TRIBUNALE DI BUSTO ARSIZIO SECONDA SEZIONE CIVILE. AVVISO DI VENDITA DEL LIQUIDATORE GIUDIZIALE NEL CONCORDATO PREVENTIVO n.

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1 TRIBUNALE DI BUSTO ARSIZIO SECONDA SEZIONE CIVILE AVVISO DI VENDITA DEL LIQUIDATORE GIUDIZIALE NEL CONCORDATO PREVENTIVO n. 14/2015 Concordato Preventivo IMMOBILIARE ARKIMEDE SRL IN LIQUIDAZIONE Il sottoscritto Liquidatore Giudiziale Dott. Roberto Antonelli Visto la II Integrazione al programma di liquidazione approvato in data 16/10/2018 DISPONE la vendita senza incanto con modalità telematiche del bene immobiliare, così descritto: LOTTO 2 Uffici di Via Archimede 190 Trattasi di edificio condominiale ad uso uffici ubicato in Comune di Palermo in Via Archimede n. 190 angolo Via Libertà e pertanto prossimo all area pedonale di centro storico, comodamente asservito viariamente ed urbanizzato. Lo stesso, edificato nei primi anni 60, è composto da dieci livelli fuori terra, oltre piano interrato, con una porzione interna che si sviluppa unicamente sui primi tre piani. L Accesso all immobile avviene dalla pubblica Via Archimede attraverso una piccola rampa scala ed un conseguente atrio provvisto di due ascensori e di scala per collegamento con i vari livelli sovrastanti e sottostanti (tale primo ingresso risulta censito catastalmente indipendentemente e classato in categoria C/1, anche se di fatto andrebbe rettificato ed unito ai sovrastanti e/o sottostanti livelli destinati ad ufficio ed autorimessa). Tutte le superfici ad ufficio, che occupano dal primo al nono piano, sono suddivise al loro interno principalmente da pareti in cartongesso e controsoffittature in pannelli; i pavimenti sono per lo più in piastrelle, serramenti esterni in alluminio e l ultimo livello, che risulta con i muri perimetrali di fabbrica (per due lati) più arretrati rispetto alla sagoma sottostante, è provvisto di ampio terrazzo circostante. Catasto Fabbricati: Nuovo Catasto Edilizio Urbano Comune di Palermo - Zona cens. 3 - foglio 118 mapp. 87 sub.9, C/1 Cl.9 mq 32 Rc = Euro 1.378,32 Ditta intestata: Immobiliare Arkimede spa con sede in Milano Proprietà x 1/1

2 oltre a gran parte del mapp.87 sub A/10 Cl.2 V. 82,5 Rc= Euro ,62 graffato con mapp.90 sub.42 Al Catasto Terreni il compendio condominiale ove sono inserite le porzioni suddette insiste sui Mapp.87 Ente Urbano di Ha Mapp.90 Ente Urbano di Ha Si rinvia per ulteriori dettagli alla perizia. Si precisa che è in corso di definizione una richiesta di permesso di costruire in sanatoria presentata al SUAP di Palermo e da questi assunta al protocollo n. AREG/ /2019 del 13/01/2019 ai sensi dell art. 14 L.R. 16/16 (recepimento dell art. 36 del D.P.R. 380/2001 ex art. 13 legge 47/85) per opere realizzate in assenza di concessione edilizia consistenti nello scorporamento di una porzione del primo piano destinato ad uffici, mediante la realizzazione di semplice tramezzatura, e suo accorpamento all immobile di Piano Terra (destinato a negozio categoria C/1 e appartenente alla stessa Ditta) mediante il taglio di una porzione del solaio e la realizzazione di una scala in ferro; contestualmente rifacimento degli impianti nella porzione scorporata e modifica dell ingresso del piano terra. Tutte le spese, gli oneri e sanzioni relativi al progetto in sanatoria sopra riportato sono a carico della società Immobiliare Arkimede Srl in liquidazione in concordato preventivo con sede in Gallarate Corso Sempione n.8. al PREZZO BASE di ,00 (cinquemilioniseicentosedicimila/00). NON SONO AMMISSIBILI offerte inferiori a tale prezzo in deroga alla normativa vigente per le esecuzioni immobiliari FISSA l esperimento di vendita al prezzo base di Euro ,00 (cinquemilioniseicentosedicimila/00) nel periodo compreso tra il giorno 22/07/2019 dalle ore 12:00 ed il giorno 26/07/2019 alle ore 12:00 per l aggiudicazione telematica giusta gara tra più offerenti che si terrà on-line come sotto illustrato FISSA Il rilancio minimo nella misura di ,00 (quarantamila/00)

3 CONDIZIONI DELLA VENDITA Il partecipante all asta telematica potrà agire: a) in proprio: sarà quindi partecipante, poi aggiudicatario ed infine nuovo intestatario dell immobile b) in rappresentanza di terzi: sarà ovviamente dotato di procura speciale che potrà essere recapitata presso G.I.V.G. di Varese, Via Valgella n.11 o a mezzo Pec segreteria.va@pec.givg.it Detta procura dovrà essere consegnata/inviata già al momento dell iscrizione e comunque assolutamente prima del termine dell esperimento di vendita. Farà fede, ai fini della regolarità dell incanto, la data di consegna o di ricezione. Il modello della procura potrà essere scaricato dal sito su cui l asta verrà pubblicata o potrà essere richiesto a G.I.V.G. di Varese, contattando i riferimenti, di cui sopra. In caso di procura di persona fisica, la stessa, dovrà essere corredata da carta d identità (in corso di validità) e codice fiscale sia del delegato che del delegante. In caso di procura di persona giuridica, la stessa, dovrà essere corredata da carta d identità (in corso di validità) e codice fiscale sia del delegato che del delegante e da visura camerale (in corso di validità) della società delegante. Il delegato partecipante all asta è comunque responsabile in solido con il delegante per qualsivoglia inottemperanza economica (nello specifico il mancato saldo entro i termini indicati) CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE A) Gara telematica: la vendita si svolgerà-per ciascun bene o lotto-mediante gara telematica sui siti givg.fallcoaste.it e B) Durata della gara: la durata della gara è fissata in giorni 4 con decorrenza dall inizio della gara telematica (che dovrà cominciare decorso il termine di pubblicità previsto per legge ex art 490 cpc) C) Prezzo base: il prezzo base per le offerte per ciascun bene o lotto è pari a quello indicato nella scheda. Non si applica la riduzione del 25% ex D.L. n. 83/2015. D) Esame dei beni in vendita: ogni interessato può prendere direttamente visione dei beni in vendita, previa prenotazione della visita, che dovrà avvenire a mezzo chiamata telefonica al seguente recapito telefonico: Arch. Pantina. E) Registrazione su apposito sito e cauzione: gli interessati a partecipare alla gara e a formulare offerta/e irrevocabile/i di acquisto devono effettuare la registrazione utilizzando l apposita funzione attivata sul sito, entro e non oltre la data del 17/07/2019 alle ore 12:00 termine ultimo per la presentazione delle offerte, depositando apposita caparra tramite carta di credito, assegno circolare o bonifico. Le modalità del versamento sono stabilite dal commissionario IVG e specificate sulle singole schede descrittive F) Partecipazione alla vendita telematica asincrona: alla gara potranno partecipare solo ed esclusivamente i soggetti che avranno presentato offerta di acquisto entro la data e le modalità stabilite nel punto E), sopra indicato. La vendita sarà in modalità telematica e pertanto l offerta perde efficacia quando è superata da successiva offerta per un prezzo maggiore effettuata con le stesse modalità. Negli orari di apertura dell Istituto Vendite Giudiziarie e nei limiti delle disponibilità del commissionario, potranno essere messi a disposizione degli interessati alcuni terminali per l effettuazione di offerte. Si precisa, altresì che, l offerta irrevocabile di acquisto, che sia superata da successiva offerta per un prezzo maggiore manterrà la sua offerta sino al termine della gara telematica e la relativa cauzione, per gli offerenti non aggiudicatari, verrà restituita entro 5/7 giorni lavorativi, dal termine della gara telematica. G) Cauzione: somma pari al 10% del prezzo offerto, che sarà trattenuto in caso di mancato versamento del saldo prezzo

4 H) Saldo prezzo: in caso di aggiudicazione, l offerente è tenuto al versamento tramite assegno circolare e bonifico del saldo prezzo e degli oneri dei diritti e delle spese di vendita entro 90 giorni dalla aggiudicazione e comunque entro l atto della stipula notarile del trasferimento ed in caso di inadempimento l aggiudicatario sarà dichiarato decaduto e la cauzione sarà incamerata dalla Procedura a titolo di multa. L aggiudicatario inadempiente dovrà poi corrispondere (oltre alla cauzione già confiscata) l eventuale differenza tra il prezzo della nuova aggiudicazione ed il prezzo dell incanto precedente (art. 587 c.p.c. inadempienza dell aggiudicatario) Si precisa, altresì, che l aggiudicazione si riterrà definitiva al momento della chiusura della gara telematica, con espressa esclusione della facoltà pure prevista dall art. 107 c. IV L. Fall. I) La presente vendita, da considerarsi forzata, avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accensioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive; i beni immobili sono meglio descritti nella relazione di stima redatta dal Professionista incaricato che deve essere consultata dall offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne un indicazione dell esistenza di eventuali oneri e vincoli a qualsivoglia titolo gravanti sui beni; la vendita è a corpo e non a misura; eventuali differenze tra lo stato di fatto e le rappresentazioni grafiche ovvero le descrizioni del bene non potranno dar luogo ad alcun risarcimento o a riduzione del prezzo; la vendita forzata non è soggetta alle norme sulla garanzia per vizi o per mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo; conseguentemente l esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità, difformità della cosa venduta, ovvero oneri di qualsiasi genere, anche se occulti e comunque non evidenziati nella relazione di stima, non potranno dar luogo né a risarcimento né a riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella determinazione del prezzo base. Coloro che intendono partecipare alla presente vendita sono tenuti a verificare presso gli uffici competenti la regolarità urbanistica e la sanabilità di eventuali opere edificate abusivamente. L) Il Notaio sarà scelto dalla Procedura, i relativi costi saranno esclusivamente a carico dell aggiudicatario. Saranno a carico dell aggiudicatario tutte le spese di trasferimento della proprietà (a titolo indicativo, onorari notarili, imposte e tasse ed eventuale documentazione necessaria per la vendita), che dovranno essere assolte contestualmente alla stipula dell atto di trasferimento della proprietà, nonché i diritti d asta, stabiliti per fasce del prezzo di aggiudicazione come di seguito indicate, oltre Iva. Il compenso è stabilito sul valore di aggiudicazione: fino ad ,00 2% da a % da a ,7% oltre ,4% Saranno a carico della procedura concorsuale esclusivamente le spese di cancellazione dei gravami ed i relativi bolli. M) La vendita sarà sottoposta al regime fiscale di Legge. Ogni onere fiscale derivante dalla vendita sarà a carico dell aggiudicatario e sarà sua cura, nel caso di assoggettamento ad Iva della vendita, di prendere contatti direttamente con il curatore per concordare l emissione della fattura e l assoggettamento al regime Iva. Qualora l aggiudicatario volesse avvalersi, per gli immobili adibiti ad abitazione, delle disposizioni tributarie agevolate di prima casa potrà presentare dichiarazione sostitutiva dell atto di notorietà attestante i requisiti richiesti per tale agevolazione. N) Per tutto quanto non espressamente previsto si applica le vigenti norme di Legge

5 *** Per il solo fatto di concorrere all asta, i partecipanti si intendono edotti e accettano implicitamente le condizioni di cui sopra. Per ulteriori chiarimenti ed informazioni gli interessati potranno contattare il numero telefonico /

6 TRIBUNALE DI BUSTO ARSIZIO SECONDA SEZIONE CIVILE AVVISO DI VENDITA DEL LIQUIDATORE GIUDIZIALE NEL CONCORDATO PREVENTIVO n. 14/2015 Concordato Preventivo IMMOBILIARE ARKIMEDE SRL IN LIQUIDAZIONE Il sottoscritto Liquidatore Giudiziale Dott. Roberto Antonelli Visto la II Integrazione al programma di liquidazione approvato in data 16/10/2018 DISPONE la vendita senza incanto con modalità telematiche del bene immobiliare, così descritto: LOTTO 3 Piano interrato+cab.elettrica+soppalco di Via Ricasoli 57 Trattasi di ampia superficie ad uso autorimessa, ubicata al piano interrato dell edificio succitato, posto in Via Archimede angolo Via Libertà, con accesso carraio dalla Via Ricasoli, in Comune di Palermo. Di pertinenza è una porzione ammezzata (non visionata). Alla data del sopralluogo la superficie in oggetto è risultata libera. Sussiste inoltre una cabina elettrica (ENEL) ubicata sempre su tale livello, anch essa sfociante sull area collegata alla Via Ricasoli a mezzo di rampa scivolo. Catasto Fabbricati: Nuovo Catasto Edilizio Urbano Comune di Palermo - Zona cens. 3 - foglio 118 mapp. 87 sub.7, C/6 Cl.9 mq 557 Rc = Euro 3.250,63 graffato con mapp.90 sub.43 Ditta intestata: Immobiliare Arkimede spa con sede in Milano Proprietà x 1/1 mapp.87 sub.11 S1 C/6 Cl.9 mq 31 Rc= Euro 180,91 graffato con mapp.90 sub.65 Ditta intestata: Immobiliare Arkimede spa con sede in Gallarate Proprietà x 1/1 Al Catasto Terreni il compendio condominiale ove sono inserite le porzioni suddette insiste sui Mapp.87 Ente Urbano di Ha

7 Mapp.90 Ente Urbano di Ha Si rinvia per ulteriori dettagli alla perizia. al PREZZO BASE di ,00 (cinquecentocinquantaduemila/00). NON SONO AMMISSIBILI offerte inferiori a tale prezzo in deroga alla normativa vigente per le esecuzioni immobiliari FISSA l esperimento di vendita al prezzo base di Euro ,00 (cinquecentocinquantaduemila/00) nel periodo compreso tra il giorno 22/07/2019 dalle ore 12:00 ed il giorno 26/07/2019 alle ore 12:00 per l aggiudicazione telematica giusta gara tra più offerenti che si terrà on-line come sotto illustrato FISSA Il rilancio minimo nella misura di ,00 (diecimila/00) CONDIZIONI DELLA VENDITA Il partecipante all asta telematica potrà agire: a) in proprio: sarà quindi partecipante, poi aggiudicatario ed infine nuovo intestatario dell immobile b) in rappresentanza di terzi: sarà ovviamente dotato di procura speciale che potrà essere recapitata presso G.I.V.G. di Varese, Via Valgella n.11 o a mezzo Pec segreteria.va@pec.givg.it Detta procura dovrà essere consegnata/inviata già al momento dell iscrizione e comunque assolutamente prima del termine dell esperimento di vendita. Farà fede, ai fini della regolarità dell incanto, la data di consegna o di ricezione. Il modello della procura potrà essere scaricato dal sito su cui l asta verrà pubblicata o potrà essere richiesto a G.I.V.G. di Varese, contattando i riferimenti, di cui sopra. In caso di procura di persona fisica, la stessa, dovrà essere corredata da carta d identità (in corso di validità) e codice fiscale sia del delegato che del delegante. In caso di procura di persona giuridica, la stessa, dovrà essere corredata da carta d identità (in corso di validità) e codice fiscale sia del delegato che del delegante e da visura camerale (in corso di validità) della società delegante. Il delegato partecipante all asta è comunque responsabile in solido con il delegante per qualsivoglia inottemperanza economica (nello specifico il mancato saldo entro i termini indicati) CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE A) Gara telematica: la vendita si svolgerà-per ciascun bene o lotto-mediante gara telematica sui siti givg.fallcoaste.it e B) Durata della gara: la durata della gara è fissata in giorni 4 con decorrenza dall inizio della gara telematica (che dovrà cominciare decorso il termine di pubblicità previsto per legge ex art 490 cpc) C) Prezzo base: il prezzo base per le offerte per ciascun bene o lotto è pari a quello indicato nella scheda. Non si applica la riduzione del 25% ex D.L. n. 83/2015.

8 D) Esame dei beni in vendita: ogni interessato può prendere direttamente visione dei beni in vendita, previa prenotazione della visita, che dovrà avvenire a mezzo chiamata telefonica al seguente recapito telefonico: Arch. Pantina. E) Registrazione su apposito sito e cauzione: gli interessati a partecipare alla gara e a formulare offerta/e irrevocabile/i di acquisto devono effettuare la registrazione utilizzando l apposita funzione attivata sul sito, entro e non oltre la data del 17/07/2019 alle ore 12:00 termine ultimo per la presentazione delle offerte, depositando apposita caparra tramite carta di credito, assegno circolare o bonifico. Le modalità del versamento sono stabilite dal commissionario IVG e specificate sulle singole schede descrittive F) Partecipazione alla vendita telematica asincrona: alla gara potranno partecipare solo ed esclusivamente i soggetti che avranno presentato offerta di acquisto entro la data e le modalità stabilite nel punto E), sopra indicato. La vendita sarà in modalità telematica e pertanto l offerta perde efficacia quando è superata da successiva offerta per un prezzo maggiore effettuata con le stesse modalità. Negli orari di apertura dell Istituto Vendite Giudiziarie e nei limiti delle disponibilità del commissionario, potranno essere messi a disposizione degli interessati alcuni terminali per l effettuazione di offerte. Si precisa, altresì che, l offerta irrevocabile di acquisto, che sia superata da successiva offerta per un prezzo maggiore manterrà la sua offerta sino al termine della gara telematica e la relativa cauzione, per gli offerenti non aggiudicatari, verrà restituita entro 5/7 giorni lavorativi, dal termine della gara telematica. G) Cauzione: somma pari al 10% del prezzo offerto, che sarà trattenuto in caso di mancato versamento del saldo prezzo H) Saldo prezzo: in caso di aggiudicazione, l offerente è tenuto al versamento tramite assegno circolare e bonifico del saldo prezzo e degli oneri dei diritti e delle spese di vendita entro 90 giorni dalla aggiudicazione e comunque entro l atto della stipula notarile del trasferimento ed in caso di inadempimento l aggiudicatario sarà dichiarato decaduto e la cauzione sarà incamerata dalla Procedura a titolo di multa. L aggiudicatario inadempiente dovrà poi corrispondere (oltre alla cauzione già confiscata) l eventuale differenza tra il prezzo della nuova aggiudicazione ed il prezzo dell incanto precedente (art. 587 c.p.c. inadempienza dell aggiudicatario) Si precisa, altresì, che l aggiudicazione si riterrà definitiva al momento della chiusura della gara telematica, con espressa esclusione della facoltà pure prevista dall art. 107 c. IV L. Fall. I) La presente vendita, da considerarsi forzata, avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accensioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive; i beni immobili sono meglio descritti nella relazione di stima redatta dal Professionista incaricato che deve essere consultata dall offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne un indicazione dell esistenza di eventuali oneri e vincoli a qualsivoglia titolo gravanti sui beni; la vendita è a corpo e non a misura; eventuali differenze tra lo stato di fatto e le rappresentazioni grafiche ovvero le descrizioni del bene non potranno dar luogo ad alcun risarcimento o a riduzione del prezzo; la vendita forzata non è soggetta alle norme sulla garanzia per vizi o per mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo; conseguentemente l esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità, difformità della cosa venduta, ovvero oneri di qualsiasi genere, anche se occulti e comunque non evidenziati nella relazione di stima, non potranno dar luogo né a risarcimento né a riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella determinazione del prezzo base. Coloro che intendono partecipare alla presente vendita sono tenuti a verificare presso gli uffici competenti la regolarità urbanistica e la sanabilità di eventuali opere edificate abusivamente.

9 L) Il Notaio sarà scelto dalla Procedura, i relativi costi saranno esclusivamente a carico dell aggiudicatario. Saranno a carico dell aggiudicatario tutte le spese di trasferimento della proprietà (a titolo indicativo, onorari notarili, imposte e tasse ed eventuale documentazione necessaria per la vendita), che dovranno essere assolte contestualmente alla stipula dell atto di trasferimento della proprietà, nonché i diritti d asta, stabiliti per fasce del prezzo di aggiudicazione come di seguito indicate, oltre Iva. Il compenso è stabilito sul valore di aggiudicazione: fino ad ,00 2% da a % da a ,7% oltre ,4% Saranno a carico della procedura concorsuale esclusivamente le spese di cancellazione dei gravami ed i relativi bolli. M) La vendita sarà sottoposta al regime fiscale di Legge. Ogni onere fiscale derivante dalla vendita sarà a carico dell aggiudicatario e sarà sua cura, nel caso di assoggettamento ad Iva della vendita, di prendere contatti direttamente con il curatore per concordare l emissione della fattura e l assoggettamento al regime Iva. Qualora l aggiudicatario volesse avvalersi, per gli immobili adibiti ad abitazione, delle disposizioni tributarie agevolate di prima casa potrà presentare dichiarazione sostitutiva dell atto di notorietà attestante i requisiti richiesti per tale agevolazione. N) Per tutto quanto non espressamente previsto si applica le vigenti norme di Legge Per il solo fatto di concorrere all asta, i partecipanti si intendono edotti e accettano implicitamente le condizioni di cui sopra. Per ulteriori chiarimenti ed informazioni gli interessati potranno contattare il numero telefonico / ***

10 TRIBUNALE DI BUSTO ARSIZIO SECONDA SEZIONE CIVILE AVVISO DI VENDITA DEL LIQUIDATORE GIUDIZIALE NEL CONCORDATO PREVENTIVO n. 14/2015 Concordato Preventivo IMMOBILIARE ARKIMEDE SRL IN LIQUIDAZIONE Il sottoscritto Liquidatore Giudiziale Dott. Roberto Antonelli Visto la II Integrazione al programma di liquidazione approvato in data 16/10/2018 DISPONE la vendita senza incanto con modalità telematiche del bene immobiliare, così descritto: LOTTO 4 Ufficio di Via Archimede 186 Trattasi di unità ad uso ufficio posta a piano primo all interno di fabbricato condominiale sito in Via Archimede 186 angolo Via G.Daita di Palermo, di vetusta realizzazione (presumibilmente primi 900), eretto a tre piani fuori terra. Al suo interno la porzione è composta da bussola di primo ingresso, disimpegno, sei vani, due servizi igienici (dei quali uno suddiviso in due porzioni) con relativi antibagni, nonché cinque balconi pertinenziali. Le finiture si raffigurano principalmente in: pavimenti in piastrelle di ceramica, porte interne in alluminio con pannellature, serramenti esterni in legno del vecchio tipo con gelosie pure in legno in precarie condizioni. Alla data del sopralluogo la stessa è risultata libera. Catasto Fabbricati: Nuovo Catasto Edilizio Urbano Comune di Palermo - Zona cens. 3 - foglio 118 mapp.88 sub.16 1 A/10 Cl.5 Vani 9,5 Rc = Euro 3.704,29 graffato con mapp. 498 sub.4 Ditta intestata: Immobiliare Arkimede spa con sede in Milano Proprietà x 1/1 Al Catasto Terreni il compendio condominiale ove sono inserite le porzioni suddette insiste sui Mapp.88 Ente Urbano di Ha Mapp.89 Ente Urbano di Ha Mapp.489 Ente Urbano di Ha

11 Si rinvia per ulteriori dettagli alla perizia. al PREZZO BASE di ,00 (trecentocinquantaduemila/00). NON SONO AMMISSIBILI offerte inferiori a tale prezzo in deroga alla normativa vigente per le esecuzioni immobiliari FISSA l esperimento di vendita al prezzo base di Euro ,00 (trecentocinquantaduemila/00) nel periodo compreso tra il giorno 22/07/2019 dalle ore 12:00 ed il giorno 26/07/2019 alle ore 12:00 per l aggiudicazione telematica giusta gara tra più offerenti che si terrà on-line come sotto illustrato FISSA Il rilancio minimo nella misura di ,00 (diecimila/00) CONDIZIONI DELLA VENDITA Il partecipante all asta telematica potrà agire: a) in proprio: sarà quindi partecipante, poi aggiudicatario ed infine nuovo intestatario dell immobile b) in rappresentanza di terzi: sarà ovviamente dotato di procura speciale che potrà essere recapitata presso G.I.V.G. di Varese, Via Valgella n.11 o a mezzo Pec segreteria.va@pec.givg.it Detta procura dovrà essere consegnata/inviata già al momento dell iscrizione e comunque assolutamente prima del termine dell esperimento di vendita. Farà fede, ai fini della regolarità dell incanto, la data di consegna o di ricezione. Il modello della procura potrà essere scaricato dal sito su cui l asta verrà pubblicata o potrà essere richiesto a G.I.V.G. di Varese, contattando i riferimenti, di cui sopra. In caso di procura di persona fisica, la stessa, dovrà essere corredata da carta d identità (in corso di validità) e codice fiscale sia del delegato che del delegante. In caso di procura di persona giuridica, la stessa, dovrà essere corredata da carta d identità (in corso di validità) e codice fiscale sia del delegato che del delegante e da visura camerale (in corso di validità) della società delegante. Il delegato partecipante all asta è comunque responsabile in solido con il delegante per qualsivoglia inottemperanza economica (nello specifico il mancato saldo entro i termini indicati) CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE A) Gara telematica: la vendita si svolgerà-per ciascun bene o lotto-mediante gara telematica sui siti givg.fallcoaste.it e B) Durata della gara: la durata della gara è fissata in giorni 4 con decorrenza dall inizio della gara telematica (che dovrà cominciare decorso il termine di pubblicità previsto per legge ex art 490 cpc) C) Prezzo base: il prezzo base per le offerte per ciascun bene o lotto è pari a quello indicato nella scheda. Non si applica la riduzione del 25% ex D.L. n. 83/2015. D) Esame dei beni in vendita: ogni interessato può prendere direttamente visione dei beni in vendita, previa prenotazione della visita, che dovrà avvenire a mezzo chiamata telefonica al seguente recapito telefonico: Arch. Pantina.

12 E) Registrazione su apposito sito e cauzione: gli interessati a partecipare alla gara e a formulare offerta/e irrevocabile/i di acquisto devono effettuare la registrazione utilizzando l apposita funzione attivata sul sito, entro e non oltre la data del 17/07/2019 alle ore 12:00 termine ultimo per la presentazione delle offerte, depositando apposita caparra tramite carta di credito, assegno circolare o bonifico. Le modalità del versamento sono stabilite dal commissionario IVG e specificate sulle singole schede descrittive F) Partecipazione alla vendita telematica asincrona: alla gara potranno partecipare solo ed esclusivamente i soggetti che avranno presentato offerta di acquisto entro la data e le modalità stabilite nel punto E), sopra indicato. La vendita sarà in modalità telematica e pertanto l offerta perde efficacia quando è superata da successiva offerta per un prezzo maggiore effettuata con le stesse modalità. Negli orari di apertura dell Istituto Vendite Giudiziarie e nei limiti delle disponibilità del commissionario, potranno essere messi a disposizione degli interessati alcuni terminali per l effettuazione di offerte. Si precisa, altresì che, l offerta irrevocabile di acquisto, che sia superata da successiva offerta per un prezzo maggiore manterrà la sua offerta sino al termine della gara telematica e la relativa cauzione, per gli offerenti non aggiudicatari, verrà restituita entro 5/7 giorni lavorativi, dal termine della gara telematica. G) Cauzione: somma pari al 10% del prezzo offerto, che sarà trattenuto in caso di mancato versamento del saldo prezzo H) Saldo prezzo: in caso di aggiudicazione, l offerente è tenuto al versamento tramite assegno circolare e bonifico del saldo prezzo e degli oneri dei diritti e delle spese di vendita entro 90 giorni dalla aggiudicazione e comunque entro l atto della stipula notarile del trasferimento ed in caso di inadempimento l aggiudicatario sarà dichiarato decaduto e la cauzione sarà incamerata dalla Procedura a titolo di multa. L aggiudicatario inadempiente dovrà poi corrispondere (oltre alla cauzione già confiscata) l eventuale differenza tra il prezzo della nuova aggiudicazione ed il prezzo dell incanto precedente (art. 587 c.p.c. inadempienza dell aggiudicatario) Si precisa, altresì, che l aggiudicazione si riterrà definitiva al momento della chiusura della gara telematica, con espressa esclusione della facoltà pure prevista dall art. 107 c. IV L. Fall. I) La presente vendita, da considerarsi forzata, avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accensioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive; i beni immobili sono meglio descritti nella relazione di stima redatta dal Professionista incaricato che deve essere consultata dall offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne un indicazione dell esistenza di eventuali oneri e vincoli a qualsivoglia titolo gravanti sui beni; la vendita è a corpo e non a misura; eventuali differenze tra lo stato di fatto e le rappresentazioni grafiche ovvero le descrizioni del bene non potranno dar luogo ad alcun risarcimento o a riduzione del prezzo; la vendita forzata non è soggetta alle norme sulla garanzia per vizi o per mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo; conseguentemente l esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità, difformità della cosa venduta, ovvero oneri di qualsiasi genere, anche se occulti e comunque non evidenziati nella relazione di stima, non potranno dar luogo né a risarcimento né a riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella determinazione del prezzo base. Coloro che intendono partecipare alla presente vendita sono tenuti a verificare presso gli uffici competenti la regolarità urbanistica e la sanabilità di eventuali opere edificate abusivamente. L) Il Notaio sarà scelto dalla Procedura, i relativi costi saranno esclusivamente a carico dell aggiudicatario. Saranno a carico dell aggiudicatario tutte le spese di trasferimento della proprietà (a titolo indicativo, onorari notarili, imposte e tasse ed eventuale documentazione

13 necessaria per la vendita), che dovranno essere assolte contestualmente alla stipula dell atto di trasferimento della proprietà, nonché i diritti d asta, stabiliti per fasce del prezzo di aggiudicazione come di seguito indicate, oltre Iva. Il compenso è stabilito sul valore di aggiudicazione: fino ad ,00 2% da a % da a ,7% oltre ,4% Saranno a carico della procedura concorsuale esclusivamente le spese di cancellazione dei gravami ed i relativi bolli. M) La vendita sarà sottoposta al regime fiscale di Legge. Ogni onere fiscale derivante dalla vendita sarà a carico dell aggiudicatario e sarà sua cura, nel caso di assoggettamento ad Iva della vendita, di prendere contatti direttamente con il curatore per concordare l emissione della fattura e l assoggettamento al regime Iva. Qualora l aggiudicatario volesse avvalersi, per gli immobili adibiti ad abitazione, delle disposizioni tributarie agevolate di prima casa potrà presentare dichiarazione sostitutiva dell atto di notorietà attestante i requisiti richiesti per tale agevolazione. N) Per tutto quanto non espressamente previsto si applica le vigenti norme di Legge Per il solo fatto di concorrere all asta, i partecipanti si intendono edotti e accettano implicitamente le condizioni di cui sopra. Per ulteriori chiarimenti ed informazioni gli interessati potranno contattare il numero telefonico / ***

14 TRIBUNALE DI BUSTO ARSIZIO SECONDA SEZIONE CIVILE AVVISO DI VENDITA DEL LIQUIDATORE GIUDIZIALE NEL CONCORDATO PREVENTIVO n. 14/2015 Concordato Preventivo IMMOBILIARE ARKIMEDE SRL IN LIQUIDAZIONE Il sottoscritto Liquidatore Giudiziale Dott. Roberto Antonelli Visto la II Integrazione al programma di liquidazione approvato in data 16/10/2018 DISPONE la vendita senza incanto con modalità telematiche del bene immobiliare, così descritto: LOTTO 5 - Negozio di Via Oreto Trattasi di porzione commerciale ad uso negozio, ubicata a piano terra di edificio condominiale sito in Via Oreto di Palermo, eretto a sette piano fuori terra, di vecchia realizzazione. E provvista di due luci vetrine, in affaccio sulla pubblica Via, mancanti dei serramenti e dotate solo degli avvolgibili metallici. Al suo interno è costituita da un vano principale e da uno spazio retrostante accessorio, suddiviso in disimpegno e w.c., il tutto in precarie condizioni con finissaggi ammalorati. Alla data del sopralluogo l unità è risultata libera. Catasto Fabbricati: Nuovo Catasto Edilizio Urbano Comune di Palermo - Zona cens. 2 - foglio 63 Via Oreto mapp. 829 sub. 1 T C/1 Cl.10 mq.39 Rc = Euro 1.319,29 Ditta intestata: Immobiliare Arkimede spa con sede in Milano Proprietà x 1/1 Al Catasto Terreni il compendio condominiale ove è inserita la porzione suddetta insiste sui Mapp.263 Ente Urbano di Ha Mapp.562 Ente Urbano di Ha Si rinvia per ulteriori dettagli alla perizia. al PREZZO BASE di ,00 (quarantottomila/00).

15 NON SONO AMMISSIBILI offerte inferiori a tale prezzo in deroga alla normativa vigente per le esecuzioni immobiliari FISSA l esperimento di vendita al prezzo base di Euro ,00 (quarantottomila/00).nel periodo compreso tra il giorno 22/07/2019 dalle ore 12:00 ed il giorno 26/07/2019 alle ore 12:00 per l aggiudicazione telematica giusta gara tra più offerenti che si terrà on-line come sotto illustrato FISSA Il rilancio minimo nella misura di ,00 (mille/00) CONDIZIONI DELLA VENDITA Il partecipante all asta telematica potrà agire: a) in proprio: sarà quindi partecipante, poi aggiudicatario ed infine nuovo intestatario dell immobile b) in rappresentanza di terzi: sarà ovviamente dotato di procura speciale che potrà essere recapitata presso G.I.V.G. di Varese, Via Valgella n.11 o a mezzo Pec segreteria.va@pec.givg.it Detta procura dovrà essere consegnata/inviata già al momento dell iscrizione e comunque assolutamente prima del termine dell esperimento di vendita. Farà fede, ai fini della regolarità dell incanto, la data di consegna o di ricezione. Il modello della procura potrà essere scaricato dal sito su cui l asta verrà pubblicata o potrà essere richiesto a G.I.V.G. di Varese, contattando i riferimenti, di cui sopra. In caso di procura di persona fisica, la stessa, dovrà essere corredata da carta d identità (in corso di validità) e codice fiscale sia del delegato che del delegante. In caso di procura di persona giuridica, la stessa, dovrà essere corredata da carta d identità (in corso di validità) e codice fiscale sia del delegato che del delegante e da visura camerale (in corso di validità) della società delegante. Il delegato partecipante all asta è comunque responsabile in solido con il delegante per qualsivoglia inottemperanza economica (nello specifico il mancato saldo entro i termini indicati) CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE A) Gara telematica: la vendita si svolgerà-per ciascun bene o lotto-mediante gara telematica sui siti givg.fallcoaste.it e B) Durata della gara: la durata della gara è fissata in giorni 4 con decorrenza dall inizio della gara telematica (che dovrà cominciare decorso il termine di pubblicità previsto per legge ex art 490 cpc) C) Prezzo base: il prezzo base per le offerte per ciascun bene o lotto è pari a quello indicato nella scheda. Non si applica la riduzione del 25% ex D.L. n. 83/2015. D) Esame dei beni in vendita: ogni interessato può prendere direttamente visione dei beni in vendita, previa prenotazione della visita, che dovrà avvenire a mezzo chiamata telefonica al seguente recapito telefonico: Arch. Pantina. E) Registrazione su apposito sito e cauzione: gli interessati a partecipare alla gara e a formulare offerta/e irrevocabile/i di acquisto devono effettuare la registrazione utilizzando l apposita funzione attivata sul sito, entro e non oltre la data del 17/07/2019 alle ore 12:00 termine ultimo per la presentazione delle offerte, depositando apposita caparra tramite carta di

16 credito, assegno circolare o bonifico. Le modalità del versamento sono stabilite dal commissionario IVG e specificate sulle singole schede descrittive F) Partecipazione alla vendita telematica asincrona: alla gara potranno partecipare solo ed esclusivamente i soggetti che avranno presentato offerta di acquisto entro la data e le modalità stabilite nel punto E), sopra indicato. La vendita sarà in modalità telematica e pertanto l offerta perde efficacia quando è superata da successiva offerta per un prezzo maggiore effettuata con le stesse modalità. Negli orari di apertura dell Istituto Vendite Giudiziarie e nei limiti delle disponibilità del commissionario, potranno essere messi a disposizione degli interessati alcuni terminali per l effettuazione di offerte. Si precisa, altresì che, l offerta irrevocabile di acquisto, che sia superata da successiva offerta per un prezzo maggiore manterrà la sua offerta sino al termine della gara telematica e la relativa cauzione, per gli offerenti non aggiudicatari, verrà restituita entro 5/7 giorni lavorativi, dal termine della gara telematica. G) Cauzione: somma pari al 10% del prezzo offerto, che sarà trattenuto in caso di mancato versamento del saldo prezzo H) Saldo prezzo: in caso di aggiudicazione, l offerente è tenuto al versamento tramite assegno circolare e bonifico del saldo prezzo e degli oneri dei diritti e delle spese di vendita entro 90 giorni dalla aggiudicazione e comunque entro l atto della stipula notarile del trasferimento ed in caso di inadempimento l aggiudicatario sarà dichiarato decaduto e la cauzione sarà incamerata dalla Procedura a titolo di multa. L aggiudicatario inadempiente dovrà poi corrispondere (oltre alla cauzione già confiscata) l eventuale differenza tra il prezzo della nuova aggiudicazione ed il prezzo dell incanto precedente (art. 587 c.p.c. inadempienza dell aggiudicatario) Si precisa, altresì, che l aggiudicazione si riterrà definitiva al momento della chiusura della gara telematica, con espressa esclusione della facoltà pure prevista dall art. 107 c. IV L. Fall. I) La presente vendita, da considerarsi forzata, avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accensioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive; i beni immobili sono meglio descritti nella relazione di stima redatta dal Professionista incaricato che deve essere consultata dall offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne un indicazione dell esistenza di eventuali oneri e vincoli a qualsivoglia titolo gravanti sui beni; la vendita è a corpo e non a misura; eventuali differenze tra lo stato di fatto e le rappresentazioni grafiche ovvero le descrizioni del bene non potranno dar luogo ad alcun risarcimento o a riduzione del prezzo; la vendita forzata non è soggetta alle norme sulla garanzia per vizi o per mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo; conseguentemente l esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità, difformità della cosa venduta, ovvero oneri di qualsiasi genere, anche se occulti e comunque non evidenziati nella relazione di stima, non potranno dar luogo né a risarcimento né a riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella determinazione del prezzo base. Coloro che intendono partecipare alla presente vendita sono tenuti a verificare presso gli uffici competenti la regolarità urbanistica e la sanabilità di eventuali opere edificate abusivamente. L) Il Notaio sarà scelto dalla Procedura, i relativi costi saranno esclusivamente a carico dell aggiudicatario. Saranno a carico dell aggiudicatario tutte le spese di trasferimento della proprietà (a titolo indicativo, onorari notarili, imposte e tasse ed eventuale documentazione necessaria per la vendita), che dovranno essere assolte contestualmente alla stipula dell atto di trasferimento della proprietà, nonché i diritti d asta, stabiliti per fasce del prezzo di aggiudicazione come di seguito indicate, oltre Iva. Il compenso è stabilito sul valore di aggiudicazione:

17 fino ad ,00 2% da a % da a ,7% oltre ,4% Saranno a carico della procedura concorsuale esclusivamente le spese di cancellazione dei gravami ed i relativi bolli. M) La vendita sarà sottoposta al regime fiscale di Legge. Ogni onere fiscale derivante dalla vendita sarà a carico dell aggiudicatario e sarà sua cura, nel caso di assoggettamento ad Iva della vendita, di prendere contatti direttamente con il curatore per concordare l emissione della fattura e l assoggettamento al regime Iva. Qualora l aggiudicatario volesse avvalersi, per gli immobili adibiti ad abitazione, delle disposizioni tributarie agevolate di prima casa potrà presentare dichiarazione sostitutiva dell atto di notorietà attestante i requisiti richiesti per tale agevolazione. N) Per tutto quanto non espressamente previsto si applica le vigenti norme di Legge Per il solo fatto di concorrere all asta, i partecipanti si intendono edotti e accettano implicitamente le condizioni di cui sopra. Per ulteriori chiarimenti ed informazioni gli interessati potranno contattare il numero telefonico / ***

18 TRIBUNALE DI BUSTO ARSIZIO SECONDA SEZIONE CIVILE AVVISO DI VENDITA DEL LIQUIDATORE GIUDIZIALE NEL CONCORDATO PREVENTIVO n. 14/2015 Concordato Preventivo IMMOBILIARE ARKIMEDE SRL IN LIQUIDAZIONE Il sottoscritto Liquidatore Giudiziale Dott. Roberto Antonelli Visto la II Integrazione al programma di liquidazione approvato in data 16/10/2018 DISPONE la vendita senza incanto con modalità telematiche del bene immobiliare, così descritto: LOTTO 6 Magazzino di Via S.Agostino 5 Trattasi di unità immobiliare ad uso magazzino, materialmente suddivisa in due porzioni, ubicata all interno di edificio condominiale sito in Comune di Palermo, in Via S. Agostino 5. Alla data del sopralluogo, la porzione di nordo non è risultata accessibile in quanto l originaria porta di collegamento con la restante porzione di sud è risultata murata. La porzione di sud, provvista di saracinesca metallica in affaccio sul cortile condominiale, presenta finissaggi precari, vetusti ed ammalorati. Emergerebbero quindi tre contratti di locazione, relativi principalmente all utilizzo del terrazzo dell ultimo piano (punto7), ma con l utilizzo anche della porzione di sud del magazzino in oggetto (ciò primariamente per il passaggio e l accesso appunto al terrazzo suddetto), e precisamente: Contratto di locazione stipulato il registrato in Milano 1 in data al n serie 3T, tra Saesim spa e Telecom Italia Mobile Spa (ora Wireless) per la durata dal al , rinnovabili tacitamente, con un canone annuo di complessivi Euro ,00 ed aggiornato negli anni successivi con ISTAT (ad oggi pari ad Euro ,00 circa); Contratto di locazione stipulato il , registrato Milano 1 in data al n serie 3T, tra Miraglia spa e omnitel pronto Italia Spa (ora Vodafone) per la durata dal al , rinnovabili tacitamente, con un canone annuo di Lire ed aggiornato negli anni successivi con ISTAT (ad oggi pari ad Euro ,00 circa);. Contratto di locazione stipulato il , registrato Milano 1 in data al n serie 3T, tra Miraglia spa e Italtel Spa (ora WIND/GALATA) per la durata dal al , rinnovabili tacitamente, con un canone annuo di Lire ed aggiornato negli anni successivi con ISTAT (ad oggi pari ad Euro ,00 circa);.

19 Catasto Fabbricati: Nuovo Catasto Edilizio Urbano Comune di Palermo - Zona cens. 1 - foglio 127 Via S. Agostino 5 mapp. 546 sub. 2 T C/2 Cl.5 mq.121 Rc = Euro 187,47 graffato con mapp. 551 sub. 1 Ditta intestata: Immobiliare Arkimede spa con sede in Milano Proprietà x 1/1 LOTTO 7 Diritto di superficie su lastrico solare di Via S.Agostino 5 Trattasi di diritto di superficie e di sopralzo su terrazzo di copertura dell ultimo piano dell edificio condominiale in proprietà di terzi, ivi compresa servitù di passo sulle scale e sull ascensore dell edificio stesso dipartente dal piano terra sino al piano nono. Nello specifico il terrazzo de quo costituisce appunto copertura piana al fabbricato, con la fuoriuscita dal piano di caplestio del corpo scala e relativo locale tecnico; detto piano di calpestio del corpo scala e relativo locale termico; detto piano di calpestio è rifinito in piastrelle di grès rosso e l intera superficie del lastrico è delimitata da parapetto in muratura. Alla data del sopralluogo risultavano in essere numerose apparecchiature telefoniche (antenne e relativi impianti) di pertinenza dei soggetti utilizzatori del terrazzo stesso. Emergerebbero quindi tre contratti di locazione, relativi principalmente all utilizzo del terrazzo dell ultimo piano (punto7), ma con l utilizzo anche della porzione di sud del magazzino in oggetto (ciò primariamente per il passaggio e l accesso appunto al terrazzo suddetto), e precisamente: Contratto di locazione stipulato il registrato in Milano 1 in data al n serie 3T, tra Saesim spa e Telecom Italia Mobile Spa (ora Wireless) per la durata dal al , rinnovabili tacitamente, con un canone annuo di complessivi Euro ,00 ed aggiornato negli anni successivi con ISTAT (ad oggi pari ad Euro ,00 circa); Contratto di locazione stipulato il , registrato Milano 1 in data al n serie 3T, tra Miraglia spa e omnitel pronto Italia Spa (ora Vodafone) per la durata dal al , rinnovabili tacitamente, con un canone annuo di Lire ed aggiornato negli anni successivi con ISTAT (ad oggi pari ad Euro ,00 circa);. Contratto di locazione stipulato il , registrato Milano 1 in data al n serie 3T, tra Miraglia spa e Italtel Spa (ora WIND/GALATA) per la durata dal al , rinnovabili tacitamente, con un canone annuo di Lire ed aggiornato negli anni successivi con ISTAT (ad oggi pari ad Euro ,00 circa);.

20 Catasto Fabbricati: in atti di titolarità non risultano indicati gli identificativi catastali riguardanti il terrazzo sul quale sussiste il diritto in oggetto; di fatto lo stesso è parte del Nuovo Catasto Edilizio Urbano Comune di Palermo - Zona cens. 1 - foglio 127 Via S. Agostino 5 mapp. 78 sub. 32 1/9 C/2 Cl.1 mq Rc = Euro 816,52 graffato con mapp. 551 sub. 17 Ditta intestata (presumibilmente non corretta): DA. IN SAS di Infante Maurizio & C. con sede in Roma c.f Proprietà x 1/1 Si rinvia per ulteriori dettagli alla perizia. al PREZZO BASE di ,00 (quattrocentoottantamila/00). NON SONO AMMISSIBILI offerte inferiori a tale prezzo in deroga alla normativa vigente per le esecuzioni immobiliari FISSA l esperimento di vendita al prezzo base di Euro ,00 (quattrocentoottantamila/00) nel periodo compreso tra il giorno 22/07/2019 dalle ore 12:00 ed il giorno 26/07/2019 alle ore 12:00 per l aggiudicazione telematica giusta gara tra più offerenti che si terrà on-line come sotto illustrato FISSA Il rilancio minimo nella misura di ,00 (diecimila/00) CONDIZIONI DELLA VENDITA Il partecipante all asta telematica potrà agire: a) in proprio: sarà quindi partecipante, poi aggiudicatario ed infine nuovo intestatario dell immobile b) in rappresentanza di terzi: sarà ovviamente dotato di procura speciale che potrà essere recapitata presso G.I.V.G. di Varese, Via Valgella n.11 o a mezzo Pec segreteria.va@pec.givg.it Detta procura dovrà essere consegnata/inviata già al momento dell iscrizione e comunque assolutamente prima del termine dell esperimento di vendita. Farà fede, ai fini della regolarità dell incanto, la data di consegna o di ricezione. Il modello della procura potrà essere scaricato dal sito su cui l asta verrà pubblicata o potrà essere richiesto a G.I.V.G. di Varese, contattando i riferimenti, di cui sopra. In caso di procura di persona fisica, la stessa, dovrà essere corredata da carta d identità (in corso di validità) e codice fiscale sia del delegato che del delegante.

21 In caso di procura di persona giuridica, la stessa, dovrà essere corredata da carta d identità (in corso di validità) e codice fiscale sia del delegato che del delegante e da visura camerale (in corso di validità) della società delegante. Il delegato partecipante all asta è comunque responsabile in solido con il delegante per qualsivoglia inottemperanza economica (nello specifico il mancato saldo entro i termini indicati) CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE A) Gara telematica: la vendita si svolgerà-per ciascun bene o lotto-mediante gara telematica sui siti givg.fallcoaste.it e B) Durata della gara: la durata della gara è fissata in giorni 4 con decorrenza dall inizio della gara telematica (che dovrà cominciare decorso il termine di pubblicità previsto per legge ex art 490 cpc) C) Prezzo base: il prezzo base per le offerte per ciascun bene o lotto è pari a quello indicato nella scheda. Non si applica la riduzione del 25% ex D.L. n. 83/2015. D) Esame dei beni in vendita: ogni interessato può prendere direttamente visione dei beni in vendita, previa prenotazione della visita, che dovrà avvenire a mezzo chiamata telefonica al seguente recapito telefonico: Arch. Pantina. E) Registrazione su apposito sito e cauzione: gli interessati a partecipare alla gara e a formulare offerta/e irrevocabile/i di acquisto devono effettuare la registrazione utilizzando l apposita funzione attivata sul sito, entro e non oltre la data del 17/07/2019 alle ore 12:00 termine ultimo per la presentazione delle offerte, depositando apposita caparra tramite carta di credito, assegno circolare o bonifico. Le modalità del versamento sono stabilite dal commissionario IVG e specificate sulle singole schede descrittive F) Partecipazione alla vendita telematica asincrona: alla gara potranno partecipare solo ed esclusivamente i soggetti che avranno presentato offerta di acquisto entro la data e le modalità stabilite nel punto E), sopra indicato. La vendita sarà in modalità telematica e pertanto l offerta perde efficacia quando è superata da successiva offerta per un prezzo maggiore effettuata con le stesse modalità. Negli orari di apertura dell Istituto Vendite Giudiziarie e nei limiti delle disponibilità del commissionario, potranno essere messi a disposizione degli interessati alcuni terminali per l effettuazione di offerte. Si precisa, altresì che, l offerta irrevocabile di acquisto, che sia superata da successiva offerta per un prezzo maggiore manterrà la sua offerta sino al termine della gara telematica e la relativa cauzione, per gli offerenti non aggiudicatari, verrà restituita entro 5/7 giorni lavorativi, dal termine della gara telematica. G) Cauzione: somma pari al 10% del prezzo offerto, che sarà trattenuto in caso di mancato versamento del saldo prezzo H) Saldo prezzo: in caso di aggiudicazione, l offerente è tenuto al versamento tramite assegno circolare e bonifico del saldo prezzo e degli oneri dei diritti e delle spese di vendita entro 90 giorni dalla aggiudicazione e comunque entro l atto della stipula notarile del trasferimento ed in caso di inadempimento l aggiudicatario sarà dichiarato decaduto e la cauzione sarà incamerata dalla Procedura a titolo di multa. L aggiudicatario inadempiente dovrà poi corrispondere (oltre alla cauzione già confiscata) l eventuale differenza tra il prezzo della nuova aggiudicazione ed il prezzo dell incanto precedente (art. 587 c.p.c. inadempienza dell aggiudicatario) Si precisa, altresì, che l aggiudicazione si riterrà definitiva al momento della chiusura della gara telematica, con espressa esclusione della facoltà pure prevista dall art. 107 c. IV L. Fall. I) La presente vendita, da considerarsi forzata, avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accensioni, ragioni ed azioni, servitù attive