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4 CN cesena n _20pag 08/10/15 10:48 Pagina 4 Cesena Via Chiaramonti, 98 Tel Cell pag 4 APPARTAMENTI in vendita CASA Notizie - CESENA N 19. Ottobre Centrale - In piccola palazzina appartamento composto da sala con angolo cottura, camera da letto, bagno. Classe D. G ,00 info@immobiliarechiaramonti.it Case Finali - Prossima costruzione di 4 villette a schiera, classe B. Ottime finiture. Fabbricato ad alto risparmio energetico. Classe B. A partire da G ,00 VILLA CHIAVICHE - Soluzione ideale per chi desidera un immobile semi-nuovo ( anno 2008 ), in buono stato di manutenzione ed in posizione tranquilla adiacente a parco pubblico, così composto: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, 2 ampi balconi, loggia, garage, cantina, posto auto. N.b. Le presenti info. non costituiscono elemento contrattuale. 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G ,00 VILLA CHIAVICHE - Delizioso bilocale indipendente in palazzina di recentissima costruzione composto da ampia zona giorno, disimpegno, bagno, letto matrimoniale, ampio giardino esclusivo. L edificio è dotato delle più moderne tecnologie:risc.to a pavimento, pannelli fotovoltaici, domotica per ridurre al minimo i costi di riscaldamento e condizionamento, materiali di pregio al piano interrato garage. Completamente arredato. Trattabile. Rif.baldo ,00 BIVIO MONTEGEL- LI - Bivio montegelli in piccolissimo contesto residenziale di appartamenti tutti con ingresso indipendente, con vista panoramica sulle bellissime colline romagnole, vendiamo immobile disposto su due livelli, pari al nuovo, composto da: sala soggiorno, angolo cucina, due bagni, due/tre camere da letto, ampio terrazzo abitabile, posto auto e garage rif. 619 (Classe En. ND - Ipe 0) Rif ,00 S. EGIDIO - Appart. Ristrutt. 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ND - Ipe 0) ,00 GATTEO MARE - In piccola palazzina a mt 400 dal mare appartamento composto da soggiorno angolo cottura, bagno, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola e balcone; al piano superiore 1 camera matrimoniale e bagno. Garage e posto auto. (Classe En. G - Ipe 0) Rif.m a3 56 Foto su ,00 SANT ANGELO - Appartamento con ingresso indipendente composto da al piano terra zona giorno e bagno/lavanderia; al 1 piano 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno, 1 camera matrimoniale/sala e balcone. Giardino di mq. 100 e posto auto. (Classe En. G - Ipe 0) Rif.a ,00 S. EGIDIO - Vigne: bellissima posizione, adiacente al centro, appartamento in ottimo stato di manutenzione ( 2004 ) così composto: piano nobile: ampia zona giorno di 35 mq., wc, terrazzo 15 mq. X pranzi all aperto; piano mansardato ( alto e finestrato ): n 2 vani adibiti a camere da letto, wc. Garage. (Classe En. ND - Ipe 0) Rif.tc456 Foto su ,00

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6 CN cesena n _20pag 08/10/15 10:48 Pagina 6 MARTORANO VENDITA DIRETTA NUOVE COSTRUZIONI CONSEGNA 2016 Villette e appartamenti in totale bioedilizia (Classe A), migliore benessere e risparmio in bollette ANCHE CON AFFITTO A RISCATTO CANTINA ZONA GIORNO BALCONE LAVAND. BAGNO DISIMP. GARAGE CAMERA CAMERA WC Piano Interrato CANTINA Piano terra BALCONE CAMERA AREA VERDE IMPIANTI AUTONOMI, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PANNELLI SOLARI E FOTOVOLTAICI SCONTO DEL 10% PER CHI PRENOTA SULLA CARTA POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE GLI INTERNI O ACQUISTARE AL GREZZO CON INGRESSO INDIPENDENTE E AMPIO GIARDINO PRIVATO IMMERSE IN MQ. DI VERDE PUBBLICO LUCCHI ROMANO COSTRUZIONI - 40 ANNI DI ESPERIENZA CESENA - Via Matilde Serao, 20 - Tel Cell Cell lucchiromano@libero.it pag 6

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8 CN cesena n _20pag 08/10/15 10:48 Pagina 8 CENTRO STORICO UFFICIO trasformabile in bilocale (sogg./cott, letto, wc ) - piano terra con INGR. INDIP OTTIMO INVE- STIMENTO in quanto affittato a 500 Euro/mese. RENDITA del 7,5%. Rif. BC284 E ,00 tratt. CESENA - Vigne Via Madonna dello Schioppo, 10 Tel PIEVESESTINA OTTIMO INVESTIMENTO. Bilocale NUOVO, corte privata, posto auto. ARREDATO FINEMENTE. AFFITTATO a 500 E/mese. RENDITA del 6%. Classe B. Rif. BC21a E ,00 SANT EGIDIO L AMPIO CORTILE PRIVA- TO (165 mq. circa ), è un' OTTIMO sfogo per chi ama gli spazi aperti o per chi ha animali; la POSIZIONE SERVITA permette di poter avere tutto il necessario per vivere a pochi passi a piedi. BILOCALE. Classe B - IPE: 59,72. Rif. BC13B E ,00 tratt. SAN CARLO Soluzione ideale per gli amanti della TRANQUILLITA' e della COMODITA' - posizione BEL- LISSIMA vicino a parco - ampio sogg./cott. (29 mq.), 2 letto (14+11 mq.), 2 wc., 2 portici, corte privata (45 mq.), cant., garage doppio (28 mq.). OTTIME FINITURE (anno 2005) - arredato di cucina. Classe D - IPE: 111,48 Rif. TC583 E ,00 tratt. OCCASIONE AD.ZE VILLA CHIAVICHE - appartam. in BUONO STATO di MANUTENZIONE in zona TRANQUILLA adiacente a parco: sogg./cottura, 2 letto, wc., 2 AMPI balc., LOGGIA, gar., cant., posto auto. Rif. TC567A. E ,00 trattabili. CASE FRINI OTTIMO INVESTIMENTO - ideale per giovani coppie - COME NUOVO (anno 2005) - POSIZIONE TRANQUILLA e SERVITA: ampio sogg./cottura con cucina divisibile, 2 letto, 2 wc, terrazzo, garage, SEMIARREDATO. Classe D - IPE: 93,26. Rif. TC541 E ,00 tratt. SANT EGIDIO Appart. OTTIMO STATO (anno 2007) in piccola palazzina (NO CONDOMI- NIO): sogg., cucina, 2 letto, wc, lavanderia, ampio terrazzo, cantina, garage GRANDE con soppalco. Classe D - IPE: 93,26. Rif. TC283 E ,00 tratt. PONTE PIETRA - In palazzina NUOVA - OTTIME FINITURE e RISPARMIO ENERGETICO Euro/mq. - appart.: sogg./cott. (28 mq.), 3 letto ( mq.), 2 wc, TERRAZZO (30 mq.). Garage a parte. Classe A. Rif. AC333C. E ,00 SAN CARLO - casa abbinata ad un lato ben tenuta e composta da : P. Terra, soggiorno, cucina, bagno, ampio giardino privato e garage di c.a 25 mq; Piano primo con tre camere e bagno. Rif. VSC291. E ,00 trattabili SANT EGIDIO Soluzioni ideale per chi ama l' INDIPEN- DENZA in una zona CENTRALE e SERVI- TA. Casa singola DA RISTRUTTURARE su lotto di 260 mq. in zona TRANQUILLA e SERVITA. Classe G IPE: 574,69 Rif. CSC193 E ,00 tratt. SAN GIORGIO ATTICO NUOVO - sogg./cott. (27 mq.), 3 letto ( mq.), wc, balcone (26 mq.), terrazzo (66 mq.), garage (26 mq.)., 2 posti auto, predisp. 2 wc. - OTTIME FINITURE e RISPARMIO ENER- GETICO. TORRE DEL MORO in piccola palazzina di recente costr. app.to in ottime condizioni d'uso, composto da ingr. su soggiorno con zona cottura in nicchia, 2 bagni, 2 camere, ampio terrazzo a loggia attrezzato. Rif. TC430 E ,00 CENTRO STORICO Soluzione ELEGANTE e RAFFINATA per amanti del centro: ampio sogg./cott. (27 mq.), 2 letto (14+11 mq.), studio (10 mq.), 2 wc, posto auto di proprietà in silus. ARREDATO - OTTIMO STATO. Rif. TC572 E ,00 tratt. OCCASIONE - VILLA CHIAVICHE CASA SINGOLA su lotto di 400 mq. - DISCRETO STATO: ingr.(8 mq.),sogg.(16 mq.),pranzo (16 mq.),cuc.(12 mq.),3 letto ( mq.),2 wc,rip.,gar./deposito (29 mq.),balc. (11 mq.),solarium (40 mq.),corte (265 mq.). Rif. CSC168 Informazioni in ufficio Rif. ATC25 E ,00 tratt. pag 8

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PIANO SECONDO Rif. 575 G ,00 CESENA Zona Capocolle Bella villa bifamiliare in riservato contesto residenziale e silenzioso, composta da ampia zona giorno, due/tre camere, due bagni, taverna con cucina, mansarda, comodissimo giardino piantumato. Immobile impeccabile. G ,00 - Rif. 646 in fase di richiesta. CLASSE A pag 9 Vicinanze Ospedale NUOVA porzione di quadrifamiliare costruita con i più moderni criteri della bioedilizia, in fase di realizzazione, composta da : zona giorno, cucina abitabile, un bagno, portico e terrazzo, al piano terra; tre camere, un bagno, al piano primo, completano la dotazione dell'immobile, ampia zona verde privata, comoda taverna con servizio e garage doppio. Classe A. Ottimo affare, consegna in 6/8 mesi. 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11 CN cesena n _20pag 08/10/15 10:48 Pagina 11 Rif. 164CA Cesena - FC Immobile signorile di nuova costruzione con rifiniture di lusso. P. 2 con ascensore: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno e terrazzo. Al mansardato 2 camere, bagno, ripostigli. Garage. Pavimenti in legno. Massima attenzione ai particolari. Immobile unico per materiali e finiture. Rif. 163CA Cesena - FC In palazzina di prestigio appartamento 3 e ultimo p. con ascensore costruito in bioedilizia, ancora personalizzabile rispetto le ultime finiture. Riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata, predisposizione aria condizionata. Soggiorno/pranzo (separabili), camera matrimoniale, singola, bagno, ampio terrazzo con loggia. Mansarda abitabile da cui ricavare 2 camere e bagno. Doppio Garage. Giardino comune. Rif. 156CA Cesena - FC Alle porte di Cesena, villa completamente ristrutturata composta da ampie zone giorno, 4 camere, 4 bagni, taverne con predisposizione angolo cottura, garage doppio. Parco piantumato con possibilità di edificabilità. Finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, aspirazione centralizzata, pannelli solari termici. Predisposizione per divisione in due unità abitative. APE: C. Info. in ufficio APE: D. G ,00 APE: C. Info. in ufficio Rif. 161CA Cesena - FC In contesto di palazzo signorile, con accesso da Piazza del Popolo, grazioso ampio monolocale, attualmente diviso con l'arredo in bilocale, composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, lavanderia e ripostiglio. Finemente arredato. Splendida vista sul palazzo comunale. Rif. 153CA Cesena - FC Villetta a schiera sulle antiche mura di Cesena ottimamente ristrutturata. P. T ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno. P. 1 2 camere, bagno. Al seminterrato cantina con antiche volte, lavanderia e accesso a strada privata per carico e scarico. Immobile di pregio. Ottime finiture. Rif. 157CA Cesena - FC A pochi chilometri da Cesena casale da ristrutturare, con magnifica vista sulla costa e San Marino, esempio tipico di casa rurale romagnola con porticato anteriore. La stalla presenta ancora le originali mangiatoie. Il terreno circostante (circa mq) è coltivato con alberi di ulivo e l'aia, antistante la casa, presenta alberi ad alto fusto ormai quarantennali. La zona è servita da luce e acquedotto. APE: E. G ,00 APE: F. G ,00 trattabili APE: non det. G ,00 Rif. 157A Badia Prataglia - AR Nella località turistica di Badia Prataglia, parco foreste casentinesi, grazioso appartamento in contesto di piccolo condominio. Ingresso indipendente, soggiorno angolo cottura, bagno, 2 camere, spettacolare terrazzo a sbalzo sulla natura. Posto auto e garage. Elegantemente arredato. Ottimo per settimane in relax. Rif. 133A Città di Castello - AR Immersa nella campagna umbra, in magifica posizione panoramica, bellissima country house con piscina, ristorante, due camere e quattro appartamenti arredati. Sei ettari di terreno completano la proprietà. Rifiniture rustiche e ben mantenute. La proprietà è divisa in due blocchi, la prima a ristorante e camere, la seconda ad appartamenti. Rif. 120A Camaldoli - AR Nel cuore del parco delle foreste casentinesi rustico in pietra ristrutturato su due livelli. P. T. cucina abitabile, soggiorno con camino, pranzo, bagno, centrale termica. P. 1 tre camere, disimpegno, terrazzo con meravigliosa vista. Impianto di riscaldamento e tutte le utenze presenti. Nel parco recintato di 2700 mq sono presenti piante di alto fusto, impianto di illuminazione, legnaia, casetta in legno. APE: G G ,00 APE: F Info. in ufficio APE: E G ,00 Rif. 183B Verghereto - FC A due passi dal Fumaiolo grazioso chalet in sasso con un ettaro di terreno abbinato. Ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, due camere da letto. In mansarda ulteriori due stanze. Garage, cantina, taverna. Tutte le utenze presenti. Acqua da sorgente privata. Rif. 147 OCCASIONE Verghereto - FC Ville di Montecoronaro. In contesto di piccolo borgo casetta di nuova ristrutturazione ed ampie metrature in posizione panoramica e soleggiata. Soggiorno, cucina, ingresso/studio, 2 letto, cantine, legnaia, ripostigli, corte privata, terreno, orto. Nuovo impianto di riscaldamento ed acqua calda. Tutte le utenze presenti. Rif. 904 Bagno di Romagna - FC In magnifica posizione panoramica casale indipendente ristrutturato con portico, ingresso su cucina abitabile, soggiorno con camino. Tre camere e bagno. Al p. inferiore tavernetta divisa in due camere con bagno. Cantina, attrezzaia, ampio giardino, castagneta, strada privata. Bellissimo panorama sulla vallata e colline circostanti. APE: non det. G ,00 tratt. APE: F. G ,00 APE: non det. Info. in ufficio Ufficio: via Cesare Battisti, 25 - San Piero in Bagno - FC - Tel Mail: info@quatarca.it InfoPoint 1: Anghiari - Corso Matteotti, 97 - AR» InfoPoint 2: Cesenatico - Viale Roma, 53 - FC pag 11

12 CN cesena n _20pag 08/10/15 10:48 Pagina 12 AFFITTO Zona via Ancona - zona via ancona, in palazzina di sole tre unita abitative affittasi ampio appartamento composto da retro cucina, sala pranzo con camino, soggiorno con camini, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, tre terrazzi, garage. giardino condominiale. libero da meta ottobre. solo referenziati. G 700,00 Contratto concordato con cedolare secca Agenzia d affari in mediazione Tel Cell antonio.ceredi1@tin.it CESENA - FC - Via D. Manin, 9 Cesena - Zona Mulini - Appartamento al primo piano di edificio condominiale dalle importanti dimensioni composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno e praticamtente unico in centro uno splendido terrazzo di circa mq 50. Completano l immobile cantina al piano interrato e posto auto/bici al piano terra. l appartamento necessita di leggera ristrutturazione. Ottima occasione. Rif. A3 505 Info. in ufficio Case Finali - Prossima realizzazione di villetta quadrifamiliare dotata delle moderne tecnologie atte raggiungimento della classe a composte da tavernetta, bagno e garage al piano interrato, zona giorno, bagno, 2 portici e giardino al p. terra, al piano superiore troviamo 2 letto, balcone e bagno oltre ulteriore ampio locale in sottotetto. possibilita di personalizzare gli interni. Consegna inverno Rif. S 362 G ,00 trattabili Case Finali - In costruzione in mezzo al verde piccola palazzina dotata di tutte le tecnologie, classe a appartamento al piano terra composto da soggiorno-pranzo, due letto, bagno, due logge, giardino privato e garage al piano interrato. Presenti altre tipologie ed altri prezzi. Rif. A2 848 G ,00 DA VEDERE Villa Chiaviche - Delizioso bilocale di recentissima costruzione dotato di tutte le più aggiornate tecnologie, dalle ampie dimensioni con giardino esclusivo composto da soggiorno pranzo, disimp., bagno e camera matrimoniale, oltre garage al piano interrato. Rif. A1 457 G ,00 trattabili San Mauro in Valle - In condominio degli anni 80 ampio appartamento su 2 livelli composto da ingresso, ampia cucina abitabile con adiacente veranda, soggiorno, studio, bagnetto di servizio e terrazzo. Al piano superiore 3 camere da letto, bagno e 2 balconi. sovrasta l app.to un o splendido9 solarium esclusivo che gode una splendita vista sul quale si trova un ampio locale chiuso, difficile desciverlo. Da vedere. Rif. A3 503 G ,00 trattabili San Carlo di Cesena - In piccola palazzina in ottime condizioni splendido appartamento al 2 piano dalle incredibili dimensioni composto da ingresso, cucina abitabile, due letto matrimoniali (con possibilita ricavare la terza), bagno e possibilita secondo, due balcon i, due cantine e posto auto coperto. da vedere. Rif. A3 317 G ,00 trattabili Borgo Paglia - Villetta a schiera centrale degli anni 90 dalle ampie dimensioni composta da: piano interrato ampia tavernetta; piano terra: garage ingresso, lavanderia, corte e giardinetto, piano primo cucina abitabile, sogg, bagno e 2 balconi, piano primo, tre camere da letto, bagno e 2 terrazzi. In ottime condizioni. Rif. S 361 G ,00 tratt. VENDITA DIRETTA - ANCHE CON AFFITTO A RISCATTO SUPER-OFFERTA: ULTIMI APPARTAMENTI DA CAMERE - PRONTA CONSEGNA APPROFITTATE: TASSI MUTUI AI MINIMI STORICI COSTRUZIONE CON GRANDE ATTENZIONE AL RISPARMIO ENERGETICO - Termocappotto - Impianti autonomi - Riscaldamento a pavimento - Predisposizione aria condizionata e aspirazione polveri centralizzata. - Finiture di pregio. LUCCHI ROMANO COSTRUZIONI - 40 ANNI DI ESPERIENZA CESENA - Via Matilde Serao, 20 - Tel Cell Cell lucchiromano@libero.it A 20 minuti di auto da Cesena Comune di Sogliano al RubiconeMonte Petra Bassa - Uscita E45 Montecastello VARIE TIPOLOGIE PREZZI A PARTIRE DA G ,00 POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE INTERNA Mercato Saraceno - FC - Via Newton, 29 Tel Cell pag 12 ULTIME VILLETTE A SCHIERA costruzioni ad alta efficienza energetica OCCASIONE IMPERDIBILE Immobili rientranti nel bando regionale 2015 Giovani coppie e altri nuclei familiari : per giovani coppie e single sotto ai 40 anni di età, contributo a fondo perduto di euro ,00 dalla Regione Emilia Romagna. ULTERIORI AGEVOLAZIONI E CONTRIBUTI DEL COMUNE DI SOGLIANO AL RUBICONE VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE

13 CN cesena n _20pag 08/10/15 10:48 Pagina 13 ZONA MONTE In palazzina di 4 unità appartamento internamente ristrutturato con ingresso indipendente e composto da ampio soggiorno con angolo cucina, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, cantina/taverna con lavanderia e predisposizione secondo bagno, corte privata, giardino, garage e posto auto. Rif ,00 tratt. Cucina Soggiorno Letto Ingresso Dis. Bagno CLASSE E Letto ZONA CENTRALE Vicinanze stazione e Corso Cavour, in zona tranquilla appartamentoto al 1 piano con ascensore di comode dimensioni: ingr., ampio sogg., cucina, 2 matrim., bagno, balcone, veranda e cantina, possibilità di parcheggio nel cortile. Contesto condominiale completamente ristrutturato e riscald. contabilizzato. Rif ,00 tratt. 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Rif ,00 Soluzione C: terzo piano appartamento composto da ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, 2 bagni, 3 logge, ampio sottotetto diviso in 3 vani, piccolo ripostiglio, cantina e garage. Rif ,00 ONERI DI MEDIAZIONE A CARICO DELL IMPRESA COSTRUTTRICE pag 13

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