TRIBUNALE DI PIACENZA AVVISO DI VENDITA PROCEDURE ESECUTIVE RIUNITE NN. 189/08 122/09 178/09-43/10 Il Notaio dott. Massimo Toscani, delegato a norma

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1 TRIBUNALE DI PIACENZA AVVISO DI VENDITA PROCEDURE ESECUTIVE RIUNITE NN. 189/08 122/09 178/09-43/10 Il Notaio dott. Massimo Toscani, delegato a norma dell art. 591 bis c.p.c., avvisa che nei termini e con le modalità più oltre precisate saranno messi in vendita i seguenti immobili come di seguito descritti. LOTTO 1 Piena proprietà di fabbricato ad uso abitativo al rustico, posto su tre piani fuori terra per un totale di quattro vani, sito in Comune di Morfasso (PC), località Rocchetta. Dati catastali: Catasto Fabbricati di Morfasso (PC), foglio 36, mappale 844, loc. Secchi Rocchetta, P.T-1-2, cat. A/3, cl. 3, vani 5.5, rendita 176,11. Prezzo di perizia: Euro ,00 Prezzo base di vendita: Euro ,00. LOTTO 2 Piena proprietà di appartamento al piano primo del fabbricato sito in Comune di S. Pietro in Cerro (PC), via Caduti di Polignano (n. 17?) Dati catastali: Catasto Fabbricati di San Pietro in Cerro (PC), foglio 4, mappale 98 sub 3, via Caduti di Polignano, P.T-1, cat. A/2, cl. 3, vani 4.5, rendita 290,51. Prezzo di perizia: Euro ,00 Prezzo base di vendita: Euro ,00. LOTTO 4 Quota pari ad 1/2 di autorimessa posta al piano interrato del conominio La Noce, sito in Comune di Rottofreno (PC), fraz. San Nicolò, via Quasimodo. Dati catastali: Catasto Fabbricati di Rottofreno (PC), foglio 29, mappale 948 sub 17, via Castello Noce, P.S1, cat. C/6, cl. 5, mq. 22, rendita 90,90. Prezzo di perizia: Euro ,00 Prezzo base di vendita: Euro 7.500,00. LOTTO 5 Piena proprietà di appartamento al piano secondo del fabbricato in condominio sito in Comune di Rottofreno (PC), fraz. San Nicolò, via Calendasco 27. Dati catastali: Catasto Fabbricati di Rottofreno (PC), foglio 18, mappale 794 sub 21, via Calendasco 25, P.2, cat. A/2, cl. 2, vani 3.5, rendita 189,80. Prezzo di perizia: Euro ,00 Prezzo base di vendita: Euro ,00. LOTTO 6 Piena proprietà di autorimessa e di locale ad uso deposito/cantina, posti al piano seminterrato del fabbricato in condominio sito in Comune di Rottofreno (PC), frazione San Nicolò, via Calendasco 27. Dati catastali: Catasto Fabbricati di Rottofreno (PC), foglio 18, mappale 794 sub 1, via Calendasco 19, P.S1, cat. C/6, cl. 1, mq. 25, rendita 54,23;

2 mappale 794 sub 22, via Calendasco 25, P.S1, cat. C/2, cl. 1, mq. 8, rendita 14,05. Prezzo di perizia: Euro ,00 Prezzo base di vendita: Euro 8.400,00. LOTTO 7 Piena proprietà di fabbricato abitativo al rustico, posto su due piani fuori terra, sito in Comune di Caorso (PC), via Cantarana 91. Dati catastali: Catasto Fabbricati di Caorso (PC), foglio 31, mappali graffati 296 sub 4 - sub 5, via Cantarana 91, P.T-1, cat. A/4, cl. 2, vani 4.5, rendita 144,09. Prezzo base di vendita: Euro ,00. LOTTO 8/A Piena proprietà di porzione di fabbricato abitativo in condizioni degradate, posto su tre piani fuori terra ed un piano interrato, sito in Comune di Ziano P.no (PC), località Cà del Travino. Si precisa che la scala di accesso al primo piano serve anche di accesso all'unità in vendita nel lotto 8/B. Dati catastali: Catasto Fabbricati di Ziano P.no (PC), foglio 31, mappale 383 sub 3, loc. Cà del Travino, P.T-1-2-S1, cat. A/4, cl. 1, vani 3, rendita 61,97. Prezzo base di vendita: Euro 7.500,00. LOTTO 8/B Piena proprietà di porzione di fabbricato abitativo in condizioni degradate, posto su tre piani fuori terra, sito in Comune di Ziano P.no (PC), località Cà del Travino. Il perito precisa che l'accesso al primo piano avviene mediante una scala posta nell'unità in vendita nel lotto 8/A. Dati catastali: Catasto Fabbricati di Ziano P.no (PC), foglio 31, mappale 383 sub 2, loc. Cà del Travino, P.T-1-2, cat. A/4, cl. 1, vani 4, rendita 82,63. Prezzo base di vendita: Euro ,00. LOTTO 9 Piena proprietà di fabbricato ad uso abitativo da ristrutturare, posto su tre piani fuori terra ciascuno dei quali costituito da un unico vano, sito in Comune di Gropparello (PC), fraz. Veggiola, loc. Cà Vantel 3. In base alla Variante Generale al P.R.G., tale edificio è sottoposto ai seguenti vincoli: - vincolo paesaggistico di cui al D.Lgs n. 42 (art. 142, lett. c); - vincolo derivante dalla tutela dei corpi idrici superficiali e sotterranei; - vincolo derivante dall ubicazione in zona classificata a dissesto idrogeologico a pericolosità bassa o nulla. Dati catastali: Catasto Fabbricati di Gropparello (PC), foglio 11, mappale 548, loc. Cà Vantel Veggiola, P.T-1-2, cat. A/3, cl. 1, vani 3.5, rendita 119,30. Prezzo di perizia: Euro ,00 Prezzo base di vendita: Euro 9.750,00.

3 - Per visionare gli immobili, contattare l Istituto Vendite Giudiziarie del Tribunale di Piacenza, con sede in via Roma n. 62/A (tel. 0523/ ). - Gli immobili saranno posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, anche in relazione alla vigente normativa in materia edilizia e come meglio descritto nella relazione di stima agli atti, la cui integrale conoscenza è presupposto per la presentazione dell offerta. - Ogni ulteriore informazione potrà essere acquisita presso l associazione Notai Associati Vendite Esecuzioni in Piacenza, via Gregorio X n. 46 (tel. 0523/ ), tra le ore 9.00 e le ore La partecipazione all incanto presuppone la conoscenza integrale dell avviso di vendita e della perizia consultabili presso la suddetta associazione o sul sito internet ********** MODALITA DI PARTECIPAZIONE VENDITA SENZA INCANTO in data 10 marzo 2016 alle ore 12:30 - Gli offerenti dovranno presentare offerta in busta chiusa contenente: domanda in carta legale con i dati dell offerente, il numero dell esecuzione e l indicazione del prezzo offerto (trattandosi di più lotti, indicare per quale o quali lotti si intenda fare l offerta); assegno circolare non trasferibile pari al 10% del prezzo offerto intestato a Notai Associati Vendite Esecuzioni a titolo di cauzione (per ogni lotto per cui si intenda offrire); fotocopia di un documento d identità e del codice fiscale (in caso di società anche una visura camerale). Sulle buste dovranno essere indicate solamente le generalità di chi presenta l offerta (che può essere persona diversa dall offerente), il nome del Notaio delegato e la data fissata per la vendita. Nessuna altra indicazione dovrà essere apposta sulla busta, a pena di irrecevibilità dell offerta. - Tali buste dovranno essere depositate presso l associazione Notai Associati Vendite Esecuzioni in Piacenza, via Gregorio X n. 46 (tel. 0523/ ), entro le ore del giorno 9 marzo Il giorno seguente 10 marzo 2016 alle ore 12:30 presso la sede della suddetta associazione, si provvederà all apertura delle buste alla presenza degli offerenti, procedendo secondo le seguenti direttive: saranno dichiarate inefficaci: le offerte pervenute oltre il termine stabilito, quelle inferiori al valore degli immobili così come in avviso e quelle non accompagnate da cauzione; qualora sia presentata una sola offerta superiore di un quinto al valore degli immobili così come in avviso, la stessa sarà senz altro accolta; qualora sia presentata una sola offerta, pari o superiore al valore degli immobili così come in avviso, ma inferiore all offerta di cui al punto precedente, la stessa sarà accolta se non vi sia dissenso del creditore procedente; qualora siano presentate più offerte, il Notaio delegato inviterà gli offerenti ad una gara sull offerta più alta; se la gara non potrà aver luogo

4 per mancanza di adesioni degli offerenti, il Notaio delegato potrà disporre la vendita a favore del maggior offerente oppure procederà a successiva vendita all incanto. - L aggiudicatario, entro 60 giorni dall aggiudicazione, dovrà versare direttamente: per il lotto n. 1 a Banca Popolare dell Emilia Romagna per il lotto n. 2 a Società Gestione Crediti BP spa (ex Banca Popolare per il lotto n. 5 a Banca Monte Parma spa per il lotto n. 6 a Banca Monte Parma spa per il lotto n. 7 a Banca di Piacenza per il lotto n. 8/A a Banca di Piacenza per il lotto n. 9 a Società Gestione Crediti BP spa (ex Banca Popolare quella parte del prezzo che corrisponde al credito del predetto istituto per capitale, accessori e spese, ai sensi dell art. 41, comma 4 e 5, del D.Lgs. 1 settembre 1993 n. 385, e dovrà versare altresì: - l eventuale residuo prezzo (dedotta la cauzione) - le spese per il trasferimento di proprietà, così come verranno quantificate dal Notaio delegato, mediante due distinti assegni circolari non trasferibili intestati alla predetta associazione Notai Associati Vendite Esecuzioni. - L aggiudicatario dei lotti 4 e 8/B entro 60 giorni dall aggiudicazione, dovrà versare presso la sede della suddetta associazione Notai Associati Vendite Esecuzioni, con due distinti assegni circolari non trasferibili intestati all associazione stessa: il prezzo di aggiudicazione, detratta la cauzione già versata; le spese per il trasferimento di proprietà, così come verranno quantificate dal Notaio delegato. ********** VENDITA CON INCANTO in data 17 marzo 2016 alle ore 12:30 (nel caso in cui la sopra indicata vendita senza incanto sia andata deserta) - La vendita avrà luogo in sette lotti. - La misura minima dell aumento delle offerte è così fissata: Lotto 1: Euro 150,00. Lotto 2: Euro 500,00. Lotto 4: Euro 100,00. Lotto 5: Euro 300,00. Lotto 6: Euro 100,00. Lotto 7: Euro 150,00. Lotto 8/A: Euro 100,00. Lotto 8/B: Euro 150,00 Lotto 9: Euro 100,00. - Gli offerenti dovranno presentare domanda in carta legale e depositare una cauzione pari al 10% del prezzo base mediante assegno circolare non trasferibile intestato all associazione Notai Associati Vendite Esecuzioni in Piacenza, via Gregorio X n. 46 (tel. 0523/ ), per ogni lotto cui si intenda partecipare, entro le ore del giorno 16 marzo 2016.

5 - L aggiudicatario, entro 60 giorni dall aggiudicazione, dovrà versare direttamente: per il lotto n. 1 a Banca Popolare dell Emilia Romagna per il lotto n. 2 a Società Gestione Crediti BP spa (ex Banca Popolare per il lotto n. 5 a Banca Monte Parma spa per il lotto n. 6 a Banca Monte Parma spa per il lotto n. 7 a Banca di Piacenza per il lotto n. 8 a Banca di Piacenza per il lotto n. 9 a Società Gestione Crediti BP spa (ex Banca Popolare quella parte del prezzo che corrisponde al credito del predetto istituto per capitale, accessori e spese, ai sensi dell art. 41, comma 4 e 5, del D.Lgs. 1 settembre 1993 n. 385, e dovrà versare altresì: - l eventuale residuo prezzo (dedotta la cauzione) - le spese per il trasferimento di proprietà, così come verranno quantificate dal Notaio delegato, mediante due distinti assegni circolari non trasferibili intestati alla predetta associazione Notai Associati Vendite Esecuzioni. - L aggiudicatario dei lotti 4 e 8/B entro 60 giorni dall aggiudicazione, dovrà versare presso la sede della suddetta associazione Notai Associati Vendite Esecuzioni, con due distinti assegni circolari non trasferibili intestati all associazione stessa: il prezzo di aggiudicazione, detratta la cauzione già versata; le spese per il trasferimento di proprietà, così come verranno quantificate dal Notaio delegato. Si informa che la mancata partecipazione all incanto senza documentato o giustificato motivo comporterà la restituzione della cauzione solo nella misura dei 9/10 dell intero e la restante parte verrà acquisita alla procedura esecutiva. Il Notaio delegato Dott. Massimo Toscani