Condominio Via Madonna del Sorbo 6 RENDICONTO CONDOMINIALE 2013 dal 01/01/2013 al 31/12/2013
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1 PAOLO SERAFINI VIA MARTIRI DI UNGHERIA /FORMELLO Condominio Via Madonna del Sorbo 6 RENDICONTO CONDOMINIALE 2013 dal 01/01/2013 al 31/12/2013
2 Condominio Via Madonna del Sorbo 6 Via del Sorbo /Formello Cod.Fis C/C POSTE ITALIANE Int.a CONDOMINIO VIA MADONNA DEL SORBO 6 IBAN IT 96 A PAOLO SERAFINI VIA MARTIRI DI UNGHERIA /FORMELLO RENDICONTO GESTIONE CONDOMINIALE 01/01/ /12/2013 DESCRIZIONE DELLE SPESE PREVENTIVATO CONSUNTIVATO DIFFERENZA SPESE CONDOMINIALI - AMMINISTRATORE 2.400, ,48-110,48 - PULIZIE/GIARDINAGGIO 6.000, , ,51 - BANCA 300,00 257,39 42,61 - ELETTRICITA' 1.500, ,74-27,74 - MANUTENZIONE CENTRALE IDRICA + ALTRO 1.400,00 598,82 801,18 - ISPEZIONE SU TENUTA TERRAPIENI E SU LAVV. PREGRESSI DI CONSOLIDAMENTO 400,00 0,00 400,00 - Pag. debiti della g.p. (Amministratore + debiti vs condomini) 1.242,43 0, ,43 - MANUTENZIONE CANCELLO, ILLUMINAZIONE, CASETTA 0, , ,05 - PICCOLE SPESE RESIDUALI 0,00 103,65-103,65 - MANUTENZIONE ANTENNE TELEVISIONE 0, , ,00 - AMMINISTRATORE: RIMBORSO PRESTITI 2013 ALL'AMMINISTRATORE 0, , ,19 - AMMINISTRATORE: PRESTITI 2013 DALL'AMMINISTRATORE 0, , ,19 - ARROTONDAMENTI 0,00-0,81 0,81 - FONDO MOROSI 0, , ,73 TOTALE SPESE CONDOMINIALI , ,54-348,11 SPESE INDIVIDUALI G.P.( ): ACQUA ANNI PRECEDENTI - Spese individuali g.p.( ): acqua 9.784, ,40 0,00 - Spese individuali 2013: acqua - acconto 2.500,00 0, ,00 TOTALE SPESE INDIVIDUALI G.P.( ): ACQUA ANNI PRECEDENTI , , ,00 SPESE CONTENZIOSO ESTERNO E MOROSI - SPESE LEGALI RECUPERO CREDITO MOROSI 0,00 286,04-286,04 - SPESE LEGALI CONTENZIOSI ESTERNI 0,00 138,85-138,85 TOTALE SPESE CONTENZIOSO ESTERNO E MOROSI 0,00 424,89-424,89 ACC.TI A F.DO INTERESSI DI MORA 0,00 9,54-9,54 SPESE INDIVIDUALI 0,00 97,60-97,60 SPESE ACQUA 0, , ,46 TOTALE GENERALE , ,43-89,60 S.E.& O. Pagina 2
3 RENDICONTO GESTIONE CONDOMINIALE 01/01/ /12/2013 L'Amministratore PAOLO SERAFINI Pagina 3
4 PAOLO SERAFINI VIA MARTIRI DI UNGHERIA /FORMELLO Condominio Via Madonna del Sorbo 6 RENDICONTO CONDOMINIALE 2013 dal 01/01/2013 al 31/12/2013
5 Condominio Via Madonna del Sorbo 6 Via del Sorbo /Formello Cod.Fis C/C POSTE ITALIANE Int.a CONDOMINIO VIA MADONNA DEL SORBO 6 IBAN IT 96 A PAOLO SERAFINI VIA MARTIRI DI UNGHERIA /FORMELLO RENDICONTO GESTIONE CONDOMINIALE 01/01/ /12/2013 Gruppo/Conto di spesa Prog N.Fatt Data doc Data pag Fornitore Descrizione 1 SPESE CONDOMINIALI 1, 2 PULIZIE/GIARDINAGGIO 4.984, /02/ /02/2013 I GIARDINI DEL PARADISO PULIZIE/GIARDINAGGIO MESE GENNAIO 482, /02/ /02/2013 I GIARDINI DEL Ritenuta d'acconto relativa a PARADISO PULIZIE/GIARDINAGGIO MESE GENNAIO 16, /03/2013 MAURIZIO PANDOLFO PULIZIE/GIARDINAGGIO FEBBRAIO 400, /04/2013 MAURIZIO PANDOLFO PULIZIE/GIARDINAGGIO MARZO 400, /05/2013 MAURIZIO PANDOLFO PULIZIE/GIARDINAGGIO APRILE 400, /06/2013 MAURIZIO PANDOLFO PULIZIE/GIARDINAGGIO MAGGIO 400, /07/2013 MAURIZIO PANDOLFO PULIZIE/GIARDINAGGIO GIUGNO , /07/2013 MAURIZIO PANDOLFO PULIZIE/GIARDINAGGIO LUGLIO , /09/2013 MAURIZIO PANDOLFO PULIZIE/GIARDINAGGIO AGOSTO , /10/2013 MAURIZIO PANDOLFO PULIZIE/GIARDINAGGIO PAG GP SETT 13+LAMPADINE 485, /11/2013 MAURIZIO PANDOLFO PULIZIE/GIARDINAGGIO MESE OTTOBRE 400, /12/2013 MAURIZIO PANDOLFO PULIZIE/GIARDINAGGIO MESE NOVEMBRE 400, /01/2014 MAURIZIO PANDOLFO PULIZIE/GIARDINAGGIO MESE DICEMBRE ,00 1, 3 BANCA 257, /01/2013 POSTE ITALIANE SPA BANCA - SPESE CONTO 10, /02/2013 POSTE ITALIANE SPA BANCA - SPESE CONTO 10, /03/2013 POSTE ITALIANE SPA BANCA - SPESE CONTO 10, /03/2013 POSTE ITALIANE SPA BANCA - SPESE CONTO TRIMESTRALI 24, /04/2013 POSTE ITALIANE SPA BANCA - COMMISSIONI PER ACCREDITO BOLLETTINI 42 20/02/2013 POSTE ITALIANE SPA 44 16/04/2013 POSTE ITALIANE SPA 46 22/04/2013 POSTE ITALIANE SPA 48 26/04/2013 POSTE ITALIANE SPA 51 29/04/2013 POSTE ITALIANE SPA 52 30/04/2013 POSTE ITALIANE SPA BANCA - SPESE CONTO 10, /05/2013 POSTE ITALIANE SPA 59 24/05/2013 POSTE ITALIANE SPA BANCA - COMMISSIONI PER ACCREDITO BOLLETTINI spesa conto gruppo Pagina 5
6 RENDICONTO GESTIONE CONDOMINIALE 01/01/ /12/2013 Gruppo/Conto di spesa Prog N.Fatt Data doc Data pag Fornitore Descrizione spesa 61 29/05/2013 POSTE ITALIANE SPA 62 31/05/2013 POSTE ITALIANE SPA BANCA - SPESE CONTO 10, /06/2013 POSTE ITALIANE SPA 70 14/06/2013 POSTE ITALIANE SPA 71 17/06/2013 POSTE ITALIANE SPA BANCA - COMMISSIONI PER ACCREDITO BOLLETTINI 74 23/06/2013 POSTE ITALIANE SPA PRELIEVO BANCOMAT 1, /06/2013 POSTE ITALIANE SPA BANCA - COMMISSIONI PER ACCREDITO BOLLETTINI 77 28/06/2013 POSTE ITALIANE SPA 78 30/06/2013 POSTE ITALIANE SPA BANCA - SPESE CONTO 10, /06/2013 POSTE ITALIANE SPA BANCA - SPESE CONTO TRIMESTRALI 24, /07/2013 POSTE ITALIANE SPA BANCA - COMMISSIONI BOLLETTINO 84 24/07/2013 POSTE ITALIANE SPA 87 30/07/2013 POSTE ITALIANE SPA BANCA - COMMISSIONI PER ACCREDITO BOLLETTINI 89 02/08/2013 POSTE ITALIANE SPA 90 31/07/2013 POSTE ITALIANE SPA BANCA - SPESE CONTO 10, /08/2013 POSTE ITALIANE SPA BANCA - COMMISSIONI PER ACCREDITO BOLLETTINI 93 29/08/2013 POSTE ITALIANE SPA 95 03/09/2013 POSTE ITALIANE SPA 96 31/08/2013 POSTE ITALIANE SPA BANCA - SPESE CONTO 10, /09/2013 POSTE ITALIANE SPA BANCA - COMMISSIONI PER ACCREDITO BOLLETTINI /09/2013 POSTE ITALIANE SPA BANCA - COMMISSIONI PER ACCREDITO BOLLETTINI /09/2013 POSTE ITALIANE SPA /09/2013 POSTE ITALIANE SPA /09/2013 POSTE ITALIANE SPA BANCA - SPESE CONTO 10, /09/2013 POSTE ITALIANE SPA BANCA - SPESE CONTO TRIMESTRALI 25, /10/2013 POSTE ITALIANE SPA BANCA - COMMISSIONI PER ACCREDITO BOLLETTINI /10/2013 POSTE ITALIANE SPA BANCA - COMMISSIONI PER ACCREDITO BOLLETTINI /10/2013 POSTE ITALIANE SPA /10/2013 POSTE ITALIANE SPA /10/2013 POSTE ITALIANE SPA BANCA - SPESE CONTO 10, /11/2013 POSTE ITALIANE SPA /11/2013 POSTE ITALIANE SPA BANCA - COMMISSIONI PER ACCREDITO BOLLETTINI /11/2013 POSTE ITALIANE SPA conto gruppo Pagina 6
7 RENDICONTO GESTIONE CONDOMINIALE 01/01/ /12/2013 Gruppo/Conto di spesa Prog N.Fatt Data doc Data pag Fornitore Descrizione spesa conto /12/2013 POSTE ITALIANE SPA /11/2013 POSTE ITALIANE SPA BANCA - SPESE CONTO 10, /12/2013 POSTE ITALIANE SPA /12/2013 POSTE ITALIANE SPA BANCA COMMISSIONE PER ACCREDITO BOLLETTINO /12/2013 POSTE ITALIANE SPA BANCA SPESE CONTO TRIMESTRALI 25, /01/2014 POSTE ITALIANE SPA BANCA - SPESE CONTO 10, /01/2014 POSTE ITALIANE SPA /01/2014 POSTE ITALIANE SPA BANCA COMMISSIONE POSTAGIRO ON LINE 0, /11/2013 POSTE ITALIANE SPA /12/2013 POSTE ITALIANE SPA /12/2013 POSTE ITALIANE SPA /01/2014 POSTE ITALIANE SPA /01/2014 POSTE ITALIANE SPA /04/2013 POSTE ITALIANE SPA /01/2014 POSTE ITALIANE SPA /02/2014 POSTE ITALIANE SPA 1, 4 ELETTRICITA' 1.527, /04/2013 E.ON ELETTRICITA' - I BIMESTRE , /06/2013 E.ON ELETTRICITA' - II BIMESTRE , /09/2013 E.ON ELETTRICITA' - III BIMESTRE , /10/2013 E.ON ELETTRICITA' - IV BIMESTRE , /12/2013 E.ON ELETTRICITA' - V BIMESTRE , /01/2014 E.ON ELETTRICITA' - IV BIMESTRE ,03 1, 5 MANUTENZIONE CENTRALE IDRICA + ALTRO 1, 6 MANUTENZIONE CANCELLO, ILLUMINAZIONE, CASETTA /09/2013 BACCHI PRIMO /11/2013 MITROFAN /11/ /11/ /11/ /11/ /11/ /11/2013 A.M.EL. SYSTEM di Alfonso Mazza A.M.EL. SYSTEM di Alfonso Mazza A.M.EL. SYSTEM di Alfonso Mazza MANUTENZIONE CENTRALE IDRICA + ALTRO - PAGAMENTO intervento Bacchi 4/10/13 MANUTENZIONE CENTRALE IDRICA + ALTRO - TAGLIO E DEVIAZIONE DISCENDENTE NERI ELETTRICISTA MAZZA LAVORI CANCELLO+VARIE Ritenuta d'acconto relativa a ELETTRICISTA MAZZA LAVORI CANCELLO+VARIE MAZZA LAVORI CANCELLO+VARIEFT 95/ ,00 118,82 664,09 25,06 41,34 598, ,05 gruppo Pagina 7
8 RENDICONTO GESTIONE CONDOMINIALE 01/01/ /12/2013 Gruppo/Conto di spesa Prog N.Fatt Data doc Data pag Fornitore Descrizione AMMINISTRATORE: RIMBORSO 1, 1 PRESTITI 2013 ALL'AMMINISTRATORE /11/ /11/ /01/ /01/ /01/ /01/2014 A.M.EL. SYSTEM di Alfonso Mazza A.M.EL. SYSTEM di Alfonso Mazza A.M.EL. SYSTEM di Alfonso Mazza /05/2013 ROBERT KAFEL /06/2013 MAURIZIO PANDOLFO /10/2013 FABBRO VALENTINO Ritenuta d'acconto relativa a MAZZA LAVORI CANCELLO+VARIEFT 95/2013 ELETTRICISTA STABILIZZ CANCELLO FT 9/2014 Ritenuta d'acconto relativa a ELETTRICISTA STABILIZZ CANCELLO FT 9/2014 RIPARAZIONE LAMPIONCINO CANCELLO MANUTENZ TETTO CASETTA GIUGNO INTERVENTO FABBRO OTTOBRE CANCELLO 155 SERAFINI PAOLO AMMINISTRATORE: RESTITUZIONE PRESTITI ,19 1, 7 AMMINISTRATORE 2.510, /01/ /01/2014 SERAFINI PAOLO AMMINISTRATORE COMPENSO ,00 AMMINISTRATORE: compenso forfettario extra per sopralluoghi, /12/2013 SERAFINI PAOLO riunioni, spese di ricerca, 110,48 selezione, gestione del fornitore ingegnere strutturista 1, 9 PICCOLE SPESE RESIDUALI 103, VOT /04/ /03/2014 REGISTRO IMPRESE ISCRIZIONE REGISTRO IMPRESE 10,00 PICCOLE SPESE RESIDUALI: /04/2013 COMUNE FORMELLO CERTIFICATI RESIDENZA CONSOLI DI CLEMENTE 31, /04/2013 POSTE ITALIANE SPA PICCOLE SPESE RESIDUALI - 29/4 RACC A.R. ETOILE 17, /05/2013 POSTE ITALIANE SPA PICCOLE SPESE RESIDUALI - 16/5 RACC A.R. ETOILE 8, /06/2013 POSTE ITALIANE SPA PICCOLE SPESE RESIDUALI: Racc ar Neri giu13 4, /07/ /07/2013 POSTE ITALIANE SPA PICCOLE SPESE RESIDUALI: VISURA CATASTALE 15, /11/2013 POSTE ITALIANE SPA PICCOLE SPESE RESIDUALI - TELEGRAMMA GRAZIOSI E NERI PER CEDIMENTI 16,88 1,10 MANUTENZIONE ANTENNE TELEVISIONE 1.210, /02/2013 PIERONI PIERO PIERONI TV FEBBRAIO SALDO 90, /06/2013 PIERONI PIERO ANTENNA TV GIUGNO 280, /10/2013 PIERONI PIERO INTERVENTO ANTENNE OTTBRE 250, /02/2014 MASSIMILIANO DEL VERO MANUTENZIONE ANTENNE TELEVISIONE 590,00 1, 8 ARROTONDAMENTI -0, /12/2013 SERAFINI PAOLO ARROTONDAMENTI 0,81 1,11 AMMINISTRATORE: PRESTITI 2013 DALL'AMMINISTRATORE , /12/ /12/2013 SERAFINI PAOLO AMMINISTRATORE: PRESTITI 2013 DALL'AMMINISTRATORE 1.237,19 1,12 FONDO MOROSI (1.176,73) /12/2013 FONDO MOROSI 1.176,73 Totale SPESE CONDOMINIALI ,81 Pagina 8 spesa 1,56 106,00 4,00 30,00 150,00 200,00 conto 1.237,19 gruppo
9 RENDICONTO GESTIONE CONDOMINIALE 01/01/ /12/2013 Gruppo/Conto di spesa Prog N.Fatt Data doc Data pag Fornitore Descrizione 2 SPESE INDIVIDUALI G.P.( ): ACQUA ANNI PRECEDENTI 2, 1 Spese individuali g.p.( ): acqua Totale SPESE INDIVIDUALI G.P.( ): ACQUA ANNI PRECEDENTI 3 SPESE CONTENZIOSO ESTERNO E MOROSI 3, 1 SPESE LEGALI RECUPERO CREDITO MOROSI 3, 2 SPESE LEGALI CONTENZIOSI ESTERNI 65 20/03/ /04/2013 ACEA ACQUA 66 20/03/ /05/2014 ACEA ACQUA 67 20/03/ /05/2013 ACEA ACQUA 76 20/03/ /06/2013 ACEA ACQUA 88 20/03/ /08/2013 ACEA ACQUA 92 20/03/ /08/2013 ACEA ACQUA /03/ /09/2013 ACEA ACQUA /03/ /10/2013 ACEA ACQUA /03/ /12/2013 ACEA ACQUA /03/ /12/2013 ACEA ACQUA /01/ /01/2014 Avvocato Angelo COCCIA /01/ /01/2014 Avvocato Angelo COCCIA /01/ /01/2014 Avvocato Angelo COCCIA /01/ /01/2014 Avvocato Angelo COCCIA Piano rateizzazione debiti anni 2012 e precedenti - rata 1 Piano rateizzazione debiti anni 2012 e precedenti - rata 2 Piano rateizzazione debiti anni 2012 e precedenti - rata 3 Piano rateizzazione debiti anni 2012 e precedenti - rata 4 Piano rateizzazione debiti anni 2012 e precedenti - rata 5 Piano rateizzazione debiti anni 2012 e precedenti - rata 6 Piano rateizzazione debiti anni 2012 e precedenti - rata 7 Piano rateizzazione debiti anni 2012 e precedenti - rata 8 Piano rateizzazione debiti anni 2012 e precedenti - rata 9 Piano rateizzazione debiti anni 2012 e precedenti rata 10 SPESE LEGALI RECUPERO CREDITO MOROSI - Florian Martini Ritenuta d'acconto relativa a SPESE LEGALI RECUPERO CREDITO MOROSI - Florian Martini SPESE LEGALI CONTENZIOSI ESTERNI - LETTERA DIFFIDA ETOILE POLARIS Ritenuta d'acconto relativa a SPESE LEGALI CONTENZIOSI ESTERNI - LETTERA DIFFIDA ETOILE POLARIS Totale SPESE CONTENZIOSO ESTERNO E MOROSI 424,89 SPESE INDIVIDUALI 97,60 SPESE ACQUA 1.709,46 ACC.TO AI FONDI (EVIDENZIATI) 1.176,73 ACC.TO al FONDO INT.DI MORA 9,54 S.E.& O. TOTALE SPESE CONSUNTIVO ,43 spesa 978,00 978,00 978,00 978,00 978,00 978,00 978,00 978,00 978,00 982,40 250,00 36,04 119,00 19,85 conto 9.784,40 286,04 138,85 gruppo 9.784,40 Pagina 9
10 RENDICONTO GESTIONE CONDOMINIALE 01/01/ /12/2013 L'Amministratore PAOLO SERAFINI Pagina 10
11 PAOLO SERAFINI VIA MARTIRI DI UNGHERIA /FORMELLO Condominio Via Madonna del Sorbo 6 RIPARTIZIONE CONSUNTIVO CONDOMINIALE 2013 dal 01/01/2013 al 31/12/2013
12 Condominio Via Madonna del Sorbo 6 Via del Sorbo /Formello Cod.Fis C/C POSTE ITALIANE Int.a CONDOMINIO VIA MADONNA DEL SORBO 6 IBAN IT 96 A PAOLO SERAFINI VIA MARTIRI DI UNGHERIA /FORMELLO RIPARTO CONSUNTIVO GESTIONE CONDOMINIALE 01/01/ /12/2013 Tabella A PROPRIETA' Tabella B ACEA 2012 E PR Scala e Interno Nominativo Millesimi Millesimi SPESE Acc.to Totale Saldo Saldo Rate Saldo SPESE ACQUA Int. di mora INDIVIDUALI fondi spese anno prec versato versate finale B/1 Roberta Florian Martini 50, ,62 0, ,12 5,46 167,24 59, ,61-42,23-42,23 336,77 9, ,38 B/2 Stefania Trapani 58, ,20 0, ,16 5,42 37,35 68, ,52-49,63-49, ,73 0,00-9,21 B/3 Ambretta Cuicchio 46, ,17 0, ,24 5,42 108,44 55, ,37-38,86-38, ,36 0,00-69,99 B/4 Claudia Foschi 58, ,20 0, ,38 5,42 87,68 68, ,07-49,20-49, ,10 0,00 32,97 B/5 Francesco Faraone 50, ,68 0, ,60 5,42 98,06 59, ,31-43,35-43, ,55 0,00-83,24 B/6 Adele Mazzetta 54, ,69 0, ,65 5,42 86,26 63, ,97-57,05-57, ,95 0,00 15,02 B/7 Bruna Pelliccia 54, ,59 0, ,95 5,42 104,98 64, ,34-46,75-46, ,55 0,00-82,21 B/8 Amedeo Lambrilli 54, ,46 0, ,20 5,42 102,66 63, ,57-45,89-45, ,04 0,00-8,47 TOTALE VILLINO B 427, ,61 0, ,30 43,40 792,67 502, ,76-372,96-372, ,05 9, ,25 C/9 Laura Ottaviani 50, ,32 0, ,45 5,42 22,48 59, ,37-42,68-42, ,37 0,00-20,00 C/10 Amedeo Lambrilli 54, ,38 0, ,81 5,42 85,55 63, ,99-45,96-45, ,23 0,00-84,24 C/11 Pamela Schimperna 50, ,25 0, ,67 5,42 161,50 59, ,16-42,66-42, ,45 0,00 120,71 C/12 Angelina Donnantuoni 54, ,80 0, ,06 5,42 139,57 64, ,08-45,76-45, ,64 0,00 40,52 C/13 Tommaso Pomilio 46, ,75 0, ,32 5,42 60,04 54, ,41-39,68-39, ,98 0,00 20,43 C/14 Alfonso Amatruda - GIEMAM 92, ,52 0, ,18 5,42 63,57 108, ,62-78,54-78, ,24 0,00 75,38 C/15 Riccardo Neri 46, ,75 0, ,60 5,42 163,78 54, ,43 421,65 421, ,25 0,00 7,18 C/16 Renato Iannace 58, ,31 0, ,87 5,42 125,75 68, ,03-49,79-49, ,51 0,00 64,54 C/17 Claudio Graziosi 60, ,17 0, ,87 5,42 40,90 71, ,59-50,86-50, ,20 0,00-31,61 C/18 Fabiano Franchitti 58, ,86 0,008 78,28 5,42 53,65 68,27 950,48-49,13-49,13 863,76 0,00 86,72 TOTALE VILLINO C 572, ,11 0, ,11 54,20 916,79 673, ,16-23,41-23, ,63 0,00 279,63 Pagina 12
13 RIPARTO CONSUNTIVO GESTIONE CONDOMINIALE 01/01/ /12/2013 Tabella A PROPRIETA' Tabella B ACEA 2012 E PR SPESE Acc.to Totale Saldo Saldo Rate Saldo Scala e Interno Nominativo Millesimi Millesimi SPESE ACQUA Int. di mora INDIVIDUALI fondi spese anno prec versato versate finale TOTALE GENERALE , ,41 97, , , ,92-396,37-396, ,68 9, ,88 S.E.& O. L'Amministratore PAOLO SERAFINI Pagina 13
14 PAOLO SERAFINI VIA MARTIRI DI UNGHERIA /FORMELLO Condominio Via Madonna del Sorbo 6 SITUAZIONE CONTABILE CONDOMINIALE 2013 dal 01/01/2013 al 31/12/2013
15 Condominio Via Madonna del Sorbo 6 Via del Sorbo /Formello Cod.Fis C/C POSTE ITALIANE Int.a CONDOMINIO VIA MADONNA DEL SORBO 6 IBAN IT 96 A PAOLO SERAFINI VIA MARTIRI DI UNGHERIA /FORMELLO RENDICONTO DI CASSA SITUAZIONE CONTABILE GESTIONE CONDOMINIALE 01/01/ /12/2013 Entrate Uscite Avanzo di cassa contabile ad inizio gestione 820,81 Amministrazione c/anticipi ad inizio gestione 0,00 Versamenti dei condomini: Spese sostenute: - rate versate ,68 - spese condominiali ,91 - saldi iniziali versati 422,37 - spese individuali 97,60 - spese acqua 1.709,46 Utilizzi dei fondi spesa: - f.do di riserva 0,00 - fondo interessi di mora 0,00 Entrate diverse: Uscite diverse: - entrate di gestione e rendite condominiali 1.238,00 - restituzione saldi iniziali 818,84 - riscossione crediti v/fornitori della g.p. 0,00 - pagamento debiti v/fornitori g.p. 424,44 TOTALE ENTRATE ,86 TOTALE USCITE ,25 Amministrazione c/anticipi a fine gestione 0,00 Avanzo di cassa contabile a fine gestione 1.123,61 SITUAZIONE PATRIMONIALE Attività Passività Avanzo di cassa contabile a fine gestione 1.123,61 Amministrazione c/anticipi a fine gestione 0,00 Crediti v/condomini: Debiti v/condomini: - della gestione corrente 1.688,75 - della gestione corrente 388,97 - delle gestioni precedenti 0,10 - delle gestioni precedenti 0,00 Crediti v/terzi: Debiti v/terzi: - accesi nella gestione corrente 0,00 - accesi nella gestione corrente 1.237,19 - accesi nelle gestioni precedenti 0,00 - accesi nelle gestioni precedenti 0,00 S.E.& O. Fondi spesa: - f.do di riserva 1.176,73 - (acc.ti nel corso dell'anno 1.176,73 ) - fondo interessi di mora 9,54 - (acc.ti nel corso dell'anno 9,54 ) Arrotondamenti 0,03 TOTALE ATTIVITA' 2.812,46 TOTALE PASSIVITA' 2.812,46 Dettaglio saldo finale della ripartizione consuntivo: Crediti v/condomini gestione corrente 1.688,75 + Crediti v/condomini gestioni precedenti 0,10 - Debiti v/condomini gestione corrente 388,97 - Debiti v/condomini gestioni precedenti 0,00 Saldo finale sulla ripartizione consuntivo 1.299,88 L'Amministratore PAOLO SERAFINI Pagina 15
16 PAOLO SERAFINI VIA MARTIRI DI UNGHERIA /FORMELLO Condominio Via Madonna del Sorbo 6 BILANCIO PREVENTIVO CONDOMINIALE 2014 dal 01/01/2014 al 31/12/2014
17 Condominio Via Madonna del Sorbo 6 Via del Sorbo /Formello Cod.Fis C/C POSTE ITALIANE Int.a CONDOMINIO VIA MADONNA DEL SORBO 6 IBAN IT 96 A PAOLO SERAFINI VIA MARTIRI DI UNGHERIA /FORMELLO BILANCIO PREVENTIVO GESTIONE CONDOMINIALE 01/01/ /12/2014 DESCRIZIONE DELLE SPESE TOTALI TOTALI SPESE CONDOMINIALI ORDINARIE (TABELLA A ) PULIZIE/GIARDINAGGIO 3.600,00 ELETTRICITA' 2.000,00 MANUTENZIONE CANCELLO/VIDEOCITOFONO, ILLUMINAZIONE, CASETTA 1.500,00 MANUTENZIONE CENTRALE IDRICA + ALTRO 500,00 MANUTENZIONE ANTENNE TELEVISIONE 500,00 ASSICURAZIONE 500,00 BANCA 300,00 PICCOLE SPESE RESIDUALI 100,00 AMMINISTRATORE 2.400, ,00 SPESE INDIVIDUALI 217,25 SPESE ACQUA 2.096,86 TOTALE SPESE PREVENTIVO ,11 S.E.& O. L'Amministratore PAOLO SERAFINI Pagina 17
18 PAOLO SERAFINI VIA MARTIRI DI UNGHERIA /FORMELLO Condominio Via Madonna del Sorbo 6 RIPARTIZIONE PREVENTIVO CONDOMINIALE 2014 dal 01/01/2014 al 31/12/2014
19 Condominio Via Madonna del Sorbo 6 Via del Sorbo /Formello Cod.Fis C/C POSTE ITALIANE Int.a CONDOMINIO VIA MADONNA DEL SORBO 6 IBAN IT 96 A PAOLO SERAFINI VIA MARTIRI DI UNGHERIA /FORMELLO RIPARTO PREVENTIVO GESTIONE CONDOMINIALE 01/01/ /12/2014 Tabella A PROPRIETA' Scala e Interno Nominativo Millesimi SPESE Totale Tot.Rate da SPESE ACQUA Tot.Rate emesse INDIVIDUALI spese emettere B/1 Roberta Florian Martini 50, ,27 125,11 167,24 865,62 310,00 557,00 B/2 Stefania Trapani 58, ,58 5,42 120,00 788,00 360,00 426,00 B/3 Ambretta Cuicchio 46, ,81 5,42 108,44 647,67 290,00 355,00 B/4 Claudia Foschi 58, ,58 5,42 107,68 775,68 360,00 416,00 B/5 Francesco Faraone 50, ,87 5,42 118,06 700,35 310,00 390,00 B/6 Adele Mazzetta 54, ,51 5,42 106,26 731,19 335,00 397,00 B/7 Bruna Pelliccia 54, ,85 5,42 104,98 734,25 335,00 398,00 B/8 Amedeo Lambrilli 54, ,42 5,42 102,66 726,50 335,00 390,00 TOTALE VILLINO B 427, ,89 163,05 935, , , ,00 C/9 Laura Ottaviani 50, ,33 5,42 100,00 683,75 315,00 37 C/10 Amedeo Lambrilli 54, ,35 5,42 120,00 743,77 335,00 407,00 C/11 Pamela Schimperna 50, ,72 5,42 161,50 741,64 310,00 433,00 C/12 Angelina Donnantuoni 54, ,27 5,42 139,57 767,26 335,00 433,00 C/13 Tommaso Pomilio 46, ,65 5,42 80,04 617,11 290,00 327,00 C/14 Alfonso Amatruda - GIEMAM 92, ,33 5,42 120, ,75 570,00 610,00 C/15 Riccardo Neri 46, ,65 5,42 163,78 700,85 290,00 408,00 C/16 Renato Iannace 58, ,34 5,42 125,75 796,51 360,00 434,00 C/17 Claudio Graziosi 60, ,08 5,42 50,90 746,40 375,00 37 C/18 Fabiano Franchitti 58, ,39 5,42 100,00 766,81 360,00 407,00 S.E.& O. TOTALE VILLINO C 572, ,11 54, , , , TOTALE GENERALE 1000, ,00 217, , , , ,00 Scadenza rate: 1^20/01/2014 ( 5.32%) 2^20/02/2014 ( 5.32%) 3^20/03/2014 ( 5.32%) 4^20/04/2014 ( 5.32%) 5^20/05/2014 ( 5.32%) 6^20/06/2014 (23.60%) 7^20/07/2014 ( 8.30%) 8^20/08/2014 ( 8.30%) 9^20/09/2014 ( 8.30%) 10^20/10/2014 ( 8.30%) 11^20/11/2014 ( 8.30%) 12^20/12/2014 ( 8.30%) L'Amministratore PAOLO SERAFINI Pagina 19
20 PAOLO SERAFINI VIA MARTIRI DI UNGHERIA /FORMELLO Condominio Via Madonna del Sorbo 6 BILANCIO PREVENTIVO STR PERITO LEGALE 2014 dal 01/01/2014 al 31/12/2014
21 Condominio Via Madonna del Sorbo 6 Via del Sorbo /Formello Cod.Fis C/C POSTE ITALIANE Int.a CONDOMINIO VIA MADONNA DEL SORBO 6 IBAN IT 96 A PAOLO SERAFINI VIA MARTIRI DI UNGHERIA /FORMELLO BILANCIO PREVENTIVO GESTIONE STR PERITO LEGALE 01/01/ /12/2014 DESCRIZIONE DELLE SPESE TOTALI TOTALI SPESE CONDOMINIALI STRAORDINARIE (TABELLA A ) SPESE PERIZIA CEDIMENTI 2.800,00 SPESE CONTENZIOSO ESTERNO E MOROSI (TABELLA A ) SPESE LEGALI RECUPERO CREDITO MOROSI 1.100,00 SPESE LEGALI CONTENZIOSI ESTERNI 100, , ,00 TOTALE SPESE PREVENTIVO 4.000,00 S.E.& O. L'Amministratore PAOLO SERAFINI Pagina 21
22 PAOLO SERAFINI VIA MARTIRI DI UNGHERIA /FORMELLO Condominio Via Madonna del Sorbo 6 RIPARTIZIONE PREVENTIVO STR PERITO LEGALE 2014 dal 01/01/2014 al 31/12/2014
23 Condominio Via Madonna del Sorbo 6 Via del Sorbo /Formello Cod.Fis C/C POSTE ITALIANE Int.a CONDOMINIO VIA MADONNA DEL SORBO 6 IBAN IT 96 A PAOLO SERAFINI VIA MARTIRI DI UNGHERIA /FORMELLO RIPARTO PREVENTIVO GESTIONE STR PERITO LEGALE 01/01/ /12/2014 Scala e Interno B/1 B/2 B/3 B/4 B/5 B/6 B/7 B/8 Tabella A PROPRIETA' Nominativo Millesimi Totale spese 1 Rata da Totale altre rate Roberta Florian Martini 50, ,15 201,15 50,00 150,00 Stefania Trapani 58, ,48 232,48 58,00 174,00 Ambretta Cuicchio 46, ,30 187,30 47,00 14 Claudia Foschi 58, ,48 232,48 58,00 174,00 Francesco Faraone 50, ,41 202, ,00 Adele Mazzetta 54, ,37 217,37 54,00 162,00 Bruna Pelliccia 54, ,90 218,90 55,00 165,00 Amedeo Lambrilli 54, ,99 216,99 54,00 162,00 TOTALE VILLINO B 427, , ,08 427, C/9 C/10 C/11 C/12 C/13 C/14 C/15 C/16 C/17 C/18 Laura Ottaviani 50, ,92 202, ,00 Amedeo Lambrilli 54, ,96 216,96 54,00 162,00 Pamela Schimperna 50, ,66 201,66 50,00 150,00 Angelina Donnantuoni 54, ,34 218,34 55,00 165,00 Tommaso Pomilio 46, ,54 186,54 47,00 14 Alfonso Amatruda - GIEMAM 92, ,29 370,29 93,00 279,00 Riccardo Neri 46, ,54 186,54 47,00 14 Renato Iannace 58, ,45 233,45 58,00 174,00 Claudio Graziosi 60, ,13 242, ,00 Fabiano Franchitti 58, ,07 232,07 58,00 174,00 S.E.& O. TOTALE VILLINO C 572, , ,90 574, ,00 TOTALE GENERALE 1000, , , ,00 Scadenza rate: 1^01/07/2014 (25.00%) 2^01/08/2014 (25.00%) 3^01/09/2014 (25.00%) 4^01/10/2014 (25.00%) L'Amministratore PAOLO SERAFINI Pagina 23
24 PAOLO SERAFINI VIA MARTIRI DI UNGHERIA /FORMELLO SOMMARIO Condominio Via Madonna del Sorbo 6 DESCRIZIONE BILANCIO CON DIFFERENZE CONDOMINIALE RENDICONTO CON DETTAGLIO SPESE CONDOMINIALE RIPARTIZIONE CONSUNTIVO CONDOMINIALE SITUAZIONE CONTABILE CONDOMINIALE BILANCIO PREVENTIVO CONDOMINIALE RIPARTIZIONE PREVENTIVO CONDOMINIALE BILANCIO PREVENTIVO STR PERITO LEGALE RIPARTIZIONE PREVENTIVO STR PERITO LEGALE CONSUNTIVO E PREVENTIVI COME APPROVATI NELL'ASSEMBLEA DEL 30 GIUGNO 2014 Pag.
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1.14 calcolo di ratei ( )
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