CAPITOLATO. Per la realizzazione della costruzione, verranno eseguiti i lavori ed utilizzati i materiali di seguito indicati:

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1 CAPITOLATO Per la realizzazione della costruzione, verranno eseguiti i lavori ed utilizzati i materiali di seguito indicati: SCAVI Considerando le quote di progetto e la quota del terreno esistente sul terreno stesso, limitatamente alla zona interessata dall intervento, sarà eseguito uno scavo di sbancamento a cielo aperto sino alla quota di imposta delle fondazioni, le quali verranno dimensionate per una portata del terreno maggiore o uguale a Kg. 1,5 kg/cmq. STRUTTURA Tutte le strutture saranno dimensionate per sovraccarichi previsti dalle normative antisismiche vigenti, i materiali e le strutture in opera avranno le caratteristiche prescritte a progetto riportate nelle tavole strutturali. Le fondazioni saranno in cemento armato di tipo continuo, gettate con l ausilio di casseri secondo le indicazioni e le caratteristiche riportate sulle tavole strutturali. I muri contro terra del piano interrato, con altezza sul finito di 2,40 m, verranno realizzati in cemento armato spessore 25 cm, gettati con l ausilio di casseri secondo le indicazioni e le caratteristiche riportate sulle tavole strutturali, impermeabilizzati e isolati rispettivamente con uno strato di guaina bituminosa e un pannello d isolante spessore 100 mm. La struttura portante antisismica (struttura intelaiata) verrà realizzata in cemento armato secondo caratteristiche e indicazioni riportate sulle tavole strutturali ed i tamponamenti perimetrali verranno realizzati in laterizi poroton spessore 25 cm. Esternamente verrà realizzato un cappotto in polistirolo spessore 15 cm necessario secondo la normativa. Il solaio tra piano interrato e piano terra sarà realizzato con lastre piane in calcestruzzo tralicciate prefabbricate, ad armatura lenta (solaio tipo predalles), tale soletta sarà isolata secondo progetto e Norme per l attuazione del Piano energetico nazionale in materia di uso razionale dell energia, di risparmio energetico e di sviluppo delle fonti rinnovabili di energia (Legge 10/1991) e avrà uno spessore totale di 48 cm. Il pacchetto totale del solaio tra piano terra e piano primo avrà uno spessore di 48 cm, e sarà formato da una soletta isolata in latero cemento con una trasmittanza termica che soddisfa i parametri relativi al fabbricato. Il solaio tra piano primo e sottotetto non climatizzato, sarà formato da pignatte in laterizio e isolante di spessore 10 cm; il tutto avrà uno spessore di 27 cm. Tutti i solai dovranno avere altezza rispondente alla situazione di carico e sismica come da tavole strutturali. Le pareti divisorie interne all unità saranno realizzate in tavolato spessore 11 cm (una testa) comprese di intonaco, mentre la parete che dividerà l Unita Immobiliare 1 dalle Unità Immobiliari 2-3 sarà composta da N 1 laterizio in poroton spessore 25 cm, con controparete composta da un pannello di lana di vetro spessore 10 cm e doppia lastra di cartongesso, il tutto fungerà da isolante termico - acustico. COPERTURA ED IMPERMEABILIZZAZIONE La struttura della copertura sarà realizzata con muricci e tavelloni in laterizio, verrà isolata con isolante di spessore 10 cm e impermeabilizzata con una guaina bituminosa secondo progetto e Legge 10/1991. Il manto di copertura che verrà installato sarà in tegola normale in laterizio.

2 I canali, i pluviali, le converse e le scossaline saranno in alluminio con sviluppo adeguato. FACCIATE Le facciate esterne verranno realizzate con sistema a cappotto di spessore 15 cm, coperto da una rete di armatura in fibra di vetro alcaliresistente, da rasatura, da un fissativo e infine da uno strato di finituratinteggiatura che andrà a stabilire il colore delle facciate. PAVIMENTAZIONI PAVIMENTAZIONI ZONE RESIDENZIALI: - Opere di pavimentazione con piastrelle in grés porcellanato smaltato spessore 9 mm formato 50 x 50 cm di prima scelta; - Scale interne previste con rivestimento in marmo Botticino; - Soglie e banchine in marmo di botticino; PAVIMENTAZIONE BAGNI: - Opere di pavimentazione con piastrelle smaltate formato 30 x 30 cm di prima scelta o in grès porcellanato smaltato spessore 9 mm; RIVESTIMENTI BAGNI: - Opere di rivestimento con piastrelle smaltate formato 30 x 30 cm di prima scelta, posato dritto e unito, altezza rivestimento max 2,00 m; PAVIMENTAZIONE LAVANDERIA: - Opere di pavimentazione con piastrelle smaltate formato 30 x 30 cm di prima scelta o in grès porcellanato smaltato spessore 9 mm; RIVESTIMENTI LAVANDERIA: - Opere di rivestimento con piastrelle smaltate formato 30 x 30 cm di prima scelta, posato dritto e unito, altezza rivestimento max 2,00 m; PAVIMENTAZIONE GARAGE - TAVERNA: - Opere di pavimentazione con piastrelle monocottura smaltata, formato 30 x 30 cm di seconda scelta; PAVIMENTAZIONE PER ESTERNI: - Opere di pavimentazione con piastrelle in grès porcellanato formato 30 x 30 cm di prima scelta, posato diagonale e fugato BATTISCOPA PER ESTERNI: - Opere di battiscopa con piastrella in grès porcellanato altezza 15 cm; *Le pareti dell autorimessa e della cantina saranno al rustico rasate con idoneo prodotto.

3 IMPIANTI Nella zona vigente sarà presente una rete teleriscaldamento, di conseguenza nell abitazione non sarà presente alcun impianto a metano. RISCALDAMENTO: La casa sarà riscaldata da un sistema di riscaldamento a pannelli radianti, più comunemente chiamato riscaldamento a pavimento. È una tecnologia che permette ottimi risultati dal punto di vista energetico, potendo funzionare con temperature relativamente basse. CLIMATIZZAZIONE: Verrà inserita la predisposizione per la climatizzazione (apparecchi esclusi) IGIENICO - SANITARIO LAVANDERIA: (PIANO INTERRATO) - Lavabo con semicolonna in porcellana vetrificata bianca da 65 cm, mod. Globo Grace completo di semicolonna, miscelatore standard mod. Grohe Euroeco e accessori di montaggio (o similare); - Vaso sospeso in porcellana vetrificata bianca, mod. GLOBO GRACE e cassetta da incasso (o similare); - Piatto doccia in porcellana vetrificata bianca da 80 x 100 cm, completo di piletta con sifone, miscelatore mod. Grohe Euroeco, saliscendi Grohe (o similare); - Attacco lavatrice; - N 1 termoarredo; BAGNO 1: (PIANO TERRA) - Lavabo con semicolonna in porcellana vetrificata bianca da 65 cm, mod. Globo Grace completo di semicolonna, miscelatore standard mod. Grohe Euroeco e accessori di montaggio (o similare); - Vaso sospeso in porcellana vetrificata bianca, mod. GLOBO GRACE e cassetta da incasso (o similare); - N 1 termoarredo; BAGNO 2: (PIANO PRIMO) - Lavabo con semicolonna in porcellana vetrificata bianca da 65 cm, mod. Globo Grace completo di semicolonna, miscelatore standard mod. Grohe Euroeco e accessori di montaggio (o similare); - Vaso sospeso in porcellana vetrificata bianca, mod. Globo Grace e cassetta da incasso (o similare); - Bidet sospeso in porcellana vetrificata bianca, mod. Globo Grace, completo di miscelatore standard mod. Grohe Euroeco e accessori di montaggio (o similare);

4 - Piatto doccia in porcellana vetrificata bianca da 80 x 100 cm, completo di piletta con sifone, miscelatore mod. Grohe Euroeco, saliscendi Grohe (o similare); - N 1 termoarredo *N.B.: Il riferimento o similare si riferisce a tutti i componenti della voce e tiene conto della disponibilità dei pezzi sul mercato al momento della fornitura. Tali voci potrebbero subire variazioni con pezzi e modelli, dunque si potranno avere dei cambi di prezzo ELETTRICO Prese ed accensioni modello VIMAR PLANA (frutti e placche) per ogni locale: Numerazione indicativa di prese, accensioni e punti luce per unità immobiliare 1: PIANO INTERRATO: - AUTORIMESSA: N 2 punti luce, N 4 prese, N 4 accensioni; - LAVANDERIA: N 1 punti luce, N 3 prese schuko, N 1 accensioni; N 1 bipolare (IN-OFF); - CANTINA: N 1 punto luce, N 4 prese, N 2 accensioni, N 1 TV, N 1 telefono; - SCALA PIANO INTERRATO-TERRA: N 1 punto luce, N 2 accensioni; - SOGGIORNO CUCINA: N 2 punti luce, N 8 prese, N 5 accensioni, N 1 TV, N 1 telefono; - DISIMPEGNO (PIANO TERRA): N 1 punti luce, N 2 accensioni; - BAGNO 1 (PIANO TERRA) N 1 punti luce, N 2 prese schuko, N 2 accensioni; N 1 bipolare (IN-OFF); - SCALA PIANO TERRA-PRIMO: N 1 punto luce, N 2 accensioni; - DISIMPEGNO (PIANO TERRA): N 1 punti luce, N 2 prese, N 4 accensioni; - BAGNO 2 (PIANO PRIMO) N 1 punti luce, N 1 prese schuko, N 2 accensioni; N 1 bipolare (IN-OFF); N 1 tirante di emergenza per doccia - CAMERA MATRIMONIALE: N 1 punto luce, N 4 prese, N 4 accensioni (N 1 esterna), N 1 TV; N 1 telefono; N 2 campanelli d emergenza; - CAMERA SINGOLA: N 1 punto luce, N 4 prese, N 3 accensioni (N 1 esterna), N 1 TV; N 1 telefono; N 1 campanelli d emergenza; - CAMERA SINGOLA: N 1 punto luce, N 4 prese, N 3 accensioni (N 1 esterna), N 1 TV; N 1 telefono; N 1 campanelli d emergenza; - ESTERNO/GIARDINO: N 3 punti luce, N 2 prese esterne; - IMPIANTO CITOFONICO: N 1 per piano;

5 MASSICCIATE E SOTTOFONDI Nella zona interessata dallo scivolo, verrà realizzata una massicciata con ghiaione e sovrastante massetto di calcestruzzo da 15 cm, con interposta rete elettrosaldata con maglia da 20 x 20 cm. Lo scivolo carrabile verrà finito con materiale antiscivolo al quarzo e lavorazione a lisca di pesce TUBAZIONI Verranno predisposti raccordi per bagni e cucina, in PVC termoresistente di idoneo diametro, completi di raccordi, sifoni, ispezioni speciali e torrini o tegola di areazione SERRAMENTI ANTE: ante in alluminio (colore da stabilire) SERRAMENTI ESTERNI: i serramenti esterni saranno in PVC (colore da stabilire) vetri con camera d aria e secondo la normativa vigente, maniglierie del tipo alluminio e/o cromato complete di ferramenta e serrature) (1-2 battenti da disegno). Valore di trasmittanza conforme alla normativa vigente; PORTONCINI D INGRESSO: portoncino d ingresso ad un battente da 80 mm mod. standard montato su telaio fisso con cerniere ad incasso regolabili antistrappo e chiusura di sicurezza a tre opunti di incontro con defender antiscasso esterno e profilo di battuta in alluminio taglio termico alla base. Il portoncino è completo di doppia guarnizione e maniglia con finitura cromo satinata (o similare): PORTE INTERNE: porte interne battente piano tamburato cieco rivestite sulle due facciate con compensato o pannelli in fibra di legno, dello spessore minimo di 4 mm, spessore 45 mm montate su telaio stipite in listellare con guarnizione e fresate per coprifili da 7 cm con tripla cerniera. Maniglia di serie in alluminio cromo satinato (o similare); BASCULANTI: basculanti sezionali motorizzate (colore e modello da stabilire) *N.B.: Il riferimento o similare colore, modello da stabilire si riferisce a tutti i componenti della voce e tiene conto della disponibilità dei pezzi sul mercato al momento della fornitura. Tali voci potrebbero subire variazioni con pezzi e modelli, dunque si potranno avere dei cambi di prezzo. SISTEMAZIONI ESTERNE Previste recinzioni al lotto con muretto in CLS, H= 0,70 m, con ringhiera a disegno semplice, H= 1,50 m. Le altezze sono stabilite dall art 17.3 delle Norme Tecniche d Attuazione del Comune di Concesio.

6 Nelle opere esterne sono contemplate tutte le opere di urbanizzazione, reti per il collegamento delle acque bianche e nere, nuove reti acqua e teleriscaldamento, reti tecnologiche, ENEL BT, illuminazione pubblica e telefonia. Il terreno dei giardini verrà sistemato con mezzi meccanici.