OSSERVATORIO DEI VALORI IMMOBILIARI DELLA PROVINCIA DI VITERBO

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1 CAMERA DI COMMERCIO INDUSTRIA ARTIGIANATO E AGRICOLTURA VITERBO OSSERVATORIO DEI VALORI IMMOBILIARI DELLA PROVINCIA DI VITERBO PRIMO SEMESTRE 2003 I prezzi riportati fanno riferimento ai valori medi praticati nelle diverse zone, in quanto tali potranno differire dai valori riscontrati in una singola contrattazione. I valori si intendono, salvo speciali indicazioni, riferiti alla superficie interna, inclusa la tramezzatura ad esclusione delle mura perimetrali.

2 COMMISSIONE CONSULTIVA Comitato di esperti per la valutazione dei valori immobiliari Presidente della Commissione Dott. Franco Rosati Segretario Generale C.C.I.A.A. COMPONENTI COMMISSIONE Sig. Giovanni Agostini Sig. Origene Enrico Canuzzi Sig. Andrea Crescimbene Sig. Marcello Di Giacomo Sig. Roberto Gasperoni Sig. Albertario Mainella Ing. Antonio Mercanti Sig. Roberto Piombi Sig. Stefano Romano Sig. Luca Stoppacciaro Sig.ra Adriana Tarantello Segretario della Commissione Vice Segretario della Commissione Dott. Francesco Monzillo Responsabile Servizio Studi e Statistica C.C.I.A.A. Sig.ra Celestina Salvatore

3 Viterbo centro Comuni: Viterbo e Vitorchiano Trilocale Abitazioni nuove o ristrutturate ,00-6,50 320,00 420,00 360,00 475,00 aumento Abitazioni in buono stato abitabili ,00-5,50 300,00 385,00 325,00 410,00 aumento Abitazioni da ristrutturare aumento Posti auto scoperti 520,00 stazionario Posti auto coperti 850,00 25,00-35,00 aumento Box singoli 1100,00 5,00-10,00 stazionario Uffici ,00-8,00 aumento Negozi ,00-21,00 stazionario Locali per attività industriali 500,00 4,00-8,00 stazionario Viterbo semiperiferia Trilocale Abitazioni nuove o ristrutturate ,00-6,50 320,00 420,00 360,00 475,00 aumento Abitazioni in buono stato abitabili ,00-5,50 300,00 385,00 325,00 410,00 aumento Abitazioni da ristrutturare stazionario Posti auto scoperti 362,00 stazionario Posti auto coperti 600,00 aumento Box singoli 1300,00 5,00-10,00 aumento Uffici ,00-8,00 aumento Negozi ,00-21,00 aumento Locali per attività industriali 500,00 4,00-8,00 stazionario Viterbo periferia e Vitorchiano Trilocale Abitazioni nuove o ristrutturate ,00-6,00 325,00 430,00 370,00 480,00 stazionario Abitazioni in buono stato abitabili ,00-5,00 310,00 390,00 330,00 415,00 stazionario Abitazioni da ristrutturare stazionario Posti auto scoperti 260,00 stazionario Posti auto coperti 365,00 stazionario Box singoli 1035,00 5,00-10,00 stazionario Uffici ,00-8,00 stazionario Negozi ,00-21,00 stazionario Locali per attività industriali ,00-8,00 stazionario edificabili 80,00-150,00 stazionario ad uso agricolo* 1,50-3,00 stazionario

4 Comune: Vetralla (comprese le frazioni di Cura e La Botte) Trilocale Abitazioni nuove o ristrutturate ,30-4,30 180,00 240,00 210,00 280,00 aumento Abitazioni in buono stato abitabili ,80-3,80 160,00 210,00 190,00 250,00 aumento Abitazioni da ristrutturare aumento Posti auto scoperti 250,00 stazionario Posti auto coperti 350,00 stazionario Box singoli ,50-4,00 stazionario Uffici ,00-6,00 stazionario Negozi ,00-10,00 stazionario Locali per attività industriali ,50-2,50 stazionario edificabili aumento ad uso agricolo* 2,30 stazionario Comuni: Ronciglione-Sutri-Capranica-Nepi-Castel Sant'Elia-Monterosi (1) Trilocale Abitazioni nuove o ristrutturate ,80-4,10 240,00 300,00 260,00 340,00 stazionario Abitazioni in buono stato abitabili ,80-3,80 210,00 240,00 210,00 270,00 stazionario Abitazioni da ristrutturare stazionario Posti auto scoperti 250,00 stazionario Posti auto coperti 350,00 stazionario Box singoli ,50-4,00 stazionario Uffici ,00-6,00 stazionario Negozi ,00-10,00 stazionario Locali per attività industriali ,50-2,50 stazionario edificabili 130,00 stazionario ad uso agricolo* 2,50 stazionario (1) I riferimenti per Sutri sono assestati verso i valori massimi indicati

5 Comuni: Civita Castellana-Orte-Soriano nel C. Trilocale Abitazioni nuove o ristrutturate ,50-4,50 250,00 260,00 300, aumento Abitazioni in buono stato abitabili ,00-3,50 230,00 240,00 280, aumento Abitazioni da ristrutturare ,80 160,00 180,00 200, aumento Posti auto scoperti ,50 aumento Posti auto coperti ,50-5,00 aumento Box singoli ,50-7,00 aumento Uffici ,50-7,00 aumento Negozi ,50-10,50 aumento Locali per attività industriali ,50-2,80 aumento edificabili 60,00-110,00 aumento ad uso agricolo* 2,50-4,50 stazionario Comuni: Barbarano Romano-Blera-Bassano Romano-Vejano Trilocale Abitazioni nuove o ristrutturate / stazionario Abitazioni in buono stato abitabili / stazionario Abitazioni da ristrutturare / 100,00 125,00 125,00 150,00 stazionario Posti auto scoperti / / stazionario Posti auto coperti / / stazionario Box singoli / / stazionario Uffici / / stazionario Negozi / / stazionario Locali per attività industriali / / stazionario edificabili 25,00-40,00 3,00-20,00 stazionario ad uso agricolo* 1,00-2,00 stazionario

6 Comuni: Fabrica di R.-Corchiano-Gallese-Carbognano--Vallerano-Vasanello-Vignanello-Canepina Trilocale Abitazioni nuove o ristrutturate ,30-3, aumento Abitazioni in buono stato abitabili , aumento Abitazioni da ristrutturare 500,00 2,80 100,00 125,00 125,00 150,00 aumento Posti auto scoperti 200,00 2,50 aumento Posti auto coperti 300,00 4,00 aumento Box singoli ,0-5,50 aumento Uffici ,0-5,51 aumento Negozi ,30-6,50 aumento Locali per attività industriali ,50-2,0 aumento edificabili 40,00-70,00 aumento ad uso agricolo* 1,50-3,50 stazionario Comune: Oriolo Romano Trilocale Abitazioni nuove o ristrutturate 1500,00 350,00 400,00 400,00 450,00 aumento Abitazioni in buono stato abitabili 1300,00 300,00 350,00 400,00 450,00 aumento Abitazioni da ristrutturare 900, ,00 300,00 300,00 aumento Posti auto scoperti Posti auto coperti 420,00 stazionario Box singoli 655,00 stazionario Uffici Negozi 400,00 stazionario Locali per attività industriali diminuzione edificabili 200,00 7,00 (1) stazionario ad uso agricolo* 0,95 stazionario (1) Agricolo edificabile

7 Comuni: Castiglione in T.-Lubriano-Bagnoregio-Civitella d'agliano-celleno-graffignano-bomarzo Trilocale Abitazioni nuove o ristrutturate ,50 230,00 258,00 250,00 300,00 stazionario Abitazioni in buono stato abitabili ,00 200,00 230,00 230,00 258,00 stazionario Abitazioni da ristrutturare ,00 100,00 150,00 150,00 200,00 stazionario Posti auto scoperti 26,00 stazionario Posti auto coperti 50,00 stazionario Box singoli ,00 stazionario Uffici ,00-8,00 stazionario Negozi ,00-9,00 stazionario Locali per attività industriali stazionario edificabili (1) aumento ad uso agricolo* 0,75-1,50 stazionario (1) Agricolo edificabile Comune: Montefiascone Trilocale Abitazioni nuove o ristrutturate ,00-4,50 300, aumento Abitazioni in buono stato abitabili ,50-2,80 aumento Abitazioni da ristrutturare aumento Posti auto scoperti Posti auto coperti Box singoli Uffici ,50-4,00 stazionario Negozi 1000,00 4,00-4,50 stazionario Locali per attività industriali edificabili 20,00-30,00 stazionario ad uso agricolo 1,50-3,00 stazionario

8 Comune: Bolsena Trilocale Abitazioni nuove o ristrutturate aumento Abitazioni in buono stato abitabili aumento Abitazioni da ristrutturare aumento Posti auto scoperti Posti auto coperti Box singoli Uffici Negozi Locali per attività industriali edificabili 25,00-30,00 aumento ad uso agricolo 1,50-2,80 aumento Comuni: Gradoli-Grotte di Castro Trilocale Abitazioni nuove o ristrutturate ,50-3,00 250, stazionario Abitazioni in buono stato abitabili ,80-2, stazionario Abitazioni da ristrutturare stazionario Posti auto scoperti Posti auto coperti Box singoli Uffici ,50-3,50 stazionario Negozi ,50-4,00 stazionario Locali per attività industriali edificabili stazionario ad uso agricolo* 1,50-3,50 stazionario

9 Comuni: Marta-Capodimonte Trilocale Abitazioni nuove o ristrutturate ,00 260,00 300, stazionario Abitazioni in buono stato abitabili ,00 240,00 280, stazionario Abitazioni da ristrutturare ,80 160,00 180,00 200, stazionario Posti auto scoperti 3,50 stazionario Posti auto coperti 4,50-5,00 stazionario Box singoli 200,00 6,50 stazionario Uffici ,50 stazionario Negozi ,50-9,00 stazionario Locali per attività industriali 300,00 2,50-2,80 stazionario edificabili 35,00-50,00 stazionario ad uso agricolo* 0,90-2,00 stazionario Comuni: Valentano-Piansano Trilocale Abitazioni nuove o ristrutturate ,50-3, stazionario Abitazioni in buono stato abitabili ,00-3,00 100,00 150,00 150,00 200,00 stazionario Abitazioni da ristrutturare stazionario Posti auto scoperti Posti auto coperti Box singoli 200,00 stazionario Uffici ,00-5,00 stazionario Negozi ,00-5,00 stazionario Locali per attività industriali 300,00 stazionario edificabili 25,00-50,00 stazionario ad uso agricolo* 0,80-2,00 stazionario

10 Comuni: Canino-Tuscania-Ischia di Castro Trilocale Abitazioni nuove o ristrutturate ,00-2,00 90,00 100,00 150,00 150,00 stazionario Abitazioni in buono stato abitabili ,60-2,30 160,00 190,00 210,00 230,00 stazionario Abitazioni da ristrutturare stazionario Posti auto scoperti stazionario Posti auto coperti stazionario Box singoli stazionario Uffici stazionario Negozi stazionario Locali per attività industriali stazionario edificabili stazionario ad uso agricolo* 1,20-2,50 stazionario Comuni: Tarquinia-Montalto di Castro (2) ** ** ** ** Trilocale ** Abitazioni nuove o ristrutturate ,00-4, stazionario Abitazioni in buono stato abitabili ,00-5, stazionario Abitazioni da ristrutturare stazionario Posti auto scoperti 300,00 stazionario Posti auto coperti stazionario Box singoli stazionario Uffici stazionario Negozi stazionario Locali per attività industriali stazionario edificabili aumento ad uso agricolo* 1,20-2,60 aumento ** Escluse le locazioni per uso turistico (2) I valori sono riferiti ai beni immobiliari siti nei territori comunali ad esclusione delle zone marine

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