Estremi catastali dei terreni in concessione GROSSETO ENAOLI (*) GROSSETO ENAOLI (*)

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1 Allegato 1 Estremi catastali dei terreni in concessione Comune Località Fg Part. Sup. catastale mq. Sup. concessa mq. sup. vitata mq. GROSSETO ENAOLI (*) GROSSETO ENAOLI (*) GROSSETO ENAOLI (*) GROSSETO ENAOLI (*) GROSSETO ENAOLI (*) GROSSETO ENAOLI (*) GROSSETO ENAOLI (*) GROSSETO ENAOLI (*) GROSSETO BANDITELLA GROSSETO BANDITELLA GROSSETO BANDITELLA MAGLIANO BANDITELLA SUPERFICIE TERRENI IN CONCESSIONE (*) Particella data in concessione limitatamente alla superficie condotta a vigneto

2 ELENCO TERRENI A CONDOTTA A VIGNETO - ANNO D'IMPIANTO sup. SIGC Comune Località Fg Part. Anno impianto mq. GROSSETO ENAOLI GROSSETO ENAOLI GROSSETO ENAOLI GROSSETO ENAOLI GROSSETO ENAOLI GROSSETO ENAOLI GROSSETO ENAOLI GROSSETO ENAOLI GROSSETO ENAOLI GROSSETO ENAOLI GROSSETO BANDITELLA GROSSETO BANDITELLA GROSSETO BANDITELLA MAGLIANO BANDITELLA MAGLIANO BANDITELLA SUP. ISCRITTA a D.O.C.G. MORELLINO DI SCANSANO mq

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5 ELENCO FABBRICATI Comune Località Fg. Part. GROSSETO ENAOLI (parte) Allegato 2 GROSSETO BANDITELLA X X X LEGENDA: 1 - barriccaia e sala degustazioni 2 - capannone/tettoia macchine agricole 3 - magazzino fitofarmaci 4 - linea di imbottigliamento e stoccaggio delle bottiglie 5 - cantina 6 ex-porcilaia X edifici non più presenti Loc. Enaoli - Comune di Grosseto (F. 147 part. 67)

6 5 X X 2 X 1 Loc. Enaoli Comune di Grosseto LEGENDA: 1 - barriccaia e sala degustazioni 6 ex-porcilaia 2 - capannone/tettoia macchine agricole X edifici non più presenti 3 - magazzino fitofarmaci 4 - linea di imbottigliamento e stoccaggio delle bottiglie 5 - cantina

7 LEGENDA: 7 - tettoia 8 - casa colonica ex podere tettoia 10 - container con servizi per operai agricoli Loc. Banditella 2 - Comune di Grosseto (F. 158 part. 385)

8 Loc. Banditella 2 - Comune di Grosseto LEGENDA: 7 - tettoia 8 - casa colonica ex podere tettoia 10 - container mobile (non accatastato) con servizi per operai agricoli

9 FABBRICATO n. 1 - barriccaia e sala degustazioni Il fabbricato era in passato la Cantina della ENAOLI. E costituito da un unico corpo a perimetro rettangolare, composto da piano seminterrato, piano terra e primo piano. Il seminterrato, a cui si accede con una discesa dal piano terra, è stato ristrutturato al fine di utilizzarlo come barriccaia. Il piano terra, a cui si accede con un ampio portone, indicato per un eventuale posizionamento di botti in legno, è stato ristrutturato con alcuni elementi di qualificazione che riprendono la forma del soffitto a campata. Il primo piano, in passato ex granaio, è una sala unica con pavimento in cotto e un area di lavaggio e sporzionatura cibi che viene attualmente utilizzata come sala degustazione e ricevimento gruppi. I locali dispongono di impianti di condizionamento elettrico Il fabbricato si trova in medie condizioni. Sono in buono stato le mura perimetrali mentre presentano problemi le grondaie. FABBRICATO n. 2 - capannone/tettoia macchine agricole Il fabbricato è costituito da un corpo in muratura con n. 3 magazzini a cui si può accedere dall esterno e una parte alta coperta su tre lati che può essere destinata a stoccaggio materiale. Dalla linea del tetto parte poi un ampia tettoia al di sotto della quale è possibile ricoverare macchine agricole. Il fabbricato si trova in medie condizioni. Sono in buono stato le mura perimetrali e la tettoia mentre presentano problemi i serramenti esterni dei locali a magazzino chiuso. FABBRICATO n. 3 - magazzino fitofarmaci

10 Il fabbricato è costituito da un corpo in muratura con un lungo corridoio a cui si accede a n. 3 ampie stanze e 1 bagno con doccia. Il sistema di accesso (porte) e di ventilazione rendono idoneo il locale, in base alle norme attuali, al magazzinaggio dei fitofarmaci e alle aree spogliatoio e bagno lavaggio del personale incaricato dei trattamenti. Il fabbricato si trova in discrete condizioni di manutenzione. FABBRICATO n. 4 - linea di imbottigliamento Il fabbricato è costituito da un corpo in muratura con una ampia sala che in passato era destinata alla mungitura delle vacche da latte e alle poste per gli animali. Al piano superiore è presente una piccola stanza dotata di lavello che attualmente viene utilizzata come laboratorio e ufficio. Il locale è stato completamente ristrutturato recentemente nelle sue parti interne, nei pavimenti (lavabili) e negli infissi. Inoltre è completamente climatizzato. l fabbricato si trova in buone condizioni di manutenzione. FABBRICATO n. 5 - cantina Il fabbricato, in passato un capannone tamponato su tutti e quattro lati, è stato ristrutturato circa 12 anni fa per destinarlo alla vinificazione. Il tetto è stato rifatto posizionando una copertura a sandwich in grado di coinbentare il locale, mentre il pavimento è stato trattato per il lavaggio e sono presenti tutti i necessari

11 scarichi. Nella cantina e nelle resedi limitrofe, sono posizionati tutti i serbatoi, dotati di passarelle di sicurezza per manovrare intorno agli stessi nel rispetto delle norme sul lavoro. Il fabbricato si trova in buone condizioni di manutenzione. FABBRICATO n. 6 ex-porcilaia Il fabbricato in muratura, in passato destinato a porcilaia e rimessa animali, è costituito da 2 stanze con varie aree coperte da tettoie e superfici pavimentate dove vengono attualmente poste le fecce della lavorazione della cantina. Il fabbricato è inagibile e pericolante in particolare nella copertura e nelle travi. FABBRICATO n. 7 - tettoia La tettoia, con copertura in eternit posto su struttura tubolare, viene utilizzata attualmente per il ricovero delle macchine agricole o del fieno. Non è presente una pavimentazione rivestita. La tettoia si trova in sufficienti condizioni di manutenzione. FABBRICATO n. 8 - casa colonica

12 Il fabbricato, in muratura, era in passato la classica casa colonica della riforma fondiaria. E costituito da un unico corpo a perimetro rettangolare, composto da piano terra e primo piano. Al piano terra si trova la ex stalla attualmente dedicata al rimessaggio attrezzi, e materiali e alcuni locali ora non utilizzati che in passato erano dedicati alla cucina e al refettorio. Al piano primo le camere da letto. Il fabbricato viene utilizzato nella sola parte a magazzino che risulta adeguatamente chiusa grazie ad una porta di recente realizzo. I restanti locali sono da molti anni inutilizzati e comunque aperti e risultano privi di infissi e soggetti alle intemperie. Occorre prevedere una verifica di stabilità e certamente il rifacimento completo delle coperture. FABBRICATO n. 9 - tettoia La tettoia, con copertura in eternit posto su struttura tubolare, viene utilizzata attualmente per il ricovero delle macchine agricole o del fieno. Non è presente una pavimentazione rivestita. La tettoia si trova in sufficienti condizioni di manutenzione. n container con servizi per operai agricoli Container monoblocco predisposto per bagno, refettorio e angolo cottura. Il container si trova in sufficienti condizioni di manutenzione.

13 ALLEGATO N. 3 - ATTREZZATURE n. inventario Area esterna topograico N /pezzi TIPOLOGIA unità misura Marca 1 1 Impianto di refrigerazione CLIVET 2 1 vasca ricevimento uva con tramoggia 50 HL ipologia Mori 3 1 Diraspatrice Mori 4 1 Nastro trasportatore per raspi o vinacce Mori 5 1 Pompa per mosto Mori 6 1 Pompa per vinacce Mori 7 1 vasca carrelata per vinacce Mori 8 12 Serbatoi servo condizionai 243 HL Cavalzani 9 1 cisterna da trasporto divisa 20 HL Cavalzani 10 2 presse penumaiche a membrana mod. PE35 1P Della Tofola 11 2 sebatoi paleizzabili 10 HL Cavalzani 12 1 vasca per fecce 50 HL n. inventario Area interna canina topograico N /pezzi TIPOLOGIA unità misura Marca 13 1 Pompa per lavaggio ini Mori 14 3 pompe per travasi Mori 15 1 agitatore OBM ( Pandolini) 16 1 Scambiatore per mosto APAG s.as ( Pandolini) 17 1 Idropulitrice Serbatoi servo condizionai 135 HL Cavalzani 19 5 Vasche in cemento 80 HL Velo 20 1 Serbatoi servo condizionai 55 HL Cavalzani 21 4 Serbatoi servo condizionai 54 HL Cavalzani 22 2 serbatoi servo condizionai sepre pieno 50 HL Cavalzani 23 5 serbatoii servo condizionai 30 HL Cavalzani 24 1 serbatoi servio condizionai 20 HL Cavalzani 25 3 serbatoi 20 HL Cavalzani 26 1 sebatoio 10 HL Ghidi (Pandolini) 27 1 serbatoio 6 HL Ghidi (Pandolini) 28 1 serbatoio 4 HL Ghidi (Pandolini) 29 1 Filtro a cartoni Mori 30 1 Passerelle e struture di protezione

14 n. inventario Area invecchiamento topograico N /pezzi TIPOLOGIA porta Barrique unità misura Marca 32 1 scala sicurezza in alluminio Mori 33 1 vaporizzatrice Mori 34 2 gruppi lavaggio barrique Mori n. inventario Area imboigliamento topograico N /pezzi TIPOLOGIA unità misura Marca linea.imboigliamento composta : riempitrice EURO STAR MEC LD 12/12/1R 35 1 Eichetatrice ENOS GAMMA ENOS GAMMA EURO STAR 36 1 gruppo itrante Mori 37 1 serbatoio ( sempre pieno ) 50 HL Eno Toscana ( Pandolini ) Ceste porta boiglie 39 1 Traspallet 40 1 traspallet eletrico Falcon Liet 41 8 Forbici eletriche per potature Pellenc