ERP MASSA CARRARA SPA. Relazione sulla gestione del bilancio al 31/12/2011

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1 ERP MASSA CARRARA SPA Sede in Carrara, Via Rma n Capitale sciale Eur ,00 i.v. Registr delle Imprese di massa Carrara n Smmari 1. Cndizini perative e svilupp dell'attività Andament della gestine Cmprtament della cncrrenza Andament della gestine nei settri in cui pera la scietà Principali dati ecnmici Principali dati patrimniali Principali dati finanziari Infrmazini attinenti l ambiente e il persnale Persnale Ambiente Investimenti Infrmazini relative ai rischi e alle incertezze ai sensi dell art. 2428, cmma 2, al punt 6-bis, del Cdice civile Rischi di credit Rischi di liquidità Rischi nn finanziari Attività di ricerca e svilupp Rapprti cn imprese cntrllate, cllegate, cntrllanti Numer e valre nminale delle azini prprie e delle azini qute di scietà cntrllanti Numer e valre nminale delle azini prprie e delle azini qute di scietà cntrllanti acquistate alienate Elenc delle sedi secndarie Mtivi per il rinvi dell apprvazine del bilanci Fatti di riliev avvenuti dp la chiusura dell'esercizi Evluzine prevedibile della gestine Destinazine del risultat d'esercizi

2 Signri Sci, l'esercizi chius al 31/12/2011 riprta un risultat psitiv pari a Eur rispett all utile dell esercizi precedente pari ad A tale risultat si è pervenuti imputand un ammntare di impste pari ad al risultat lrd di Cndizini perative e svilupp dell'attività Cme già evidenziat nelle precedenti relazini il cntest in cui pera la scietà è caratterizzat dalla peculiarità di una parte imprtante della missine della scietà stessa: l attività di gestine ed amministrazine degli immbili di edilizia residenziale pubblica di prprietà dei Cmuni della prvincia di Massa Carrara, esercitata in base alle pattuizini presenti nel cntratt di servizi fra la scietà ed il L.O.D.E. (Livell ttimale di esercizi cnferenza dei sindaci). La cmpleta prprietà della scietà è in man ai cmuni della prvincia di Massa Carrara ed i vincli perativi scaturenti dalla nrmativa nazinale e reginale per la fruibilità degli immbili di E.r.p. fann si che la scietà sia l unica ad perare in quest settre di attività. L peratività è strettamente vinclata dalle nrmative per cui l increment dei ricavi per il servizi di gestine, per esempi, nn dipende dalla capacità tecnic perative della scietà, ma da ciò che la legge prevede per la determinazine dei canni di lcazine. La scietà pera in frza di un cntratt di servizi cn i Cmuni della Prvincia di Massa Carrara. Tale cntratt scade nel Si è già rilevata la necessità di prvvedere a garantire una cntinuità a tale peratività cn una adeguata prrga della scadenza,nnché revisine del su citat cntratt, al fine di eliminare il rischi di rimanere nel 2014 cn una azienda strutturata cn 45 dipendenti, cn impegni cn il sistema bancari ecc, senza più l peratività e quindi la necessità di essere psta in liquidazine. Prpri per evitare tale evenienza, la scietà, in adempiment alla delibera n. 10 del 23/11/2010 del L.O.D.E. di Massa Carrara, in data 30/12/2010 ha prvvedut a mdificare l statut sciale per qualificare l affidament dei servizi cme in huse. Ai sensi dell art si segnala che l attività viene svlta nella sede di Carrara, Via Rma n Andament della gestine Cmprtament della cncrrenza L scenari futur della scietà vede l peratività ristretta agli ambiti specifici dell edilizia residenziale pubblica, nn in frza di previsini nrmative esterne, ma in quant il rapprt fra la scietà ed i cmuni evidenzia la gestine dei suddetti servizi cme in huse. Oltre la gestine della lcazine degli immbili dei Cmuni l intervent della scietà può estendersi ad attività accessrie cme le amministrazini cndminiali, la gestine delle manutenzini di edifici pubblici di prprietà dei cmuni, la gestine di immbili sia pubblici, nella cstruzine e vendita di immbili all intern di prgrammi prmssi dai cmuni azinisti, e nn ultima, la partecipazine a bandi e cncrsi. Tenut cnt di quant espst la scietà nn è inquadrabile cme un sggett a rischi cncrrenza. Andament della gestine nei settri in cui pera la scietà Per quant riguard la vstra scietà, l'esercizi trascrs deve intendersi sstanzialmente psitiv. Nel crs dell ann, la scietà ha cntinuat a svlgere l attività di gestine del patrimni immbiliare di prprietà dei Cmuni della Prvincia di Massa Carrara e l attività di stazine appaltante per cnt dei Cmuni sci per quant attiene l applicazine del Cntratt dei servizi in merit alla cstruzine e manutenzine degli allggi di E.r.p.. 38

3 Di seguit verrà pres in cnsiderazine l andament dei vari settri: Manutenzine In dettagli, i csti sstenuti in manutenzini rdinarie effettuate direttamente per il tramite delle amministrazini cndminiali risultan nell specific le seguenti: MANUTENZIONI manutenzine rdinaria Quta manutenzine su addebiti cndminiali Quta man.ne cntrib. per autgestine Materiali Cntributi autmanutenzine Dalla tabella spra espsta emerge una cntrazine delle smme cmplessive alla quale per cntr fa da cntraltare una diversa e miglire qualità della spesa. Anche nel 2011 cme per gli anni precedenti i riscntri sn stati psitivi sia per l impegn prfus dagli assegnatari, sia per l indubbi risparmi che ne è derivat alla scietà e di cnseguenza agli enti prprietari. Area Rapprti utenza L uffici è prepst a gestire i rapprti cn i Cmuni e cn gli Utenti in merit al rapprt lcativ a seguit dell assegnazine effettuata dal cmune. Permangn alcune criticità in relazine all applicazine del mdell di revisine e armnizzazine delle mdalità di applicazine della legge reginale 96/96. Nel 2011, csì cme nel crs dell ann precedente, si sn registrate buni risultati sul cntrll esercitat dalla scietà sulle variazini di nucle famigliare cn la cllabrazine degli uffici anagrafe dei cmuni, variazini che in passat davan rigine a indebiti benefici, cnsentend di ricndurre la maggiranza dei casi a semplice spitalità piuttst che ad allargament del nucle cn benefici effetti sul numer di allggi recuperati. E partita la definizine delle cnvenzini cn alcune amministrazini cmunali per le prblematiche relative agli ccupanti senza titl e le mrsità. Anche nel crs del 2011 si è prvvedut al rinnv dei cntratti di lcazine in scadenza e ai relativi agli adempimenti fiscali cn relativa registrazine. Amministrazini cndminiali e autgestini Nel 2011 è cntinuata l attività di cstituzine di nuve autgestine. L attività di amministratre di cndmini, per un ttale di circa 280 stabili (tra cndmini cstituiti, nn cstituiti, supercndmini e autgestini cmmissariate) ha evidenziat una necessità di revisine della struttura ed rganizzazine dell uffici piché i carichi di lavr risultanti dall applicazine delle nrmative che negli ultimi anni hann prdtt una esplsine di incmbenze evidenzian la necessità di prcedere una prfnda revisine delle attività dell uffici, anche in cnsiderazine della mdesta entità del ricav da attività di amministratre (5 eur/mese). Patrimni e vendite Anche il 2011 ha evidenziat cme gli anni precedenti alcune criticità da attribuire sia ad una perdurante eccessiva burcratizzazine delle pratiche sia a difficltà nei rapprti cn gli utenti. 39

4 Sn stati stipulati nel crs dell ann in ttemperanza alle indicazini della Regine sl cntratti di cmpravendita, per la precisine n. 42, la cui istruttria era iniziata in anni precedenti e che sn giunti al termine della prcedura. Uffici Tecnic L uffici, nel crs dell ann è stat impegnat su svariati frnti: ha gestit il cmpletament dei Piani integrati di Aulla e Villafranca; ha gestit l apertura di n. 38 nuvi cantieri, per la manutenzine strardinaria degli immbili in gestine; ha curat la gara per il prgett di ricstruzine di Caina; ha curat il prgett del Mattati. Segreteria generale L uffici in staff cn il direttre si ccupa dell assistenza al cda, della predispsizine dei bandi di gara, assicurazini, cntrll ingressi, centralin telefnic, prtcll. L attività dell uffici nel 2011 si è svlta in generale senza particlari prblematiche. Ragineria- Mrsità Nel crs dell esercizi 2011 si è intensificata l attività di recuper crediti, implementata nel crs dell ann precedente. La su citata attività ha prtat l uffici all affidament di circa n.112 nuve pratiche ai legali e alla stipula di n.106 nuvi piani di rientr per un ttale di circa In generale La scietà pera in un settre in cui l acuirsi della crisi ecnmica ha un impatt frte ed immediat. La seguente tabella mstra la mrsità calclata prendend in esame le principali vci del bllettat annuale ed in riferiment al valre risultat nn percepit al febbrai dell ann successiv a quell indicat. ANNO % MOROSITA' ATER 20,00% ,26% ,34% ,38% ,90% , , ,18 Nel crs dell ann si è scelt di cntabilizzare quali perdite su crediti esclusivamente gli imprti relativi agli utenti deceduti, in attesa dell esit di tutte le azini pste in essere per il recuper dei rimanenti crediti. Sn stati, inltre, accantnati Eur al Fnd rischi su crediti, cn l effett di rettificare nell ann 2011 il valre dei ricavi tale che i crediti inesigibili nn cmprtin csti per gli esercizi futuri ma crrettamente pesin sull esercizi che li ha generati. Per quant cncerne i meccanismi circa la genesi della mrsità si faccia riferiment a quant già espst nelle relazini degli anni precedenti. Principali dati ecnmici 40

5 Nella tabella che segue sn indicati i risultati cnseguenti negli ultimi tre esercizi in termini di valre della prduzine, margine perativ lrd e il Risultat prima delle impste. 31/12/ /12/2010 valre della prduzine margine perativ lrd ( ) Risultat prima delle impste Il cnt ecnmic riclassificat della scietà cnfrntat cn quell dell esercizi precedente è il seguente (in Eur): 31/12/ /12/2010 Variazine Ricavi netti ( ) Csti esterni ( ) Valre Aggiunt ( ) Cst del lavr Margine Operativ Lrd ( ) ( ) Ammrtamenti, svalutazini ed altri accantnamenti Risultat Operativ ( ) ( ) ( ) Prventi diversi Prventi e neri finanziari (19.818) (46.183) Risultat Ordinari (93.511) ( ) Cmpnenti strardinarie nette Risultat prima delle impste ( ) Impste sul reddit (55.885) Risultat nett ( ) A miglire descrizine della situazine reddituale della scietà si riprtan nella tabella sttstante alcuni indici di redditività cnfrntati cn gli stessi indici relativi al bilanci dell esercizi precedente. ROE (return n equity) 31/12/ /12/2010 ROE 0,04 0,03 ROI 0,01 0,02 ROS (0,01) 0,04 Indica il rapprt tra il reddit nett ed il patrimni nett (cmprensiv dell utile della perdita dell esercizi) dell impresa. Esprime in misura sintetica la redditività e la remunerazine del capitale prpri. ROI (return n investment) Indica il rapprt tra il reddit perativ e il ttale dell'attiv. Esprime la redditività caratteristica del capitale investit, ve per redditività caratteristica si intende quella al lrd della gestine finanziaria, delle pste strardinarie e della pressine fiscale. ROS (return n sale) Indica il rapprt tra la differenza tra valre e csti della prduzine e i ricavi delle vendite. Esprime la capacità dell'impresa di prdurre prfitt dalle vendite. Principali dati patrimniali 41

6 L stat patrimniale riclassificat della scietà cnfrntat cn quell dell esercizi precedente è il seguente (in Eur): 31/12/ /12/2010 Variazine Immbilizzazini immateriali nette ( ) Immbilizzazini materiali nette ( ) Partecipazini ed altre immbilizzazini ( ) finanziarie Capitale immbilizzat ( ) Rimanenze di magazzin Crediti vers Clienti Altri crediti ( ) Ratei e riscnti attivi Attività d esercizi a breve termine Debiti vers frnitri Accnti ( ) Debiti tributari e previdenziali Altri debiti Ratei e riscnti passivi ( ) Passività d esercizi a breve termine Capitale d esercizi nett Trattament di fine rapprt di lavr subrdinat Debiti tributari e previdenziali (ltre 12 mesi) Altre passività a medi e lung termine Passività a medi lung termine Capitale investit ( ) Patrimni nett ( ) ( ) (40.676) Psizine finanziaria netta a medi lung ( ) ( ) ( ) termine Psizine finanziaria netta a breve termine ( ) Mezzi prpri e indebitament finanziari nett ( ) ( ) Dall stat patrimniale riclassificat emerge la slidità patrimniale della scietà (ssia la sua capacità mantenere l equilibri finanziari nel medi-lung termine). A miglire descrizine della slidità patrimniale della scietà si riprtan nella tabella sttstante alcuni indici di bilanci attinenti sia (i) alle mdalità di finanziament degli impieghi a medi/lung termine che (ii) alla cmpsizine delle fnti di finanziament, cnfrntati cn gli stessi indici relativi al bilanci dell esercizi precedente. 31/12/ /12/2010 Margine primari di struttura ( ) ( ) Indice primari di struttura 0,65 0,57 Margine secndari di struttura Indice secndari di struttura 1,72 1,20 Margine di Struttura Primari (dett anche Margine di Cpertura delle Immbilizzazini) Misura in valre asslut la capacità dell'impresa di finanziare le attività immbilizzate cn il capitale prpri, vver cn le fnti apprtate dai sci. Permette di valutare se il patrimni nett sia sufficiente men a cprire le attività immbilizzate. 42

7 Indice di Struttura Primari (dett anche Cpertura delle Immbilizzazini) Misura in termini percentuali la capacità dell'impresa di finanziare le attività immbilizzate cn il capitale prpri. Permette di valutare il rapprt percentuale tra il patrimni nett (cmprensiv dell'utile della perdita dell'esercizi) e il ttale delle immbilizzazini. Margine di Struttura Secndari Misura in valre asslut la capacità dell'impresa di finanziare le attività immbilizzate cn il capitale prpri e i debiti a medi e lung termine. Permette di valutare se le fnti durevli sian sufficienti a finanziare le attività immbilizzate. Indice di Struttura Secndari Misura in valre percentuale la capacità dell'impresa di finanziare le attività immbilizzate cn il capitale prpri e i debiti a medi e lung termine. Permette di valutare in che percentuale le fnti durevli finanzian le attività immbilizzate. Principali dati finanziari La psizine finanziaria netta al 31/12/2011, era la seguente (in Eur): 31/12/ /12/2010 Variazine Depsiti bancari Denar e altri valri in cassa Azini prprie Dispnibilità liquide ed azini prprie Attività finanziarie che nn cstituiscn immbilizzazini Debiti vers banche (entr 12 mesi) ( ) Debiti vers altri finanziatri (entr 12 mesi) ( ) Quta a breve di finanziamenti Debiti finanziari a breve termine ( ) Psizine finanziaria netta a breve termine ( ) Debiti vers banche (ltre 12 mesi) Debiti vers altri finanziatri (ltre 12 mesi) Anticipazini per pagamenti esteri Quta a lung di finanziamenti Crediti finanziari Psizine finanziaria netta a medi e lung termine ( ) ( ) ( ) Psizine finanziaria netta ( ) ( ) A miglire descrizine della situazine finanziaria si riprtan nella tabella sttstante alcuni indici di bilanci, cnfrntati cn gli stessi indici relativi ai bilanci dell esercizi precedente. 31/12/ /12/2010 Liquidità primaria 1,18 0,96 Liquidità secndaria 1,48 1,15 Tass di cpertura degli immbilizzi 1,36 0,97 43

8 L indice di liquidità primaria è pari a 1,20. La situazine finanziaria della scietà è da cnsiderarsi buna. L indice di liquidità secndaria è pari a 1,50. Il valre assunt dal capitale circlante nett è sicuramente sddisfacente in relazine all'ammntare dei debiti crrenti. Dal tass di cpertura degli immbilizzi, pari a 1,39, risulta che l ammntare dei mezzi prpri e dei debiti cnslidati è da cnsiderarsi apprpriat in relazine all ammntare degli immbilizzi. Infrmazini attinenti l ambiente e il persnale Tenut cnt del rul sciale dell impresa, si ritiene pprtun frnire le seguenti infrmazini attinenti l ambiente e al persnale. Persnale Nel crs dell esercizi si sn verificate mrti sul lavr del persnale iscritt al libr matriclane si sn verificati infrtuni gravi sul lavr che hann cmprtat lesini gravi gravissime al persnale iscritt al libr matricla. Nel crs dell esercizi nn si sn registrati addebiti in rdine a malattie prfessinali su dipendenti ex dipendenti e cause di mbbing, Nel crs dell esercizi la nstra scietà ha effettuat un cncrs pubblic per la selezine di nuv persnale, nell specific n. 7 persne. I vincitri del cncrs sn stati assunti nei primi mesi dell esercizi successiv, prtand il ttale dei dipendenti a n. 45 di cui 25 umini e 20 dnne. Ambiente La scietà svlge la prpria attività nel rispett delle dispsizini in materia di tutela dell'ambiente. La plitica ambientale seguita si estrinseca sprattutt nel settre delle energie rinnvabili per gni intervent nuv si prende in cnsiderazine di nrma l pprtunità di prduzine di energia slare, idrelettrica, bimasse etc. Nel crs dell esercizi nn si sn verificati danni causati all ambiente per cui la scietà è stata dichiarata clpevle. Nel crs dell esercizi alla nstra scietà nn sn state inflitte sanzini pene definitive per reati danni ambientali. 3. Investimenti Nel crs dell'esercizi sn stati effettuati investimenti rilevanti nelle seguenti aree: Immbilizzazini Acquisizini dell esercizi Terreni e fabbricati Altri beni Si prevede di iniziare nel crrente esercizi ulteriri nuvi 12 cantieri per la manutenzine strardinaria degli immbili in gestine cn i mezzi finanziari derivanti dal nuv POR (Pian perativ di reinvestiment). 4. Infrmazini relative ai rischi e alle incertezze ai sensi dell art. 2428, cmma 2, al punt 6-bis, del Cdice civile 44

9 Ai sensi dell art. 2428, cmma 2, al punt 6-bis, del Cdice civile di seguit si frniscn le infrmazine in merit all utilizz di strumenti finanziari, in quant rilevanti ai fini della valutazine della situazine patrimniale e finanziaria. Di seguit sn frnite, pi, una serie di infrmazini quantitative vlte a frnire indicazini circa la dimensine dell espsizine ai rischi da parte dell impresa. Rischi di credit Si deve ritenere che le attività finanziarie della scietà abbian una buna qualità creditizia. L ammntare delle attività finanziarie ritenute di dubbia recuperabilità è principalmente cstituit dalle mrsità relative all utenza. La scietà, cme già più vlte accennat anche in nta integrativa, ha iniziat un imprtante attività di recuper di tali mrsità. Rischi di liquidità Si segnala che: esistn strumenti di indebitament altre linee di credit per far frnte alle esigenze di liquidità; la scietà pssiede depsiti press istituti di credit per sddisfare le necessità di liquidità; esistn differenti fnti di finanziament; Rischi nn finanziari Per quant attiene i rischi nn finanziari, verrà elencata per tiplgia di rischi ritenut rilevante, la situazine della scietà: rischi di fnte interna: efficacia/efficienza dei prcessi: i prcessi sn cdificati nel manuale delle prcedure e verificati a campine dall rganism di vigilanza. Sn stati evidenziati margini di miglirament; delega: permane la prblematica già evidenziata in altre parti della relazine, della titlarità delle manutenzini strardinaria per la quale il cda è già intervenut fin dal 2005 sia rilevand la prblematica in assemblea dei sci che in sede di LODE; risrse umane: i rischi più presenti sn legati all avvicinarsi dell età pensinabile di alcuni dipendenti che fin ad ra hann rivestit un rul di prim pian all intern della gestine di aree amministrative e tecniche della scietà; integrità: in merit ai principali rischi, ad esempi frde, furt, perdita di dati infrmatici, ecc. sn presenti plizze assicurative. In particlare per quant riguarda il rischi maggire, la perdita dei dati, la scietà si è dtata di sistema infrmatic sicur, sala server adeguata e back up dei deti sistematic; infrmativa: le prcedure interne di gestine delle infrmazini prevedn un sistema di prtcll manuale nel quale sn tracciati i percrsi infrmativi. Per quant riguarda le infrmazini da e per l estern la scietà è dtata di prgramma di gestine infrmatica del prtcll; dipendenza: la scietà vede la sua dipendenza principale nei cnfrnti dei Cmuni, sci e principali interlcutri. La rischisità sui crediti dipende anche dalle lr decisini in merit alla permanenza dei nuclei familiari mrsi. rischi di fnte esterna: mercat: nn rilevanti; nrmativa: la cntinua evluzine delle nrmative, in sens sempre più stringenti per l autnmia della scietà, in merit alla disciplina delle scietà partecipate, ltre l evluzine 45

10 della nrmativa reginale e nazinale in merit alla prblematica casa rappresenta la principale fnte di rischi esterna alla scietà; cntrattuale: cme già evidenziat, la scietà pera in frza di un cntratt di servizi stipulat cn i cmuni della Prvincia di Massa Carrara, che sn anche i sci della scietà. Dett cntratt scade nel Attività di ricerca e svilupp L'attività di ricerca e svilupp della scietà è rappresentata dal quel cntinu prcess di affinament nella razinalizzazine dei prcessi, nnché di studi e sperimentazine di diverse sluzini tecniche e/ tecnlgiche, che finisce per rappresentare un prezis bagagli di piccle esperienze, utili tuttavia per ridurre i csti di prduzine e per miglirare la qualità dei servizi. In gni cas, le spese sstenute crrispndn esclusivamente ad attività di svilupp e nn anche di ricerca, né pura, né applicata. 6. Rapprti cn imprese cntrllate, cllegate, cntrllanti La scietà è partecipata dai cmuni della prvincia di Massa Carrara e vede cme maggirmente rappresentati in assemblea il Cmune di Carrara, Massa, Aulla e Mntigns, a seguire tutti gli altri tredici cmuni della prvincia. Al 31/12/2011 nn risultan detenute partecipazini di alcun tip in altre scietà 7. Numer e valre nminale delle azini prprie e delle azini qute di scietà cntrllanti La scietà nn pssiede azini prprie e/ di scietà cntrllanti. 8. Numer e valre nminale delle azini prprie e delle azini qute di scietà cntrllanti acquistate alienate La scietà nn ha prcedut ad acquisizini di azini prprie e/ di scietà cntrllanti nel crs dell'esercizi. 9. Elenc delle sedi secndarie Nn sn attualmente presenti sedi secndarie. Cn delibera del 29/04/2011 è stata decisa l apertura di una sede secndaria press il Cmune di Massa. 10. Mtivi per il rinvi dell apprvazine del bilanci Csì cme richiest dal art c.c., si precisa che, l assemblea per l apprvazine del presente prgett di bilanci è stata cnvcata ltre il termine di 120 girni dalla chiusura dell esercizi sciale in cnsiderazine della necessità di acquisire i SAL dei cantieri, sprattutt per la valutazine e ripart di quelli relativi ai Piani Integrati di Intervent. 46

11 11. Fatti di riliev avvenuti dp la chiusura dell'esercizi Tra i fatti di riliev avvenuti dp la chiusura dell esercizi sn da menzinare i seguenti: - Si da ntizia della circstanza che è stat presentat ricrs al Tar di Firenze da parte di un grupp di imprese (Spes Srl, Pssenti Impianti Srl e Eurfndazini Italia Srl) terze classificate nella gara di Caina cntr l aggiudicazine della stessa alla Asfalt Ccp. - Si segnala, inltre, che nell ann in crs si è cnclusa la stipula, cn il Cmune di Carrara, della cnvenzine per la reglarizzazine degli OST (ccupanti senza titl) cn rdinanze scadute. 12. Evluzine prevedibile della gestine Cntinuazine delle attività di prgettazine e direzine lavri su cantieri finanziati dai fndi ex 560/93 e Prgrammi reginali, per un imprt di cmplessiv di circa 8.000,00 di Eur. L attività della scietà sarà diretta al cntrll delle attività, alla pianificazine a livell di budget e il sistematic cntrll peridic in frma di rendicntazine a budget. Cmpit primari del CdA sarà quell di cntinuare ad interfacciarsi cn le single amministrazini cmunali e cn il LODE affinchè si cmpleti l adzine delle prcedure armnizzate di applicazine della legge reginale 96/96. Il CdA cntinuerà a sllecitare le amministrazini cmunali su: # cllabrazine fattiva per assicurarsi, anche attravers gli assistenti sciali, che le famiglie tutelate prcedan alla presentazine nei tempi di legge dei dcumenti necessari per l aggirnament biennale dei canni, nde evitare l applicazine del canne sanzinatri, cme prescritt dalla l. 96/96. # maggire slerzia e attenzine nel prvvedere cn sllecitudine ai rinnvi delle assegnazini tempranee scadute vver alla emissine dei prvvedimenti di rilasci degli allggi qualra mutate cndizini rispett a quelle che hann generat il prvvediment di assegnazine tempranea l richiedesser. In alcuni cmuni numer di OST ccupanti senza titl che derivan dal nn rinnv dei prvvedimenti dalla mancata assegnazine definitiva è trpp alt in relazine al numer di allggi reglarmente assegnati e in relazine alle riserve di legge Il CDA cntinua il su impegn nel chiedere alle amministrazini cmunali, cn le quali nn èancra stat fatt, che si prceda cn la stipula di pprtune cnvenzini per sanare situazini pregresse relativamente a requisizini e ccupazini abusive. In relazine all'andament della gestine, l'evluzine dei ricavi dvrebbe cntinuare cme previst dal budget redatt in data 12 aprile Destinazine del risultat d'esercizi Si prpne all'assemblea di csì destinare il risultat d'esercizi: utile d'esercizi al 31/12/2011 Eur % a riserva legale Eur a riserva strardinaria Eur Vi ringraziam per la fiducia accrdataci e Vi invitiam ad apprvare il bilanci csì cme presentat. Il Cnsigli di Amministrazine 47

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