TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI MILANO. Sezione Fallimenti. OGGETTO: Istanza vendita immobili, procedura telematica a sincrona

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1 Visto, agli atti. Il GD Luca Giani in confomrità al programma di liquidazione e alle Circolari di Sezione 23/01/2019 TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI MILANO Sezione Fallimenti Fallimento RG n. 254/2015 M-12 srl Fallimento RG n. 254/15 sede legale in Via Vincenzo Monti 11-Milano G.D. dott. Giani Giudice Delegato: Dott. Luca Giani Curatore: Dott. ssa Barbara Pravettoni OGGETTO: Istanza vendita immobili, procedura telematica a sincrona mista, siti in Bresso via Carolina Romani 1/11 Ill.mo Signor Giudice Delegato, la sottoscritta Dott.ssa Barbara Pravettoni, Curatore del fallimento in epigrafe premesso - che nel programma di liquidazione la scrivente prevedeva procedure di vendita competitive con riferimento ai beni immobili di proprietà della società; - che, come da indicazione della circolare della sezione fallimentare del Tribunale di Milano datata , la vendita si dovrà svolgere nella modalità sincrona mista così come definita dall art. 2 del DM 32/2015 che prevede che i rilanci possono essere formulati, nella medesima unità di tempo, sia in via telematica sia comparendo innanzi al referente della procedura; - che è possibile procedere alla vendita dei seguenti immobili di proprietà del fallimento, essendo stata acquisita la documentazione necessaria: - LOTTO n. 1: immobile sito in Bresso via Carolina Romani n. 1/11 composto da n. 3 uffici direzionali, 3 depositi e 4 posti auto: 1 ufficio foglio 1, particella 12, sub 105; 2 ufficio foglio 1, particella 12, sub

2 106; 3 ufficio foglio 1, particella 12, sub 117; n. 3 depositi accatastati al foglio 1, particella 12, sub 6, 7, 9; n. 4 posti auto accatastati al foglio 1, particella 12, sub 25, 26, 29, 33 il tutto valutato dal perito geom. Angelo Di Luccio euro ,00; - che le aste effettuate in data al prezzo base di euro ,00, in data al prezzo base di euro ,00, in data 12/04/2018 al prezzo base di euro ,00 e in data 18/12/2018 al prezzo base di euro ,00 sono andate deserte; - che l immobile risulta libero; - che si ritiene che l immobile possa essere venduto ad euro ,00 ; - che si ritiene di utilizzare, come gestore della vendita telematica, Astalegale.net, che provvederà alla attivazione della gara telematica mista sul portale prevedendo lo svolgimento di una gara secondo modalità telematiche previste dal DM 32/2015; - che il costo di tale gestione per questa asta è pari ad euro 50,00 chiede alla S.V.ll.ma di autorizzare la vendita degli immobili sopra descritti mediante procedura competitiva da effettuarsi con modalità sincrona mista così come definita dall art. 2 del DM 32/2015 che prevede che i rilanci possono essere formulati, nella medesima unità di tempo, sia in via telematica sia comparendo innanzi al curatore ai prezzi base di seguito riepilogati e come da condizioni di vendita autorizzative del 04/04/2018 considerate parti integranti della presente istanza: Lotto n. 1 prezzo base euro ,00

3 Si producono perizie, certificato ventennale notarile, decreto vendita Giudice Delegato. Con osservanza Milano, 23/12/2018 IL CURATORE (dott. ssa Barbara Pravettoni) PARERE DEL COMITATO DEI CREDITORI 1) Prof. Alessandro Arrighi, Piazza IV Novembre 1 Capiago Intimiano (CO) parere favorevole. parere contrario. 2) Banca di Credito Cooperativo di Carate Brianza, Via Cusani 6, Carate Brianza (MB) parere favorevole. parere contrario. 3) Avv. Raffaele De Ruvo, Via Durini 26 Milano parere favorevole parere contrario.

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15 AUTORIZZAZIONE VENDITA CON PROCEDURA TELEMATICA A SINCRONA MISTA Fallimento N. 254/2015 TRIBUNALE DI MILANO SECONDA SEZIONE CIVILE Il Giudice Delegato del Fallimento M-12 srl Vista l istanza con cui il Curatore chiede di essere autorizzato a procedere alla vendita secondo le modalità di cui all art. 107 L.F. già illustrate in linea generale nel programma di liquidazione aggiornato; ritenuto funzionale all efficienza della liquidazione fallimentare effettuare nel caso di specie una vendita secondo modalità competitive indicate nella circolare della sezione fallimentare del Tribunale di Milano datata , dove specifica che la vendita si dovrà svolgere nella modalità sincrona mista così come definita dall art. 2 del DM 32/2015, che prevede che i rilanci possono essere formulati, nella medesima unità di tempo, sia in via telematica sia comparendo innanzi al referente della procedura; AUTORIZZA Il curatore a procedere alla vendita delle seguenti unità immobiliari: LOTTO n. 1: immobile sito in Bresso via Carolina Romani n. 1/11 composto da n. 3 uffici direzionali, 3 depositi e 4 posti auto: 1 ufficio foglio 1, particella 12, sub 105; 2 ufficio foglio 1, particella 12, sub 106; 3 ufficio foglio 1, particella 12, sub 117; n. 3 depositi accatastati al foglio 1, particella 12, sub 6, 7, 9; n. 4 posti auto accatastati al foglio 1, particella 12, sub 25, 26, 29, 33 Il prezzo offerto per tale lotto non può essere inferiore ad ,00 e, in caso di gara per pluralità di offerenti, ciascun rilancio non può essere inferiore ad ,00. N.B.: le condizioni della vendita e le modalità di svolgimento del procedimento sono indicate nelle condizioni generali uniformi di vendita competitiva approvate dalla sezione qui allegate e che verranno allegate anche all avviso di fissazione di vendita che il curatore dovrà emettere e comunicare unitamente ai seguenti avvisi obbligatori:

16 AUTORIZZAZIONE VENDITA CON PROCEDURA TELEMATICA A SINCRONA MISTA AVVISA tutti gli interessati all acquisto che possono visitare gli immobili posti in vendita telefonando al curatore fallimentare dott.ssa Barbara Pravettoni all utenza n. 02/ o inviando richiesta a mezzo fax al n. 02/ , mail: b_pravettoni@yahoo.it oppure mail: f milano@pecfallimenti.it ; che provvederà direttamente, o tramite proprio collaboratore, a far visitare l immobile all interessato entro dieci giorni dalla richiesta; Che le visite all immobile saranno necessariamente programmate con modalità idonee ad evitare possibilità di contatto tra gli interessati all acquisto. AVVISA che: gli immobili di cui ai lotti 1 sono già liberi; gli immobili di cui ai lotti saranno consegnati dal curatore all acquirente liberi da persone e cose a seguito dell avvenuta esecuzione dell ordine di liberazione emesso contestualmente alla autorizzazione alla vendita da parte del giudice delegato e posto in esecuzione entro 30 giorni da oggi; gli immobili di cui ai lotti sono locati a terzi con contratto opponibile all acquirente stipulato il / / e i cui effetti cessano il / /20 ; gli immobili di cui ai lotti sono occupati da terzi in forza del seguente titolo opponibile all acquirente: ; AVVISA che i beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell esperto geom. Angelo Antonio Di Luccio del 05 / 02 / 2016, consultabile sul sito: che deve essere previamente esaminata dall offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l esistenza di eventuali oneri e pesi gravanti sui beni a qualsiasi titolo e per la loro regolarità edilizia e urbanistica. Le condizioni della vendita, le forme di pubblicità, le modalità di presentazione delle offerte e quelle di svolgimento della gara sono regolate dalle condizioni generali uniformi di vendita competitiva allegate ogni volta dal curatore all avviso di vendita. Milano, / /20 18 Il Giudice dott. Luca Giani