UFFICI IN LOCAZIONE. Lingotto Business Center

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1 UFFICI IN LOCAZIONE Lingotto Business Center

2 Inquadramento territoriale Il Comprensorio, situato in Via Nizza 262, è facilmente accessibile dalla Tangenziale Sud (A6, A21), tramite i mezzi pubblici (lungo la via Nizza) e si trova a poche centinaia di metri dalla Stazione ferroviaria Lingotto. La fermata della metropolitana Lingotto si trova a 50 metri di distanza, di fronte al complesso. 2

3 Il Centro Polifunzionale Lingotto 3

4 Il Centro Polifunzionale Lingotto 4

5 Il Centro Polifunzionale Lingotto 5

6 Il Centro Polifunzionale Lingotto Lo Stabilimento fu costruito tra il 1916 e il Dopo la cessazione dell attività produttiva e la conseguente chiusura dello stabilimento, avvenuta nel 1982, a seguito del concorso di progettazione promosso da Fiat, il Lingotto venne ripensato dall architetto Renzo Piano come nuovo centro polifunzionale, simbolo del terziario avanzato della città di Torino. Nei grandi spazi industriali recuperati - ed in un nuovo corpo di fabbrica realizzato a fine anni 90 -furono ricavati: un centro congressi; un auditorium; un centro esposizioni; due hotel quattro stelle; BUSINESS CENTER con uffici direzionali; una galleria commerciale comprendente oltre 90 negozi; la sede di una sezione della Facoltà di Ingegneria del Politecnico di Torino; la Clinica Odontostomatologica dell Università degli Studi di Torino; vaste aree adibite a parcheggio. Le diverse funzioni (e relativi proprietari) risultano oggi aggregati in un Consorzio che gestisce aree (esterne, interne, attrezzate e non) e numerosi servizi comuni (manutenzione, conduzione impianti consortili, pulizia, sorveglianza, vigilanza, antincendio, etc.). 6

7 Comprensorio Lingotto t Planimetria indicativa - fuori scala Soluzione A- B Uffici P1 -P2 -P3 7

8 Comprensorio Lingotto t Planimetria indicativa - fuori scala Soluzione A- B Uffici P1 -P2 -P3 8

9 Soluzione A mq (1 Piano) Piano quota (1 Piano) Planimetria indicativa - fuori scala Superfici Locabili mq.circa 9

10 Soluzione A mq (2 Piano) Piano quota (2 Piano) Planimetria indicativa - fuori scala Superfici Locabili mq.circa 10

11 Soluzione A mq (3 Piano) Piano quota (3 Piano) Planimetria indicativa - fuori scala Superfici Locabili mq.circa 11

12 Soluzione B mq (1 Piano) Piano quota (1 Piano) Planimetria indicativa - fuori scala Superfici Locabili mq.circa 12

13 Soluzione B mq (2 Piano) Piano quota (2 Piano) Planimetria indicativa - fuori scala Superfici Locabili mq.circa 13

14 Planimetria Lotto mq. (3 Piano) Piano quota Piano) Planimetria indicativa - fuori scala Superfici Locabili mq.circa 10

15 Documentazione Fotografica 15

16 Esempi di spazi interni attrezzati 16

17 Caratteristiche e dotazioni SUPERFICI DISPONIBILI OPEN SPACE DA 250 MQ. A MQ. PAVIMENTI GALLEGGIANTI PARETI MOBILI INTERNE IN CARTONGESSO IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CENTRALIZZATO (RAFFRESCAMENTO E RISCALDAMENTO) A TUTT'ARIA IMPIANTO DI RILEVAZIONE FUMI E ANTINCENDIO CON SPRINKLER TENDAGGI ESTERNI A RULLO SULLE FACCIATE POSTI AUTO (1 OGNI 200 MQ. COMPRESO NELLA LOCAZIONE) OLTRE AD AMPIA DISPONIBILTA NEL LINGOTTO PARKING A TARIFFE AGEVOLATE POSIZIONE STRATEGICA OTTIMA RAGGIUNGIBILITA 17

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