Riproduzione Riservata Liguria Bnb Associazione Senza Scopo di Lucro Appartamenti in Liguria Appartamenti Ammobiliati ad Uso Turistico

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2 Siamo un gruppo di imprenditori che, ai sensi delle vigenti normative nazionali e regionali, affitta appartamenti ammobiliati ad uso turistico per vacanza o lavoro.

3 Oggi, sempre più il turista ricerca la possibilità di vivere "esperienze" di viaggio, confezionate a misura delle sue aspettative in destinazioni uniche per attrattività ed offerta, come è la nostra Italian Riviera, e lo fa utilizzando i mezzi di comunicazione ed informazione messi a disposizione dalla rete.

4 Attualmente, nel mondo online esistono diversi portali di vendita di vacanze in appartamento caratterizzati da due aspetti di fondo: l'offerta "spersonalizzata" di proposte di soggiorno e la sola vendita di alloggi disconnessa dalle esperienze di destinazione. Inoltre, in molti Comuni della nostra riviera l offerta ricettiva alberghiera risulta limitata in presenza di un significativo numero di seconde case, situazione derivante da scelte di politiche edilizie degli anni 60 che hanno condizionato e caratterizzato il turismo di queste località, le quali al giorno d oggi rappresentano però un interessante e importante potenziale per i comuni stessi.

5 Per questi motivi, abbiamo deciso di costituire "Liguria Bnb", un'associazione senza scopo di lucro con l'obiettivo di promuovere gli appartamenti, organizzare seminari formativi e fornire informazioni di carattere generale. Uno degli obiettivi principali dell Associazione è quello di qualificare il patrimonio edilizio turistico delle cosiddette seconde case, potenziando ed ampliando l offerta ricettiva extra-alberghiera a favore del turismo della nostra Riviera, dando nuova vita e nuovo spazio agli appartamenti ad uso turistico.

6 Obiettivi: Combattere gli affitti in nero, l evasione, la scarsa qualità di appartamenti non certificati solo in virtù di una buona collocazione geografica.

7 Obiettivi: Svolgere attività sul territorio ligure: fornire le informazioni di carattere generale agli associati e promuovere presso le istituzioni pubbliche e private gli appartamenti ammobiliati ad uso turistico per contribuire attivamente allo sviluppo sul territorio di questa nuova formula ricettiva.

8 Obiettivi: Promuovere gli appartamenti: attraverso uno specifico portale di promozione (e non di vendita) offrire ai turisti la possibilità di crearsi su misura la propria esperienza di vacanza, soggiornando in uno dei nostri appartamenti pensati ed arredati con una cura particolare e con la voglia di renderli ogni giorno accoglienti anche nelle piccole cose; attraverso campagne pubblicitarie sul web (Facebook, Google, Instagram, ecc) promuovere il brand "Liguria Bnb.

9 Obiettivi: Formare gli iscritti all'associazione: organizzare seminari di formazione ed aggiornamento (fiscalità, normative, comunicazione, social, marketing, web, ecc).

10 Strutture ricettive: la situazione valore aggiunto complessivo generato dal turismo stimato in circa il 10,2% del PI; più di strutture ricettive per oltre posti letto; più di 14 milioni di presenze turistiche ufficiali annue per circa arrivi all anno; presenza di turisti stranieri pari ad oltre il 33%; presenza nelle seconde case stimata in circa 53 milioni di notti; saldo attivo nella spesa turistica di circa milioni di euro; fatturato complessivo di circa milioni di euro; peso percentuale di consumi turistici, sul totale dei consumi interni, pari a circa l 11 11%; piùdi persone impiegate direttamente nelle imprese turistiche.

11 Provincia Strutture Posti letto Strutture Posti letto Strutture Posti letto alberghiere alberghieri complementari complementari totale totale 12/ / / / / /2017 Imperia Savona Genova La Spezia Liguria

12 Arrivi e presenze: l'andamento Al 2017 la consistenza degli esercizi ricettivi liguri raggiunge le unità, con una variazione percentuale consistente e pari a +6,9% rispetto all anno precedente. Prosegue però la leggera riduzione del peso percentuale delle strutture alberghiere sul totale degli esercizi ricettivi liguri (il 27,9% vs il 29,9% del 2016,-2%). I posti letto complessivi aumentano rispetto al 2016, arrivando a unità ( unità rispetto al 2016) e questo accade grazie al traino dell extralberghiero ( unità extraalberghiero, +30 unità alberghiero).

13 Arrivi e presenze: l'andamento Nel 2017 il turismo verso la Liguria mantiene stabile il trend di crescita partito nel I arrivi e le giornate di presenza segnano infatti variazioni percentuali positive pari, rispettivamente, a +4,8% e +3,1%. Il turismo straniero è in costante crescita (+5,2% degli arrivi e +4,4% delle presenze vs rispettivamente il +4,1% e il +5,6% del ), mentre la ripresa della componente italiana osservata nel biennio precedente (quando gli arrivi aumentavano del +4,6% e le presenze del +5,2%) risulta stabile in termini di arrivi (+4,5%), per quanto leggermente attenuata in termini di presenze(+2,3%).

14 Provincia Arrivi Arrivi Presenze Presenze % 08/ / / /2018 % Imperia ,1% ,1% Savona ,1% ,3% Genova ,3% ,8% La Spezia ,9% ,2% Liguria ,8% ,7%

15 Appartamenti ammobiliati ad uso turistico: la situazione Le presenze nelle abitazioni private ad uso turistico in Liguria incidono durante l estate per l 80 80% sul totale dei flussi in Liguria con notevoli impatti economici sul territorio. Un fenomeno, quello delle seconde case per uso turistico, che da sempre presenta nodi e difficoltà nella valutazione numerica e quindi nella gestione. Alla luce della loro incidenza, Regione Liguria si è mossa da diversi anni in ambito legislativo per governare questo fenomeno.

16 Appartamenti ammobiliati ad uso turistico: la situazione Grazie a questa attività e a campagne di sensibilizzazione sull argomento, negli ultimi anni si è assistito ad un aumento esponenziale nel numero delle comunicazioni inviate alla Regione per la registrazione degli appartamenti ammobiliati ad uso turistico. Ad oggi si contano più di comunicazioni a livello ligure, indubbiamente distanti dalla realtà, ma che rappresentano un segnale positivo e ben incoraggiante verso l obiettivo di fare emergere un offerta turistica ricettiva che fino a qualche anno fa era quasi completamente sommersa. Lastradadafareèancoralunga,malasituazioneattualefabensperare.

17 DATI AGGIORNATI 30 SETTEMBRE 2018 COMUNE APPARTAMENTI POSTI LETTO BORGHETTO SANTO SPIRITO FINALE LIGURE LOANO PIETRA LIGURE ANDORA ALASSIO VARAZZE SPOTORNO CERIALE ALBISOLA SUPERIORE NOLI LAIGUEGLIA CELLE LIGURE SAVONA ALBISSOLA MARINA

18 DATI AGGIORNATI 30 SETTEMBRE 2018 COMUNE APPARTAMENTI POSTI LETTO BORGIO VEREZZI ALBENGA SASSELLO BERGEGGI CALICE LIGURE GARLENDA STELLA VADO LIGURE VILLANOVA D'ALBENGA STELLANELLO 9 41 CASANOVA LERRONE 8 45 BOISSANO 7 35 TOVO SAN GIACOMO 7 48 ORCO FEGLINO 6 35 QUILIANO 6 24

19 DATI AGGIORNATI 30 SETTEMBRE 2018 COMUNE APPARTAMENTI POSTI LETTO VEZZI PORTIO 6 34 CISANO SUL NEVA 5 27 RIALTO 5 21 URBE 5 16 BALESTRINO 4 15 GIUSTENICE 4 23 MAGLIOLO 4 20 BARDINETO 3 16 CALIZZANO 3 10 TOIRANO 3 14 CAIRO MONTENOTTE 2 10 ERLI 2 7 TESTICO 2 9 ALTARE 1 6 ARNASCO 1 6

20 DATI AGGIORNATI 30 SETTEMBRE 2018 COMUNE APPARTAMENTI POSTI LETTO BORMIDA 1 6 CASTELBIANCO 1 2 DEGO 1 4 MILLESIMO 1 3 MIOGLIA 1 6 MURIALDO 1 5 ONZO 1 10 ORTOVERO 1 6 PALLARE COMUNI SU 69 PROVINCIA DI SAVONA

21 Codice Identificativo Regionale(CIR) (CIR):di cosa si tratta Qualche settimana fa l'unione Provinciale Albergatori di Savona, di concerto con l'assessore Regionale al Turismo, ha presentato una proposta di legge regionale per l'istituzione dell'obbligo, per tutti coloro che stanno sul mercato delle vacanze, inclusi gli appartamenti ammobiliati ad uso turistico, di utilizzo in tutte le comunicazioni e forme di promozione (dal depliant al sito web, alla promozione sui portali online tipo Booking o Airbnb) del CIR (Codice Identificativo Regionale) rilasciato da Regione Liguria ad ogni struttura ricettiva e agli appartamenti ammobiliati ad uso turistico.

22 Codice Identificativo Regionale(CIR) (CIR):di cosa si tratta La proposta riprende quando previsto da una legge della Regione Lombardia impugnata dal Governo per vizi di costituzionalità depurata dei "vizi" grazie al lavoro del Prof. Lorenzo Cuocolo per renderla formalmente inattaccabile. In pratica agli appartamenti (come a tutte le altre strutture ricettive nessuna esclusa) al momento dell'invio della comunicazione in Regione verrà rilasciato un codice identificativo regionale che dovrà obbligatoriamente esser utilizzato in qualsiasi forma di comunicazione e promo-commercializzazione commercializzazione, pena l'applicazione di sanzioni amministrative.

23 Codice Identificativo Regionale(CIR) (CIR):di cosa si tratta In questo modo nessuno potrà più effettuare attività di promo-commercializzazione della propria struttura senza essere in regola, perché facilmente individuabile per effetto della mancanza del CIR. La proposta è stata rilanciata anche dal Ministro del Turismo che ha dichiarato di voler procedere con un legge che imponga il CIR in tutt'italia ed accolta con favore da Airbnb che ha dichiarato recentemente di esser favorevole ad introdurre nelle proprie policy l'obbligo di indicazione del CIR per poter concludere le singole inserzioni.

24 QUOTA ASSOCIATIVA 2019: La quota associativa per l anno 2019 è pari a 50 euro. Il pagamento attualmente può essere effettuato solamente in contanti. Per formalizzare l iscrizione, deve essere debitamente compilato il relativo modulo d iscrizione.

25 CONTATTI: DanilaArtoni Nicola Reineri