AVVISO DI VENDITA A PROCEDURA COMPETITIVA DI N. 2 FABBRICATI NEL COMUNE DI PONSO ATTREZZATI CON IMPIANTI DI REFRIGERAZIONE

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1 AVVISO DI VENDITA A PROCEDURA COMPETITIVA DI N. 2 FABBRICATI NEL COMUNE DI PONSO ATTREZZATI CON IMPIANTI DI REFRIGERAZIONE Il dott. Riccardo Gavassini, in qualità di Curatore del fallimento n. 25N/2009 ICE FACTORY S.r.l. decretato con sentenza del Tribunale di Padova in data 24/09/2009 e depositata presso la cancelleria in data 05/0/2009, comunica l avvio della procedura competitiva per la vendita unitaria di: - n. 2 unità immobiliari in fabbricato produttivo ubicato in Zona Industriale- Artigianale del Comune di Ponso (prov. di Padova) via Vittorio n. 95/B; - celle frigorifere, arredi industriali, attrezzature funzionali all utilizzo delle celle frigorifere, nonché mobili d'ufficio e di arredi industriali, mediante offerte da confrontarsi con i prezzi base indicati nel presente avviso. LOTTO UNICO a) BENI IMMOBILI DI PONSO Diritto venduto: Piena proprietà 00% (salvo il sub. 9 - proprietà 50%) Ubicazione: Sito in Ponso (PD) in via Vittorio n.88 Descrizione: Capannone industriale mq. oltre ad uffici e servizi per mq. 370 su una superficie di pertinenza di mq (spazi di accesso, manovra e uscita degli automezzi, aree di parcheggio, aree delimitate degli impianti speciali, ecc.). Identificazione Catastale Catasto Fabbricati - N.C.E.U.: Comune di Ponso (PD): Foglio 6 - Mapp Sub. 9 - Piano T - Cat. D/8 - R.C. Euro 470,00 (piena proprietà 50%); - Sub. 0 - Piano T- - lat. D/8 - R.C. pro 6.330,00 (piena proprietà 00%); L'area su cui insiste il fabbricato è così censita al: Catasto Terreni - N.C.T.: Comune di Ponso (PD): Fg Mapp Are Ente Urbano Confini: L'immobile confina: a Nord-Est: strada interna al P.d.L., insistente al sub.6, a Sud-Est: strada pubblica comunale Via Vittorio, a Sud-Ovest: altra proprietà, a Nord-Ovest: altra proprietà insistente al sub.5. Notizie ex 73 guater disp.att. cnc: Regolarità edilizia: Regolare dal punto di vista urbanistico Stato dell'immobile: Libero b) BENI MOBILI QUANTITA DESCRIZIONE Scrivania cm. 80x80 in laminato grigio Armadio libreria in laminato grigio cm. 200x80 a n. 2 2 ante scorrevoli Cassettiera mobile a 4 cassetti in laminato nero Attaccapanni a stelo in bambù

2 2 Vecchi terminali video Compaq Stampante Epson LQ 300 Fax BROTHER 80-70P Tastiera Stampante ad aghi LEXMARK Scrivania cm. 60x80 in laminato grigio 2 Cassettiera mobile a 4 cassetti in laminato grigio 3 Tavolino dattilo in laminato grigio Mobiletto di servizio a 2 antine in laminato grigio Armadio Libreria cm. 80x200 con ante scorrevoli in laminato grigio 3 Poltroncina girevole foderata in tessuto stampato Stampante KIOCERA FS 3820N Fotocopiatrice KIOCERA KM 525 Gruppo di continuità 6000 W Armadio REX Dipinto acrilico disegno astratto cm. 90x20 Scrivania cm. 60x80 Armadio cm. 00x90 con ante battenti in laminato bianco 3 Armadio spogliatoio in ferro a 3 posti cadauno Poltroncina girevole foderata in tessuto marrone 4 Armadio libreria cm. 60x80 e x 200 in laminato Scrivania cm. 80x80 in laminato Tavolo riunioni componibile cm. 600x60 con terminali a forma semicircolare in laminato grigio e nero 2 Scrivania cm. 60x80 e cm. 80x80 in laminato nero 4 Cassettiera a 4 cassetti in laminato nero Poltroncina girevole foderate in tessuto stampato 8 marrone Poltroncina girevole con braccioli foderata in similpelle di colore nero 2 Sedia in legno con sedile di colore verde Tavolino dattilo in laminato noce Stampante per etichette INTERMEK Televisore composta da 53 montanti doppi da cm. 700 e 600x00 e n. 938 traverse di sostegno registrabili completi di basi di protezione marca TORRI composta da n. 2 montanti doppi da cm. 700 e 600 x 00 e n. 532 traverse di sostegno registrabili completi di basi di protezione marca TORRI composto da n. 6 montanti doppi cm. 300x00 e n. 8 traverse di sostegno marca TORRI Traverse di sostegno per scaffalatura tipo industriale 29 accostate Gruppo elettrogeno marca MASE con motore DDC

3 MTU 6 cilindri diesel tipo 2 v anno Kw 630 matricola con cabina fonica Armadio libreria cm. 200x80 a n. 2 ante scorrevoli in 2 laminato Scrivania cm. 60x80 in laminato Tavolino porta PC in laminato 4 Poltroncina girevole in tessuto marrone Carrello trans pallet marca Gerico con portata 500 Kg Sollevatore per auto marca Ravaglioli portata 2500 Kg completo di centralina a due basi Celle Frigorifere L offerta deve ritenersi a lotto unico e relativa alla vendita del complesso dei beni mobili ed immobili oggetto del presente avviso. Il prezzo a base d asta è fissato in Euro (settecentomila) soggetto a rilancio minimo di Euro MODALITA E TERMINI DI PARTECIPAZIONE Le offerte di acquisto redatte in carte legale dovranno essere presentate allo Studio del Curatore entro le ore 2 del giorno 9/09/20. L offerta deve essere depositata in doppia busta chiusa: sulla prima busta (quella che rimane all interno) saranno indicati, a cura dell offerente: - il nome del giudice delegato; - la data e l ora fissata per l esame delle offerte (20/09/20); La prima busta sarà inserita in una seconda busta, chiusa a cura dell offerente: sulla busta esterna il personale dello Studio annota: - il nome di chi procede materialmente al deposito, previa sua identificazione; il nome del curatore. Non potrà essere apposta alcuna altra indicazione. Tutte le buste esterne saranno aperte in presenza di due testimoni dal Curatore, Dott. Riccardo Gavassini alle ore 9.00 prima dell inizio delle gara fissata. Le offerte segrete, ancora sigillate, saranno aperte all ora fissata. FORMA E CONTENUTO DELL OFFERTA L offerta dovrà contenere: - il cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio, stato civile, recapito telefonico del soggetto offerente. Se l offerente è minorenne, l offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del giudice tutelare; se l offerente agisce quale legale rappresentante, dovrà essere allegato certificato del registro delle imprese da cui risultino i poteri ovvero la procura o l atto di nomina che giustifichi i poteri; - la dicitura Offerta relativa ai beni mobili e immobili del fallimento Ice Factory S.r.l. ; - l indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo minimo indicato nell avviso di vendita, a pena di esclusione, le modalità ed il termine di versamento; - l espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima. Potranno essere presente offerte per procura; le procure dovranno essere formate per atto pubblico o scrittura privata autenticata. Potranno essere presentate anche offerte per persona fisica o giuridica da nominare. In

4 caso di aggiudicazione dell offerta il proponente dovrà necessariamente indicare la persona da nominare prima dell emissione del decreto di trasferimento dell immobile da parte del Giudice Delegato. All offerta dovrà essere allegata una fotocopia del documento di identità e del codice fiscale dell offerente, nonché un assegno circolare non trasferibile intestato a Fallimento Ice Factory S.r.l. per un importo pari al 0% del prezzo offerto, a titolo di cauzione, che sarà trattenuta in caso di rifiuto dell acquisto, salvo il maggior danno. CARATTERISTICHE DELL OFFERTA L offerta presentata è irrevocabile. Essa peraltro non dà diritto all acquisto restando in facoltà del Curatore sospendere la vendita. L offerente è tenuto a presentarsi nel giorno fissato per l apertura delle buste delle offerte, anche per partecipare all eventuale gara. In mancanza il bene potrà essere aggiudicato ad altro offerente anche per minore importo, salvo il risarcimento dei danni. Il saldo prezzo dovrà essere versato entro 30 giorni dall aggiudicazione, salvo il minor tempo proposto dall aggiudicatario. MODALITA DI SVOLGIMENTO DELL AGGIUDICAZIONE Le buste saranno aperte all udienza fissata alla presenza degli offerenti; in caso di più offerte pari almeno al prezzo base, si procederà a gara sulla base della offerta più alta. Nel corso di tale gara potranno essere fatte offerte in aumento, con rilancio minimo non inferiore a Euro Il tempo a disposizione tra un offerta e l altra è di un minuto. Il bene verrà definitivamente aggiudicato a chi avrà effettuato il rilancio più alto. Al Curatore resta salva la possibilità di sospendere la gara. CONDIZIONI DI VENDITA Si precisa che la vendita avviene in ogni caso nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive; la vendita è a corpo e non a misura; eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo; la vendita non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità. Conseguentemente l esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere - ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell anno in corso e dell anno precedente non pagate dal debitore - per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo. Per la destinazione urbanistica del terreno, di cui all art. 30 del d.p.r. 6 giugno 200, n. 380, e le notizie previste dall art. 46 del medesimo D.P.R. e dall art. 40 della legge 28 febbraio 985, n. 47, si fa rinvio alla perizia. Per gli immobili realizzati in violazione della normativa urbanistica edilizia l aggiudicatario potrà ricorrere, ove consentito alla disciplina dell art. 40 della legge 28 febbraio 985 n. 47, come integrato e modificato dall art. 46 del D.P.R. 6 giugno 200 n. 380, purché presenti domanda di concessione o permesso in sanatoria entro 20 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento. Ogni onere fiscale derivante dalla vendita sarà a carico dell aggiudicatario. L immobile viene venduto libero dalle formalità pregiudizievoli che possono essere cancellate: la cancellazione sarà effettuata dal Curatore e a spese della procedura, salvo espresso esonero da parte dell aggiudicatario.

5 Per tutto quanto qui non previsto si applicano le vigenti norme di legge. CHIARIMENTI E REPERIBILITA DEL BANDO Eventuali ed ulteriori informazioni circa lo svolgimento della procedura competitiva, nonché prendere visione della perizia dei beni mobili ed immobili, potranno essere richieste allo Studio del Dott. Riccardo Gavassini (tel , fax , riccardogavassini@sarragioto.it ). Per visionare gli immobili, le attrezzature e gli altri beni mobili, gli interessati dovranno fissare un appuntamento per il sopralluogo rivolgersi al Dott. Riccardo Gavassini ai recapiti in precedenza indicati. Il presente bando di gara può essere scaricato anche dal sito Internet dello studio: sotto la voce Circolari.