143/ EDIZIONE AREA PADOVA - TREVISO - VENEZIA

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1 143/ EDIZIONE AREA PADOVA - TREVISO - VENEZIA

2 PROSSIME APERTURE Marcon (VE) Venezia centro (VE) Castelfranco V.to (TV) Padova centro (PD) Padova Sud (PD) BL NUOVA APERTURA TV BS VR VI PD VE MN RO PROVINCIA DI PADOVA Abano Terme Albignasego Limena Noventa Padovana Piove di Sacco Selvazzano Dentro Tombelle di Saonara Vigodarzere SPECIALE Residence Altichiero, Padova Divisione mutui I nostri servizi Tiemme Costruzioni Edili PROVINCIA DI VENEZIA Caorle Mestre, Carpenedo Favaro Veneto Fiesso d Artico Jesolo Martellago Meolo Mestre Mira Mirano Noale Pianiga Spinea Sede direzionale Riviera Francia 3/A, Padova (PD) Tel info@artediabitare.it PROVINCIA DI TREVISO Silea centro PROVINCIA DI VERONA San Giovanni Lupatoto Verona, Ponte Crencano Verona Sud Verona, centro storico COMing soon... FILIALE DI VENEZIA Salizada del Teatro, 4002 San Marco Venezia (VE) venezia@artediabitare.it

3 RESIDENCE ALTICHIERO via Beato Arnaldo da Limena, Padova C.E.: A - ipe pres. < 30,00 kwh/m 2 anno APPARTAMENTI CON GIARDINO O TERRAZZO - DA Per maggiori info contattaci o vieni a trovarci in Filiale! Filiale di Vigodarzere via Sabin, 2 vigodarzere@artediabitare.it Filiale di Limena via del Santo, 71 limena@artediabitare.it Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Penny S.r.l., unipersonale con sede legale in via Sabin, Vigodarzere (PD) P.IVA e C.F

4 Filiale di Abano Terme Abano Terme Appartamento all ultimo piano su due livelli. Zona giorno con caminetto, cucina abitabile, terrazzo coperto di c.a 30 mq. Al 1 P troviamo tre camere. Al piano interrato garage doppio. C.E.: C - Ipe 90,93 kwh/m 2 anno. Abano Terme In quartiere Don Bosco, appartamento al P.T con ingresso indipendente. Soggiorno/cucina, due camere da letto, doppi servizi e terrazzo abitabile. Il tutto completato da garage doppio C.E.: C - Ipe 122,00 kwh/m 2 anno. Abano Terme Abano Terme Montegrotto Terme Attico unico nel suo genere, con soggiorno con cucina separabile di oltre 60 mq, due camere matrimoniali, due servizi e terrazzo vista Colli. Ingresso indipendente e garage interrato. Immobile con scoperto privato di c.a mq, ampio soggiorno con cucina separata, servizio e lavanderia separata. Camera padronale e due camere doppie. Due magnifici terrazzi abitabili. Nuovo appartamento mansardato con ingresso sulla zona giorno con cucina separata, servizio al piano e disimpegno. Due ampie camere e uno spazioso servizio A partire da C.E.: A - Ipe 25,00 kwh/m 2 anno. C.E.: B - Ipe 36,00 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno. Abano Terme Galzignano Terme Abano Terme Esclusivo mini appartamento di recente ristrutturazione all ultimo piano di palazzina con ascensore. Vista Colli dal meraviglioso terrazzo abitabile. Attualmente locato ad affitto turistico. Immerso nei Colli proponiamo in esclusiva appartamento al 1 P con soggiorno con cucina a vista separabile, due camere, due servizi finestrati. Mansarda e posto auto di proprietà. Appartamento al P.T con ingresso indipendente e giardino privato su due lati. Si compone di soggiorno con cucina a vista, due camere, doppi servizi e un esclusivo garage doppio C.E.: F - Ipe 171,90 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 97,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 102,77 kwh/m 2 anno. Torreglia Appartamento in trifamiliare con ingresso indipendente e ampio terrazzo abitabile vista Colli. Soggiorno con cucina separata, due camere da letto e garage al piano terra. C.E.: E - Ipe 170,08 kwh/m 2 anno. Torreglia In esclusiva per i nostri clienti, appezzamento di terreno edificabile di mq con progetto già approvato in posizione panoramica. Edificabilità di 300 mc Abano Terme A pochi metri dalla zona pedonale, grazioso appartamento con ingresso indipendente e giardino di proprietà. Tranquillo ma ad un passo da tutti i servizi. C.E.: D - Ipe 98,77 kwh/m 2 anno. Torreglia Porzione di testa di villetta a schiera disposta su tre livelli. Ampio soggiorno e cucina abitabile, tre camere, mansarda abitabile. Garage fuori terra e giardino finemente piantumato C.E.: B - Ipe 89,56 kwh/m 2 anno. Padova A pochi min. da Prato della Valle, proponiamo appartamento al 1 P servito da ascensore. Si compone di tre camere da letto, ampio soggiorno e cucina abitabile, garage fuori terra. C.E.: G - Ipe 185,00 kwh/m 2 anno. Abano Terme A pochi passi dalla zona pedonale di Abano, proponiamo meravigliosa villa singola caratterizzata dalle ampie metrature e vista panoramica sui Colli C.E.: G - Ipe 160,00 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: La Ditta individuale Favaro Piernicola, via Montanara Abano Terme (PD) C.FISC. FVR PNC 76R21 Z366G P.IVA abano@artediabitare.it via Stella, Abano Terme (PD) 7

5 Filiale di Albignasego Maserà di Padova In contesto di sole 4 unità, appartamento al 1 P composto da soggiorno-cottura, tre camere, tre bagni, mansarda abitabile e garage. Splendida vista Colli ed ottima esposizione. C.E.: E - Ipe 102,20 kwh/m 2 anno. Albignasego - S. Tommaso NUOVA porzione di bifamiliare su due livelli più mansarda. Zona giorno da 40 mq al P.T, cucina separata, quattro camere, quattro bagni. Ampio giardino privato e portico. Possibilità di permuta. Sant Agostino Porzione di casa a schiera dagli spazi introvabili, esposta a Sud. Dotata di giardino di proprietà, garage doppio e taverna luminosa, soggiorno, cucina separata, quattro camere e tre bagni. Maserà di Padova SPLENDIDO MINI APPARTAMENTO con GIARDINO PRIVATO da 60 mq. Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, garage e giardino di proprietà. Albignasego - Ferri App.to al secondo e ultimo piano. L unità è composta da soggiorno con cucina separata, due camere matrimoniali, disimpegno, bagno finestrato, garage doppio. Spazi interni introvabili! Albignasego - Lion App.to al 1 P con riscaldamento a pavimento. Composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e terrazzo abitabile ideale per cene all aperto. Garage di oltre 19 mq C.E.: B - Ipe 65,78 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 190,36 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 131,42 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 182,46 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 100,36 kwh/m 2 anno. Albignasego Appartamento di recente costruzione, in condominio di poche unità. Soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 1 bagno, garage e posto auto esclusivo. Comodo ai servizi e con vista parco. C.E.: D - Ipe 101,86 kwh/m 2 anno. Sant Agostino Ufficio di 115 mq, ideale per studio di professionisti. Dotato di sala riunioni, sala proiezioni, 3 locali uffici, rete dati su ogni locale. Basse spese condominiali. Parcheggio esterno. Albignasego Porz. di bifamil. con al P.T zona giorno con cucina separata e garage; al 1 P: 3 camere e 2 bagni. Taverna da 75 mq e mansarda. Giardino di proprietà con pompeiana per 2 posti auto. Albignasego - S. Tommaso App.to al 2 P dagli ampi spazi abitativi, composto da sogg. con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, poggioli con vista sul parco e garage. Rapporto qualità prezzo che non ha pari. Albignasego - S. Tommaso CONDOMINIO DOLCE VITA. APPARTAMEN- TO al 1 P con ingresso, sogg. con possibilità di separare la cucina, due camere, due bagni e terrazzo abitabile. FINITURE A SCELTA. Albignasego - Lion NUOVA VILLA, immersa nel verde, su 2 livelli: zona giorno di 47 mq con cucina a vista, 2 matrim., 1 singola, 2 bagni. Pompeiana esterna inclusa. DOMOTICA AVANZATA C.E.: F - Ipe 93,73 kwh/m 2 anno. C.E.: B - Ipe 60,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 99,00 kwh/m 2 anno. C.E.: A - Ipe 35,00 kwh/m 2 anno. C.E.: A - Ipe 20,00 kwh/m 2 anno. ULTIME UNITÀ DISPONIBILI RESIDENCE FERRI CITY LIFE Maserà di Padova Padova - Salboro Battaglia Terme APPARTAMENTO in contesto di sole 4 unità con ampio sogg. con cucina separata, 3 ampie camere da letto, 2 servizi e garage doppio. Terrazza di ben 16 mq completa la soluzione. App.to di recente costruzione al P.T. con scoperto di proprietà. Soggiorno con cucina separata, due camere da letto, un bagno, cantina e garage. Comodissimo a tutti i principali servizi. App.to al 1 P in un edificio di sole 2 unità totali, si compone di ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere spaziose, bagno, terrazzo, garage, due grandi locali al piano terra e giardino comune C.E.: F - Ipe 216,81 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 68,102 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 234,20 kwh/m 2 anno. RISPARMIO Cl. En. B ( -100% CONSUMO DI GAS) UNICITÀ DESIGN DI NUOVA CONCEZIONE COMODITÀ AMPI GIARDINI PRIVATI E TERRAZZI ABITABILI Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: La Ditta individuale Favaro Piernicola, via Montanara Abano Terme (PD) C.FISC. FVR PNC 76R21 Z366G P.IVA albignasego@artediabitare.it via Roma, 222/A Albignasego (PD) 8 9

6 Filiale di Limena IL SOGNO DIVENTA REALTÀ Limena App.to su 2 livelli con ampia terrazza, soggiorno, angolo cottura, 2 camere e 2 bagni, possibilità di ricavare 3 camera. Garage e cantina. Ottima zona residenziale. Riscaldamento a pavimento. RIF. L-LI141 C.E.: B - Ipe 60,00 kwh/m 2 anno Curtarolo Appartamento al 2 P e ultimo con bassissime spese condominiali. Soggiorno, cucina separata, due camere, due bagni, tre terrazze e garage doppio. RIF. L-CU149 C.E.: E - Ipe 141,00 kwh/m 2 anno Limena In ottima posizione comoda al centro paese, elegante porzione di bifamiliare con giardino privato. Si valutano permute con appartamenti bicamere o tricamere. RIF. L-LI150 C.E.: D - Ipe 108,81 kwh/m 2 anno Fornisce consulenza gratuita - Tova il mutuo migliore per te - Trova tassi imbattibili - Eroga mutui fino al 100% Padova - Altichiero Appartamento al 2 P ed ultimo con mansarda. Ingresso in soggiorno con cucina open-space, 2 bagni, camera matrimoniale al piano ed ampia camera in mansarda. Garage e posto auto. RIF. L-AL146 C.E.: E - Ipe 134,40 kwh/m 2 anno Padova - Altichiero Appartamento in Residence comodo ai servizi pubblici. Soggiorno e cucina separati, terrazzo abitabile, 2 bagni finestrati, 3 camere matrimoniali, 2 cantine, garage e posto auto. RIF. L-AL147 C.E.: F - Ipe 189,73 kwh/m 2 anno Padova - Altichiero Porzione centrale di recente ristrutturazione, sviluppata su due piani. Ingresso in zona giorno open-space, bagno/lavanderia, 2 c amere, bagno e soppalco. Ampio garage. RIF. L-AL131 C.E.: C - Ipe 68,16 kwh/m 2 anno CONTATTACI E REALIZZA IL TUO SOGNO info@divisionemutui.net PROGETTO ABITARE S.r.l. - Sede legale Via del Castello 46/1, Piove di Sacco (PD) - Capitale Sociale euro i.v. - P.iva OAM M57 Limena Appartamento all ultimo piano composto da zona giorno di 46 mq con terrazzo abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, garage doppio e cantina. Parzialmente arredato. Villafranca Padovana A Taggì di Sopra, in palazzina di poche unità, proponiamo grazioso appartamento bicamere. Dotato di una spaziosa zona giorno e cucina separata abitabile. Garage singolo ed ampio. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Penny S.r.l., unipersonale con sede legale in via Sabin, Vigodarzere (PD) P.IVA e C.F via del Santo, Limena (PD) Limena In posizione strategica, appartamento tricamere con cucina separata e due bagni entrambi finestrati. Cantina e garage. Piccolo contesto di sei unità. RIF. L-LI RIF. L-VP RIF. L-LI C.E.: E - Ipe 131,74 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 87,63 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 166,97 kwh/m 2 anno. limena@artediabitare.it 11

7 /994 Filiale di Noventa Padovana Noventa Padovana App.to all ultimo piano su un piano, con ingresso, sogg. con vetrata che dà sul terrazzo, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni di cui 1 con doccia idromassaggio. Garage doppio in lunghezza. RIF. A Noventa Padovana App.to al piano semi rialzato con zona giorno da 50 mq e cucina separata abitabile, servito da terrazza di 60 mq, 2 camere ampie, 2 bagni finestrati, poggiolo. Garage doppio da 26 mq Padova - Aereoporto Bifamil. già abitabile con garage doppio. Ampio salone, cucina separata, sala da pranzo, 3 camere, 2 bagni e terrazzo. Taverna semi interrata di c.a 50 mq con pratico caminetto funzionante. RIF. A-596 RIF. A-546 C.E.: E - Ipe 183,83 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 129,50 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 193,90 kwh/m 2 anno Noventa Padovana App.to al 1 P con soggiorno da 30 mq e cucina separata abitabile, 2 camere ampie e 2 bagni. Due poggioli completano la soluzione. Ottime finiture, basse spese condominiali. Garage singolo. RIF. A-586 C.E.: E - Ipe 125,30 kwh/m 2 anno Noventa Padovana Porzione con ingresso indip. con giardino privato, sogg. con cucina separata e bagno finestrato al P.T. Al 1 P: 3 camere a scalare e 2 servizio. Taverna, lavanderia, garage doppio. RIF. A-520 C.E.: E - Ipe 160,00 kwh/m 2 anno Noventa Padovana Nuovo attico con ingresso indipendente, zona giorno di 50 mq con ampie vetrate che accedono al terrazzo abitabile. Tre matrimoniali e doppi servizi. Garage doppio. Soluzione introvabile. RIF. A-436/3 C.E.: B - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno Padova - Camin Abitazione indipendente su due livelli con giardino di proprietà di 300 mq. Al 1 P troviamo la zona giorno con cucina abitabile, 3 camere e 1 bagno. Al piano terra un bagno, il garage e la cantina. RIF. A Noventa Padovana Bilocale con giardino privato, ingresso, soggiorno con cucina a vista, e uscita sul giardino, disimpegno che dà accesso alla camera matrimoniale e al bagno. Garage privato. RIF. A Noventa Padovana Splendido app.to con ampia zona living con cucina separata con accesso ad un terrazzo. La zona notte si compone di due camere e doppi servizi, uno dei quali adibito a lavanderia. RIF. A-552 C.E.: D - Ipe 183,68 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 175,00 kwh/m 2 anno Perarolo Nuovo appartamento al piano terra, su picolo contesto con ingresso indipendente. Ampia zona giorno con uscita sul giardino privato, reparto notte con tre camere e due bagni. RIF. A-601 C.E.: A - Ipe pres. < 29,90 kwh/m 2 anno Noventa Padovana Casa semi indipendente dotata di riscaldamento autonomo. Si compone di cucina abitabile, tre camere, tre bagni. A completare la soluzione garage doppio e giardino esclusivo. RIF. A-597 C.E.: C - Ipe 83,238 kwh/m 2 anno Vigonza Nuova porz. di quadrifamiliare con grande zona giorno con cucina separata, ampie vetrate danno sul portico, 3 stanze e taverna con lavanderia. Giardino esclusivo e garage doppio. RIF. A-488 C.E.: B - Ipe 39,33 kwh/m 2 anno Noventa Padovana App.to composto da ingresso, angolo cottura, 2 camere, bagno e collegata internamente una comoda taverna ad uso soggiorno. Al piano interrato un comodo studio e garage privato Padova - Camin Appartamento al 1 P con ingresso su ampia zona living con cucina abitabile, due camere da letto a scalare e due bagni. Garage singolo e posto auto riservato. Giardino condominiale Ponte di Brenta Nuovo bilocale con ingresso su zona giorno open-space che si affaccia sul terrazzo, disimp., rip., bagno finestrato e camera matrimoniale da 21 mq. Garage e cantina privati. RIF. A-489 RIF. A-575 RIF. A-300/2 C.E.: F - Ipe 162,70 kwh/m 2 anno. C.E.: B - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno Noventa Padovana Noventa Padovana Stra Showroom di prestigio all interno di una villa veneta dell 800. Sala d ingresso open-space con due stanze laterali, doppi servizi e un ambiente retrostante la sala principale. App.o al 2 P su palazzina servita da ascensore. Ampia zona giorno con angolo cottura che accede al terrazzo, disimp., camera matrimoniale, bagno con doccia. Completamente arredato. App.to completamente rifatto a nuovo. Parquet in tutti gli ambienti, arredamento moderno e di design. In quartiere residenziale affacciato sulla Riviera del Brenta e pratico ai principali servizi /mese 550/mese 550/mese RIF. AF-05 RIF. AF-06 RIF. AF-07 C.E.: G - Ipe 294,40 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 110,33 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 83,027 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Casa S.r.l., via Castello 46/ Piove di Sacco (PD) P.IVA noventa@artediabitare.it Piazzetta Giovannelli, Noventa Padovana (PD) 12 13

8 Filiale di Piove di Sacco Residenza Le Grazie a Piove di Sacco in via Arma di Cavalleria Piove di Sacco Piove di Sacco Piove di Sacco Villa singola con giardino di proprietà, grande zona giorno con cucina separata, 3 camere da letto con bagno e grande zona svago. Mini appartamento indipendente al piano terra. C.E.: D - Ipe 89,01 kwh/m 2 anno. Nuova porz. indip. su 3 livelli: zona giorno open-space, 1 matrimoniale, 1 singola, 2 bagni finestrati, mansarda con possibilità di 3 bagno, lavan./rip. al P.T. Garage e scoperto di proprietà. C.E.: C - Ipe 65,00 kwh/m 2 anno. Porz. di villetta bifamil. con giardino privato, ampia zona giorno in open-space con cucina separabile, 3 camere da letto di cui 1 con cabina armadio, doppi servizi finestrati e ampio garage C.E.: B - Ipe 45,00 kwh/m 2 anno. Piove di Sacco Piove di Sacco Campolongo Maggiore App.to, comodo a tutti i servizi del centro, con ampia zona giorno con cucina a vista, doppi bagni, due camere da letto più un ampia mansarda con terrazza solarium e garage. Esclusivo app.to con sogg., studio a vista, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni. La soluzione si compone di un ampio poggiolo, un garage e un posto auto esclusivo. A due passi dal centro. App.to al 1 P e ultimo con accesso indipendente. Ampio terazzo con caminetto, zona giorno con angolo cottura di oltre 40 mq, 3 camere, 2 bagni e rip. Ampio garage e posto auto C.E.: C - Ipe 70,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 176,87 kwh/m 2 anno. Per ottenere una casa con una propria identità, gli ingegneri del Gruppo Industrie edili S.p.A. sono presenti già nella fase di progettazione, ottimizzandola in funzione delle prestazioni desiderate. I punti chiave: - C.E.: A - ipe pres. 40,00 kwh/m 2 anno - Distribuzione e funzionalità degli spazi - Prestazione e risparmio energetico - Comfort abitativo, eleganza e cura dei dettagli - Investimento sicuro nel tempo APPARTAMENTO AL PIANO TERRA APPARTAMENTO AL 1 PIANO Soggiorno open-space Due ampie camere Garage ATTICO É TUO da 591 Anticipo di /mese Brugine Codevigo Sant Angelo di Piove di S. Rustico con 3 camere, 1 singola, cucina, soggiorno, e due bagni. La soluzione si completa con 2000 metri di terreno agricolo e un giardino esterna da 150 metri. Porz. di trifamil. su 3 livelli: soggiorno e cucina open-space e un bagno al P.T. rialzato, 3 camere e bagno al 1 P e un garage con predispozione camino fumi e cucina nell piano seminterrato. Porz. di bifamil. con giardino privato e ampio garage. Al P.T. ampia zona giorno, cucina abitabile e bagno. Al 1 P: 2 matrimoniali, 1 singola e bagno. Ampia taverna con camino C.E.: F - Ipe 154,36 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 100,80 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 125,49 kwh/m 2 anno. Soggiorno open-space Due ampie camere Giardino di 170 mq Garage É TUO da 555 Anticipo di /mese Soggiorno con cucina e pranzo Tre ampie camere Ampio terrazzo di oltre 60 mq Garage É TUO da 997 Anticipo di /mese Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Merlin Corporation S.r.l. unipersonale, via Davila Piove di Sacco (PD) C. FISC. e P. IVA piovedisacco@artediabitare.it via C. Davila, Piove di Sacco (PD) 15

9 Filiale di Selvazzano Dentro Caselle di Selvazzano Dentro Nell area di nuova urbanizzazione più apprezzata della frazione di Caselle proponiamo: vero Attico distribuito su piano unico, corredato da una splendida terrazza perimetrale dalle inedite profondità, una residenza pregievole e curata in ogni dettaglio architettonico. La distribuzione, il dimensionamento generoso degli ambienti, ne fanno sicuramente un abitazione adatta a chi ama distinguersi, nel contempo orientata ai bassi consumi energetici secondo i dettami di una filosofia costruttiva attenta ai dettagli ed alla qualità costruttiva. Non perdere un opportunità unica all interno del mercato locale. Ponte San Nicolò RIF. 50/P RIF. 82/l C.E.: A - Ipe 25,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 134,00 kwh/m 2 anno. Nelle immediate vicinanze di via Facciolati, proponiamo recente rivisitazione di loft disposto su due livelli. L unità dispone di ampia zona pranzo-cucina, camera, servizio e stupendo soggiorno collegato a terrazza panoramica. Il curato, quanto originale, contesto condominiale unito alla cura nel dettaglio delle finiture risponde alle esigenze di un pubblico che ama l unicità. La proprietà è ultimata da comodo garage Caselle di Selvazzano Dentro In moderno complesso di prossima edificazione, mini appartamento al 1 P con splendida terrazza vivibile di 37 mq c.a., messa in comunicazione da ampie vetrate. Ottima propensione all efficienza energetica. Ottimo come investimento o come confortevole residenza per coppie o single. RIF. 50/E C.E.: A - Ipe 25,00 kwh/m 2 anno. Caselle di Selvazzano Dentro Splendida soluzione di ottimo bicamere con ampia terrazza di oltre 65 mq, paragonabile ad un esclusivo giardino pensile, ampie camere matrimoniali fanno dell unità in oggetto un pezzo unico. Una soluzione ideale a chi cerca il design contemporaneo abbinato al comfort abitativo. Selvazzano Dentro Nel cuore del quartiere, app.to affacciato sul parco della piazza con una splendida terrazza collegata con la zona giorno, cucina separata. Una razionale distribuzione degli spazi ne fanno una soluzione particolarmente interessante per chi cerca comodità ai servizi e contesto piacevole. RIF. 51b C.E.: G - Ipe 141,00 kwh/m 2 anno. Selvazzano Dentro RIF. 50/D RIF. 53 C.E.: A - Ipe 25,00 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 164,00 kwh/m 2 anno. Adiacente al Golf Club La Montecchia, stupenda residenza con ampio parco. La distribuzione di ambienti confortevoli e particolarmente curati ne fanno una soluzione suggestiva ed apprezzabile, in grado di soddisfare le esigenze del nucleo familiare che predilige il contatto con il verde Caselle di Selvazzano Dentro Nel quartire residenziale più ambito della frazione, adiacente a grande parco pubblico, proponiamo appartamento posto al 2 P con tre generose camere, ampia zona giorno con sfogo su splendida terrazza di 32 mq. Soluzione ideale per chi cerca un contesto distintivo. Caselle di Selvazzano Dentro Di prossima realizzazione, appartamento distribuito su piano unico, dotato di un importante terrazza perimetrale di oltre 60 mq. Soluzione idonea ad un nucleo familiare che apprezzi il comfort abitativo di una zona giorno di rappresentanza, unito alla presenza di tre camere matrimoniali. Selvazzano Dentro RIF. 50/N RIF. 50/F RIF C.E.: A - Ipe 25,00 kwh/m 2 anno. C.E.: A - Ipe 25,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 89,00 kwh/m 2 anno. Appartamento in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, dalle generose dimensioni con soggiorno, cucina separata, poggiolo panoramico, doppi sevizi, due comode camere nel reparto sottotetto. L unità è ultimata da un comodo garage. Nel centro storico della località, stupenda abitazione veneta di recente edificazione. Rifinita in ogni dettaglio, dispone di ambienti particolarmente dimensionati che rendono l unità ideale come residenza di rappresentanza o come struttura ricettiva. RIF. 9bis C.E.: F - Ipe 164,00 kwh/m 2 anno Teolo Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Golden Boy di Sirugo Andrea, via Roma 17/A Selvazzano (PD) P.IVA e C.F selvazzano@artediabitare.it via Roma, 17/A Selvazzano (PD) 17

10 Filiale di Tombelle di Saonara Stima gratuita del tuo immobile e consulenza per la vendita Tombelle Di recente costruzione e in pieno centro al paese, proponiamo appartmento al piano terra. Si compone di ampio soggiorno con cucina separata, due camere, bagno e ripostiglio/lavanderia. Ampio giardino privato e garage doppio RIF. S-283/A C.E.: D - Ipe 88,29 kwh/m2anno. trova il mutuo migliore per te a tassi vantaggiosi Ricerchiamo immobili in vendita/affitto per i nostri clienti I nostri servizi al tuo servizio Tombelle In pieno centro al paese appartamento posto al piano primo. Si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, poggioli. Garage RIF. S-282 C.E.: E - Ipe 122,18 kwh/m2anno. Legnaro Villa singola su lotto di 1200 mq. Ampia zona giorno di 60 mq, cucina separata, bagno, lavanderia e garage collegato. Il soggiorno si collega grazie a grandi vetrate al portico che si affaccia sull ampio giardino. Il reparto notte si compone di 3 o 4 camere da letto, 2 bagni. Finiture eccellenti. RIF. S-275 C.E.: A - Ipe 45,00 kwh/m2anno. Tombelle Appartamento al piano terra con giardino esclusivo. Si compone di ingresso, soggiorno con cucina, 2 camere da letto e 2 bagni. Giardino e garage. Ottima opportunità. RIF. S-287 C.E.: D - Ipe 120,30 kwh/m2anno Villatora In centro paese, porzione di testa con ampia zona giorno con cucina separata, quattro camere da letto, studio, due bagni e garage doppio. Riscaldamento a pavimento. RIF. S-288 C.E.: D - Ipe 118,70 kwh/m2anno ritira la tua vecchia casa e te ne dà una nuova arredata Tombelle Nuova soluzione indipendente con giardino privato. Al P.T: zona giorno di oltre 40 mq, cucina separata, bagno finestrato e garage. Al 1 P: 3 camere e bagno finestrato. Giardino su due lati. RIF. S-259/ C.E.: A - Ipe pres. 35,00 kwh/m2anno. Villatora Fossò Di nuova costruzione, app.to indip. al 1 P con ingresso/soggiorno, cucina separata, 3 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni. Scoperto privato, ampio terrazzo. Garage. Riscald. a pavimento. Porz. di trifamiliare di testa su 2 livelli con scoperto privato di oltre 300 mq. Al P.T ampia zona giorno di quasi 50 mq, rip., bagno e garage collegato. Al 1 P: tre camere, bagno e terrazzo. RIF. S-277 RIF. S-276/ C.E.: B - Ipe pres. 60,00 kwh/m2anno. C.E.: A - Ipe 45,00 kwh/m2anno Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Merlin Corporation S.r.l. unipersonale, via Davila Piove di Sacco (PD) C. FISC. e P. IVA via Vigonovese, Tombelle di Saonara (PD) saonara@artediabitare.it 19

11 Filiale di Vigodarzere Vigodarzere Nella più bella zona di Vigodarzere, appartamento al P.T con cucina-soggiorno, 2 camere e 2 bagni. Terrazzone di 34 mq, taverna di 35 mq con caminetto. Garage comunicante. RIF. V-A239 C.E.: E - Ipe 146,00 kwh/m 2 anno Vigodarzere In un contesto tranquillo ma comodo al centro, appartamento con cucina-soggiorno separati, due camere, due bagni finestrati, tre ampi poggioli. Garage doppio con posto auto. RIF. V-A236 C.E.: E - Ipe 125,00 kwh/m 2 anno Vigodarzere In centro a Vigodarzere, ampio tricamere con ottima esposizione. Cucina-soggiorno separati, tre camere, due bagni, rip., due poggioli. Garage doppio con giardino condominiale. RIF. V-A C.E.: E - Ipe 160,00 kwh/m 2 anno. Cadoneghe Appartamento all ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con cucina separata, tre camere, due bagni, ampio poggiolo. Garage e cantina. RIF. V-B234 C.E.: D - Ipe 98,00 kwh/m 2 anno. Cadoneghe Luminoso app.to all ultimo piano di una palazzina nella zona più servita di Bragni, composto da: soggiorno, cucina separata, tre camere e due bagni. Ampi poggioli più garage doppio RIF. V-B C.E.: E - Ipe 141,50 kwh/m 2 anno. Cadoneghe Cadoneghe, incantevole appartamento esposto su tre lati con ampia zona giorno, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, ripostiglio, poggiolo e garage. RIF. V-B220 C.E.: C - Ipe 75,80 kwh/m 2 anno Vigodarzere Vigodarzere Vigodarzere In centro a Vigodarzere, bicamere all ultimo Appartamento con ampio soggiorno, cucina Casa singola su due piani dalle generose piano. Soggiorno-cucina, 2 camere e 1 bagno, separata, tre camere e due bagni. Nell interrato dimensioni: ingresso, cucina, sogg., due poggiolo. Garage singolo. Ottimo come troviamo una cantina e un posto auto di camere, due bagni e taverna. Doppio garage. investimento o per chi ama la comodità al centro. proprietà. Ottima esposizione. Giardino privato di 380 mq. Libera da subito. RIF. V-A RIF. V-A RIF. V-A C.E.: E - Ipe 151,00 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 224,33 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 291,50 kwh/m 2 anno. Cadoneghe In pieno centro a Cadoneghe, appartamento al 1 P e ultimo in contesto di sole due unità. Cucina e soggiorno, due camere, due bagni. Possibilità di 3 camera. RIF. V-B217 C.E.: D - Ipe 105,00 kwh/m 2 anno Cadoneghe Nella zona più prestigiosa di Cadoneghe, Bragni, ampio appartamento bicamere, due bagni, con cucina separata, due ampie terrazze con un totale di 150 mq e garage singolo. RIF. V-B C.E.: E - Ipe 95,00 kwh/m 2 anno. Cadoneghe Casa singola divisa in due unità abitative, ideale per più nuclei familiari. Tre camere su entrambe le unità, riscaldamento a pavimento e vasto giardino. RIF. V-B C.E.: E - Ipe 128,25 kwh/m 2 anno. Campodarsego Campodarsego Campodarsego In centro paese e in contesto residenziale nuovo, Appartamento, in centro Reschigliano, in App.to al 1 P ed ultimo su due livelli. Al 1 P: appartamento al 1 P in palazzina di sole 6 unità. Soggiorno, cucina separabile, tre camere, due bagni. Garage e posto auto di proprietà. palazzina di sole quattro unità. Soggiorno, cucina separata, tre camere, un bagno e garage doppio. sogg. e cucina abitabile e separata, studio, lavanderia e bagno. Due matrimoniali di oltre 30 mq con possibilità della 3, bagno e ripostiglio. RIF. V-C RIF. V-C RIF. V-C C.E.: B - Ipe 64,37 kwh/m 2 anno. C.E.: B - Ipe 40,45 kwh/m 2 anno. Campodarsego Campodarsego Padova Casa singola su due piani comoda alla tangenziale dotata di ampio giardino di 300 mq che risulta ideale per famiglie. Composta da: 4 camere, cucina, ampio soggiorno, 2 bagni e garage. Porzione di testa in centro a Campodarsego da ristrutturare. Composta da: ingresso, soggiorno e cucina separati, bagno, due ampie camere matrimoniali. Giardino di 250 mq. Appartamento del 2006 immerso nel verde, composto da soggiorno con angolo cottura, due bagni e camera matrimoniale. Splendido giardino privato di 150 mq. Garage singolo RIF. V-C616 RIF. V-C636 RIF. V-D221 C.E.: G - Ipe 280,00 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 205,90 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 96,66 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Penny S.r.l., unipersonale con sede legale in via Sabin, Vigodarzere (PD) P.IVA e C.F vigodarzere@artediabitare.it via Sabin, Vigodarzere (PD) 21

12 Filiale di Caorle Filiale di Mestre, Carpenedo Caorle - Sansonessa In località Sansonessa ad 1 km dalla splendida spiaggia di Caorle, mansarda dalle ampie metrature con soggiorno di ben 30 mq, 2 matrimoniali, cucina abitabile, bagno, rip. e posto auto. RIF. SA503 C.E.: E - Ipe 169,09 kwh/m2anno Caorle - Levante Bilocale arredato con sogg. con angolo cottura, bagno, 1 matrimoniale e rip. Ampio terrazzo abitabile affacciato sul parco. Compreso nel prezzo posto auto di proprietà. Da non perdere! RIF. CL101 C.E.: D - Ipe 172,35 kwh/m2anno Caorle - centro Nel complesso esclusivo Cà dell Angelo fronte mare, proponiamo trilocale completamente arredato con terrazzo abitabile vista mare. Dispone di solarium e idromassaggio fronte mare. RIF. CC101-B8 C.E.: A - Ipe 35,00 kwh/m2anno Caorle - Lido Altanea In un contesto di villaggio con piscina, idromassaggio, solarium, aree a verde, proponiamo appartamento con giardino privato ed ingresso indipendente, due camere e soggiorno. RIF. AL307-B6 C.E.: E - Ipe 129,17 kwh/m2anno Caorle - centro Stupenda abitazione al 2 P, dotata di ben tre camere da letto, doppi servizi, cucina separata, soggiorno e ampia terrazza abitabile con vista sul fantastico Porto peschereccio. RIF. CL102 C.E.: D - Ipe 179,00 kwh/m2anno Caorle - Ottava Presa Abitazione su due livelli con due camere, due bagni, adatta per accogliere anche le famiglie più numerose. Viene venduto arredato e con 2 posti auto e garage. Occasione da non perdere! RIF. OP602 C.E.: C - Ipe 91,45 kwh/m2anno Caorle - centro App.to in centro a Caorle, al secondo piano con ascensore. Composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno finestrato, riscaldamento autonomo. Vivibile tutto l anno. RIF. CP110 C.E.: F - Ipe 179,78 kwh/m2anno Caorle - Levante A 100 metri dal mare, abitazione su 2 livelli dotata di ampie metrature: ingresso, cucina separata abitabile, 2 bagni, soggiorno, 2 camere, uno studio ricavato dal sottotetto e 2 terrazze. RIF. CL104 C.E.: B - Ipe 66,95 kwh/m2anno Caorle - Ottava Presa Casa dotata di tutti i comfort: cucina su misura, lavastoviglie, bagno con idromassaggio, bagno turco, cromo-aromaterapia, impianto anti-intrusione volumetrico, riscaldamento a pavimento. RIF. OP603 C.E.: C - Ipe 91,27 kwh/m2anno Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Riviera Francia 3/A Padova (PD) P. IVA via Riva delle Caorline, Caorle (VE) caorle@artediabitare.it Mestre - Marghera Comodo ai servizi, app.to al 1 P con ingresso, cucina con cucinotto e poggiolo, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio e comodo magazzino finestrato al piano terra. Ottima opportunità. RIF. 71c Mestre - Bissuola Appartamento da ristrutturare al 2 P con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere, ripostiglio e bagno. Garage al piano terra. Ottimo anche da mettere a reddito. RIF. 21c Mestre Comodo a mezzi e servizi, appartamento al 2 P su palazzina di sole 6 unità con ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, poggiolo e comodo garage. Riscaldamento autonomo. RIF. 30c Mestre Appartamento al quarto ed ultimo piano con ascensore e disposto in: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, tre poggioli e comodo garage. RIF. 38c Mestre - Carpenedo In palazzina di sole 6 unità, appartamento al 1 P con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, bagno, 3 terrazzi e comodo garage al piano terra. Possibilità del 2 servizio. RIF. 23c Mestre A due passi dal centro, appartamento ristrutturato al 2 piano con ingresso, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio, un poggiolo verandato e magazzino. Riscaldamento autonomo. RIF. 36c Mestre App.to al 1 P dagli ottimi spazi: ingresso, cucina abitabile, sogg., 2 camere da letto, bagno, rip. e garage al P.T. Ottimo contesto condominiale con giardino, locale stenditoio e ricovero bici. RIF. 53c C.E.: G - Ipe 276,80 kwh/m2anno Mestre - via Rielta Appartamento con ottima disposizione degli spazi interni: ingresso, cucina abitabile con poggiolo, sogg. con poggiolo, 2 camere, bagno, rip. e garage al P.T. Riscaldamento autonomo. RIF. 26c Mestre In zona residenziale tranquilla, appartamento composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina con cucinotto, 2 stanze, 1 bagno, poggiolo. Riscaldamento autonomo. RIF. 10c Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Riviera Francia 3/A Padova (PD) P. IVA via Cà Rossa, Mestre, Carpenedo (VE) carpenedo@artediabitare.it 23

13 Filiale di Favaro Veneto Campalto App.to al 7 P ed ultimo con ascensore. Ingresso, sogg. con terrazza, cucina abitabile, disimp., bagno, 1 matrimoniale con 2 terrazzo vista laguna, 1 singola e altro servizio. Garage al P.T. C.E.: G - Ipe 268,00 kwh/m 2 anno Favaro Veneto Laterale chiusa di via Gobbi, app.to al piano rialzato con sogg. con angolo cottura e rip., camera matrimoniale, ampia camera singola da 13 mq e bagno. Garage esterno al piano terra C.E.: F - Ipe 344,00 kwh/m 2 anno. Favaro Veneto Laterale chiusa di via Altinia, nuovo app.to al 1 P di 110 mq con ampia zona giorno, tre camere, doppi servizi, splendide terrazze abitabili di 65 mq. Garage al P.T. Finiture personalizzabili. C.E.: A - Ipe 30,00 kwh/m 2 anno Favaro Veneto Nostra esclusiva. App.to al P.T. con scoperto di 80 mq c.a., zona giorno di 28 mq e angolo cottura, 1 matrim., 1 singola e bagno. Garage. NO MEDIAZIONE, POSSIBILITÀ DI PERMUTA C.E.: A - Ipe 30,00 kwh/m 2 anno. Tessera Bifamil. intera su unico livello con scoperto privato. Attualmente suddivisa in 2 unità abitative, con ingresso indip., cucina abitabile, bagno e 2 camere. Garage di 100 mq e scoperto di c.a 600 mq. C.E.: F - Ipe 227,00 kwh/m 2 anno Campalto App.to al 2 P con ascensore. Ingresso, sogg. di 33 mq con angolo cottura, terrazza verandata e loggia coperta, 1 matrimoniale, bagno con rip./ lavan. e 2 singole. Garage al P.T e posto auto C.E.: F - Ipe 218,00 kwh/m 2 anno. Dese Appartamento al piano terra con ingresso su soggiorno con angolo cottura, una matrimoniale, una singola e bagno. Scoperto privato di 80 mq c.a con accesso dal soggiorno. Ampio garage. Soluzione in buone condizioni abitabile da subito. Riscaldamento autonomo. C.E.: F - Ipe 147,00 kwh/m 2 anno. Favaro Veneto In tranquilla laterale di via Altinia, recente villa affiancata: al P.T. ing., sogg., cucina, servizio con lavand., scoperto di 500 mq, garage. Al 1 P: 3 camere, bagno e terrazza abitabile di 25 mq; al sottotetto 1 matrim. più stanza predisposta per bagno. Clima, allarme, caminetto, fotovoltaico. C.E.: C - Ipe 85,93 kwh/m 2 anno. Favaro Veneto Elegante appartamento al 2 P completamente restaurato con ingresso, cucina abitabile, ampio salone con terrazza esposta a Sud, rip., bagno, 1 singola, cameretta/studio, 1 matrimoniale con bagno e ulteriore rip. a uso lavanderia. Garage al P.T con posto auto. Riscaldamento autonomo. C.E.: F - Ipe 180,00 kwh/m 2 anno. Favaro Veneto Zona capolinea, splendido appartamento al secondo piano con ascensore. Nuovo, mai abitato: ingresso, luminoso soggiorno con loggia coperta, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, camera singola e altro servizio. Garage da 17 mq più magazzino al piano interrato C.E.: D - Ipe 98,00 kwh/m 2 anno. Favaro Veneto Affacciato su Piazza Pastrello, app.to al 2 P con ingresso, sogg. con terrazza, cucina abitabile, disimp., 1 matrimoniale con altra terrazza, ampia camera singola e bagno. Magazzino in soffitta. C.E.: F - Ipe 120,00 kwh/m 2 anno Dese App.to al 3 P e ultimo con ingresso, cucina abitabile, sogg. con ampia terrazza abitabile, bagno, rip., 1 matrimoniale, 1 singola e altro servizio. Garage al piano terra con posto auto. C.E.: F - Ipe 197,00 kwh/m 2 anno Campalto App.to al 1 P con ingresso, sogg., cucina abitabile con ampia terrazza verandata, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno. Posto auto e garage. C.E.: F - Ipe 276,00 kwh/m 2 anno Favaro Veneto Campalto Campalto In laterale di via Altinia, app.to al 1 P con ingresso su sogg. e cucina abitabile (entrambi dotati di terrazzino), 2 singole, doppi servizi, rip., e 1 matrimoniale con terrazza. Garage interrato. App.to al 2 P su 2 livelli ed ultimo con ascensore. Sogg.con angolo cottura e terrazza, disimp., bagno finestrato e 1 matrimoniale. Piano sottotetto travato a vista dotato di aria condizionata. App.to al P.T con soggiorno con angolo cottura, 1 matrimoniale, 1 singola e doppi servizi. Scoperto privato di c.a 130 mq, garage e posto auto. Spese di gestione molto basse. Riscald. a pavimento C.E.: A - Ipe 35,00 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 67,30 kwh/m 2 anno. C.E.: A - Ipe 43,00 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Studio Aesse di Andriolli Stefano, via Altinia 114/E Favaro Veneto (VE) P.IVA favaro@artediabitare.it via Altinia 114/E Favaro Veneto (VE) 25

14 Filiale di Fiesso d Artico Fiesso d Artico Recente appartamento al piano primo completamente esposto a Sud, composto da: ingresso, luminoso soggiorno, angolo cottura con terrazzo adiacente, disimpegno, 2 spaziose camere da letto, bagno finestrato. Garage singolo fuori terra e posto auto di proprietà. RIF. B C.E.: D - Ipe 98,04 kwh/m 2 anno. Fiesso d Artico Casa singola indipendente, in zona comoda ai sevizi, con due unità abitative. 1 unità: ing., luminoso sogg., cucina separata, 3 grandi camere e 2 bagni. Taverna e lavan. Garage fuori terra e giardino piantumato. La 2 unità: ing., sogg., cucina separata, camera, disimp. e bagno. RIF. B C.E.: F - Ipe 215,20 kwh/m 2 anno. Dolo Villa singola di ampia metratura in zona centralissima. Ampio portico con caminetto, soggiorno separato dalla cucina, gode di ottima luminosità grazie all esposizione a Sud, tre matrimoniali e un bagno con vasca. Al P.T 2 cucina utilizzabile come taverna, lavanderia e garage. RIF. B C.E.: G - Ipe 490,80 kwh/m 2 anno. Dolo Introvabile appartamento all ultimo piano con terrazzo di 60 mq e zona giorno open-space di 40 mq con travi a vista. Zona notte composta da due ampie camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. Finiture prestigiose e ottima esposizione.terrazzo di 60 mq. Garage doppio. RIF. B C.E.: D - Ipe 91,70 kwh/m 2 anno. Fiesso d Artico Splendido appartamento distribuito su 2 livelli. La soluzione si distingue per l ottima disposizione degli spazi e per l esposizione Sud/Est. Spazioso soggiorno servito da ampio terrazzo abitabile, cucina separata, ripostiglio e bagno; al piano primo, 2 ampie stanze e secondo bagno. Garage doppio. RIF. B C.E.: D - Ipe 110,70 kwh/m 2 anno. Fiesso d Artico Bifamiliare situata in Residence ideale per chi ama la sicurezza e la tranquillità. Distribuita su 3 livelli: al P.T accogliente soggiorno, cucina separata e bagno/lavanderia; al 1 P troviamo 3 spaziose camere ed il 2 bagno; mansarda da adibire a studio, palestra o zona relax. Garage. RIF. B C.E.: E - Ipe 163,50 kwh/m 2 anno. Camponogara Appartamento di recente costruzione situato al 1 P con ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno. Tutte le stanze sono servite da terrazzo. Garage doppio. Consegna completamente arredato. RIF. B C.E.: E - Ipe 95,70 kwh/m 2 anno. Camponogara Porzione di testa dalle metrature introvabili. Al P.T: ingresso, luminosa zona giorno open-space dalle finiture ricercate e dotato di termocamino. Al 1 P: disimpegno e tre spaziose camere. Doppi servizi. Taverna di 60 mq e garage doppio collegato all abitazione. Giardino su tre lati. RIF. B C.E.: D - Ipe 125,80 kwh/m 2 anno. Dolo In zona comoda ai servizi proproniamo bifamiliare intera composta da 2 appartamenti indipendenti situati al piano terra e piano primo. Entrambe le soluzioni offrono cucina e soggiorno separati, 2 ampie camere matrimoniali di oltre 18 mq, bagno finestrato e ripostiglio. RIF. B C.E.: G - Ipe 380,52 kwh/m 2 anno. Dolo In zona comoda ai servizi, app.to bilocale disposto al terzo ed ultimo piano con ottima esposizione Sud/Ovest. Zona giorno con angolo cottura servita da terrazzo abitabile, bagno con doccia e matrimoniale servita da terrazzo. Riscaldamento a pavimento, garage singolo e posto auto di proprietà. RIF. B C.E.: B - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno. Camponogara In zona tranquilla, casa singola composta da: zona giorno completamente esposta a Sud con ampia cucina separata dotata di camino e luminoso salotto, due matrimoniali servite da un bagno con doccia e vasca, ripostiglio. Meraviglioso giardino di metri. Garage fuori terra e magazzino. RIF. B C.E.: F - Ipe 237,40 kwh/m 2 anno. Camponogara Appartamento di recente costruzione con ingresso, luminosa e spaziosa zona giorno open-space dalle finiture ricercate, comodo bagno dotato di doccia, salotto, 2 poggioli. Al 1 P troviamo accogliente studio, 2 camere da letto e secondo bagno finestrato. Prestigiose finiture. Garage doppio. RIF. B C.E.: C - Ipe 57,40 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Mercav S.r.l., via Riviera del Brenta Fiesso d Artico (VE) P.IVA fiesso@artediabitare.it via Riviera del Brenta, Fiesso d Artico (VE) 27

15 Filiale di Jesolo Wave Beach - Lido di Jesolo Nel contesto naturalistico e rigoglioso della pineta di Jesolo Lido, immerso nella tranquillità e nel verde, inizierà a breve l edificazione del Wave Beach, un complesso residenziale e turistico con piscina dalla forte connotazione architettonica che si inserirà in maniera complementare alla specificità della zona. Gli appartamenti saranno composti da soggiorno con angolo cottura, una o due camere, possibilità di doppi servizi, ampi giardini privati e terrazzi vivibili, garage privato. Un angolo di paradiso dinanzi il mare di Jesolo...non perdere l occasione! RIF. J 122 C.E.: A - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno. A partire da Piazza Mazzini Appartamento con splendida vista mare composto da: ampio soggiorno, cucinotto, due matrimoniali grandi, bagno e ripostiglio. Posto auto e posto spiaggia. RIF. J 501 C.E.: E - Ipe 112,75 kwh/m 2 anno Piazza Internazionale App.to posto al 4 P in contesto di sole 4 unità senza spese condominiali. Soggiorno, cucinotto, due matrimoniali molto grandi, bagno finestrato, terrazza vivibile. Garage. Da riadattare. RIF. J 503 C.E.: G - Ipe 225,30 kwh/m 2 anno Lido di Jesolo Attico con ampio soggiorno, angolo cottura, due matrimoniali, due bagni, terrazza fronte piscina, due poggioli, garage e parzialmente arredato. Zona comoda ai servizi. RIF. Jwv106 C.E.: B - Ipe 38,30 kwh/m 2 anno Lido di Jesolo In zona centralissima, proponiamo splendido e nuovo attico in Classe A, posto al 12 piano di un edificio prestigioso con bellissima vista mare. Composto da: luminoso soggiorno-pranzo, due camere, bagno finestrato e garage incluso nel prezzo. Finiture di pregio e dotato di ogni comfort, piscina, solarium, meet point. RIF. J 116 C.E.: A - Ipe < 35,00 kwh/m 2 anno Lido di Jesolo App.to al P.T. arredato, in Residence con piscina, composto da: soggiorno con angolo cottura, 1 matrimoniale, 1 singola, bagno, scoperto di proprietà con barbecue in muratura e posto auto. RIF. Frat1 C.E.: B - Ipe 40,25 kwh/m 2 anno. Piazza Nember All interno di un Resort dotato di piscina, 2 app. ti gemelli con soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Da ristrutturare; ottimo investimento da mettere a reddito. Posto auto RIF. J C.E.: G - Ipe 212,20 kwh/m 2 anno. Piazza Nember App.to fronte mare al P.T rialzato, vivibile da subito. Ingresso, sogg. con angolo cottura, due matrimoniali, bagno finestrato. Aria condizionata, termoautonomo, spiaggia privata. RIF. J 606 C.E.: F - Ipe 154,50 kwh/m 2 anno Lido di Jesolo Grazioso bilocale arredato, dalle generose dimensioni, con grande terrazzo vivibile. Residence dotato di spiaggia privata e ascensore. Posto auto condominiale. RIF. Macc1 C.E.: G - Ipe 171,30 kwh/m 2 anno. Lido di Jesolo FANTASTICO app.to ristrutturato e arredato con splendida vista mare. Sito in Residence dotato di piscine, bar interno, spiaggia privata, portiere diurno e notturno. Posto auto condominiale RIF. Firz1 C.E.: G - Ipe 168,30 kwh/m 2 anno. Lido di Jesolo Splendido app.to travato con ingresso, soggiorno-pranzo, 2 matrimoniali e doppi servizi, terrazza coperta, p. auto coperto e scoperto. Riscaldamento autonomo, piscina condominiale. RIF. J 412 C.E.: D - Ipe 80,25 kwh/m 2 anno Piazza Mazzini Appartamento molto luminoso, open-space, con splendida vista mare. Terrazza vivibile. Ottimo affare. RIF. J 403 C.E.: F - Ipe 157,25 kwh/m 2 anno Piazza Drago App.to su 2 livelli al 2 P con: soggiorno con zona pranzo e cottura, 1 singola, lavan., bagno, ampio terrazzo. Piano superiore: 1 matrimoniale con terrazza, 2 singole, bagno. Garage e posto auto. RIF. Gia C.E.: C - Ipe 63,00 kwh/m 2 anno. Piazza Brescia App.to in un Residence con piscina di ben 700 mq a soli 300 metri dalla spiaggia. Soggiornopranzo, due camere e bagno. Grande terrazza vivibile e riservata, posto auto privato. RIF. J C.E.: C - Ipe 101,30 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Riviera Francia 3/A Padova (PD) P. IVA jesolo@artediabitare.it P.zza Drago, Jesolo Lido (VE) 29

16 Filiale di Martellago Maerne di Martellago Maerne di Martellago App.to del 2000 posto all ultimo piano con ascensore. Si compone di accogliente zona giorno open-space esposta a Sud con poggiolo, disimpegno, due camere e ampio bagno. RIF RIF. M26 C.E.: E - Ipe 155,00 kwh/m 2 anno. App.to in duplex posto al 2 P ed ultimo con ascensore. Soggiorno con cucina separata e bagno, tre camere e ulteriori servizi. Garage interrato, posto auto esterno e cantina Maerne di Martellago Casa singola in stile rustico inserita in un lotto di c.a 110 mq. Soggiorno di 30 mq, cucina separata di 14 mq, tre camere, due bagni, garage. Soluzione unica nel suo genere. RIF C.E.: C - Ipe 75,00 kwh/m 2 anno. Martellago Martellago Porz. di trivilla di testa in stile Ottaviano. Si sviluppa in 105 mq organizzati in zona giorno con cucina separata, 3 camere e 3 bagni. Pregiate finiture rendono la soluzione unica. RIF RIF. 10 C.E.: C - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno. Porz. di bifamil. dalle metrature uniche. Al P.T ingresso, zona giorno open-space di oltre 60 mq, uno studio, e 1 matrimoniale di 20 mq. Al piano superiore 3 camere e servizi. Garage Martellago Nostra esclusiva. Villa singola con soggiorno con cucina separata e servizi al P.T, tre camere e ulteriori servizi al 1 P. Giardino di 800 mq e taverna con caminetto. RIF C.E.: F - Ipe 190,29 kwh/m 2 anno. Maerne di Martellago Porz. di bifamiliare di nuova costruzione. Al P.T zona giorno con angolo cottura di 41,70 mq, disimpegno, bagno e ripostiglio. Al 1 P: 3 camere, studio e ulteriori servizi. Garage di 19 mq. Portico. RIF. 21 Maerne di Martellago Porz. di bifamiliare con al P.T e rialzato un soggiorno di 31 mq con cucina separata di 12 mq, 2 camere, 2 bagni, studio. Zona relax e camera con bagno nel sottotetto di oltre 50 mq. RIF. 5 C.E.: E - Ipe 150,90 kwh/m 2 anno. Maerne di Martellago Villa singola in un lotto di mq su tre livelli. Zona giorno di oltre 60 mq con bagno. Al 1 P tre camere ciascuna dotata di servizi. Taverna al piano interrato e due terrazze abitabili. RIF C.E.: B - Ipe 55,00 kwh/m 2 anno. Olmo di Martellago App.to al 2 P ed ultimo con zona living con angolo cottura e terrazzo, 3 camere e doppi servizi. Linee moderne e la cura per il dettaglio arricchiscono la soluzione e consentono di goderne al meglio. RIF Olmo di Martellago ULTIMO DISPONIBILE App.to al 1 P con zona giorno di c.a 40 mq, cucina separata di 9 mq, due camere e doppi servizi. Terrazzo di oltre 10 mq. Ideale per giovani famiglie RIF. 27 C.E.: C - Ipe 75,00 kwh/m 2 anno. Olmo di Martellago Casa singola su due livelli organizzata in cucina, soggiorno, sala da pranzo, tre camere, tre bagni e interrato. Scoperto privato di mq. RIF. 31 C.E.: G - Ipe 150,00 kwh/m 2 anno Martellago In centro paese, porz. di casa da ristrutturare, su 2 livelli. Zona giorno e bagno al P.T, 2 camere e ulteriori servizi al 1 P. Presenti predisposizioni per impiantistica e riscaldamento a pavimento. RIF Martellago Nuovo app.to al 1 P con zona giorno openspace di 29 mq, terrazzo di 20 mq, matrimoniale da 15,10 mq, cameretta di 12,40 mq e doppi serivi. Ottima esposizione Nord/Sud/Ovest. RIF C.E.: B - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno Martellago App.to al 2 P ed ultimo con soggiorno openspace, 3 camere, 2 bagni, terrazzo. Garage fuori terra, ottima distribuzione degli spazi interni, rifiniture moderne e impianti all avanguardia. RIF C.E.: B - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno. Zelarino Porz. di bifamil. su 3 livelli con zona giorno openspace e bagno al pian terreno; 3 camere, studio privato e ulteriori servizi al 1 P. Taverna con caminetto e angolo cottura al piano interrato. RIF C.E.: D - Ipe 120,06 kwh/m 2 anno. Olmo di Martellago Singola divisa in: 1 unità di 130 mq con cucina abitabile, sogg., disimp., rip., 2 camere e doppi servizi. Unità adiacente con sogg., cucina abitabile, disimp., rip., 2 matrim. e bagno. RIF. 38 C.E.: G - Ipe 252,00 kwh/m 2 anno Peseggia Due porz. di villa bifamil. su 2 livelli + sottotetto. Al P.T: ingresso, cucina e soggiorno separati, bagno e garage. Al 1 P: 2 matrim., 1 singola e ulteriori servizi. A completare scoperto privato. RIF Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Aesse Immobiliare S.r.l., via Castellantico, Mirano (VE) C. FISC. SPL NDR 88P09 D325O P. IVA martellago@artediabitare.it Piazza Bertati, Martellago (VE) 31

17 Filiale di Meolo Meolo centro Meolo centro Meolo App.to al 2 e ultimo piano, in contesto di sole 4 unità. Soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con poggiolo, disimp., 3 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni. Garage con magazzino al P.T Mini appartamento in ottime condizioni. Soggiorno con angolo cottura, disimp., bagno con vasca, camera da letto. Scoperto di proprietà, garage al piano interrato. Al P.T, 2 appartamenti con 2 camere, ingresso indipendente e giardino privato. Al 1 P: 2 duplex con 2 camere e open-space al piano sottotetto. Riscaldamento a pavimento, 2 posti auto C.E.: E - Ipe 146,34 kwh/m 2 anno. C.E.: Non soggetto a classificazione energetica. RIF. A0077 RIF. A0078 RIF. F0011 C.E.: E - Ipe 124,80 kwh/m 2 anno. Meolo Casa a schiera di testa su due livelli con piccolo scoperto di proprietà. Soggiorno, con angolo cottura a vista, un bagno/wc. Al 1 P, bagno con vasca e due camere matrimoniali. RIF. C Quarto d Altino Abitazione ristrutturata su 3 piani. P.T: magazzino, lavan., bagno, taverna. 1 P: ingresso, zona cottura separata, zona pranzo, soggiorno con portico, bagno. 2 P: 3 camere, disimp. e bagno. RIF. C Roncade App.to al 2 e ultimo piano con zona studio, cucina abitabile separata dal soggiorno con un arco, terrazzo, disimp., 2 matrimoniali, 1 bagno, completamente ristrutturato 9 anni fa. Garage. RIF. A0039 C.E.: E - Ipe 120,87 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 294,00 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 281,25 kwh/m 2 anno Meolo centro Appartamento con luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali e bagno.terrazzi nella zona giorno e in una delle camere da letto. Al piano seminterrato garage con ripostiglio. RIF. A Meolo Mini appartamento con ingresso indipendente su piccolo scoperto esclusivo. Salone con angolo cottura, disimp., camera matrimoniale in parquet, giardino, bagno. Garage interrato. RIF. A Meolo C.E.: E - Ipe 137,31 kwh/m 2 anno. C.E.: B - Ipe 61,90 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 152,60 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Studio Servizi Venezia di Anna Franzin C. FISC. FRN NNA 69E48 F999N P. IVA Appartamento al 1 P con cucina/taverna al P.T, al 1 P cucina separata, luminoso soggiorno con terrazza, 2 camere con terrazza, bagno e ripostiglio/lavanderia. No spese condominiali. RIF. A Riviera XVIII Giugno, Meolo (VE) meolo@artediabitare.it 33

18 Filiale di Mestre Venezia Appartamento indipendente al piano terra composto di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studio e bagno finestrato. L appartamento è stato completamente restaurato nel 2010 e arredato nel Zero spese condominiali e possibilità di posto auto. RIF C.E.: F - Ipe 169,60 kwh/m 2 anno. Mestre - Lat. via Piave Appartamento al secondo ed ultimo piano composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno (o seconda camera), camera matrimoniale, bagno, poggiolo, magazzino al piano terra e scoperto privato esclusivo di 20 mq. IN PERFETTE CONDIZIONI E COMODISSIMO AI MEZZI E SERVIZI! RIF Mestre - viale San Marco Luminosissimo appartamento finemente ristrutturato, con affaccio su tre lati, così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due spaziose camere, bagno e tre terrazzi. Comodo garage al piano terra, in area recintata. Ideale per chi deve raggiungere velocemente Venezia. RIF C.E.: G - Ipe 282,32 kwh/m 2 anno. Mestre - viale San Marco DA NON PERDERE. Quadrilocale ristrutturato con gusto in palazzina di recente costruzione, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due ampie stanze, bagno, ripostiglio e terrazzo. Posto auto di proprietà in autorimessa condominiale. Termoautonomo. RIF C.E.: D - Ipe 69,47 kwh/m 2 anno. Mestre Porz. di bifamil. indipendente con ingresso, salone, cucina, suite padronale con caminetto, guardaroba e bagno privato, 2 suite con bagno privato, studio indipendente al P.T. con bagno, taverna, magazzino ed ampio spazio open-space multifunzionale. Parco di circa mq con piscina. RIF Mestre - via Felisati Appartamento di ampia metratura al 4 P ed ultimo servito da ascensore. Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, due bagni finestrati, rip., terrazzo e garage. A 5 minuti a piedi da P.zza Ferretto e comodo ai mezzi. IDEALE PER CHI CERCA AMPI SPAZI. RIF C.E.: G - Ipe 185,32 kwh/m 2 anno. Mestre In zona comoda ai mezzi, appartamento al primo piano senza ascensore, composto da ingresso, luminoso soggiorno separato dalla cucina, due camere, un bagno, terrazzo, veranda, ripostiglio e garage. Preventivo di restauro chiavi in mano ! RIF Mestre - centro A 100 metri da P.zza Ferretto, proponiamo luminoso appartamento di 130 mq, sito all ultimo piano, servito da ascensore e disposto in: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere, doppi servizi finestrati e ripostiglio. Comoda autorimessa al piano terra. INTROVABILE! RIF Mestre - viale San Marco In contesto di sole 4 unità, app.to al 1 P con ingresso, cucina abitabile con cucinotto e dispensa, sogg., 2 camere e bagno. Ampio magazzino finestrato al P.T. Termoautonomo con spese di gestione irrisorie, ideale per chi cerca la vicinanza ai servizi e la possibilità di raggiungere Venezia. RIF Mestre - via Torino DA NON PERDERE. In prestigioso complesso residenziale, SPLENDIDO ed ELEGANTE app.to al 4 P con ascensore composto da: ingresso, ampio sogg., cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi finestrati, 2 terrazzi e garage. In perfette condizioni, ottime rifiniture e comodo a Venezia. RIF Mestre In zona comoda ai servizi, appartamento completamente restaurato con gusto nel 2008, al terzo piano e composto da: ingresso, soggiorno, spazioso cucinotto, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e garage al piano terra. Zero spese condominiali. RIF C.E.: D - Ipe 99,14 kwh/m 2 anno. Mestre A pochi passi dal centro, app.to al 13 P molto luminoso e con suggestiva vista sulla città. Completamente restaurata, si compone di: ingresso, cucina abitabile, ampio salone, 3 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Ideale per chi desidera un facile collegamento con Venezia. RIF C.E.: F - Ipe 127,00 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Riviera Francia 3/A Padova (PD) P. IVA mestre@artediabitare.it via San Girolamo, Mestre (VE) 35

19 GRUPPO S.p.A INDUSTRIE EDILI Filiale di Mira Mira Appartamento al 1 P vicino ai servizi in zona centrale. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina separata, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, poggiolo e garage. Mira Porzione di trifamiliare con AMPIO soggiorno APP.TO al piano terra del 2003, con soggiorno MINI APP.TO di recente costruzione con ingresso, PORZIONE AL PIANO TERRA CON separato dalla cucina abitabile, 2 camere GRANDI, 2 bagni, lavanderia e ampio garage. Soluzione degli anni 90 con ottime finiture. con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni finestrati, garage e posto auto di proprietà. Predisp. clima, piccolo scoperto privato. Ottimo stato d uso. soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale e garage interrato. Comodo ai servizi. SCOPERTO PRIVATO. Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno e posto auto. RIF. M RIF. M 151 RIF. M C.E.: D - Ipe 144,39 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 190,00 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 62,60 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 165,04 kwh/m 2 anno. RIF. M RIF. M RIF. M C.E.: G - Ipe 173,20 kwh/m 2 anno. Piazza Vecchia Mira Mira Mira In zona comoda ai mezzi, recentissimo appartamento in DUPLEX, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, 2 camere, magazzino e 2 posti auto coperti. C.E.: D - Ipe 109,00 kwh/m 2 anno. ULTIME UNITÀ DISPONIBILI Mira PORZ. SU UN PIANO VICINO AL CENTRO. Ingresso indip., ampio sogg. esposto ad Ovest separato dalla cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, garage doppio e giardino di 300 mq. RIF. M Piazza Vecchia SINGOLA SU UN UNICO PIANO. Si compone di soggiorno separato dalla cucina, 2 camere matrimoniali, un bagno, 2 ampi garage e a completare uno scoperto privato di 600 mq. RIF. M Borbiago APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO, composto da: soggiorno con cucina separata, due camere e un bagno. A completare un garage singolo. RIF. M Appartamento al piano terra composto da: Zona giorno di 40 mq illuminata da porta finestra scorrevole di 3 mt, 2 comode camere, 2 bagni con finiture da personalizzare, ripostiglio, giardino privato e GARAGE DOPPIO. Appartamento al primo piano con zona giorno da 35 mq illuminata da grande vetrata scorrevole che accede al terrazzo abitabile, 2 comode camere, 2 bagni con finiture da personalizzare, ripostiglio e GARAGE DOPPIO. C.E.: A - Ipe 25,00 kwh/m 2 anno C.E.: A - Ipe 25,00 kwh/m2anno Malcontenta PORZIONE INDIPENDENTE AL 1 P CON SCOPERTO PRIVATO. Soggiorno con cucina separata, 2 camere, bagno e a completare un comodo garage. Spazi comodi. RIF. M C.E.: E - Ipe 164,08 kwh/m 2 anno. Piazza Vecchia APPARTAMENTO al piano terra con comodo giardino. Ristrutturato completamente in ogni sua parte, è unico nel suo genere. Completo di garage collegato all appartamento. RIF. M 253 C.E.: C - Ipe 71,30 kwh/m 2 anno Oriago Singola distribuita tutta su un piano; con soggiorno con cucina separata, 2 camere, bagno, garage, magazzino e a completare giardino privato di 400 mq. RIF. M 511 C.E.: G - Ipe 469,90 kwh/m 2 anno LE UNITÀ SONO DOTATE DI: ingresso indipendente, installazione di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e impianto di trattamento meccanico dell aria per avere sempre aria pulita e ossigenata all interno della propria casa. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Grigolo Re. S.r.l., via Nazionale Mira (VE) P. IVA mira@artediabitare.it via Nazionale, 203 (ex Carla Sport) Mira (VE) 37

20 Filiale di Mirano Mirano In prossimità del centro, elegante app.to su 2 livelli. Soggiorno di 44 mq, cucina separata di 23 mq, bagno e 2 matrimoniali al piano. Al 2 P soggiorno, bagno e 2 camere più studio. RIF Mirano App.to al 1 P con ingresso indipendente composto da ingresso, zona giorno con terrazzo, cucina separata, 3 camere, bagno, rip. ed ampio garage. Ideale per chi cerca spazi abitativi unici. RIF Mirano App.to al 3 P con ingresso, ampia zona giorno, esposta a Ovest con terrazzo, cucina separata, 2 matrimoniali, bagno, garage al P.T. Ideale per chi cerca una soluzione vicino a tutti i servizi. RIF C.E.: F - Ipe 125,80 kwh/m 2 anno. Mirano Appartamento unico nel suo genere al 1 P con ascensore. Soggiorno cottura, due camere, due bagni. Garage al piano interrato. In ottimo stato d uso, ideale per giovani coppie. RIF. 36 C.E.: C - Ipe 59,00 kwh/m 2 anno.. Mirano Appartamento dalle ampie metrature con soggiorno con terrazzo abitabile, cucina separata con 2 poggiolo, disimpegno, 2 bagni e 3 camere. Ottimo stato d uso. Garage al piano terra RIF C.E.: F - Ipe 132,50 kwh/m 2 anno. Mirano Mini appartamento al P.T. con scoperto privato, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Garage singolo interrato. Contesto moderno ed elegante. RIF Vetrego Mirano App.to al 2 P con ascensore e 3 grandi terrazze abitabili. Soggiorno, cucina separata, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. Garage al P.T, ampio scoperto condominiale con posto auto. Mini appartamento al 1 P e ultimo in palazzina di 5 unità. La soluzione si presenta completamente arredata e con garage di proprietà. Ottimo rapporto qualità/ prezzo. RIF C.E.: F - Ipe 117,90 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 95,70 kwh/m 2 anno. RIF Mirano In posizione tranquilla ma comoda al centro del paese, porz. di bifamil. dagli ampi spazi abitativi. Cucina, soggiorno, lavanderia, due camere matrimoniali, bagno, ampio giardino e garage. RIF C.E.: G - Ipe 132,50 kwh/m 2 anno. Zianigo Bellissimo appartamento al secondo ed ultimo piano, composto di: ingresso su soggiorno, cucina separata abitabile con terrazzo, due camere, due bagni, garage. RIF C.E.: B - Ipe 59,90 kwh/m 2 anno. Ballò Introvabile porzione di bifamiliare al grezzo composta da ingresso indipendente e giardino privato di 500 mq, ampia zona giorno, tre camere matrimoniali e mansarda di 50 mq. RIF Zianigo Bifamiliare con oltre mq di giardino privato. Sogg./taverna al P.T con cucina separata, disimp., bagno/lavan. e garage. Al 1 P 3 camere, bagno, sogg. e cucina. Magazzino esterno. RIF Mirano Ballò In zona centrale, mini app.to del 1998 in ottimo stato a prezzo ottimo. Sogg. con angolo cottura, disimp., bagno, camera e garage al P.T. Ideale per investimento o per giovani coppie. Porz. in stile veneto ristrutturata nel Al P.T: sogg., cucina separata, studio, rip., taverna con caminetto, bagno; al 1 P: 4 camere, studio e 2 bagno. Scoperto privato di oltre 700 mq. RIF C.E.: G - Ipe 132,50 kwh/m 2 anno C.E.: E - Ipe 95,70 kwh/m 2 anno. RIF Zianigo Bifamiliare in ottimo stato dalle ampie metrature. Soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno, 2 bagni e 3 ampie camere di cui una con poggiolo. Ideale per giovani famiglie. RIF C.E.: E - Ipe 105,00 kwh/m 2 anno. Mirano Porz. di bifamiliare su 2 piani più taverna e sottotetto travato a vista. Zona giorno di oltre 35 mq con cucina separabile, 2 bagni, lav., camera matrim., camera doppia, garage al P.T e giardino. RIF C.E.: D - Ipe 105,90 kwh/m 2 anno. Mirano Porz. centrale di schiera con ingresso, sogg., cucina separata, disimp., bagno e magazzino. Al 1 P 3 camere di cui 2 matrimoniali e piano sottotetto. Scoperto privato di oltre 450 mq. RIF. 25 C.E.: G - Ipe 132,50 kwh/m 2 anno Mirano A pochi passi dalla piazza di Mirano, app.to su 2 livelli, composto da soggiorno con cucina separata per un tot. di 50 mq, 2 bagni e 3 camere. Struttura moderna dalle ottime tecniche costruttive. RIF. 15 C.E.: A - Ipe 29,50 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Aesse Immobiliare S.r.l., via Castellantico, Mirano (VE) C. FISC. SPL NDR 88P09 D325O P. IVA mirano@artediabitare.it via Castellantico, Mirano (VE) 39

21 Filiale di Noale Noale In pieno centro, appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno-cucina separati, disimpegno, due grandi camere, bagno, ripostiglio e garage fuori terra. RIF Noale Vicino al centro, app.to del 2009 come nuovo e abitato pochissimo esposto al sole e composto da: soggiorno-cottura, due camere, due bagni e garage doppio. Consegnato arredato. RIF Noale Appartamento al 1 P e ultimo con i garage al P.T. Soggiorno-cottura, tre camere, due bagni finestrati, due garage e due posti auto. Offre massima tranquillità e privacy. C.E.: E - Ipe 100,00 kwh/m 2 anno. C.E.: B - Ipe 47,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 138,00 kwh/m 2 anno. RIF Noale Ideale per chi cerca un app.to comodo e con minime spese di gestione. Mini in ottimo stato, libero da subito, al P.T in posizione strategica per raggiungere tutti i servizi del centro a piedi. Noale Appartamento con due camere ampie, cucina abitabile, soggiorno separato, bagno, ripostiglio, scoperto ad uso esclusivo e garage. L immobile è in perfetto stato e molto ben tenuto Salzano Recentissimo appartamento al P.T con ampio soggiorno, cucina, due camere, bagno finestrato, scoperto di proprietà e garage. Si vende arredato, ottimo rapporto qualità prezzo. RIF. 10 RIF. 11 C.E.: F - Ipe 190,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 136,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 83,00 kwh/m 2 anno. RIF Noale Noale Noale App.to con ingresso indipendente e giardino di proprietà. Zona giorno con terrazzino, due camere matrimoniali, bagno, rip., garage. Consegnato finito chiavi in mano in primavera Nuovo appartamento composto da ingresso, grande zona giorno di 35 mq, due camere matrimoniali, bagno, terrazzo, ripostiglio e garage. Possibilità di personalizzazione. Nuovo appartamento composto da ingresso, soggiorno-cucina, due camere doppie, bagno, ripostiglio, garage. Consegnato finito chiavi in mano con la possibilità di scegliere i materiali. RIF RIF RIF C.E.: C - Ipe 70,00 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 70,00 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 70,00 kwh/m 2 anno. Noale Noale Trebaseleghe Porz. di villetta a schiera di testa con sogg., cucina, disimp., bagno, garage; al 1 P camera matrim. da 20 mq, una da 14 mq e una da 12 mq, bagno con vasca. Riscald. a pavimento. Villa singola con ampio soggiorno cucina separabile, tre camere, due bagni, mansarda abitabile, garage doppio e scoperto di proprietà di grande metratura. Appartamento in bel contesto posto al primo e ultimo piano, in palazzina curata e con vista sul verde da ogni stanza. L appartamento è dotato di due ampie camere e di garage di 28 mq. RIF RIF RIF C.E.: B - Ipe 40,00 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 235,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 81,00 kwh/m 2 anno. Noale - centro storico App.to al P.T con giardino di 300 mq, soggiorno e cucina divisa, 2 bagni finestrati, 3 ampie stanze da letto e garage. Finiture personalizzabili di altissimo livello, consegna finito chiavi in mano. RIF Noale - centro storico Adiacente a Piazza XX Settembre, porz.di barchessa terra-cielo con ingresso indipendente e giardino privato. Zona giorno, camera matrimoniale, cameretta, due bagni, p. auto di proprietà. RIF Salzano Stupenda villa singola ristrutturata e dalle finiture di alto livello. Soggiorno di 60 mq, cucina separata, cinque camere, tre bagni, rip., garage doppio su corpo staccato e parco di 3500 mq. RIF. 9 C.E.: A ++ - Ipe pres. < 30,00 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 259,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 122,00 kwh/m 2 anno Trebaseleghe Trebaseleghe Trebaseleghe App.to completamente travato a vista con possibilità di fare un soppalco. Soggiorno con cucina arredata, due camere, bagno, ampio poggiolo, garage e posto auto. Porzione di bifamiliare al piano rialzato, con soggiorno, cucina separata di quasi 40 mq, tre camere, due matrimoniali e singola, un bagno, terrazzo, garage e giardino di proprietà. Appartamento di recente costruzione posto al piano terra, composto da cucina a vista, due camere, un bagno. A completare garage singolo, posto auto coperto e giardino esclusivo RIF RIF. 16 RIF. 18 C.E.: C - Ipe 100,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 138,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 100,00 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: D&D capital S.r.l., Piazzale Castagnara Cadoneghe (PD) P. IVA noale@artediabitare.it via Felice Polanzani, Noale (VE) 41

22 Filiale di Pianiga Santa Maria di Sala Santa Maria di Sala Pianiga Recente app.to su due livelli composto da ampia cucina separata, luminosa zona giorno con terrazzo, 2 bagni, 2 camere, garage piano terra e posto auto. Spese condominiali bassissime. Appartamento in centro composto da ampia zona giorno, cucina separata, 3 camere, 2 bagni, 3 terrazze, magazzino e garage doppio. Esposizione a Sud. Comodo a tutti i servizi. Comoda a tutti i servizi, casa singola su due livelli con zona giorno, cucina separata, sala da pranzo, 4 camere, 2 bagni, garage, posto auto, e ampio scoperto privato esclusivo. RIF. 382 C.E.: G - Ipe 319,00 kwh/m 2 anno RIF. 88 RIF. 58 C.E.: C - Ipe 74,50 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 71,87 kwh/m 2 anno. Villanova di Camposampiero Opportunità di appartamento su due livelli, composto da soggiorno,ampia cucina abitabile,2 bagni finestrati, 2 camere e garage doppio. Ampio poggiolo, domotica e finiture di pregio. RIF. 155 C.E.: D - Ipe 125,24 kwh/m 2 anno Vigonza Bifamiliare con soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, taverna di 50 mq con caminetto a vista, 4 camere di cui 2 matrimoniali e 2 doppie, 3 bagni, 2 terrazzi. Giardino di 500 mq. RIF. 330 C.E.: E - Ipe 117,04 kwh/m 2 anno Vigonza Appartamento all ultimo piano con cucina abitabile, soggiorno, 2 camere di cui 1 matrimoniale e 1 doppia, 2 bagni finestrati, loggia. Ampio terrazzo solarium e garage doppio. RIF. 418 C.E.: C - Ipe 87,00 kwh/m 2 anno Pianiga Casa singola con ampio scoperto privato esclusivo. Ampia cucina abitabile, sala da pranzo, zona giorno, 3 camere, 2 bagni, ampio terrazzo, portico, doppia pompeiana. RIF. 518 C.E.: D - Ipe 163,45 kwh/m 2 anno Pianiga Porz. di testa di trifamil. su 2 livelli con zona giorno, cucina separata, 2 bagni finestrati, 4 camere di cui una con bagno. Portico di oltre 30 mq, scoperto di 700 mq. Garage e posto auto. RIF. 524 C.E.: A - Ipe 42,40 kwh/m 2 anno Pianiga Appartamento, in centro paese, composto da: ingresso con zona giorno ed angolo cottura, disimp., 1 matrimoniale, 1 singola e bagno finestrato, 3 poggioli, ampio garage. RIF. 528 C.E.: E - Ipe 132,17 kwh/m 2 anno Santa Maria di Sala App.to al P.T. con sogg. con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, garage comunicante con l abitazione, posto auto di proprietà. Giardino esclusivo di 150 mq. Ingresso indipendente. RIF. 422 C.E.: F - Ipe 208,70 kwh/m 2 anno Villanova di Camposampiero Villa singola del 2009 caratterizzata da ampi spazi abitativi: sogg., cucina abitabile, bagno finestrato e garage al P.T. Al 1 P: 3 camere e bagno con idromassaggio. Ampio giardino. RIF. 431 C.E.: B - Ipe 45,00 kwh/m 2 anno Pianiga App.to con ing., sogg. con angolo cottura, disimp., 1 bagno finestrato e 2 terrazzi. Al 2 P: 1 matrimoniale open-space con cabina armadio, 1 singola e 2 bagno finestrato. Garage. RIF. 436 C.E.: D - Ipe 75,00 kwh/m 2 anno Pianiga App.to dalle pregiate finiture composto da zona giorno, cucina, 2 camere, bagno finestrato, giardino esclusivo, garage e posto auto esterno. Zona comoda ai servizi. Ingresso indipendente. RIF. 506 C.E.: A - Ipe 42,40 kwh/m 2 anno Pianiga Villa indipendente del 2009, con soggiorno, cucina separata, il tutto servito da ampie vetrate, 3 bagni finestrati, 3 ampie camere, studio, garage doppio, lavanderia. Parco verde su tre lati. RIF. 501 C.E.: C - Ipe 87,67 kwh/m 2 anno Mellaredo di Pianiga App.to su due livelli e servito da giardino privato. Ampia zona giorno di 35 mq con poggiolo, 2 camere e doppi servizi finestrati. Garage singolo e posto auto di proprietà. Giardino privato. RIF. 118 C.E.: D - Ipe 85,00 kwh/m 2 anno Villanova di Camposampiero App.to esclusivo composto da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ampia taverna e scoperto privato. Il tutto completo di garage comunicante. Possibilità di affitto con riscatto. RIF. 491 RIF. 497 C.E.: C - Ipe 63,545 kwh/m 2 anno. Mellaredo di Pianiga Porz. di bifamiliare del 2009 con ingresso su salone cucina, 2 matrimoniali ed 1 singola, 2 bagni, ampio terrazzo su 2 lati della casa e garage doppio. Ampio giardino piantumato C.E.: D - Ipe 109,90 kwh/m 2 anno. Villanova di Camposampiero Bifamiliare composta da zona giorno di 45 mq il tutto servito da ampie vetrate, 3 bagni finestrati, 3 ampie camere, garage doppio, lavanderia ed ampio giardino. RIF. 502 C.E.: C - Ipe 82,67 kwh/m 2 anno Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Royal Group S.r.l, Riviera del Brenta Fiesso d Artico (VE) P. IVA pianiga@artediabitare.it via Roma, 78/ Pianiga (VE) 43

23 Filiale di Spinea Spinea Nostra esclusiva. PRESTIGIOSO ATTICO CENTRALISSIMO, spazioso e luminoso, composto da soggiorno e cucina abitabile, QUATTRO CAMERE GRANDI, 2 bagni. TERRAZZA DI 120 mq, garage. RIF. S Spinea Nostra esclusiva. APPARTAMENTO IN CENTRO, caldo e accogliente, composto da soggiorno e cucinotto, DUE CAMERE SPAZIOSE, bagno e terrazza. Posto auto e magazzino. RIF. S Gazzera AMPIA PORZIONE immersa nel verde, disposta su due piani con 3 AMPIE CAMERE e doppi servizi. AMPIO SCOPERTO ESCLUSIVO più doppio garage e posto auto. RIF. S C.E.: F - Ipe 201,60 kwh/m 2 anno. Chirignago Nostra esclusiva. APPARTAMENTO RI- STRUTTURATO con soggiorno e cucina abitabile, DUE CAMERE, 2 bagni e 2 terrazze. Garage al piano terra. ZONA CENTRALE. Spinea Nostra esclusiva. VILLA SINGOLA dalle generose dimensioni. Al piano terra ampia taverna con bagno e 3 garage. Al primo piano cucina con salone, 3 camere e bagno RIF. S 220 RIF. S 515 C.E.: G - Ipe 289,75 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 242,16 kwh/m 2 anno. Gazzera Nostra esclusiva. APPARTAMENTO 130 MQ SU 2 LIVELLI. Al piano primo una zona living da 30 mq, 3 camere, 2 bagni, terrazzone 150 mq. Garage. Chirignago Nostra esclusiva. RECENTE PORZIONE composta da 2 camere con predisposizione alla terza, due bagni, doppio garage e generosa terrazza. Comoda ai servizi, con scoperto esclusivo RIF. S 601-B RIF. S 403 C.E.: A - Ipe 80,00 kwh/m 2 anno. Favaro Veneto Nostra esclusiva. Nuovo app.to indipendente al P.T con 120 mq di giardino privato, composto da soggiorno cottura di 40 mq, 2 camere, 2 bagni, taverna di 30 mq, garage e posto auto. RIF. S 610tr Spinea Nostra esclusiva. RECENTE APPARTAMENTO su piccola palazzina, composto da soggiorno e cucina abitabile, DUE CAMERE, 2 bagni. TERRAZZA ABITABILE e garage al piano terra. RIF. S Spinea Nostra esclusiva. ZONA CENTRALE. Appartamento ristrutturato al 1 piano, composto da soggiorno e cucina abitabile, TRE CAMERE, 2 bagni. Garage e magazzino. Riscaldamento autonomo. RIF. S 303 C.E.: G - Ipe 149,30 kwh/m 2 anno Chirignago Nostra esclusiva. VILLA SINGOLA dalle importanti metrature, disposta su livelli sfalsati. COMODISSIMA AI SERVIZI. L abitazione si contorna da SCOPERTO ESCLUSIVO, garage e SPLENDIDA TAVERNA! RIF. S C.E.: G - Ipe 264,70 kwh/m 2 anno. Gazzera Nostra esclusiva. SPAZIOSO BICAMERE composto da soggiorno e cucina abitabile, DUE CAMERE GRANDI, 2 BAGNI. ZONA CENTRALE. Riscaldamento autonomo e garage. RIF. S Spinea Nostra esclusiva. PORZIONE DI BIFAMILIARE ristrutturata e dalle generose metrature: cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno e garage. SCOPERTO ESCLUSIVO. RIF. S 404 C.E.: G - Ipe 330,85 kwh/m 2 anno Asseggiano RIF. S 410 Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Grigolo Re. S.r.l., via Nazionale Mira (VE) P. IVA Nostra esclusiva. PORZIONE DI BIFAMILIARE con possibilità di ristrutturarla a proprio piacimento, composta da soggiorno e cucina abitabile, DUE CAMERE GRANDI, bagno. SCOPERTO ESCLUSIVO più ampio garage spinea@artediabitare.it via Roma, Spinea (VE) 45

24 Filiale di Nostra esclusiva. Mini app.to del 2006 al P.T con sogg. con zona cottura che affaccia su scoperto di proprietà, disimp., camera matrim., bagno finestrato. Garage. RIF. 190 C.E.: C - Ipe 88,40 kwh/m 2 anno Nostra esclusiva. App.to su due livelli: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimp. e bagno finestrato, camera matrim., poggiolo e terrazzo di c.a 25 mq. Garage di proprietà. RIF. 206 C.E.: C - Ipe 110,32 kwh/m 2 anno Nostra esclusiva. App.to al 1 P con ampio ingresso, soggiorno, cucina separata, due matrimoniali e un bagno finestrato. Garage al piano terra e scoperto condominiale. RIF. 209 Nostra esclusiva. Porz. di bifamil. con ingresso indip. su tre livelli: sogg. e bagno al P.T, sala da pranzo e taverna al piano interrato, tre camere, bagno, rip., terrazza. Garage e giardino privato. RIF RIF RIF C.E.: F - Ipe 164,00 kwh/m 2 anno. Nostra esclusiva. Porz. di casa con ingresso indipendente su due livelli. Soggiorno con cucina separata, tre camere, due bagni, due ripostigli e poggiolo. Garage e giardino privato. Nostra esclusiva. Porz. di bifamil. con scop. privato. Ingresso, bagno; al 1 P zona giorno con cucina separata, studio, 3 matrim., bagno finestrato. Garage doppio e giardino di oltre 400 mq. Nostra esclusiva. App.to al P.T con giardino privato, sogg. con cucina separata, rip., camera matrim., disimp., cameretta, bagno finestrato con vasca. Garage doppio di c.a 32 mq. Nostra esclusiva. App.to al 1 P con ascensore, zona giorno con cucina separata di 40 mq totali, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni, 2 poggioli e garage di 20 mq. App.to con ingresso indipendente e scoperto privato. Soggiorno con angolo cottura, disimp. con doppio rip., bagno, camera matrim. e camera singola. Garage doppio. Venduto arredato. RIF. 191 Nostra esclusiva. Porz. di villetta a schiera con soggiorno, cucina, taverna, tre camere da letto, studio, tre bagni e ripostiglio. Giardino piantumato, terrazzo abitabile. Finiture ricercate RIF RIF RIF. 205 RIF. 200 C.E.: C - Ipe 104,40 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 96,13 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 114,21 kwh/m 2 anno. Ultima porz. di casa con zona giorno con affaccio sul giardino privato, bagno finestrato e rip. Al 1 P camera matrim., doppia, singola, 2 bagno e 2 terrazze. Pompeiana esterna. C.E.: B - Ipe 45,00 kwh/m 2 anno. Nostra esclusiva. Villa singola con zona giorno e cucina separata, camera matrim., lavanderia, bagno finestrato, rip. e garage doppio. Al 1 P tre matrimoniali, bagno. Giardino di c.a 600 mq. RIF. 203 Nostra esclusiva C.E.: C - Ipe 104,76 kwh/m 2 anno Su laterale di via Barbiero, proponiamo appartamento quadrilocale situato su prestigioso Residence di nuova costruzione. Ampio soggiorno con cucina separabile, tre camere, due bagni finestrati, ripostiglio con attacchi uso lavanderia. A completare la soluzione un poggiolo, un terrazzo abitabile di c.a 20 mq esposto a Sud e un garage di proprietà. Nostra esclusiva. App.to con ingresso, soggiorno esposto a Sud con vista sul poggiolo, cucina separata, disimp., tre camere e bagno finestrato. Garage fuori terra di 22 mq. Riscald. autonomo. RIF Nostra esclusiva. App.to composto da soggiorno con angolo cottura separabile, tre camere e due bagni. Posto auto coperto, terrazzo di c.a 20 mq con annesso ripostiglio. RIF. 210 C.E.: D - Ipe 69,00 kwh/m 2 anno Nostra esclusiva. Appartamento con ingresso, cucina separata abitabile, sogg. con poggiolo, camera matrimoniale, camera singola, due bagni e ripostiglio. Garage di proprietà. RIF. 199 C.E.: C - Ipe 130,02 kwh/m 2 anno ALTRE TIPOLOGIE DISPONIBILI: Soluzioni con una, due o tre camere. L immobile verrà consegnato in Classe Energetica A e dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pannelli fotovoltaici e finiture di pregio Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Trivellato Silvia ditta individuale, via Degli Alpini 16/C (TV) C. FISC. TRV SLV 88S44 A001H P. IVA mogliano@artediabitare.it via degli Alpini, 16/C (TV) 47

25 Filiale di Silea Carbonera Splendida villa singola su due livelli, di prossima realizzazione, adiacente a Villa Tiepolo, dotata di 500 mq di parco verde privato. Luminosa zona giorno di 47 mq, quattro camere, doppi servizi, ripostiglio e garage. Venduta finita chiavi in mano dotata di fotovoltaico, clima e allarme. RIF. 014/C C.E.: A - Ipe 45,00 kwh/m 2 anno. Silea Porz. di villa trifamiliare di recente costruzione con zona giorno openspace di 45 mq con cucinotto separato, bagno/lavan. e scoperto privato, grande camera matrimoniale con bagno padronale, due singole e bagno. Grande mansarda finestrata, garage e due posti auto privati. RIF C.E.: C - Ipe 53,80 kwh/m 2 anno. Silea Casa singola su un unico livello e posizionata su lotto privato di 660 mq, dispone di 115 mq interni con annessi magazzini per altri 40 mq. Ben posizionata e servita, rappresenta una grande occasione per chi cerca una soluzione singola da personalizzare. RIF C.E.: G - Ipe 260,00 kwh/m 2 anno. Carbonera Casa singola dal particolare stile classico, ante 67, su due livelli su lotto complessivo di 550 mq. Zona giorno con salone principale, ampio studio, sala da pranzo, cucinino e rip./caldaia, tre matrimoniali, due terrazzi. Garage doppio di 25 mq. Interessantissima soluzione da personalizzare. RIF C.E.: G - Ipe 259,78 kwh/m 2 anno. A 30 metri dal Sile, casa singola con 320 mq di scoperto privato su due livelli con adiacente magazzino privato. Rappresenta una valida soluzione per chi cerca una casa da personalizzare. Possibilità di incremento di cubatura. Contesto esclusivo, ricercato e di assoluto prestigio. RIF C.E.: G - Ipe 365,48 kwh/m 2 anno. Lanzago di Silea App.to con ingresso indipendente e giardino privato con pompeiana. Ingresso, luminoso e comodo sogg. con cucina abitabile, 2 matrimoniali, doppi servizi, ampio disimp., rip. e garage. Completo di impianto di climatizzazione, allarme e arredo bagni. Soluzione comoda ed esclusiva. RIF C.E.: E - Ipe 241,00 kwh/m 2 anno. Silea - Sant Elena A due passi dal fiume Sile, grande app.to bicamere del 2003 al P.T. con giardino privato di c.a 80 mq. Zona giorno di 35 mq con cucina a vista, 2 camere di 14 mq e 11,5 mq, rip./lavan., bagno con vasca e doccia, garage e cantina. Dotato di impianto di climatizzazione, caminetto, zanzariere. RIF C.E.: E - Ipe 100,27 kwh/m 2 anno. Carbonera - Mignagola Appartamento in piccolo e recente Residence, con ampio soggiorno con affaccio su terrazzo abitabile, cucina abitabile con balcone, due camere da letto entrambe con sfogo esterno, disimpegno e doppi servizi. Completo di ampio garage e posto auto privato. RIF C.E.: C - Ipe 75,28 kwh/m 2 anno. Carbonera Villa bifamiliare, inserita nel nuovo intervento VILLE AL PARCO DEL TIEPOLO, dotata di una grande zona giorno di 40 mq, tre camere, doppi servizi, garage e 350 mq di giardino privato. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari, fotovoltaico. Possibilità di personalizzazione RIF. 014/B RIF. 021/3 C.E.: A - Ipe 45,00 kwh/m 2 anno. C.E.: B - Ipe 37,006 kwh/m 2 anno. Roncade Appartamento al 2 P con luminosa zona giorno di 40 mq che affaccia sul terrazzone coperto di 16 mq, cucina abitabile e adiacente dispensa, una matrimoniale con terrazzo privato di 8 mq, due singole, due bagni, garage doppio e cantina di 9,50 mq. Riscaldamento a pavimento Silea - Cendon In contesto di sole 4 unità abitative, app.to completamente ristrutturato al piano rialzato con ingresso indipendente, pranzo e cucinotto, 3 camere e bagno, magazzino esterno per ricovero attrezzi. Venduto completo di arredo bagno e cucina. A due passi dalla zona del Sile. RIF. B C.E.: G - Ipe 252,40 kwh/m 2 anno. San Biagio di Callalta App.to di recente ristrutturazione al piano primo servito da ascensore composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura e grande terrazzo di 40 mq, due ampie camere e bagno. L immobile è dotato di riscaldamento autonomo, basse le spese di gestione, autorimessa e cantina. RIF C.E.: G - Ipe 360,00 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Società A&S soluzioni immobiliari S.n.c, via Callalta Lanzago di Silea (TV) P.IVA silea@artediabitare.it via Callalta, Lanzago di Silea (TV) 48 49

26 Filiale di Se stai cercando un appartamento adatto alle esigenze di tutta la famiglia, ecco quello che fa per te. Ristrutturato, abitabile fin da subito, tre camere, bagno nuovo e garage al piano terra. Adatto a soddisfare le esigenze di tutta la famiglia Se vuoi la praticità di raggiungere velocemente i principali servizi (negozi, scuole, fermata del bus), di andare in centro storico a piedi, questa è la casa che fa per te. Disposta su due livelli con cucina separata, tre camere, giardino e comodo garage Appartamento classico con gli spazi di una volta, perfetto per investimento. Completamente ristrutturato, bagno nuovo e serramenti nuovi. Cucina abitabile e ampio soggiorno. Sito in zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi necessari per una famiglia. C.E.: F - Ipe 131,72 kwh/m 2 anno Vuoi abitare in centro città, avere un garage, in contesto di sole cinque unità abitative? Attico di 270 mq su un unico livello con due comode terrazze Non vuoi rinunciare alla comodità del garage e vuoi vivere nel cuore del centro storico? Ecco la soluzione perfetta: su elegante ristrutturazione di palazzetto storico, appartamento al piano terra di 105 mq commerciali, in pronta consegna Per te che stai cercando una soluzione per tutta la famiglia, per far giocare i tuoi figli in un ampio e curato giardino, per le cene all aperto con i tuoi amici. Ecco la soluzione per te: appartamento, due camere e cucinotto, ubicato in zona tranquilla e sicura. C.E.: D - Ipe 126,14 kwh/m 2 anno Appartamento dagli spazi comodi, confortevoli e funzionali fronte mura. Cucina separata dal soggiorno, due comode camere. C.E.: G - Ipe 236,58 kwh/m 2 anno Cerchi una casa diversa dalle altre? Vuoi un abitazione particolare? Villa singola disposta su due livelli, con caminetto e giardino Stai cercando dentro le mura ma trovi solo condomini affollati e con spese alte a causa del riscaldamento centralizzato? Proponiamo in centro storico, appartamento al secondo ed ultimo piano, di circa 130 mq commerciali, in palazzina di 5 unità con riscaldamento autonomo Vuoi vivere in una zona serena e priva di rischi? Abbiamo una soluzione sicura fuori mura lungo Viale Luzzatti. Vuoi la certezza di mettere la macchina al sicuro? Appartamento dotato di garage fuori terra e magazzino con accesso interno per riporre tutte le tue cose. C.E.: D - Ipe 69,77 kwh/m 2 anno Se cerchi la tradizionale casa di una volta, con gli spazi di un tempo, vieni a vedere questa casa singola su due livelli con 3 camere e 2 bagni, completa di garage Soluzione destinata a pochi, per persone veramente amanti del prestigio. Villa singola su tre livelli con ampio giardino di proprietà. In posizione privilegiata, fuori le mura Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: La Commerciale S.r.l., Corso del popolo Venezia (VE) P.IVA Per te che desideri una soluzione elegante, appartamento al 1 P di 80 mq, completamente ristrutturato, in posizione centrale comodo a tutti i servizi. Libero da fine Dicembre treviso@artediabitare.it Viale Luzzatti, (TV) 50 51

27 REQUISITI Diploma di maturità Automuniti Maggiore età Ambizione e intraprendenza COSA OFFRIAMO Avviamento con rimborso spese e alti guadagni Formazione continua Carriera professionale MANSIONI Ricerca di mercato Acquisizione immobili Vendita immobili Trattative INVIACI LA TUA CANDIDATURA ALL INDIRIZZO selezione@artediabitare.it OPPURE CONTATTACI AL