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1 Rif 0348 Vecchia Cantina in vendita ,00 Area Comune Provincia Regione Nazione Torrita di Siena Siena Toscana Italia Superficie Immobile: 204Mq Superficie Terreno: 144Mq Classe Energetica G Stato Da Ristrutturare Agenzia Ville Casali Real Estate

2 DESCRIZIONE Antico immobile in provincia di Siena Vendita antica dimora un tempo Vecchia Cantina in uno scenario paesaggistico suggestivo e ricco di fascino, d'arte e cultura. Nel centro storico del paese medioevale di Torrita di Siena, proponiamo in vendita, un interessante antico immobile da ristrutturare con graziosa corte e giardino pensile di ca. 144 mq. con annesso ripostiglio di mq. 9. L'accesso alla casa è particolarmente affascinante e caratteristico, con 3 ingressi indipendenti; il 1 attraversando la porta storica del paese si trova subito un ampio ingresso, il 2 ingresso con porta lato est dell'immobile, il 3 lato Ovest. La vecchia cantina vanta una superficie totale di ca. 204 mq. distribuita su tre livelli. Il piano terra è attualmente occupato da vari locali uso magazzino/cantina con solai di pianelle in cotto e travi in legno con altezze che potrebbero permettere in alcuni vani da soppalcare, archi in mattoncini, e vecchi pavimenti, botti in muratura. Il piano seminterrato troviamo dei locali con vecchie cisterne e botti della vecchia cantina, al 3 livello sottostrada troviamo spazi di grotta scavata nel tufo ed accesso alla corte del giardino, la corte del giardino ha un accesso diretto anche dal piano superiore. Questo affascinante immobile è ideale per realizzare un negozio in una vecchia Cantina con la vendita delle migliori etichette di vini e di prodotti tipici Toscani con il supporto della creazione di un Ristorante con la possibilità di sfruttare d'estate la corte del giardino, grazie agli ampi parcheggi della piazza sottostante è possibile realizzare qualsiasi attività. Non solo per il nome Torrita di Siena, ma anche per i lunghi tratti dell'antica cerchia muraria, dove si aprono le quattro caratteristiche porte, il caratteristico paese si presenta certamente come l'evoluzione urbanistica di un Castello fortificato, circondato per lunghi tratti dall'antica cerchia muraria risalente al XII secolo, nella quale si aprono ancora le porte d'accesso originarie: Porta Gavina, Porta a Pago, Porta a Sole. Una quarta porta, Porta Nova, fu aperta nel tratto ovest delle mura nell'800. Le testimonianze del suo passato sono pregevoli e riassunte, in pratica, nella piazza, dove troviamo gli edifici principali: il palazzo Comunale, la Torre e la Chiesa delle Sante Flora e Lucilla - tardo romanica - con all'interno preziose opere di Scuola Senese. Sempre sulla stessa piazza si affaccia anche il Teatro degli Oscuri (XVIII sec.). Posto sullo spartiacque tra la Val di Chiana e la Val d'orcia, il paesino fortificato di Montefollonico conserva buona parte delle mura medievali. Interessante è la pieve romanica di San Leonardo, dalla caratteristica forma a capanna; all'interno sono conservate due sculture del '500 e un corale miniato del '300. Tutto il borgo offre angoli di grande interesse storico ed artistico, a partire dalle antiche porte che si aprono nella cinta muraria completamente ricostruita dall'architetto Baldassarre Peruzzi nel Porta Gavina è la più antica e singolare sia per l'architettura che per il portone ligneo del Porta a Pago si apre sul lato nord delle mura. Il suo nome lo riconducono al punto di sosta per il pagamento del dazio per l'arrivo delle merci al paese. Per uscire dalla cinta muraria si arriva alla Porta a Sole, ove sorsero le prime case di legno abitate dalle famiglie dei soldati preposti alla difesa del Castello. Davanti al visitatore si apre lo spazio del 'Gioco del Pallone' luogo di ritrovo per i giocatori di tamburello e teatro della caratteristica corsa del Palio dei Somari. In fondo al 'Gioco', come comunemente viene denominato lo spiazzo, si erge nella sua purezza il piccolo oratorio della Madonna delle Nevi costruito nel 1525 in onore di Maria, allorché una grave pestilenza afflisse la Comunità. Il fascino del paese è comunque dappertutto per coglierlo basta camminare senza fretta e senza meta, percorrendo le strade fiancheggiate da antichi edifici, la cui quiete è resa ancora più piacevole dai profumi della cucina, di cui le massaie torritesi tramandano la tradizione. Il profilo di Torrita richiama quello della sua grande alleata : Siena. Ed a farla senese sono le sue misure intatte e turrite di cittadina medioevale, il suo modo di porsi alla campagna circostante, i colori delle bandiere sventolanti quali emblemi di rievocazioni storiche di antica tradizione. Da Montefollonico il panorama è di un'ampiezza e di una grandiosità tali da aprirsi agli slanci ed alle asprezze tipiche delle crete Valdorciane per tornare ad addolcirsi lungo le linee serene ed ubertose delle piane della Val di Chiana. V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

3 IMMAGINI IMMOBILE V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

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