COMUNE DI SENEGHE. liibi (PROVINCIA DI ORISTANO) PIANO PARTICOLAREGGIATO DELL ZONA "A" DE.U.C. ISOLATO n. 25

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1 COMUNE DI SENEGHE (PROVINCIA DI ORISTANO) PIANO PARTICOLAREGGIATO DELL ZONA "A" DE.U.C. ISOLATO n. 5 PROGETTIST A: Dtt. Ing. Givanni Mura COLLABORATORI: Dtt. Arch. Francesc Sanna Dtt. Ing. Fabila llltt IL SINDACO Dtt. Salvatre Cubeddu IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO Gem. Lucia Franca Sias NORME TECNICHE PER UNITA' EDILIZIA unità edilizie 1-6 Scala 1: 100 a t~.? l STUDIO ASSOCIATO MURA- TOMASELLO liibi ~u ARCH ITETTURA - INGEGNERIA- URBANISTI CA - VIA C. BATTISTI l Il TRAV. N MACOMER- TEL FAX Data: marz 005 Resp. Prgett: F.Sanna Archivi: MT\0854 SENEGHE Elabrazine: F. llltt File: is 5 Verifica: G.Mura Mdell: FS01-00 Apprvazine: G.Mura Elabrat: 9b di 10 Agg. 1 del: xxx xxx Rev. : 1 del: APRILE 006, IN BASE ALLA DELIBERA C.C. DI SENEGHE N"16 DEL 1/0/06

2 Unità Ed CARATTERI COSTRUTTIVI: blcchi tuf c.a Avvlgibili: v.c Il cement L'edifici di recente cstruzine, senza elementi di cerenza cn l'architettura lcale, nn presenta la pssibilità, senza interventi radicali, di essere adattat alle tiplgie tradizinali. Gli interventi cnsentiti sn pertant le pere necessarie alla cnservazine e al INTERVENTI EDILIZI CONSENTITI : Il rivestiment ad, in cas di integrazine, rifaciment nuva stesura dvrà rispettare le indicazini stabilite nelle Nrme Tecniche d'attuazine generali. E' l materiali utilizzabili nelle aperture sn quelli previsti dalla nrmativa tecnica d'attuazine. Crnici di Marca: rn UJ ' terra: 1 :, autrimessa rispettare le caratteristiche attuali e la stessa dispsizine delle falde. Il mant di cpertura ptrà essere esclusivamente in cppi tradizinali. retrstante Si richiede la cnservazine dell'attuale assett del crtile e nn è cnsentit l'inseriment di vlumi che pssan ridurne l spazi. nuva cstruzine.

3 Unità Ed. CARATTERI COSTRUTTIVI : blcchi tuf c.a Avvlgibili: Crnici di Marca: cement L'edifici di recente cstruzine, senza elementi di cerenza cn l'architettura lcale, nn presenta la pssibilità, senza interventi radicali, di essere adattat alle tiplgie tradizinali. Gli interventi cnsentiti sn pertant le pere necessarie alla cnservazine e al ALTEZZE, SUPERFICI E VOLUMETRIE Il rivestiment ad, in cas di integrazine, rifaciment nuva stesura dvrà rispettare le indicazini stabilite nelle Nrme Tecniche d'attuazine generali. E' l materiali utilizzabili nelle aperture sn quelli previsti dalla nrmativa tecnica d'attuazine. rn terra: 1 : : : 4 :, autrimessa rispettare le caratteristiche attuali e la stessa dispsizine delle falde. Il mant di cpertura ptrà essere esclusivamente in cppi tradizinali. retrstante nuva cstruzine diffrme dall'architettura tradizinale. Si richiede la cnservazine dell'attuale assett del crtile e nn è cnsentit l'inseriment di vlumi che pssan ridurne l spazi.

4 Unità Ed. CARATTERI COSTRUTTIVI: discret discret pietra, laterizi Avvlgibili: Scuri n i: Crnici di Marca: marm, cement l'biettiv è il manteniment tiplgic. Sn cnsentiti tutti gli interventi necessari alla cnservazine e al Il rivestiment ad, nel cas di rifaciment nuva stesura, dvrà rispettare le indicazini stabilite nelle Nrme Tecniche d'attuazine generali. E' vietat l'us di intnaci e rivestimenti plastici di qualsiasi Dvrann essere sstituiti gli infissi in materiale incngru csì cme prevede la nrmativa tecnica d'attuazine. Gli interventi che cinvlgn le facciate dvrann prevedere l'eliminazine degli elementi e finiture aggiunte che sian in cntrast cn le caratteristiche cstruttive tradizinali dell'edilizia lcale. rn terra: 1 : : rispettare le caratteristiche attuali e la stessa dispsizine delle falde. Il mant di cpertura dvrà essere esclusivamente in cppi tradizinali. La grnda sarà realizzata in rifinita cn mdanature. edifici ricnducibile alla tiplgia "E1" che ha variat l'impiant riginari.

5 Unità Ed. 4 crs Umbert l'biettiv è il manteniment tiplgic. Sn cnsentiti tutti gli interventi necessari alla cnservazine e al CARATTERI COSTRUTTIVI : INTERVENTI EDILIZI CONSENTITI : Manutenzine rdinaria e strardinaria. blcchi tuf, pietra Avvlgibili: Scuri ni: cement Il rivestiment ad dvrà rispettare le indicazini stabilite nelle Nrme Tecniche d'attuazine generali. E' Dvrann essere sstituiti gli infissi in materiale incngru csì cme prevede la nrmativa tecnica d'attuazine. Balcni : Parapetti : [ ] Il il Crnici di Marca: ID malta cementizia malta cementizia terra: 1: autrimessa, Gli interventi che cinvlgn le facciate dvrann prevedere l'eliminazine degli elementi e finiture aggiunte che sian in cntrast cn le caratteristiche cstruttive tradizinali dell'edilizia lcale. Internare la canna fumaria ricadente sul prspett di v.c Il Umbert. rispettare le caratteristiche attuali e la stessa dispsizine delle falde. Il mant di cpertura dvrà essere esclusivamente in cppi tradizinali. La grnda sarà realizzata cn il sistema tradizinale delle tegle aggettanti in rifinita cn mdanature. crs Umbert edifici di recente edificazine cn elementi di cerenza cn l'architettura lcale.

6 Unità Ed.S CARATTERI COSTRUTTIVI : blcchi cis, laterizi Avvlgibili : marm, cement, l L'edifici di recente cstruzine, senza elementi di cerenza cn l'architettura lcale, nn presenta la pssibilità, senza interventi radicali, di essere adattat alle tiplgie tradizinali. Gli interventi cnsentiti sn pertant le pere necessarie alla cnservazine e al Il rivestiment ad, in cas di integrazine, rifaciment nuva stesura dvrà rispettare le indicazini stabilite nelle Nrme Tecniche d'attuazine generali. E' l materiali utilizzabili nelle aperture sn quelli previsti dalla nrmativa tecnica d'attuazine. Crnici di Marca: li rr terra: 1 :, autrimessa rispettare le caratteristiche attuali e la stessa dispsizine delle falde. Il mant di cpertura ptrà essere esclusivamente in cppi tradizinali. Rimuuevere la ia in elementi prefabbricati presente nella terrazza prspicente v.c Il Umbert. nuva cstruzine senza elementi di cerenza cn l'architettura tradizinale. l DICAZIONI D' INTERVENTO

7 Unità Ed CARATTERI COSTRUTTIVI: pietra, terrazza Avvlgibili : pietra, cement ferr battut Balcni : Manutenzine rdinaria e strardinaria; Restaur e risanament cnservativ. Nn sn cnsentiti interventi di spraelevazine ed in generale nessun aument di vlumtria e superficie. Il rivestiment ad, in cas di integrazine, rifaciment nuva stesura dvrà rispettare le indicazini stabilite nelle Nrme Tecniche d'attuazine generali. Nn è cnsentit l'us di intnaci e rivestimenti plastici di qualsiasi E' pssibile, in alternativa all', lasciare la pietra in vista sul prspett prspicente il v.c Il crs Umbert. Preservare gli infissi esistenti. In cas di necessaria sstituzine è bbligatri che gli elementi di chiusura abbian le stesse -caratteristiche di quelli sstituiti Crn ici di grnda: Crnici di Marca: L'biettiv è il manteniment tiplgic e il restaur degli elementi archinici cn il ripristin delle parti alterate e il cnslidament cn sstituzine delle parti nn recuperabili senza mdificare la psizine e la quta degli elementi strutturali. [jj mdanatura in malt ~ malta architravi, stipiti in pietra Preservare e lasciare in vista gli stipiti e gli architravi delle aperture e le crnici in pietra della facciata principale. fij ll terra : 1 :, autrimessa rispettare le caratteristiche attuali e la stessa dispsizine delle falde. Preservare ricstruire il sistema mdanat della grnda. laterale Si richiede la cnservazine dell'attuale assett del crtile e nn è cnsentit l'inseriment di vlumi che pssan ridurne l spazi. edifici appartenente alla tiplgia "E" che cnserva l'impiant riginari.