1 rapporto 2006 rilevazione dei dati dei valori immobiliari

Transcript

1 Comune di Ancona Agenzia del Territorio Associazione Nazionale Agenti e Mediatori D'Affari Federazione Italiana Mediatori e Agenti D'Affari CONSULTA DEI VALORI IMMOBILIARI NELLA CITTA DI ANCONA Protocollo di intesa del 18/10/2005 Agenzia del Territorio Camera di Commercio di Ancona Comune di Ancona A.N.A.M.A F.I.A.I.P. F.I.M.A.A. Membri effettivi della Consulta Roberto Capriglione (F.I.M.A.A.) Roberto Familume (Agenzia del Territorio) Giuseppe Lappa (C.C.I.A.A.) Marco Marchi (A.N.A.M.A.) Andrea Mariani (F.I.A.I.P.) Sauro Moglie (Comune di Ancona) 1 rapporto 2006 rilevazione dei dati dei valori immobiliari a cura di : Sauro Moglie Carlo Amedeo Paladini Riccardo Raccosta Michele Giansanti (Comune di Ancona - Servizio Pianificazione Urbanistica Generale) Roberto Capriglione (F.I.M.A.A.) Roberto Familume (Agenzia del Territorio) Giuseppe Lappa (C.C.I.A.A.) Marco Marchi (A.N.A.M.A.) Andrea Mariani (F.I.A.I.P.) maggio 2006

2 PROTOCOLLO D INTESA PER LA CREAZIONE DI UNA CONSULTA DEI VALORI IMMOBILIARI NELLA CITTA DI ANCONA L anno 2005, addì 18 del mese di ottobre, tra: COMUNE DI ANCONA, rappresentato dal Sindaco Fabio Sturani, CAMERA DI COMMERCIO, rappresentata dal Presidente Giampaolo Giampaoli, AGENZIA DEL TERRITORIO, rappresentata dal Direttore dell o Provinciale di Ancona Gianfranco Berrettoni, F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), rappresentata dal Presidente Angelo Cimarelli, F.I.M.A.A. (Federazione Italiana Mediatori Agenti d Affari) rappresentata dal Presidente Piero Ninno, A.N.A.M.A. (Associazione Nazionale Agenti e Mediatori d Affari) rappresentata dal Segretario Provinciale Confesercenti Ancona Paolo Luzi Crivellini, VISTO l art. 15 L n. 241 che regola la possibilità per le amministrazioni pubbliche di concludere tra loro accordi per disciplinare lo svolgimento in collaborazione di attività di interesse comune CONSIDERATO che la trasparenza del mercato immobiliare rappresenta uno dei principali obiettivi per dare garanzie ai consumatori; che per migliorare la qualità delle informazioni è necessario procedere alla effettuazione di procedure di interscambio tra Enti e/o strutture pubbliche e private, finalizzate alla acquisizione di nuovi flussi informativi; che i contatti intrapresi tra Comune di Ancona, Camera di Commercio, Agenzia del Territorio e Federazioni di agenti immobiliari tendono alla formalizzazione di un rapporto collaborativo che consente la costituzione di utili sinergie di settore necessarie al potenziamento, al miglioramento ed allo sviluppo delle attività di rilevazione; che i sottoscritti enti, nello svolgimento delle proprie funzioni istituzionali, abbisognano di una base dati condivisa e aggiornata dei valori immobiliari della città di Ancona, CONCORDEMENTE SI IMPEGNANO A 1) istituire un tavolo tecnico, costituito da tecnici dei rispettivi enti e associazioni, per proporre criteri di classificazione dei valori immobiliari al fine di renderli facilmente confrontabili e interpretabili, nonché per la raccolta dei dati riferiti all intero territorio del Comune di Ancona; 2) riunire il gruppo di lavoro con cadenza periodica al fine di aggiornare semestralmente i dati raccolti; 3) tenere costantemente i contatti con le Associazioni di Categoria con cui già cooperano la Camera di Commercio e l Agenzia del Territorio al fine di reperire i dati di interesse e necessari riguardanti i valori immobiliari; 4) utilizzare quale unica suddivisione territoriale quella utilizzata dall Agenzia del Territorio; 5) redigere concordemente delle schede informative al fine di reperire i dati presso le suddette Associazioni di Categoria; 6) elaborare i dati raccolti al fine del miglior utilizzo da parte dei soggetti sottoscrittori; 7) pubblicare, sui siti internet istituzionali, i dati raccolti, con evidenziati i loghi e i recapiti delle Federazioni di agenti immobiliari, per rendere un servizio utile ai consumatori. Letto, confermato e sottoscritto, Fabio Sturani - Sindaco del Comune di Ancona Giampaolo Giampaoli - Presidente Camera di Commercio Gianfranco Berrettoni - Direttore ufficio provinciale Agenzia del Territorio di Ancona Angelo Cimarelli - Presidente F.I.A.I.P. Piero Ninno - Presidente F.I.M.A.A. Paolo Luzi Crivellini - Segretario Provinciale Confesercenti Ancona A.N.A.M.A. Ancona, Maggio 2006 Il presente rapporto contiene l elaborazione dei dati forniti dalle tre Agenzie degli Agenti Immobiliari, F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), F.I.M.A.A. (Federazione Italiana Mediatori Agenti d Affari), A.N.A.M.A. (Associazione Nazionale Agenti e Mediatori d Affari) riguardanti i valori di mercato ed i canoni di locazione massimi e minimi degli immobili a destinazione d uso residenziale e commerciale, rilevati nel primo trimestre del 2006, classificati in base alla suddivisione delle zone omogenee stabilite dall Osservatorio del Mercato Immobiliare dell Agenzia del Territorio. Tali dati sono stati elaborati sia numericamente che graficamente dal Servizio Pianificazione Urbanistica Generale del Comune di Ancona: i valori medi di tutti i dati forniti dalle tre Agenzie degli Agenti Immobiliari sono stati rappresentati tramite mappe tematiche di immediata consultazione. Ciò renderà facilmente confrontabili i vari valori oggi disponibili sul mercato e costituirà un efficace strumento di monitoraggio del mercato immobiliare a servizio dei cittadini. Nota redazionale: Tutti gli importi indicati nelle tabelle seguenti sono espressi in euro al metro quadrato [ / mq ]

3 A b.1 suddivisione del territorio comunale in microzone C5 C1 fasce* microzone** limiti microzone centrale (1) semicentrale (2) periferica (3) suburbana (4) C1 C5 Viale della Vittoria/Rione Adriatico Corso Matteotti/Piazza del Senato/Villarey Passetto/Santa Margherita Pietralacroce Corso Garibaldi/Corso Stamira/Corso Mazzini/Piazza del Plebiscito Borgo Rodi/Via Bocconi Zona Archi Pinocchio/Palombare/Posatora Grazie/Tavernelle Zona portuale Q1/Q2/Q3 Torrette/Palombina/Collemarino Ghettarello/Via delle grotte/via Flaminia Candia Sappanico/Montesicuro/Gallignano/Paterno Varano/Montacuto/Poggio/Massignano Baraccola CODICE DEFINITORIO DEI TERMINI DELL OSSERVATORIO DEL MERCATO IMMOBILIARE *Area territoriale con una precisa collocazione geografica nel comune, costituita da una aggregazione di zone omogenee. (1) Porzione di territorio comunale che coincide con il centro urbano del comune inteso come aggregato edilizio perimetrabile e distinguibile, in grado di esercitare attrazione nei confronti di un insediamento più ampio. (2) Porzione di territorio comunale che è in posizione immediatamente contigua al centro urbano e che ad esso è direttamente connessa per i servizi, i trasporti, le infrastrutture. (3) Porzione di territorio comunale contigua alla fascia semicentrale, delimitata dal margine esterno dell insediamento edificato. (4) Porzione di territorio comunale che contiene le aree urbanizzate che sono separate dall agglomerato urbano del comune da un territorio non edificato, da una barriera naturale o artificiale. **Porzione del territorio comunale ovvero di zona censuaria. È individuata da uno o più fogli contigui, o parte di essi, facenti parte della mappa catastale ed apparteneti allo stesso comune.

4 abitazioni di tipo civile A b.2 valori di mercato di abitazioni di tipo civile C5 C Viale della Vittoria/Rione Adriatico Corso Matteotti/Piazza del Senato/Villarey Passetto/Santa Margherita Pietralacroce Corso Garibaldi/Corso Stamira/Corso Mazzini/Piazza del Plebiscito Borgo Rodi/Via Bocconi C1 Zona Archi Pinocchio/Palombare/Posatora Grazie/Tavernelle C5 Zona portuale Q1/Q2/Q Torrette/Palombina/Collemarino Ghettarello/Via delle grotte/via Flaminia Candia Sappanico/Montesicuro/Gallignano/Paterno Varano/Montacuto/Poggio/Massignano Baraccola

5 A b.3 valori di abitazioni di tipo economico C C abitazioni di tipo economico Viale della Vittoria/Rione Adriatico Corso Matteotti/Piazza del Senato/Villarey Passetto/Santa Margherita Pietralacroce Corso Garibaldi/Corso Stamira/Corso Mazzini/Piazza del Plebiscito Borgo Rodi/Via Bocconi C1 Zona Archi Pinocchio/Palombare/Posatora Grazie/Tavernelle C5 Zona portuale Q1/Q2/Q Torrette/Palombina/Collemarino Ghettarello/Via delle grotte/via Flaminia Candia Sappanico/Montesicuro/Gallignano/Paterno Varano/Montacuto/Poggio/Massignano Baraccola

6 A b.4 valori di mercato di abitazioni di tipo signorile C C abitazioni di tipo signorile Viale della Vittoria/Rione Adriatico Corso Matteotti/Piazza del Senato/Villarey Passetto/Santa Margherita Pietralacroce Corso Garibaldi/Corso Stamira/Corso Mazzini/Piazza del Plebiscito Borgo Rodi/Via Bocconi C1 Zona Archi Pinocchio/Palombare/Posatora Grazie/Tavernelle C5 Zona portuale Q1/Q2/Q Torrette/Palombina/Collemarino Ghettarello/Via delle grotte/via Flaminia Candia Sappanico/Montesicuro/Gallignano/Paterno Varano/Montacuto/Poggio/Massignano Baraccola

7 A b.5 valori di mercato di ville e villini ville e villini Viale della Vittoria/Rione Adriatico Corso Matteotti/Piazza del Senato/Villarey Passetto/Santa Margherita Pietralacroce Corso Garibaldi/Corso Stamira/Corso Mazzini/Piazza del Plebiscito Borgo Rodi/Via Bocconi C5 C C1 ZonaArchi Pinocchio/Palombare/Posatora Grazie/Tavernelle C5 Zona portuale Q1/Q2/Q Torrette/Palombina/Collemarino Ghettarello/Via delle grotte/via Flaminia Candia Sappanico/Montesicuro/Gallignano/Paterno Varano/Montacuto/Poggio/Massignano Baraccola

8 A b.6 valori di mercato dei box box Viale della Vittoria/Rione Adriatico Corso Matteotti/Piazza del Senato/Villarey Passetto/Santa Margherita Pietralacroce Corso Garibaldi/Corso Stamira/Corso Mazzini/Piazza del Plebiscito Borgo Rodi/Via Bocconi C5 950 C C1 Zona Archi Pinocchio/Palombare/Posatora Grazie/Tavernelle C5 Zona portuale Q1/Q2/Q Torrette/Palombina/Collemarino Ghettarello/Via delle grotte/via Flaminia Candia Sappanico/Montesicuro/Gallignano/Paterno Varano/Montacuto/Poggio/Massignano Baraccola

9 A b.7 valori di mercato dei posti auto coperti C C Viale della Vittoria/Rione Adriatico Corso Matteotti/Piazza del Senato/Villarey Passetto/Santa Margherita Pietralacroce Corso Garibaldi/Corso Stamira/Corso Mazzini/Piazza del Plebiscito Borgo Rodi/Via Bocconi C1 Zona Archi Pinocchio/Palombare/Posatora Grazie/Tavernelle C5 Zona portuale Q1/Q2/Q Torrette/Palombina/Collemarino Ghettarello/Via delle grotte/via Flaminia Candia Sappanico/Montesicuro/Gallignano/Paterno Varano/Montacuto/Poggio/Massignano Baraccola posti auto coperti

10 A b.8 valori di mercato dei negozi negozi Viale della Vittoria/Rione Adriatico Corso Matteotti/Piazza del Senato/Villarey Passetto/Santa Margherita Pietralacroce Corso Garibaldi/Corso Stamira/Corso Mazzini/Piazza del Plebiscito Borgo Rodi/Via Bocconi C1 C C1 Zona Archi Pinocchio/Palombare/Posatora Grazie/Tavernelle C5 Zona portuale Q1/Q2/Q Torrette/Palombina/Collemarino Ghettarello/Via delle grotte/via Flaminia Candia Sappanico/Montesicuro/Gallignano/Paterno Varano/Montacuto/Poggio/Massignano Baraccola

11 A b.9 Valori di mercato degli uffici uffici Viale della Vittoria/Rione Adriatico Corso Matteotti/Piazza del Senato/Villarey Passetto/Santa Margherita Pietralacroce Corso Garibaldi/Corso Stamira/Corso Mazzini/Piazza del Plebiscito Borgo Rodi/Via Bocconi C C C1 Zona Archi Pinocchio/Palombare/Posatora Grazie/Tavernelle C5 Zona portuale Q1/Q2/Q Torrette/Palombina/Collemarino Ghettarello/Via delle grotte/via Flaminia Candia Sappanico/Montesicuro/Gallignano/Paterno Varano/Montacuto/Poggio/Massignano Baraccola

12 A b.10 valori di mercato dei magazzini magazzini Viale della Vittoria/Rione Adriatico Corso Matteotti/Piazza del Senato/Villarey Passetto/Santa Margherita Pietralacroce Corso Garibaldi/Corso Stamira/Corso Mazzini/Piazza del Plebiscito Borgo Rodi/Via Bocconi C5 C C1 Zona Archi Pinocchio/Palombare/Posatora Grazie/Tavernelle C5 Zona portuale Q1/Q2/Q Torrette/Palombina/Collemarino Ghettarello/Via delle grotte/via Flaminia Candia Sappanico/Montesicuro/Gallignano/Paterno Varano/Montacuto/Poggio/Massignano Baraccola

13 A b.11 valori di mercato dei laboratori laboratori Viale della Vittoria/Rione Adriatico Corso Matteotti/Piazza del Senato/Villarey Passetto/Santa Margherita Pietralacroce Corso Garibaldi/Corso Stamira/Corso Mazzini/Piazza del Plebiscito Borgo Rodi/Via Bocconi C5 C C1 Zona Archi Pinocchio/Palombare/Posatora Grazie/Tavernelle C5 Zona portuale Q1/Q2/Q Torrette/Palombina/Collemarino Ghettarello/Via delle grotte/via Flaminia Candia Sappanico/Montesicuro/Gallignano/Paterno Varano/Montacuto/Poggio/Massignano Baraccola

14 A b.12 canoni di locazione di abitazioni di tipo civile C C Viale della Vittoria/Rione Adriatico 7,67 8,83 8,25 Corso Matteotti/Piazza del Senato/Villarey 8,33 9,50 8,92 7,67 8,83 8,25 Passetto/Santa Margherita 9,00 10,83 9,92 Pietralacroce 8,33 10,83 9,58 Corso Garibaldi/Corso Stamira/Corso Mazzini/Piazza del Plebiscito 8,33 10,17 9,25 Borgo Rodi/Via Bocconi 7,33 7,83 7,58 C1 Zona Archi 6,00 7,17 6,58 5,67 6,17 5,92 Pinocchio/Palombare/Posatora 5,33 6,17 5,75 Grazie/Tavernelle 7,00 8,50 7,75 C5 Zona portuale 5,50 6,25 5,88 Q1/Q2/Q3 6,33 7,17 6,75 Torrette/Palombina/Collemarino 7,00 7,83 7,42 Ghettarello/Via delle grotte/via Flaminia 6,00 6,83 6,42 Candia 7,50 7,75 7,63 Sappanico/Montesicuro/Gallignano/Paterno 6,50 6,75 6,63 Varano/Montacuto/Poggio/Massignano 6,50 5,75 6,13 Baraccola 6,50 6,75 6,63 abitazioni di tipo civile

15 A b.13 canoni di locazione di abitazioni di tipo economico C C abitazioni di tipo economico Viale della Vittoria/Rione Adriatico 6,67 7,67 7,17 Corso Matteotti/Piazza del Senato/Villarey 7,67 8,33 8,00 6,67 7,67 7,17 Passetto/Santa Margherita 7,67 8,67 8,17 Pietralacroce 7,67 8,67 8,17 Corso Garibaldi/Corso Stamira/Corso Mazzini/Piazza del Plebiscito 7,00 9,00 8,00 Borgo Rodi/Via Bocconi 6,00 6,67 6,33 C1 Zona Archi 5,33 6,67 6,00 5,67 6,67 6,17 Pinocchio/Palombare/Posatora 5,67 6,67 6,17 Grazie/Tavernelle 6,00 7,00 6,50 C5 Zona portuale 5,00 6,00 5,50 Q1/Q2/Q3 5,33 6,33 5,83 Torrette/Palombina/Collemarino 5,67 6,67 6,17 Ghettarello/Via delle grotte/via Flaminia 5,17 6,00 5,58 Candia 6,25 6,00 6,13 Sappanico/Montesicuro/Gallignano/Paterno 6,25 6,50 6,38 Varano/Montacuto/Poggio/Massignano 5,75 6,00 5,88 Baraccola 6,00 6,50 6,

16 A b.14 canoni di locazione di abitazioni di tipo signorile C5 C abitazioni di tipo signorile Viale della Vittoria/Rione Adriatico 8,67 10,00 9,33 Corso Matteotti/Piazza del Senato/Villarey 8,67 10,67 9,67 8,33 9,67 9,00 Passetto/Santa Margherita 9,00 10,33 9,67 Pietralacroce 9,00 10,33 9,67 Corso Garibaldi/Corso Stamira/Corso Mazzini/Piazza del Plebiscito 9,00 10,67 9,83 Borgo Rodi/Via Bocconi 8,00 8,50 8,25 C1 Zona Archi 7,50 8,00 7,75 7,50 8,50 8,00 Pinocchio/Palombare/Posatora 7,00 8,50 7,75 Grazie/Tavernelle 7,00 8,50 7,75 C5 Zona portuale 6,00 7,00 6,50 Q1/Q2/Q3 7,00 7,50 7,25 Torrette/Palombina/Collemarino 7,00 8,00 7,50 Ghettarello/Via delle grotte/via Flaminia 6,50 7,00 6,75 Candia 7,00 7,00 7,00 Sappanico/Montesicuro/Gallignano/Paterno 7,00 7,50 7,25 Varano/Montacuto/Poggio/Massignano 6,50 8,00 7,25 Baraccola 6,50 7,00 6,

17 A b.15 canoni di locazione di ville e villini C5 C Viale della Vittoria/Rione Adriatico 7,00 9,00 8,00 Corso Matteotti/Piazza del Senato/Villarey 8,00 10,00 9,00 7,50 8,50 8,00 Passetto/Santa Margherita 8,00 9,00 8,50 Pietralacroce 8,00 9,00 8,50 Corso Garibaldi/Corso Stamira/Corso Mazzini/Piazza del Plebiscito 8,00 9,00 8,50 Borgo Rodi/Via Bocconi 7,25 8,00 7,63 C1 Zona Archi ,00 8,00 7,50 Pinocchio/Palombare/Posatora 6,50 8,00 7,25 Grazie/Tavernelle 6,50 8,50 7,50 C5 Zona portuale Q1/Q2/Q3 6,55 7,00 0,30 Torrette/Palombina/Collemarino 7,25 7,50 7,38 Ghettarello/Via delle grotte/via Flaminia 6,50 7,00 6,75 Candia 6,50 7,00 6,75 Sappanico/Montesicuro/Gallignano/Paterno 6,50 7,00 6,75 Varano/Montacuto/Poggio/Massignano 6,00 7,50 6,75 Baraccola 6,50 7,50 7,00 ville e villini

18 A b.16 canoni di locazione dei box box Viale della Vittoria/Rione Adriatico 6,67 7,67 7,17 Corso Matteotti/Piazza del Senato/Villarey 10,67 11,67 11,17 6,00 7,00 6,50 Passetto/Santa Margherita 6,67 7,33 7,00 Pietralacroce 7,33 8,33 7,83 Corso Garibaldi/Corso Stamira/Corso Mazzini/Piazza del Plebiscito 7,33 8,67 8,00 Borgo Rodi/Via Bocconi 7,67 7,33 7, C5 C C1 Zona Archi 6,67 8,00 7,33 6,67 8,00 7,33 Pinocchio/Palombare/Posatora 6,67 9,33 8,00 Grazie/Tavernelle 6,67 7,00 6,83 C5 Zona portuale Q1/Q2/Q3 6,33 8,00 7,17 Torrette/Palombina/Collemarino 7,00 8,50 7,75 Ghettarello/Via delle grotte/via Flaminia 6,50 8,00 7,25 Candia 6,50 7,00 6,75 Sappanico/Montesicuro/Gallignano/Paterno 6,00 7,00 6,50 Varano/Montacuto/Poggio/Massignano 6,00 7,00 6,50 Baraccola 6,50 8,00 7,

19 A b.17 canoni di locazione dei posti auto coperti C5 C Viale della Vittoria/Rione Adriatico 8,67 10,67 9,67 Corso Matteotti/Piazza del Senato/Villarey 9,33 11,33 10,33 8,67 10,00 9,33 Passetto/Santa Margherita 9,33 11,33 10,33 Pietralacroce 8,00 9,33 8,67 Corso Garibaldi/Corso Stamira/Corso Mazzini/Piazza del Plebiscito 9,33 12,00 10,67 Borgo Rodi/Via Bocconi 6,67 8,67 7,67 C1 Zona Archi 6,33 9,00 7,67 8,00 10,00 9,00 Pinocchio/Palombare/Posatora 5,67 7,67 6,67 Grazie/Tavernelle 5,67 8,33 7,00 C5 Zona portuale Q1/Q2/Q3 5,67 7,67 6,67 Torrette/Palombina/Collemarino 7,00 10,00 8,50 Ghettarello/Via delle grotte/via Flaminia 7,00 8,50 7,75 Candia 6,00 7,00 6,50 Sappanico/Montesicuro/Gallignano/Paterno 6,00 7,00 6,50 Varano/Montacuto/Poggio/Massignano 6,50 6,50 6,50 Baraccola 7,00 7,50 7,25 posti auto coperti

20 A b.18 canoni di locazione dei negozi C5 C Viale della Vittoria/Rione Adriatico 13,67 17,33 15,50 Corso Matteotti/Piazza del Senato/Villarey 13,67 17,00 15,33 11,67 15,33 13,50 Passetto/Santa Margherita 12,33 15,00 13,67 Pietralacroce 10,00 12,33 11,17 Corso Garibaldi/Corso Stamira/Corso Mazzini/Piazza del Plebiscito 22,67 30,00 26,33 Borgo Rodi/Via Bocconi 10,00 11,67 10,83 C1 Zona Archi 10,67 12,00 11,33 10,67 13,33 12,00 Pinocchio/Palombare/Posatora 10,67 12,00 11,33 Grazie/Tavernelle 11,33 13,67 12,50 C5 Zona portuale Q1/Q2/Q3 9,67 11,33 10,50 Torrette/Palombina/Collemarino 10,33 12,00 11,17 Ghettarello/Via delle grotte/via Flaminia 10,00 11,33 10,67 Candia 8,67 10,00 9,33 Sappanico/Montesicuro/Gallignano/Paterno 8,00 10,00 9,00 Varano/Montacuto/Poggio/Massignano 8,00 10,00 9,00 Baraccola 11,00 12,00 11,50 negozi

21 A b.19 canoni di locazione degli uffici C5 C Viale della Vittoria/Rione Adriatico 11,33 14,00 12,67 Corso Matteotti/Piazza del Senato/Villarey 11,00 12,67 11,83 9,67 11,67 10,67 Passetto/Santa Margherita 10,00 12,67 11,33 Pietralacroce 9,33 10,67 10,00 Corso Garibaldi/Corso Stamira/Corso Mazzini/Piazza del Plebiscito 16,67 19,67 18,17 Borgo Rodi/Via Bocconi 8,67 12,00 10,33 C1 Zona Archi 9,33 10,67 10,00 9,33 11,00 10,17 Pinocchio/Palombare/Posatora 9,33 10,67 10,00 Grazie/Tavernelle 8,00 9,33 8,67 C5 Zona portuale 8,00 10,00 9,00 Q1/Q2/Q3 11,00 13,33 12,17 Torrette/Palombina/Collemarino 9,00 10,67 9,83 Ghettarello/Via delle grotte/via Flaminia 7,33 9,33 8,33 Candia 7,00 8,67 7,83 Sappanico/Montesicuro/Gallignano/Paterno 6,67 8,67 7,67 Varano/Montacuto/Poggio/Massignano 7,33 9,00 8,17 Baraccola 11,00 13,00 12,00 uffici

22 A b.20 canoni di locazione dei magazzini C C Viale della Vittoria/Rione Adriatico 7,67 9,33 8,50 Corso Matteotti/Piazza del Senato/Villarey 8,00 9,67 8,83 7,33 9,33 8,33 Passetto/Santa Margherita 7,50 9,00 8,25 Pietralacroce 7,00 8,33 7,67 Corso Garibaldi/Corso Stamira/Corso Mazzini/Piazza del Plebiscito 11,00 13,33 12,17 Borgo Rodi/Via Bocconi 5,67 6,67 6,17 C1 Zona Archi 6,67 8,00 7,33 7,00 8,00 7,50 Pinocchio/Palombare/Posatora 7,33 8,67 8,00 Grazie/Tavernelle 7,67 9,00 8,33 C5 Zona portuale 7,00 8,50 7,75 Q1/Q2/Q3 7,33 8,67 8,00 Torrette/Palombina/Collemarino 6,67 8,00 7,33 Ghettarello/Via delle grotte/via Flaminia 6,00 7,00 6,50 Candia 5,33 7,33 6,33 Sappanico/Montesicuro/Gallignano/Paterno 5,33 7,33 6,33 Varano/Montacuto/Poggio/Massignano 5,00 7,67 6,33 Baraccola 7,00 9,00 4,20 magazzini

23 A b.21 canoni di locazione dei laboratori laboratori Viale della Vittoria/Rione Adriatico 8,00 10,00 9,00 Corso Matteotti/Piazza del Senato/Villarey 8,67 10,67 9,67 7,67 10,00 8,83 Passetto/Santa Margherita 7,25 8,00 7,63 Pietralacroce 7,33 8,67 8,00 Corso Garibaldi/Corso Stamira/Corso Mazzini/Piazza del Plebiscito 9,00 10,00 9,50 Borgo Rodi/Via Bocconi 6,00 7,67 6, C C C1 Zona Archi 7,33 8,67 8,00 7,33 9,00 8,17 Pinocchio/Palombare/Posatora 7,67 9,67 8,67 Grazie/Tavernelle 8,33 9,67 9,00 C5 Zona portuale 7,00 8,50 7,75 Q1/Q2/Q3 8,00 9,33 8,67 Torrette/Palombina/Collemarino 6,67 8,00 7,33 Ghettarello/Via delle grotte/via Flaminia 6,33 8,00 7,17 Candia 6,33 8,00 7,17 Sappanico/Montesicuro/Gallignano/Paterno 6,67 8,00 7,33 Varano/Montacuto/Poggio/Massignano 6,33 8,33 7,33 Baraccola 8,00 10,00 9, ville e villini abitazioni in edifici residenziali intensivi abitazioni in edifici residenziali non intensivi box posti auto coperti negozi uffici magazzini laboratori*