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Giuditta Longhi
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numero identificativo 3 UTOE TURISTICA CERRETELLE G 06 Individuazione delle funzioni principali dell'utoe - STATO DI FATTO e NORMA DI SCHEDA SUPERFICIE TOTALE UTOE* 21.

810 mq UTOE G6 perimetro utoe con destinazione turistica Aree agricole residuali interne alle UTOE- (area esterna alla destinazione turistica) SUPERFICI E DESTINAZIONI DA PIANO DI

113 mq strada Superficie totale di lottizzazione 20.

1 numero identificativo 3 UTOE TURISTICA CERRETELLE G 06 Individuazione delle funzioni principali dell'utoe - STATO DI FATTO e NORMA DI SCHEDA SUPERFICIE TOTALE UTOE* mq SUPERFICIE TURISTICA UTOE* mq UTOE G6 perimetro utoe con destinazione turistica Aree agricole residuali interne alle UTOE- (area esterna alla destinazione turistica) SUPERFICI E DESTINAZIONI DA PIANO DI LOTTIZZAZIONE CON CONVENZIONE del 13/05/2005 parcheggio mq residenziale mq servizi turistici mq turistico ricettivo mq verde pubblico attrezzato mq mq strada Superficie totale di lottizzazione mq SUPERFICI EDIFICABILI per FUNZIONI Turistico ricettivo Residenziale Servizi quali attività di ristorazione e somministrazione bevande Sup coperta max - mq Volume max - mc TOTALE Norma di scheda Per l'utoe turistica valgono le destinazioni, i parametri e le superfici di cui alla convenzione del 13/05/2005 Per la piccola porzione di Area agricola residuale interna all'utoe valgono le prescrizioni generali di cui all'art.xx delle NTA del R.U. E' possibile il trasferimento fino al 10% della Volumetria approvata con Piano di Lottizzazione dalla funzione Turistico ricettivo a Commerciale. Tale variazione potrà comportare la modifica dei soli perimetri di dette aree all'interno dello schema generale a fianco. senza che ciò costituisca variante al RU * misurazioni calcolate da cartografia di Piano Strutturale

UTOE TURISTICA IL PARADISO G 07 numero identificativo 4 SUPERFICIE TOTALE UTOE* 18.

Complesso turistico-ricettivo Paradiso, residenza privata Area C.A.V. 4.192 mq 9.240 mq 2.490 mq 2.

5 UTOE TURISTICA IL PARADISO G 07 numero identificativo 4 SUPERFICIE TOTALE UTOE* mq Classificazione delle funzioni* sottosistema funzionale ambientale delle aree boscate Complesso turistico-ricettivo Paradiso, R.T.A. Complesso turistico-ricettivo Paradiso, residenza privata Area C.A.V mq mq mq mq è ammessa la destinazione residenziale per una volumetria complessiva di 255,57 mc come determinato dalla D.C.C. n. 9 del così come inserito nelle salvaguardie del P.S. AREA OGGETTO DELLE PRESCRIZIONI DI PROGETTO Norma di scheda Il Regolamento urbanistico in riferimento all'art.36 delle NTA del Piano Strutturale attribuisce 10 PL per Attività ricettive articolate nelle quattro distinte classi: Strutture alberghiere, Strutture extra- alberghiere collettive, Strutture extra-alberghiere para residenziali e Residence. Tali destinazioni, sopra elencate, previste per i nuovi PL, possono estendersi anche ai PL esistenti. La SUL massima per la destinazione ricettiva è pari a 365 mq comprensiva dei servizi complementari. Il posto letto è dimensionato, secondo l'art. 36 delle NTA del P.S., in mq. 25 slp comprensivo della quota parte servizi oltre ai servizi complementari fino ad un massimo di mq. 35 slp. Prescrizioni di progetto I nuovi posti letto dovranno attuarsi all'interno della proprietà come prescritto nella "TABELLA 2 Dimensionamento UTOE" dall'art.36 delle NTA del P.S. I nuovi posti letto potranno attuarsi in ampliamento delle unità edilizie esistenti e/o come nuova edificazione autonoma dall'esistente ma comunque in unico fabbricato. L'attuazione del ricettivo è consentiito tramite Intervento diretto di iniziativa privata all'interno della proprietà come prescritto nella "TABELLA 2 Dimensionamento UTOE" dall'art.36 delle NTA del P.S.. L'intervento dovrà individuare le singole funzioni per l'intera proprietà specificandone i servizi da potenziare. L'immobile individuato come bar/market può svolgere attività commerciale svincolata dall'attività turistico-ricettivo previa verifica dei necessari standard a parcheggio. Gli immobili individuati nello schema a fianco come residenza privata all'interno del Complesso turistico-ricettivo Paradiso, possono variare la destinazione d'uso verso la residenza, qualora non lo siano già, non legata all'attività principale turistico-ricettivo. Gli immobili ed i complessi esterni alla proprietà indicata nella "TABELLA 2 DimensionamentoUTOE" dall'art.36delle NTA del P.S., per le modalità d'intervento sono soggetti al CAPO II INTERVENTI SUL PATRIMONIO EDILIZIO ESISTENTE delle NTA del R.U. secondo il loro valore POSTI LETTO ATTUALI 120 (30 R.T.A x 4= 120 PL ) POSTI LETTO di PROGETTO 10 POSTI LETTO TOTALI 130 * misurazioni calcolate da cartografia di Piano Strutturale Individuazione delle funzioni principali dell'utoe - STATO DI PROGETTO - Scala 1:1.500

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