 95,6 100,0 107,3 113,3 122,4 XV ,0 96,0 96,0 102,0 108,0 116,0 122,0 131,8 XVI ,0 97,0 95,5 100,0 106,1 113,7 119,7 128,3 XVII ,7 100,0 101,2 104,6 112,8 125,6 135,1 148,2 XVIII ,1 95,4 98,1 102,8 110,2 118,5 125,5 129,1 XIX ,0 95,0 94,0 98,0 103,1 112,1 118,2 127,9 XX ,4 92,1 90,8 94,7 100,0 107,8 114,6 124,5 Fonte: elaborazioni su dati Scenari Immobiliari Istituto indipendente di studi e ricerche

32 96 MOSAICO STATISTICO MUNICIPALE TAB Concessioni rilasciate (fabbricati ed abitazioni) per opere residenziali e non residenziali per municipio. Anno 2004 municipi fabbricati abitazioni numero superficie coperta (m 2 ) volume (m 3 ) numero vani stanze accessori totale opere residenziali I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII XIII XV XVI XVII XVIII XIX XX n.l TOTALE opere non residenziali I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII XIII XV XVI XVII XVIII XIX XX n.l TOTALE Fonte: Annuario Statistico Comune di Roma

33 CAPITOLO 3 RISORSE 97 TAB Concessioni rilasciate (fabbricati ed abitazioni) per opere residenziali e non residenziali per municipio. Anno 2005 municipi fabbricati abitazioni numero superficie coperta (m 2 ) volume (m 3 ) numero vani stanze accessori totale opere residenziali I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII XIII XV XVI XVII XVIII XIX XX n.l TOTALE opere non residenziali I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII XIII XV XVI XVII XVIII XIX XX n.l TOTALE Fonte: Annuario Statistico 2005/ Comune di Roma

34 98 MOSAICO STATISTICO MUNICIPALE TAB Edifici ad uso abitativo per epoca di costruzione e municipio (v.a.) municipi epoca di costruzione TOTALE prima del dopo il 1991 I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII XIII XV XVI XVII XVIII XIX XX TOTALE Fonte: elaborazione su dati ISTAT - 14 Censimento della popolazione e delle abitazioni TAB Abitazioni occupate da persone residenti per titolo di godimento e municipio. Anni 1991 e 2001 (v.a.) municipi totale abitazioni titolo di godimento abitazioni in proprietà abitazioni in affitto altro I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII XIII XV XVI XVII XVIII XIX XX senza tetto TOTALE Fonte: ISTAT Censimenti della popolazione e delle abitazioni

35 CAPITOLO 3 RISORSE 99 TAB Abitazioni occupate da persone residenti per titolo di godimento e municipio. Anni 1991 e 2001 (%.) municipi titolo di godimento totale abitazioni abitazioni in proprietà abitazioni in affitto altro I 49,2 54,7 43,8 35,5 7,1 9, II 62,5 66,8 30,1 23,2 7,3 10, III 62,3 68,9 31,6 22,6 6,1 8, IV 54 58,9 41,7 35,7 4,4 5, V 53,1 58,9 42,9 36,4 4,1 4, VI 62,5 68,8 33,2 25,7 4,3 5, VII 59,8 65,5 35,9 28,6 4,3 5, VIII 58,1 62,1 35,3 28,9 6, IX 64, ,6 22,7 5,2 6, X 55,2 60,8 40,8 33,6 4 5, XI 55,7 64,3 40,3 30,8 3,9 4, XII 64,6 69,3 29,5 24,3 5,9 6, XIII 60,7 67,3 34,1 25,7 5, XV 57,4 62,7 38,5 31,3 4,1 5, XVI 62,4 68,1 31,8 24,7 5,8 7, XVII 57,8 63,1 35,8 28,3 6,4 8, XVIII 62,2 66,7 31,3 24,4 6,5 8, XIX 64,6 68, ,4 6,3 7, XX 64,7 65,6 27,8 24,5 7,5 9, senza tetto 36, ,3 100 TOTALE 59,3 64,6 35,3 28,3 5, Fonte: ISTAT Censimenti della popolazione e delle abitazioni TAB Occupanti in abit. occupate da persone residenti per titolo di godimento e municipio e 2001 (v.a.) municipi totale occupanti titolo di godimento occupanti in proprietà occupanti in affitto altro I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII XIII XV XVI XVII XVIII XIX XX senza tetto TOTALE Fonte: ISTAT Censimenti della popolazione e delle abitazioni