-Uil 16/08 con pagamento di una sanzione amministrativa e i l I. _B Jl)Villa Bice - Via Umberto I civ. 6 e Via De Mari presso i l 1 1 i

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1 -Ul 16/08 con pagamento d una sanzone ammnstratva e l versamento degl oner concessor. JB) Comvme d Bergegg (SV) : _B Jl)Vlla Bce - Va Umberto cv. 6 e Va De Mar presso l 1 1 cv.7 : Tratt a s d veccho edfco avente caratte r s tche d v l l a noblare, denomnato "Vlla Bce", realzzato sulle alture d Bergegg, nserto n un ampo contesto verde ì! recntato, dotato d cruattro access ndpendent con annesse. all'nterno, pccole costruzon destnate a colombae, rcovero anmal ed attrezz. L'edfco prncpale, rspetto alla va carrable, è _ raggungble uncamente pedonalmente, medante numerose scalnate che dalla zona posta a cpota nferore, ove è_! \.V stuata la costruzone destnata ad opfco, consentono d raggungere "Vlla' Bce". j, l caseggato s artcola su tre pan fuor terra, uno parzalmente nterrato ed un sottotetto, l tutto n stato manutentvo assa scarso sa per faccate e copertura che per j _lft_ej^n e dotazon mpantstche. - j - - _Al-,PÌano fond è ubcata un'ampa cantna attrezzata con bótt e vecch torn untamente ad un ampo spazo non '~'*\ accessble, l pano terra è suddvso n due porzon \ entrambe destnate ad abtazone ed ospta local accessor 4o

2 qjal cucna, local genc, legnaa, local d sgombero; l pano prmo, anch'esso destnato ad abtazone, è costtuto, da van d rappresentanza con s o f f t t affrescat e stemm su varch porte: al medesmo pano s trova anche un ampo terrazzo dal quale è possble godere d un'mpagable vsta sul mare. l secondo pano é destnato ad abtazone ed è suddvso n camere da letto: a mezzo scala è possble accedere al locale sottotetto, destnato a sofftta ma dotato d fnestre ed altezza meda abtable. Tutt pan s presentano n stato manutentvo scarso e con una dsposzone nterna regolare se r f e r t a all'utlzzo cu sono destnat (vedas allegato sub "Q" alla presente). due local genc, n numero scuramente nsuffcente rspetto alla consstenza dell'ntero mmoble, sono ubcat al) pano terra e sonolattrezzat con wc, lavabo ed n uno solo cól vasca da bagno. La cucna, anch'essa ubcata al pano 1 r r- terra, è attrezzata con banco fuoco n muratura; pavment La cucna presenta paret rvestte n pastrelle d ceramca vetuste e pavmento n grangla d marmo, lavello n marmo e cappa metallca. pavment sono n pastrelle d cemento e le paret sono ultmate n tnta come pure s o f f t t. serrament fnestra sono n legno verncato dotat d persane e g l n f s s ntern sono n legno. a

3 La superfce commercale dell'ntero complesso è par a _md-^l-q5_,_9_4 abtatv oltre a mg. 16,93 d terrazzo per la. prma untà e, per la seconda untà, mg. 360,88 abtatv, mg. 137,40 relatv alla sofftta, mq. 117,16 d terrazz, mg , 45 d cantna e mq. 8,60 d deposto attrezz. Non r sulta occupato da nqulno. l bene de quo rsulta s c r t t o al'n.c.e.u. del Comune d Bergegg (SV) con le seguent caratterstche (vedas vsura Ma,. Ma n^t Ge nat nat na na ^ allegata sub '"02" e planmetra catastale sub "Q3" sempre alla presente): DìFoglo 5, Mappal 108, Subalterno 2, Categora A/3, Classe ed de 1,; consstenza van 6, Rendta Catastale 697,22, Va Umberto J. jcv. 6 pano Sl-T, n capo a "GARBERÒ Angela Mara nata ^a_ Genova l per 1/8; GARBERÒ Banca Mara nata a_ O] B Genova l \r 1/8; GARBERÒ Mara Luce nata a Genova \l per y8; GARBERÒ Ncoletta nata a Genova l mar per 1/8; MARRE' BRUNENGH Mara Beatrce nata a Genova l per 1/8; MARRE' BRUNENGH Agostno nato a Genova l per 1/8; MARRE' BRUNENGH Camllo nato a! _ Genova l per 1/8; MARRE' BRUNENGH Paolo nato,,a por d _G_énoya l _ per 1/8"; 2jFoglo_ 5, Mappal 108 e 682, Subalterno 3, Categora A/3, - - Classe 1, consstenza van 20,5, Rendta Catastale 2.382, 16, ; ; ; Va Umberto cv. 6 pano T-1-2, n capo a "GARBERÒ Angela

4 1 Malra nata a Genova l per 1/8; GARBERÒ Banca Mara nata a Genova l per 1/8; GARBERÒ Mara Luce na,ta a Genova l per 1/8; GARBERÒ Ncoletta nata a Genova l per 1/8; MARRE' BRUNENGH Mara Beatrce j 1 " ' ' na;ta a Genova l per 1/8; MARRE' BRUNENGH Agostno n^to a Genova l per 1/8; MARRE' BRUNENGH Camllo! 4 na^to a Genova l per 1/8; MARRE' BRUNENGH Paolo! n^to a Genova l per 1/8". n consderazone della data d costruzone dell'ntero edfco anterore al certfcata dalla comuncazone dell Comune d Bergegg come da allegato sub "Q4" alla presente -le della rspondenza dello stato de luogh alle planmetre orgnare, s dchara lo stesso urbanstcamente regolare. B. 2. )Va Umberto sn - opfco; 1 Trattas d una yeccha costruzone monopano, n stato manutentvo scarso, destnata parte a magazzno e parte ad opfco, nserta all'nterno del complesso d "Vlla Bce". L'untà mmoblare è vrtualmente suddvsa n due porzon avent le medesme caratterstche ma destnazon dfferent, entrambe prve d pavmentazone, paret tnteggate, sofftto al rustco, dotate d energa elettrca. serrament fnestra sono n legno verncato dotat d nferrate e g l n f s s ntern sono n legno. 43

5 -La dsposzone nterna é regolare se r f e r t a all'utlzzo cu sono destnate le untà mmoblar (vedas allegato sub "R" alla presente). La superfce commercale è par a mg. 29, 42 magazzno e mc(. 85,57 opfco. Non rsulta occupato da nqulno. A. C l bene de quo rsulta scrtto all'n.c.e.u. del Comune d Bergegg (SV) con le seguent caratterstche (vedas vsura ì allegata sub "R2" e planmetra catastale sub "R3" sempre alla j presente) : DJFoglo 5, Mappal 109, Subalterno 1, Categora C/2, Classe ì 2A consstenza mg, 56, Rendta Catastale 271, 86, Va De Mar cv. 7 pano T, n capo a "GARBERÒ Anqela Mara nata a Genova l per 1/8; GARBERÒ Banca Mara nata a Genova l per 1/8; GARBERÒ Mara Luce nata a Genova l j ' ' \ Ua per 1/^; GARBERÒ Ncoletta nata a Genova l g per 1 / 8 ;MARRE ' BRUNENGH Mara Beatrce nata a _ Ge'nova l per 1/8; MARRE' BRUNENGH Agostno nato a Genova l per 1/8; MARRE' BRUNENGH Camllo nato a _ Genova l per 1/8; MARRE' BRUNENGH Paolo nato a j! Genova l per 1/8"; 2)jFoglo 5, Mappal 109, Subalterno 2, Categora D/1, Rendta C^^tastale 159,07, Va De Mar pano T, n capo a "GARBERÒ Angela Mara nata a Genova l per 1/8; GARBERÒ n Banca Mara nata a Genova per 1/8; GARBERÒ Mara. 44

6 j Luce nata a Genova l per 1/8; GARBERÒ Ncoletta nata a Genova l per 1/8; MARRE' BRUNENGH Mara Beatrce nata a Genova l per 1/8; MARRE' BRUNENGH Agostno nato a Genova l per 1/8; MARRE' BRUNENGH Camllo nato a Genova l per 1/8; MARRE' BRUNENGH Paolo nato a Genova l per 1/8". n consderazone della data d costruzone dell'ntero! e4fco - anterore al e della rspondenza dello stato dè luogh alle planmetre orgnare, s dchara lo stesso urbanstcamente regolare. B.3)Va Umberto sn: Trattas d veccho edfco (ex rurale) artcolato su due l v e l l, realzzato ne*lle vcnanze d Vlla Bce sulle alture ""1 ; d Bergegg, frazonato n due untà mmoblar dfferent, dogato d due access"*' ndpendent con anness un balcone ed un 'terrazzo. L'edfco, rspetto alla va carrable, è raggungble uncamente pedonalmente, medante percorso mpervo. 1 caseggato, come gà accennato, s artcola su due pan d cu uno parzalmente nterrato, un prmo pano ed un 1 ^ sottotetto, l tutto n stato manutentvo pessmo sa per 1 faccate e copertura che per ntern e dotazon ; mpantstche. La prma untà mmoblare, al pano terra, ospta una 48

7 stìala GP.n acea esterna, una cucna, djae van u t l ed un_ J^aals. J^enco orama smantellato. Al pano prmo, -JcÀgglJonglhlls a mezzo scala nterna n muratura, s trovano _due _van u t l ed un balcone; al pano sottotetto - d altezza assa esgua - due local d sgombero ed un terrazzo: l tutto n stato manutentvo pessmo. ; La seconda untà mmoblare, posta al prmo pano, ospta ura cucna, un vano utle ed un locale genco, l tutto n _.s_tato manutentvo dscreto. Tutt pan s presentano con una dsposzone nterna regolare se r f e r t a all'utlzzo cu sono destnat ma con van non dsmpegnat tra loro(vedas allegato sub "S" alla presente). La superfce commercale della prma untà mmoblare é p^r a mg. 127,56 abtatv, mq. 44,61 relatv al sottotetto, _.._mcj'. 27,24 terrazzo e tjalcone, mq. 23,12 d stalla. Non rsulta occupata da nqulno. La superfce commercale della seconda untà mmoblare é \ a mg. 42,26 abtatv. Non rsulta occupata da rtqulno. l bene de guo, censto ancora nell'orgnara cqnsste_n_za, rsulta scrtto all'n.c. E. U. del Comune d Bdrgegq (SV) con le seguent caratterstche (vedas vsura allegata sub "S2" e planmetra catastale sub "S3" sempre alla 46

8 presente) : ^ Fòglo 5, Mappal 106, Sbalterno 1, porzone d fabbrcato rurale n capo a "GARBERÒ Angela Mara nata a Genova l per 1/8; GARBERÒ Banca Mara nata a Genova l 13, per 1/8; GARBERÒ Mara Luce nata a Genova l la per 1/8; GARBERÒ Ncoletta nata a Genova l per 1/8; MARRE' BRUNENGH Mara Beatrce nata a Genova l per 1/8; MARRE' BRUNENGH Agostno nato a per 1/8; MARRE' BRUNENGH Camllo nato a / Genova l per 1/8; MARRE' BRUNENGH Paolo nato a Genova per 1/8". n consderazone della data d costruzone dell'ntero ] j edfco - anterore al ma dell'esstenza d un,... ^ ' aggornamento catastale rsalente al 1990 che non corrsponde allo\stato de luoah mostrando un'unca untà mmoblare, s 1 dchara l'mmoble urbanstcamente rregolare. Nel caso n cu l ' l l e c t o che ha determnato l frazonamento fosse a-venuto n data antecedente al 2004, sarebbe urbanstcamente re golarzzable, n caso contraro non sarebbe regolarzzable l quanto, l'entrata n vgore del PUC 2004 tutt ' ora vgente, ha s t t u t o la lmtazone della superfce mnma par a 60 mg. lord per g l allogg nteressat da frazonament, B.l4)Terren F.5 Mappal 59,107,668,85,39,133,86 e 87: terren oggetto d valutazone - ndcat nell'atto 49-1