OGGIONI E ASSOCIATI PROFILO AZIENDALE COMPANY PROFILE

Transcript

1 OGGIONI E ASSOCIATI PROFILO AZIENDALE COMPANY PROFILE

2 Oggioni e Associati Società di Project Management, è costituita da team di lavoro composto da architetti, ingegneri, geometri, informatici, ricercatori sociali e comunicatori, che hanno maturato esperienze importanti e innovative in commesse pubbliche e private. Un team multidisciplinare in grado di recepire, coniugare, sviluppare tutte le fasi di progettazione e realizzazione di un opera, integrando le specifiche competenze; Oggioni e Associati, project management company, is a partnership of architects, engineers, geometers, computer technicians, social researchers and communicators, with a proven experience in both public and private orders. The company s staff has the expertise to provide full architecture design services, integrating specific skills, from concept design stage to construction supervision. 2

3 Oggioni e Associati Sviluppa le diverse fasi di realizzazione di un opera sia pubblica che privata: dallo studio iniziale di prefattibilità (master plan) con la redazione del business plan, alla condivisione e sviluppo dei progetti preliminari, definitivi ed esecutivi, acquisendo tutte le relative autorizzazioni, all appalto e collaudo delle opere nel rispetto dei tempi, dei costi e della qualità, sino alla messa in esercizio e alla programmazione e controllo costante delle attività manutentive. Oggioni e Associati develops all the steps for the realization of both public and private works: from feasibility study and masterplanning, through the business plan drafting, to the development of preliminary, final and executive projects. Oggioni e Associati deals with permits, enter into contracts and testing works, always on time, respecting costs and quality. Our commitment leads to the implementation and control of maintenance activities. 3

4 Oggioni e Associati Promuove costantemente un approccio innovativo e creativo alle diverse esigenze di pianificazione, progettazione architettonica e ingegneristica, appalto e controllo dei lavori, e di tutti i processi di trasformazione e innovazione della città. Per meglio soddisfare queste promesse, in un unico contesto, abbiamo affiancato alla tradizionale progettazione urbanistica ed architettonica discipline sino ad oggi mai riunite in una unica realtà: la ricerca sociale ed economica, la rendicontazione sociale e la comunicazione, il monitoraggio costante dei tempi costi e qualità delle singole lavorazioni. Oggioni e Associati promotes an innovative and creative approach to the different needs of planning, architectural design and engineering, to face all the transformation and innovation in the city. In order to meet these conditions, we have supported the traditional architectural design and town planning with other subjects, never before combined into a single reality: social and economic research, social reporting and communication, cost within the budget and high quality of individual processes. 4

5 Oggioni e Associati Applica sistemi B.I.M. BUILDING INFORMATION MODELING Collabora con professionisti, società di engineering, imprese di costruzione, avvalendosi dei contributi di esperti e ricercatori, al fine della progettazione, realizzazione e messa in esercizio di opere sia pubbliche che private.. Oggioni e Associati sistem apply B.I.M. BUILDING INFORMATION MODELING Collaborates with professionals, engineering companies, construction companies, with the contribution of experts and researchers, to plan, design and realize both public and private works. 5

6 Organigramma Organization chart DIREZIONE AMMINISTTRAZIONE E SVILUPPO SISTEMA DI QUALITA REALIZZAZIONE E GESTIONE PIANIFICAZIONE E PROGETTAZIONE GENERAL CONTRACTOR PROJECT MANAGEMENT RESTAURO E CONSERVAZIONE PROGETTAZIONE DELL ARCHITETTURA ARCHITETTURA DEL PAESAGGIO URBANISTICA APPALTI DIREZIONE LAVORI ELABORAZIONE REGESTO GRAFICO DELL EDIFICIO PROGETTAZIONE EDLIZIA VALUTAZIONI AMBIENTALI STRATEGICHE VAS- PIANI URBANISTICI GESTIONE IMMOBILI SICUREZZA RAPPRESENTAZIONE MAPPE DI DEGRADO E DISSESTO PROGETTAZIONE ESECUTIVA PROGETTAZIONE VERDE E SPAZI PUBBLICI PROGETTAZIONE E DIREZIONE LAVORI OPERE DI URBANIZZAZIONE MANUTENZIONI COLLAUDI PROGETTI DI CONSERVAZIONE E MANUTENZIONE 3D VISUALIZATION PROGETTAZIONE CIMITERI COMUNICAZIONE E PROGETTAZIONE PARTECIPATA 6

7 Struttura informatica Information system La struttura, oltre ai software in uso per le normali attività di lavoro come Revit, AutoCad, Microsoft Office ecc, dispone di un sistema intranet centralizzato per la condivisione delle informazioni ed il monitoraggio su tempistiche e priorità. La struttura è basata su rete cablata strutturata, distribuita su un unico livello. In addition to commonly used software as Revit, AutoCad, Microsoft Office, Arch Gis, our studio has an intranet system, to share information and to constantly monitor timing and priority of work in progress. PROGETTAZIONE - GRAFICA DIREZIONE LAVORI GESTIONALE AUTODESK REVIT PRIMUS CONTABILITA LAVORI MICOSOFT OFFICE HOME END BUSINESS AUTODESK AUTCAD ADOBE ACROBAT MANTUS MANUTENZIONE SICUREZZA MICROSOFT PROJECT 3D STUDIO INDESIGN MICROSOFT EXCEL PRIMUS CERTUS MIND MANAGER V-RAY SISTEMI INFORMATIVI ARCH-GIS 7

8 Le nostre attività Our activities Realization and project management Design and planning 8

9 Pianificazione e Progettazione Planning and Design Urbanistica e Architettura del paesaggio Progettazione dell'architettura Ristrutturazione e conservazione Progettazione di interni Town planningelandscape architecture Architectural planning Renovation and preservation Interior design 9

10 Urbanistica Town planning L'esperienza di Oggioni e Associati è tale da garantire lo sviluppo di piani urbanistici dalla scala urbana alla pianificazione esecutiva. Piani di Governo del Territorio Valutazioni Ambientali Strategiche VAS; Programmi urbani complessi Piani attuativi Progetti e D.L. opere di urbanizzazione Oggioni e Associati experience is able to guarantee the development of town planning, from urban scale to implementation plans. Territorial administration plan Urban Planning Urban Regeneration Programs; Implementation Final and constructive projects of urban development and contracting agreement. 17

11 Programmi Urbani Complessi Urban Planning Le esperienze maturate sui Piani di Governo del Territorio hanno portato Oggioni e Associati ad applicare con sempre maggiore frequenza e soddisfazione il principio della perequazione territoriale The experiences on Territorial Administration Plan let Oggioni e Associati to apply the principle of territorial equalization, 19

12 Programmi Urbani Complessi Urban planning Accordi di programma, contratti di quartiere, programmi integrati di intervento, programmi di riqualificazione urbana: Oggioni e Associati valorizza al meglio i moderni strumenti di gestione e pianificazione. Professionalità ed esperienza nella gestione della collaborazione interistituzionale e nel coinvolgimento dei cittadini nei processi decisionali nella trasformazione della città. Neighborhood Contracts, Regional Schedule Agreement, Urban Regeneration Programs: Oggioni e Associati enhances modern tools for planning and management. Professionalism and experience, involving citizens in decision making, are the base points for the transformation of the city. 20

13 Programmi Urbani Complessi Urban planning Oggioni e Associati è alla costante ricerca di una qualità nell'abitare capace di integrare dotazioni infrastrutturali, accessibilità, nuove tecnologie, alto grado di fruizione e comfort, sicurezza, coesione sociale, adeguato livello di manutenzione degli spazi comuni pubblici e privati. Oggioni e Associati is always looking for quality in living that integrates infrastructural facilities, accessibility, new technologies, comfort and security, social cohesion and an high level of maintenance of private and public spaces. 22

14 Programmi Urbani Complessi Urban planning 21

15 Programmi Urbani Complessi Urban planning 21

16 Architettura del paesaggio Landscape architecture Nella rete degli spazi pubblici il parco, il giardino, la piazza, le vie, i percorsi mostrano l'intensità di un luogo destinato alla ricerca di un autentica armonia con il territorio dove le persone possono stare bene insieme. In the net of public spaces, parks, gardens, squares, streets show the identity of space, intended to define the authentic harmony between environment and people, living together. 14

17 Architettura del paesaggio Landscape architecture La conformazione di questi luoghi, i rapporti sensibili tra elementi naturali e artificiali, la ricerca di una profonda relazione tra spazio pubblico e privato sono i fattori che Oggioni e Associati pone a base della trasformazione della città. The definition of these spaces, the sensible relationship between natural and artificial elements, the research of a deep connection between private and public spaces are all the base points for the transformation of the city. 15

18 Architettura del paesaggio Landscape architecture Studi di valutazione ambientale strategica Progettazione di parchi e giardini; Progettazione di piazze, spazi pedonali, Progettazione di aree ricreative e sportive; Riqualificazione di aree dismesse e degradate; Progettazione di cimiteri. Strategic Environmental Assessment (SEA); Design of parks and gardens; Design of squares, Design of recreational area and sports; Redevelopment of disused and degraded sites; Design of cemeteries. 16

19 Progettazione dell Architettura Architectural Planning L attività di progettazione riguarda: Opere Pubbliche; Residenza; Commerciale Ricettivo; Produttivo Uffici Progettazione di interni Our design and planning concerns: Public buildings; Residence buildings; Commercial and accommodation buildings; Production facilities and offices. Interior design 10

20 Progettazione dell Architettura Architectural Planning Progettazione preliminare valutazione circa la fattibilità degli interventi; Progettazione definitiva per acquisire i titoli abilitativi; Progettazione esecutiva per l'appalto delle opere. Preliminary design feasibility of interventions; Final design to achieve permits; Construction design to contracting agreement. 11

21 Ristrutturazione, riuso, conservazione Renovation and preservation Nella consapevolezza che vecchio e nuovo possono e devono coesistere e che il nuovo deve permettere la lettura del manufatto originale e non deve compromettere, anzi salvaguardare, l individualità degli oggetti e la permanenza della materia autentica, Oggioni e Associati, nella definizione degli interventi sul patrimonio edilizio esistente, sperimenta un metodo finalizzato alla prevalenza dell elemento storico We strongly believe that old and new structures can coexist and new structures have to allow the reading of the original one, without prejudice the individuality of works and the permanence of authentic. In the definition of intervention on the existing buildings, Oggioni e Associati tests a method that gives prominence to historical elements, 12

22 Ristrutturazione, riuso, conservazione Renovation and preservation Rilievo e Analisi storica; Analisi dei materiali e delle tecniche costruttive; Rappresentazione del regesto grafico mappa del degrado; Analisi dei sistemi strutturali Interventi tecnici di conservazione; Survey; end Historical analysis Material and construction technique; Summary chart: constuctive phases of the building; Analysis of degradation; Analysis of structural system; Servicing of conservation; 13

23 Comunicazione - Visualizzazione 3D Communication - 3D visualization L'attività di comunicazione della Oggioni e Associati supporta le attività di progettazione attraverso la visualizzazione 3D e l animazione Oggioni e Associati supports planning activities through 3D visualization and animationl. 23

24 Comunicazione visualizzazione 3D Communication 3D visualization 23

25 Comunicazione visualizzazione 3D Communication 3D visualization 23

26 Settore Realizzazione e Gestione Realization and Project Management Il settore Realizzazione e Gestione di Oggioni e Associati riguarda le seguenti attività: Project Management Direzione Lavori Sicurezza nei cantieri Gestione immobili Oggioni e Associati realizations and project management activities concern: Project management Building site supervision Safety management Property management 24

27 Project Management Project management L'esperienza di Oggioni e Associati è tale da garantire il raggiungimento degli obiettivi di un progetto nel rispetto dei vincoli tempi-costiqualità. Le fasi principali in sintesi sono: Valutazioni di Prefattibilità; Redazione del Business Plan; Quantificazione Analitica dei Costi; Pianificazione dei Tempi di Realizzazione; Identificazione e Programmazione delle Attività Elementari Task; Predisposizione Contratti d Appalto e gestione iter di affidamento e sub affidamento dei lavori; Analisi e controllo gestionale dei processi operativi; Assistenza al collaudo finale; Assistenza per l acquisizione delle autorizzazioni di abitabilità e messa in esercizio. 25

28 Project Management Project management Oggioni e Associati experience aims to guarantee the achievement of goals to develop projects respecting the constraints of time, costs and quality. A control system, based on a set of indicators, is define for every project. The main steps are: Pre-feasibility assessment Preparation of company s business plan Quantification of costs Planning timeframes Identification and task planning Contracting agreement Analysis and control of management processes Assistance to final test Support for the acquisition of permits 26

29 Direzione Lavori Building site supervision L'attività sistematicamente svolta nella direzione dei lavori di esecuzione di una opera sia pubblica che privata riguarda: Una particolare cura affinché i lavori siano eseguiti a regola d'arte ed in conformità sia al progetto approvato dagli enti pubblici sia al contratto stipulato con la committenza; L accettazione dei materiali con il controllo sia qualitativo che quantitativo degli stessi; L'attenta verifica degli stati di avanzamento dei lavori e la stesura dei documenti contabili per l'accertamento dei lavori e delle somministrazioni - SAL - con il conseguente aggiornamento sia del crono-programma dei lavori sia dei budget; La stesura dei disegni As-Built e la costante verifica con l'eventuale aggiornamento dei programmi di manutenzione. 27

30 Direzione Lavori Building site supervision The systematic activity, carried out by the building site supervisor, for the realization of both public and private work, concerns: A special attention for the perfect execution of the work, in accordance with the plan approved by public and the contract concluded with clients; The acceptance of materials, after quantity and quality control; A careful check-out of the work in progress and the preparation of financial reports for the administration assessment, in order to update the time schedule of the works and the budget; Preparation of As-Build drawing and the constant review, due to update maintenance programs. 28

31 Sicurezza nei cantieri Safety management L attività svolta riguarda: L'attività di coordinatore in materia di sicurezza durante la progettazione dell'opera mediante la redazione del Piano di Sicurezza e Coordinamento e del fascicolo tecnico; L'attività di coordinatore della sicurezza durante la realizzazione dell'opera mediante le attività di verifica con azioni di coordinamento e controllo circa l'applicazione del piano di sicurezza; la verifica dei Piani Operativi di Sicurezza delle singole imprese. Oggioni e Associati plays a key-role for the safety management, for the regularity of temporary and mobile construction site. Our activity concerns: Safety management during planning, through the preparation of Health and Safety Plan; Safety management during construction, through the review of application of Safety Plan; drafting of Safety Operational Plan of individual companies. 29

32 Gestione e valorizzazione immobili Property management Redazione As-Built Redazione dei disegni finali che rappresentano l opera come è stata effettivamente realizzata e che costituiscono l archivio del progetto da consegnare al cliente o al servizio manutenzione e gestione per la corretta attuazione degli interventi di manutenzione. Programmi di manutenzione La manutenzione di un immobile è intesa come attività finalizzata a migliorare costantemente gli standard qualitativi alle esigenze espresse dai suoi utilizzatori anche attraverso la ri-progettazione di parti del medesimo immobile. L attività svolta prevede l elaborazione dei piani di manutenzione, la messa a punto delle modalità di intervento per il ripristino di un degrado funzionale, le previsioni, modalità e verifica della manutenzione periodica o preventiva monitorando costantemente costi ed efficacia. As-Built drawings Preparation of final drawings about the exact realization of the work. They contribute to the project archive to deliver to customer or to maintenance service, to plan and manage the maintenance activities. Maintenance Programs As maintenance of a property we mean all the activities aimed to improve the quality standards, through the needs expressed by users, and the re-planning some parts of the same building. We provide maintenance plan, the development of intervention to restore a functional degradation, verification of preventive maintenance, constantly monitoring costs and effectiveness. 30

33 Profilo Aziendale 31

34 Contatti Contacts OGGIONI E ASSOCIATI S.R.L. QUARTIERE TORRI BIANCHE ITALIA Via Torri Bianche, , Vimercate MB Tel Fax AUSTRALIA 6, Caddy Avenue West Leederville 6007 PERTH mail: info@oggionieassociati.it www 32