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1 Il portale della distribuzione moderna Ciudad Real Madrid: imprenditoria calcistica a cura di RED Marketing&Trade s.r.l. Se il Real Madrid è il club calcistico più ricco del mondo è merito dell attaccamento alla maglia dei suoi tifosi, dei trofei conquistati negli anni grazie ai numerosi campioni che ne hanno fatto la storia e, soprattutto, di un oculata gestione economica del proprio patrimonio. Florentino Pérez, attuale presidente del club, ha in questi anni messo a segno importanti colpi che hanno reso la società sempre più competitiva, soprattutto in termini economici; il più importante di questi è la creazione della Ciudad Real Madrid, la città del Real, un complesso interamente dedicato al mondo del club e a tutti i suoi appassionati tifosi.

2 CONCEPT Fino a pochi anni fa il Real Madrid si è allenato nella storica Ciudad Deportiva sul Paseo de la Castellana, una delle direttrici principali per l ingresso in città. Nel 2001 però il presidente Pérez fiutò l affare: grazie alla grande espansione e crescita della città di Madrid, la zona periferica in cui sorgeva il complesso sportivo si era trasformata in un area integrata nella città stessa, poco distante dal centro città e quindi ad elevato valore economico. In breve riuscì a vendere l area ad un gruppo di immobiliaristi per l astronomica cifra di circa 480 milioni di euro. Con quanto guadagnato fece progettare e realizzare, in un area esterna alla città, in prossimità dell Aeroporto di Madrid-Barajas, la nuova città dedicata interamente al club madrileno, la Cuidad Real Madrid, che costò alla società un esborso di circa 70 milioni di euro. Il guadagno derivante da questa intuizione permise inoltre al presidente di garantire ai propri tifosi stelle del calibro di Zidane, Ronaldo, Beckham, Owen e Robinho. USER EXPERIENCE Sull area della vecchia Ciudad Deportiva sorge ora la Cuatro Torres Business Area, composta dai quattro grattacieli più alti di Spagna: la Torre Espacio, completata nel 2007 e alta 224 metri, la Torre Sacyr Vallehermoso, completata nel 2008 e alta 236 metri, la Torre de Cristal, completata nel 2008 e alta 249 metri, e la Torre de Caja Madrid, completata nel 2009 e alta 250 metri. Le quattro torri ospitano uffici, un hotel, un giardino pensile ed alcune ambasciate. La nuova Ciudad Real Madrid vanta una superficie di circa un milione e 200 mila metri quadrati, dei quali fino ad oggi ne sono stati sviluppati solo 30 mila. Le strutture costruite comprendono gli uffici dirigenziali della società, gli spogliatoi per tutte le squadre (dalle giovanili alla prima squadra), 12 campi da allenamento, lo stadio Alfredo di Stefano da circa

3 6000 posti a sedere, gli studi televisivi di RealMadridTV, il centro medico con sale per fisioterapia, idroterapia, piscine e vasche con corrente, sauna e bagno turco; inoltre: area VIP, sala stampa, area multimediale, bar/ristorante da 300 coperti e stazione meteorologica per la prevenzione degli agenti atmosferici e la programmazione degli allenamenti. Altre curiosità: gli spogliatoi per la prima squadra sono 2, uno asciutto e uno bagnato con docce e vasche; accanto alla palestra (la più grande della città di Madrid) c è un salone coperto con erba artificiale per il riscaldamento; per potersi allenare anche nelle giornate ventose, il campo 3 è stato ribassato di 4 metri sotto il livello del suolo e dotato di protezioni antivento; sotto al complesso corre un tunnel di servizio lungo 940 metri, che distribuisce luce, acqua e gas a tutte le strutture.

4 CARTA D IDENTITÀ Cuatros Torres Business Area Superficie totale: Prezzo di acquisto del terreno: mq 480 milioni di euro Torre Espacio Anno di apertura: m Piani: 57 Henry N. Cobb Torre Sacyr Vallehermoso Anno di apertura: m Piani: 52 Carlos Rubio Carvajal Torre de Cristal Anno di apertura: 2008 Piani: m César Pelli Torre Caja Madrid Anno di apertura: m Piani: 45 Norman Foster

5 Ciudad Real Madrid Area totale: Area utilizzata attuale: Di cui: Costi di realizzazione: Progetto: Terreno smosso durante la costruzione: Cavi elettrici utilizzati: Tubi utilizzati: Consumo di acqua: Di cui: 1,2 milioni di metri quadri 222 mila metri quadri 120 mila mq di campi e strutture sportive 60 mila mq di aree verdi 25 mila mq di edifici e infrastrutture circa 70 milioni di euro Studio Lamela 900 mila metri cubi 225 mila metri 53 mila metri 1050 metri cubi 800 metri cubi per irrigazione

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