Corso di Valutazione Economica dei Progetti A.A. 2007/2008. Il costo globale. Proff. : F. Calabrò, L. Della Spina Collaboratori: D. Campolo, R.
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- Corrado Gianleone Viviani
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1 Corso di Valutazione Economica dei Progetti A.A. 2007/2008 Il costo globale Proff. : F. Calabrò, L. Della Spina Collaboratori: D. Campolo, R. Scrivo
2 STABILE IN CENTRO CITTA' SUPERFICIE LORDA MQ Energia elettrica:parti comuni ,70 Energia elettrica:zone uffici ,77 Riscaldamento e condizionamento: energia ,82 Riscaldamento e condizionamento:fornitura combustibile ,50 Riscaldamento e condizionamento: conduzione ,50 Ascensore: energia ,68 Manutenzioni ordinarie: edili ,68 Manutenzioni ordinarie: impianti di condizionamento e riscaldamento ,68 Manutenzioni ordinarie: impianti ascensori ,73 Manutenzioni ordinarie: impianti elettrici e citofonici ,70 Manutenzioni ordinarie: impianti speciali ,05 Manutenzioni ordinarie: impianti di gestione supervisione ,34 Manutenzioni straordinarie: edili ,34 Manutenzioni straordinarie: impianti di condizionamento e riscaldamento ,68 Manutenzioni straordinarie: impianti elettrici e citofonici ,34 Manutenzioni straordinarie: impianti speciali ,34 Manutenzioni straordinarie: impianti di gestione supervisione ,34 Acqua potabile ,68 Pulizie parti comuni ,45 Pulizi uffici ,82 Portierato diurno (2 persone) ,18 Portierato autorimessa 24 h (3 persone) ,36 Vigilanza notturna (1 persona) ,27 Conduzione e manutenzione giardino ,13 Assicurazioni ,07 Spese di amministrazione ,07 Tributi locali ,77 TOTALE ,00 di cui: costo annuo di gestione parcheggio ,41 costo annuo di gestione alloggi ,76 costo annuo di gestione uffici/banca ,20 Costo annuo di gestione commerciale (negozi/ristorante) ,63 Costo al 72, ,00 Costo annuo di gestione autorimessa a posto auto (100) 1.422,32 - Costo annuo di gestione banca/uffici 50, ,00 Costo annuo di gestione alloggi 72, ,00 Costo annuo di gestione negozi ristorante 41, ,00
3 CENTRO DIREZIONALE E COMMERCIALE IN CENTRO CITTA' SUPERFICIE LORDA MQ Energia elettrica: luce parti comuni ,08 Energia elettrica:luce zone uffici/sale convegni ,18 Riscaldamento e condizionamento: energia ,89 Riscaldamento e condizionamento:fornitura combustibile ,96 Riscaldamento e condizionamento: conduzione ,10 Ascensore: energia ,08 Manutenzioni ordinarie: edili ,33 Manutenzioni ordinarie: impianti di condizionamento e riscaldamento ,20 Manutenzioni ordinarie: impianti ascensori ,20 Manutenzioni ordinarie: impianti elettrici e citofonici ,65 Manutenzioni ordinarie: impianti speciali ,65 Manutenzioni straordinarie: edili ,65 Manutenzioni straordinarie: impianti di condizionamento e riscaldamento ,33 Manutenzioni straordinarie: impianti elettrici e citofonici ,33 Manutenzioni straordinarie: impianti speciali ,33 Acqua potabile ,62 Pulizie parti comuni ,11 Pulizia uffici uso esclusivo ,42 Pulizie vetrate e facciate ,92 Portierato e manutenzione (2 persone) ,36 Vigilanza ,30 Conduzione e manutenzione giardino ,78 Assicurazioni ,21 Spese di amministrazione ,82 Tributi locali ,51 TOTALE ,00 di cui: costo annuo di gestione parcheggio ,56 costo annuo di gestione centro direzionale e commerciale ,44 Costo al 54, ,00 Costo annuo di gestione autorimessa a posto auto (115) 320,65 - costo annuo di gestione centro direzionale e commerciale 54, ,00
4 CONDOMINIO ABITAZIONI ED UFFICI SUPERFICIE LORDA MQ Portierato ,28 Illuminazione ,30 Acqua potabile ,08 Tasse ed imposte 362 0,30 Manutenzione ordinaria ,61 Amministrazione ,38 Assicurazioni ,68 Riscaldamento ,22 Giardino ,77 Ascensori ,37 TOTALE ,00 Costo al 23, ,00 Due corpi di fabbrica di otto piani fuori terra, seminterrato adibito a box auto. Vi sono 47 appartamenti e 48 box, 2 scale e 4 ascensori.
5 CONDOMINIO ABITAZIONI SUPERFICIE LORDA MQ Illuminazione parti comuni 465 1,84 Acqua potabile 620 2,45 Manutenzione ordianria parti edili ,52 Manutenzione ordinaria impianti 155 0,61 Assicurazioni ,52 Riscaldamento ,67 Ascensore 981 3,89 Pulizie ,68 Amministrazione ,82 TOTALE ,00 Costo al 14, ,00 Corpo di fabbrica di cinque piani fuori terra, interrato per locali tecnici. 16 appartamenti, 1 scala ed un ascensore.
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