Repertorio Normativo delle attività e schede
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- Donato Graziani
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1 Piazzola sul Brenta. Piano degli Interventi Repertorio Normativo delle attività e schede Comune di Piazzola sul Brenta Provincia di Padova _ Regione Veneto Piano degli Interventi l.r. n 11/2004 Repertorio Normativo delle attività e schede Allegato B alle N.T.O. Adozione con delibera di CC n 45 in data Approvazione con delibera di CC n 11 in data Amministrazione comunale Sindaco: dott. Renato Marcon Assessore Urbanistica: dott. pianificatore Renzo Cortese Segretario Generale: dott.sa Raffaella Balestrini Settore Urbanistica-Edilizia privata Il Capo settore: arch. Danilo Rossetto Il Capo servizio: arch. Fabio Toniati Progettista Paola Rigonat Hugues ADEGUAMENTO MAGGIO 2014
2 Piazzola sul Brenta. Piano degli Interventi Repertorio Normativo delle attività e schede progettisti incaricati Sergio Dinale Paola Rigonat Hugues Enrico Robazza con Kristiana D Agnolo Pamela Lillo via Temenza 1 Mestre Venezia via Pessina 15 Como
3 ALLEGATO B alle NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE - APPROVATO CON DELIBERA DI CC N 11 DEL 02/04/2014 P.I. COMUNE DI PIAZZOLA SUL BRENTA REPERTORIO NORMATIVO DELLE ATTIVITA' Elaborato aggiornato con il voto di approvazione di cui alla D.G.R.V. N 1615 dell' adeguamento maggio 2014 DISCIPLINA MEDIANTE SCHEDE DI PROGETTO approvate dalla Regione con D.G.R. n 3834 del 09,08,1994, n 711 del 10,03,1998, n 712 del 10,03,1998 SCHEDE PROGETTO ditta attività estremi dell'approvazione delle schede di progetto note N 2 / / / eliminata 3 FORASACCO ANTONIO & C SNC OFFICINA MECCANICA E TORNERIA 4 / / / eliminata 5 GUIDOLIN GIANNI LAVORAZIONE E COMMERCIO CEREALI 10 BUFFAGNOTTI LEONELLO OSTERIA TRATTORIA 11 ZONTA ERMINIA LABORATORIO DI MAGLIERIA 12 / / adottata con Del.C.C. n 38 del approvata con D.G.R. n 712 del 10,03,1998 Eliminata con la 29/11 13 ZANOVELLO F.LLI SNC COSTRUZIONE SERRAMENTI IN ALLUMINIO 14 CATTIN ROBERTO COMMERCIO VINI E BIBITE 15 ANSELMI EGIDIO COMMERCIO MOBILI LA RINASCENTE AUTOMOBILISTICA DI 18 OFFICINA CON VENDITA AUTO SALVATO ARMANDO - VARIANTE 7/01 20 O.M.E.V. DI SCALCO PIETRO E RIGONI MARIO OFFICINA MECCANICA E TORNERIA 20/05 adottata con delibera di CC n. 10 del 28/02/2005 ALLEGATO B - REPERTORIO NORMATIVO - Pagina 1
4 ALLEGATO B alle NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE - APPROVATO CON DELIBERA DI CC N 11 DEL 02/04/2014 P.I. COMUNE DI PIAZZOLA SUL BRENTA REPERTORIO NORMATIVO DELLE ATTIVITA' Elaborato aggiornato con il voto di approvazione di cui alla D.G.R.V. N 1615 dell' adeguamento maggio 2014 DISCIPLINA MEDIANTE SCHEDE DI PROGETTO approvate dalla Regione con D.G.R. n 3834 del 09,08,1994, n 711 del 10,03,1998, n 712 del 10,03,1998 SCHEDE PROGETTO ditta attività estremi dell'approvazione delle schede di progetto note N 21 L.P. DI TREVISAN LEONARDO & C SNC VENDITA ALIMENTARI E TABACCHI 27 PANIFICIO DI ANTONIO DALL'OLIO PRODUZIONE PANE E VENDITA ALIMENTARI 28 LIBERALOTTO TERMOIDRAULICA SNC IMPIANTI TERMOIDRAULICI, GAS 29 BENAZZATO ROMOLO FALEGNAMERIA 30 PAGGIN RINO IDRAULICO 31 ECOSOLUZIONI DI BORON FABRIZIO (EX SANDRIN ANTONIO) MECCANICO VEICOLI INDUSTRUALI 32 DA MICHELE DI RUSSO MICHELE PIZZERIA RISTORANTE 33 RUSSO MICHELE PIZZERIA RISTORANTE 35 LOVISON ALESSANDRO BAR TRATTORIA PENSIONE adottata con Del.C.C. n 38 del approvata con D.G.R. n 712 del 10,03, VARIANTE 7/01 adottata con Del.C.C. n 38 del approvata con D.G.R. n 712 del 10,03,1998 adottata con Del.C.C. n 38 del approvata con D.G.R. n 712 del 10,03,1998 adottata con Del.C.C. n 38 del approvata con D.G.R. n 712 del 10,03,1998 VARIANTE 7/01 INSERITO NOTA CON OSS. Nr 18 APPROVATA CON DCC NR 11 DEL (nota 3) Modificata con la variante 26/07 ALLEGATO B - REPERTORIO NORMATIVO - Pagina 2
5 ALLEGATO B alle NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE - APPROVATO CON DELIBERA DI CC N 11 DEL 02/04/2014 P.I. COMUNE DI PIAZZOLA SUL BRENTA REPERTORIO NORMATIVO DELLE ATTIVITA' Elaborato aggiornato con il voto di approvazione di cui alla D.G.R.V. N 1615 dell' adeguamento maggio 2014 DISCIPLINA MEDIANTE SCHEDE DI PROGETTO approvate dalla Regione con D.G.R. n 3834 del 09,08,1994, n 711 del 10,03,1998, n 712 del 10,03,1998 SCHEDE PROGETTO ditta attività estremi dell'approvazione delle schede di progetto note N 39 PESSATO RINO LAVORAZIONE DEL LEGNO MODIFICA CON LA 1^ VARIANTE AL PI DICEMBRE P.L.S. SNC - SEGATO FALEGNAMERIA 41 DAL BRUN LUCIANO COMMERCIO ALL'INGROSSO DI MINUTERIE METALLICHE 52 BUSTREO MARIO PRESSOFUSIONE - VARIANTE 5/01 54 ANDREELLA SILVANO RISTORANTE VARIANTE N.5/2001 A MANTEGNA S.N.C.DI GRENDENE GIANCARLO & C OPIFICIO E FILATURA DI FILATI SPECIALI ANTIFUOCO E INCLUSA CON LA adottata con Del.C.C. n 43 del approvata con D.G.R. n 711 del 10,03, ART.30 L.R. 61/85 MODIFICA SCHEDA CON OSS. Nr 17 APPROVATA CON DCC NR 11 DEL (nota 1e 2) ESCLUSA IN SEGUITO ALL'ADEGUAMENTO DEL PI AL PAT A1 SAND BLAST DI VETTORATO DARIO ANTONIO FINISSAGGIO CAPI DI ABBIGLIAMENTO - N.7/01 ART.30 L.R. 61/85 A2 DE ZORZI GIUSEPPE LABORATORIO E MAGAZZINO - N.7/01 ART.30 L.R. 61/85 A3 TERMOIDRAULICA FINATO SERGIO S:a.S. di Finato Sergio & CIMPIANTI TERMOIDRAULICI CIVILI E INDUSTRIALI - N.7/01 ART.30 L.R. 61/85 nota 1 - Ambito di espansione: ad ovest m.2,5 dal fabbricato esistente e fino a m.7 dallo spigolo sud-ovest dell'esistente; a sud il limite viene portato a m.20 dall'esistente con fronte di m.28 (D.G.R del 11,4,2000). nota 2 - Ambito di espansione modificato con la variante (5/2001) nota 3- Come da DCC di Approvazione n 11 del si prescrive che: in fase di pratica edilizia deve essere affrontato adeguatamente il problema della soluzione planivolumetrica e della scelta dei materiali di costruzione, nonchè delle opere di mitigazione paesaggistica e ambientale considerando la contiguità con un bene culturale e la relazione con il territorio agricolo circostante ALLEGATO B - REPERTORIO NORMATIVO - Pagina 3
6 COMUNE DI PIAZZOLA SUL BRENTA (Padova) SCHEDA DI PROGETTO Allegata alle NORME DI ATTUAZIONE del PIANO REGOLATORE GENERALE AI SENSI DELLA L.R. 11/ parte A 31 2 parte B 31 INDIVIDUAZIONE ATTIVITA ARTIGIANALI, INDUSTRIALI, COMMERCIALI, ALBERGHIERE. ESCLUSE QUELLE SITE NELLE ZONE DI TUTELA INDICATE DAL n 1 AL n 8 NELL ART.27 L.R. 61/85. Ditta : ECOSOLUZIONI BORON FABRIZIO Indirizzo: Via G. Marconi, 24 Tremignon Attività svolta : MECCANICO VEICOLI INDUSTRIALI PIAZZOLA SUL BRENTA 1-PARAMETRI DIMENSIONALI (a) (b) AMPLIAMENTI a) SUPERFICIE FONDIARIA mq mq. 24 b) SUPERFICIE COPERTA DALL ATTIVITA mq. 319 mq. 319 (5) c) SUPERFICIE UTILE DI PAVIMENTO DELL ATTIVITA mq. mq. d) VOLUME DELL ATTIVITA mq mq (5) PLANIMETRIA CATASTALE (CATASTO TERRENI) Aggiornamento dello stato di fatto a cura del Comune DATI CATASTALI e) VOLUME RESIDENZIALE DI SERVIZIO mq. 664 mq. 0,00 f) VOLUME COMPLESSIVO mq mq (5) U U U OPERE DI URBANIZZAZIONE (3) (a) (b) AGGIUNTIVE (c) (4) g) PARCHEGGI mq. 750 mq. 32 mq. 750 f) VERDE mq. 90 mq. 122 mq. 180 ADEGUAMENTI STRADALI : L ampliamento non deve essere superiore al 100% rispetto all esistente (dal voto regionale di approvazione) PERIMETRO DEL LOTTO EDIFICIO ESISTENTE 3-DESTINAZIONI D USO AMMISSIBILI Oltre alla destinazione d uso artigianale esistente sono ammesse destinazioni direzionali correlate all attività nella misura del 10% della superficie coperta indicata alla lettera b); MOTIVAZIONE DELLA VARIANTE AL ESIGENZE PRODUTTIVE SI: ESIGENZE OCCUPAZIONALI SI: MOTIVAZIONE DICHIARATE DALLA DITTA: L ampliamento consentirà una migliore organizzazione delle lavorazioni,. Un miglioramento dell ambiente di lavoro e conseguentemente potrà comportare un incremento degli addetti. data: 21/11/2013 Legale rappresentante della ditta ECOSOLUZIONI BORON FABRIZIO che si assume la responsabilità delle dichiarazioni riguardanti la motivazione della variante I proprietari dell area Firma Firma note: 1) Prima del rilascio delle Autorizzazioni e delle Concessioni Edilizie il Comune verifica: -i requisiti prescritti dalla L. R.11/87; - la corrispondenza tra i dati metrici degli edifici esistenti e quelli riportati nella presente scheda; - la regolarità amministrativa delle costruzioni stesse. In caso di difformità tra i dati metrici, gli ampliamenti possono essere concessi nei limiti indicati nella colonna (b), purché le superfici ed i volumi previsti per gli ampliamenti non superino le superfici ed i volumi esistenti. (2) Le superfici ed i volumi esistenti comprendono le parti da demolire. (3) Le altre opere di urbanizzazione, comprese le opere di salvaguardia dall'inquinamento ambientale, vengono definite in sede di progetto edilizio. (4) Il progetto edilizio deve assicurare la disponibilità delle aree a verde e a parcheggio indicate nella colonna dei totali, in ogni caso nel rispetto delle quantità minime di legge; dovrà inoltre prevedere sui lati del lotto di pertinenza verso campagna schermature con essenze tipiche del luogo al fine di assicurare una maggiore tutela. L'intervento di ampliamento è condizionato alla previsione contestuale della ristrutturazione generale dell'area di pertinenza, con l'eliminazione delle baracche e strutture precarie e di riordino dei volumi. (5) L'ampliamento può avvenire anche attraverso il cambio d'uso della stalla esistente, nel rispetto delle quantità massime indicate nella colonna "b" della scheda per la superficie coperta e il volume della attività.
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9 COMUNE DI PIAZZOLA SUL BRENTA (Padova) SCHEDA DI PROGETTO Allegata alle NORME DI ATTUAZIONE del PIANO REGOLATORE GENERALE AI SENSI DELLA L.R. 11/ parte A 40 2 parte B 40 INDIVIDUAZIONE ATTIVITA ARTIGIANALI, INDUSTRIALI, COMMERCIALI, ALBERGHIERE. ESCLUSE QUELLE SITE NELLE ZONE DI TUTELA INDICATE DAL n 1 AL n 8 NELL ART.27 L.R. 61/85. Ditta : P.L.S. S.n.C. Indirizzo: Via Trieste, 7 Vaccarino PIAZZOLA SUL BRENTA (Padova) Attività svolta : FALEGNAMERIA 1-PARAMETRI DIMENSIONALI (a) (b) AMPLIAMENTI a) SUPERFICIE FONDIARIA mq mq. 400 b) SUPERFICIE COPERTA DALL ATTIVITA mq. 830 mq. 250 c) SUPERFICIE UTILE DI PAVIMENTO DELL ATTIVITA mq. 684 mq. 250 d) VOLUME DELL ATTIVITA mc mc PLANIMETRIA CATASTALE (CATASTO TERRENI) Aggiornamento dello stato di fatto a cura del Comune DATI CATASTALI e) VOLUME RESIDENZIALE DI SERVIZIO mc. 576 mc. 224 f) VOLUME COMPLESSIVO mc mc U U OPERE DI URBANIZZAZIONE (3) (a) (b) AGGIUNTIVE (c) (4) g) PARCHEGGI mq. 340 mq. 0 mq. 340 f) VERDE mq. 340 mq. 60 mq. 400 ADEGUAMENTI STRADALI : no PERIMETRO DEL LOTTO EDIFICIO ESISTENTE note: 1) Prima del rilascio delle Autorizzazioni e delle Concessioni Edilizie il Comune verifica: -i requisiti prescritti dalla L. R.11/87; - la corrispondenza tra i dati metrici degli edifici esistenti e quelli riportati nella presente scheda; - la regolarità amministrativa delle costruzioni stesse. In caso di difformità tra i dati metrici, gli ampliamenti possono essere concessi nei limiti indicati nella colonna (b), purché le superfici ed i volumi previsti per gli ampliamenti non superino le superfici ed i volumi esistenti. (2) Le superfici ed i volumi esistenti comprendono le parti da demolire. (3) Le altre opere di urbanizzazione, comprese le opere di salvaguardia dall'inquinamento ambientale, vengono definite in sede di progetto edilizio. (4) Il progetto edilizio deve assicurare la disponibilità delle aree a verde e a parcheggio indicate nella colonna dei totali, in ogni caso nel rispetto delle quantità minime di legge; dovrà inoltre prevedere sui lati del lotto di pertinenza verso campagna schermature con essenze tipiche del luogo al fine di assicurare una maggiore tutela. MOTIVAZIONE DELLA VARIANTE AL ESIGENZE PRODUTTIVE SI: ESIGENZE OCCUPAZIONALI SI: MOTIVAZIONE DICHIARATE DALLA DITTA: La ristrutturazione e l ampliamento consentirà di razionalizzare e sviluppare l attività e di potenziare l occupazione di almeno una unità. data: 21/11/2013 Legale rappresentante della ditta P.L.S. S.n.C. che si assume la responsabilità delle dichiarazioni riguardanti la motivazione della variante Firma I proprietari dell area Firma
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