S C.F.

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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Liguria Savona Bellissima villa di lusso con piscina sul mare della Liguria DESCRIZIONE In Liguria, sulla Costa Mediterranea, è in vendita questa splendida villa di lusso costruita negli anni 90. L immobile si trova in posizione collinare, a ridosso del mare, ed è situato su una magnifica terrazza panoramica naturale. La villa si affaccia sull antica città di Varigotti e sul paesaggio strepitoso che si estende su tutta la Costa Azzurra. E' una vera oasi di privacy circondata da palme, agrumi e pini che popolano il parco privato di circa mq. Nonostante la posizione isolata, tutti i servizi e le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze di Finale Ligure, a soli 5 km di distanza. L ubicazione centrale rispetto ai principali aeroporti di Genova, Torino e Nizza (Francia) offre l opportunità di trascorrere in questa casa da sogno i giorni festivi, i weekend e le vacanze, oltre a poterla vivere tutto l anno. L eccezionale microclima del regione garantisce 270 giornate all anno piene di sole. Protetta dai venti, la casa offre il massimo comfort anche nel periodo invernale. La villa in vendita è dotata di alcune aree ricreative ben attrezzate come, ad esempio, una zona barbecue con la cucina esterna e mobili da giardino in pietra lavica. Una spettacolare piscina a sfioro con di granito e marmo, dotata di vasca idromassaggio e cascata, permette di godere della

3 bellezza straordinaria delle rocce e del mare cristallino. Gli ambienti esterni e interni della dimora, così come il suo parco terrazzato, sono stati progettati da un famoso architetto italiano secondo altissimi criteri estetici e funzionali certamente all'altezza delle esigenze dei clienti più sofisticati. L abitazione si sviluppa su tre livelli ciascuno dei quali è collegato all interno tramite un elegante scalinata e dotato di ingresso indipendente. Il balcone con le eleganti terrazzi sul mare percorre tutto il perimetro della villa. La superficie interna di 430 mq si suddivide tra un salone con bar, una guardaroba, una dispensa, due camere da letto, una sala vetrata, un bagno e un ampio corridoio su pianoterra. Al secondo piano troviamo un grande salone, sala con caminetto ideale per i ricevimenti, studio decorato con il legno pregiato, una camera da letto, un bagno ed una cantina. Il secondo piano ospita la zona notte con una sala, una camera da letto, spa con vasca idromassaggio, sauna e un ampio solarium. Tutte le finestre della villa in vendita si affacciano sul mare e le stanze si riempiono con una splendida luce naturale. All'esterno troviamo un garage per due auto e un parcheggio coperto. L abitazione è fornita di impianti e tecnologie di sicurezza di ultima generazione, sistema d irrigazione automatico e illuminazione notturna del parco. E' possibile infine costruire una dépendance per gli ospiti o il personale di servizio nonché ricavare ulteriori posti auto. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Clima tipicamente mediterraneo con estati non troppo calde e inverni non troppo freddi: nella regione della Liguria, profondamente influenzata dalla vicinanza del mare, ogni stagione è piacevole. Situata nella Riviera di Ponente, Savona e la sua provincia è una zona altamente interessante e ricercata, ricca di magnifiche ville di lusso sul mare. Qui sono numerosi i monumenti e i luoghi di interesse da visitare: la Cattedrale dell'assunta, la Cappella Sistina (unica altra esistente oltre alla celeberrima omonima a Roma), il Santuario di Nostra Signora della Misericordia, Palazzo della Rovere, Palazzo Gavotti, Villa Cambiaso e molti altri. Nel 2013 questa località ha ottenuto il conferimento della Bandiera Blu per la qualità delle sue spiagge e per la qualità dei servizi del porto turistico. Molte sono le località della Riviera Ligure di Ponente che ogni anno, grazie alla loro bellezza e alla qualità della vita, richiamo tantissimi visitatori provenienti da ogni parte del mondo. Regione: Liguria Provincia: Savona Tipologia: villa di lusso con piscina Superficie interni: 430 mq Superficie esterni: mq 6 camere da letto 3 bagni Vasca idromassaggio

4 Sauna Piscina panoramica Cucina esterna Barbecue 3 posti auto Cantina Savona 20 km Finale Ligure 5 km Imperia 60 km Genova 75 km Portofino 100 km Milano 200 km - Nizza 130 km Rif.: 1265 Prezzo: Trattativa Riservata

5 FOTO IMMOBILE

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25 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel