NELL AREA DI PARIGI STA SORGENDO UN MONDO NUOVO

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Giuliano Corradi
8 anni fa
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1 NELL AREA DI PARIGI STA SORGENDO UN MONDO NUOVO

2 Nell Ile de France, cuore dell Europa, a soli 32 Km da Parigi (circa 30 minuti di metropolitana extraurbana) e a 6 Km da Disneyland Paris, sorge un mondo nuovo. Un concetto innovativo esclusivo, senza equivalenti, un prodotto immobiliare a reddito, veramente raro, di gamma alta, all avanguardia nelle scelte architettoniche e tecnologiche, realizzate grazie a grandi architetti, urbanisti, decoratori, paesaggisti. 180 ettari di territorio ben curato (pari a quello del Principato di Monaco) 1730 unità abitative (cottages individuali e appartamenti) 1600 persone impegnate nelle attività dell insediamento L ambizioso obbiettivo di questo programma è: zero petrolio, zero rifiuti, zero autovetture, realizzato in accordo con il WWF International nel rispetto delle 10 norme che regolano la carta One Planet Living. è stato dichiarato progetto di interesse nazionale per lo Stato francese. Pierre & Vacances ed EURO DISNEY si sono associati per questa realizzazione unica, garantendo i seguenti vantaggi a chi vorrà mettere i propri risparmi in un posto sicuro, con l acquisto di una unità abitativa nel Villages Nature. Un investimento proiettato nel futuro, a partire da per un bilocale arredato e corredato. Acquisto diretto dalla proprietà costituita da due società di fama internazionale, senza pagare alcun compenso di intermediazione, e con garanzie bancarie. Ogni proprietario stipula, contestualmente al contratto di acquisto, un contratto di locazione pluriennale con il Gruppo Pierre & Vacances, che garantisce un reddito locativo netto del 4%, rivalutato annualmente. Rilevanti vantaggi fiscali riservati agli acquirenti di immobili a destinazione turistica: rimborso dell Iva, ammortamento del prezzo di acquisto sia dell immobile che dei mobili, deduzione degli interessi passivi pagati per un eventuale mutuo, e comunque di tutte le spese sostenute, che per molti anni rendono zero il reddito fiscale e quindi zero imposte sul reddito percepito. APCO srl, da 34 anni protagonista in Italia nel settore turistico-immobiliare e che da 23 anni collabora con Pierre & Vacances, ne promuove la vendita in Italia assicurando una continua assistenza in ogni fase del programma, dall ottenimento di un mutuo ai rapporti con Pierre & Vacances.

grandi architetti, urbanisti, decoratori, paesaggisti.

3 AQUALAGON con l acqua a più di 30 C durante tutto l anno. Un lago artificiale di mq che grazie ad un impianto geotermico, che penetra a ben metri di profondità, rende questo sito veramente eccezionale. L Aqualagon si protrae all interno di una maestosa piramide di vetro per realizzare, con i suoi mq, uno dei più grandi parchi acquatici d Europa. Le altre realizzazioni che caratterizzano il Villaggio sono i magnifici giardini ispirati ai quattro elementi della natura, creati dal grande architetto Thierry Huau; le fattorie interattive; l Isola Incantata con bar, ristoranti e attività ludiche.

L Aqualagon si protrae all interno di una maestosa piramide di vetro per realizzare, con i suoi 9.000 mq, uno dei più grandi parchi acquatici d Europa.

6 TRE SOLUZIONI ABITATIVE TRE DIVERSI INVESTIMENTI I cottages sono costruzioni di 3-4 locali. Gli appartamenti bilocali e trilocali sono inseriti in piccoli edifici. Tutte le unità abitative sono immerse nel verde. NATURE Questa soluzione, firmata dalla decoratrice britannica Beverley Bayes, è destinata sia ai cottages che agli appartamenti. Ben equipaggiati e disseminati in varie zone del complesso, dal lungo lago al bosco. Rendering Appartamenti NATURE

Tutte le unità abitative sono immerse nel verde.

7 BULLE Questa soluzione, firmata dalla decoratrice Ana Moussinet, è destinata sia ai cottages di 3-4 camere che ad appartamenti bilocali e trilocali. Di gamma alta, vicini all Aqualagon, con vasca idromassaggio Jacuzzi. CLAN è una soluzione riservata ai cottages, firmata dalla decoratrice e scenografa Sophie Jacqmin, ed offre un ambiente ludico e caloroso nel cuore del bosco. Rendering Cottages CLAN

Di gamma alta, vicini all Aqualagon, con vasca idromassaggio Jacuzzi.

8 è qui riprodotto un suggestivo rendering dell Aqualagon, che con la sua elegante e imponente torre è l elemento distintivo dell avveniristico Villages Nature realizzato dal Gruppo Pierre & Vacances e da Euro Disney, reso possibile dall impianto geotermico che mantiene la temperatura dell acqua a cielo aperto a oltre 30 C in ogni stagione dell anno, ed è anche finalizzato a portare calore a tutto l insediamento del vicino parco di divertimenti di Disneyland Paris alberghi compresi. Partecipare a questo programma innovativo con l acquisto di una casa nel Villages Nature, consente di investire nel futuro mettendo parte dei propri risparmi in un posto sicuro. Pierre & Vacances assume in gestione gli appartamenti del Villages Nature con un contratto decennale rinnovabile, garantendo annualmente un reddito locativo netto del 4% indicizzato. L investimento in una residenza di turismo fa conseguire rilevanti vantaggi fiscali: recupero dell iva, deduzione dal reddito percepito dell intero prezzo di acquisto (diluito in 30 anni) e di ogni spesa sostenuta (compresi interessi passivi su eventuale mutuo). Pertanto per molti anni il reddito fiscale sarà negativo e in conseguenza non si pagherà imposta sul reddito percepito. Con Pierre & Vacances si entra inoltre in un mondo di vacanze ottenendo tariffe preferenziali per soggiorni in tutta Europa. APCO srl, da 34 anni protagonista nel settore turistico-immobiliare e da 23 anni il partner italiano di Pierre & Vacances con la quale ha anche costituito una joint-venture, è incaricata di promuovere la commercializzazione di Villages Nature fornendo informazioni e materiale illustrativo alle persone interessate. APCO garantisce poi, a chi volesse realizzare l investimento, una completa assistenza in ogni fase del programma, dall ottenimento di un mutuo ai rapporti con Pierre & Vacances, offrendo anche un soggiorno gratuito a Parigi per la stipula dell atto notarile. Documento non contrattuale realizzato dalla APCO srl Prestampa: Stampato nel maggio 2014 da APCO srl Corso Massimo d Azeglio IVREA (To) (C.F ) Tel r.a. Fax r.a. info@apco.it

l insediamento del vicino parco di divertimenti di Disneyland Paris alberghi compresi.

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