FUTURA Empredimendos Ltda. Ponta Negra Center Rua Palestina 99 - Ponta Negra Natal - CEP

Transcript

1 Ponta Negra Center Rua Palestina 99 - Ponta Negra Natal - CEP

2 Project Management Immobiliario Cosa offre Futura: La nostra consulenza Il nostro servizio

3 Project Management Immobiliario a 360 Gradi Individuare il meglio che il mercato offre, acquisto terreni, Permessi, Urbanizazione, Costruzione e Vendita. Incluso nel nostro servizio, Consulenza Amministrativa e Fiscale con Professionisti locali altamente qualificati Rapporti duraturi con Aziende di costruzione Agenti Immobiliaristi referenziati e selezionati Ci prendiamo cura del cliente accompagnandolo dal primo fino all ultimo giorno

4 RICERCA TERRENO PROGETTAZIONE Ricerchiamo terreni con alto valore di vendibilità, in zone di grande sviluppo o turistiche I nostri progetti hanno un ottimo rapporto qualita/quantità con un occhio di riguardo al lato umano CAPITALE INVESTITO Offerta sul mercato finanziario del progetto o ricerca ad DOC su richiesta del gruppo d investimento URBANIZZAZIONE Il terreno grezzo viene diviso in lotti e completato con tutte le necessarie connessioni idrauliche ed elettriche COSTRUZIONE CASE Ad urbanizzazione completata si può iniziare la costruzione di case; le nostre case Popolari sono più grandi; più sicure e costano meno della concorrenza, tutto per una facile e rapida vendibilità

5 MARKETING & PUBBLICITÀ CEDOLA ANNUALE TASSE RIENTRO DEL CAPITALE A questo punto intervengono gli esperti della vendita, gli agenti immobiliari, che rapidamente vendono tutte le case Alti Rendimenti grazie ad un buon rapporto Progettazione/Rapide vendite Annualmente la cedola del guadagno torna all investitore; Guadagno 8 %/anno Alla fine dell operazione, l aliquota delle tasse brasiliane è dell otto percento (8%) Pagate le tasse, il capitale è pronto per il rientro o per un altra operazione, a discrezione dell investitore

6 Progetti realizzati Brisas de Coqueirinho Brisas de Coqueirinho Country Resort Condominio orizzontale di lusso, migliore della regione a 30 Km dalla Citta di Joao Pessoa Oltre Mille lotti con infrastrutture di altissimo livello

7 Residencial Valentina 57 APPARTAMENTI DI CLASSE MEDIA

8 Case Popolari con progetto Federale Minha Casa Minha Vida Opere gia fatte, oltre 500 case, localita periferia di Natal, nostre costruzioni con metrature e materiali di qualita superiori

9 Focus di FUTURA i due settori Immobiliari più redditizi del mercato Brasiliano FUTURA Luxo ( Lusso) FUTURA Popular (Popolare) PROGETTI TOP SUL MERCATO

10 I NOSTRI MERCATI IMMOBILIARI CASE POPOLARI CASE/Appartamenti di Alto Livello Il progetto Federale Minha Casa Minha Vida iniziato molti anni fa, ad oggi è ancora un mercato in continuo sviluppo, la costruzione di Case Popolari con il Programma Federale Minha Casa Minha Vida Legge Nº del 7 luglio Il governo brasiliano per il 2017 stanzierà quasi 340 milioni di euro per l acquisto di case nel progetto Minha Casa Minha Vida per famiglie con basso reddito, massimo 1.600,00 R$ Il programma Minha Casa Minha Vida eroga mutui fino a 30 anni (solitamente in Brasile 15 anni) Appartamenti di alto livello con SPA; Piscina con Deck e zona Solarium; Palestra; Sauna: Isolamento acustico; Finiture di alto livello con ceramiche e marmi di pregio; Playground; Spazio comune per Churrasco; Spazio Gourmet; Spazio Playkids; Centro sportivo multifunzionale (Tennis; Futeball; Basket); Sala feste; Garage doppio.

11 FUTURA LUXO Tabatinga Ocean Views Capitale investito per 30 mesi ,00 Come da tabella di progettazione Utile investitori in 30 mesi 20 % ,00 Oltre cento appartamenti di lusso in un Piccolo paradiso Subtropicale, con alle spalle il famoso 5 stelle Mussulo Resort E vicinissimo a Spiagge Paradisiache a Soli 25 km dalla Bellissima citta Di Joao Pesssoa Capoluogo dello stato Paraiba

12 FUTURA POPULAR Progetto RN 180 Capitale investito per 60 mesi ,00 Come da tabella di progettazione Utile investitori in 60 mesi 35 % ,00 Minha casa Minha Vida Extremoz 180 Costruzione di 495 case Popolari in località Extremoz, maggior crescita locale zona Nord di Natal Capoluogo dello Stato di Rio Grande do Norte

13 La nostra progettazione è il giusto compromesso tra massimizzazione edilizia e rapida vendita delle case rispetto alla concorrenza, con grande dedizione per il nostro lavoro determinato da anni di esperienza nel settore Immobiliare Brasiliano