SOPRA IL MARE DENTRO LA CITTÀ

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3 UNO SGUARDO PRIVILEGIATO TORRI FARO è il nuovo complesso residenziale di Genova, realizzato in partnership da Lamaro Group e Unieco Soc. Coop., che sorgerà in posizione strategica tra il Matitone e la Lanterna. Due torri a pianta semicircolare svetteranno nell area urbana di San Benigno, per offrire agli abitanti il privilegio di una vista mozzafiato sull intera città e sul Golfo, da Capo Mele al Promontorio di Portofino. Design architettonico, impiego di materiali di altissima qualità e impianti all avanguardia sono tra i punti di forza del complesso, a garanzia di benessere e sicurezza avvolgenti.

4 SAN BENIGNO TRA PASSATO E FUTURO Storicamente, la collina di San Benigno separava la città di Genova dal comune di Sampierdarena, chiudendo a ponente l anfiteatro naturale del porto antico. A partire dal XII secolo, alla sua estremità a picco sul mare, detta anche Capo di Faro, iniziò l edificazione di quella che sarebbe poi diventata la Lanterna, oggi simbolo distintivo della città. Il colle è stato progressivamente sbancato già dal XIX secolo, con la costruzione di due grosse e identiche caserme. Negli anni Venti è stata decisa la demolizione pressoché totale di San Benigno, per facilitare gli scambi tra il centro città e Sampierdarena, creare nuovi spazi da assegnare al porto e non ultimo per costruire la Camionale - l attuale Autostrada A7 -, che all epoca collegava direttamente il porto di Genova alla pianura Padana.

5 IL COMPLESSO TORRI FARO Il complesso TORRI FARO prevede la realizzazione di due torri a pianta semicircolare di 20 e 18 piani, racchiuse da un ampia piazza sopraelevata rispetto alla rete viaria e parzialmente coperta. Una sintesi equilibrata di edilizia residenziale, commerciale e di servizi, pensata per soddisfare le esigenze di una clientela moderna ed esigente. L intervento darà alla luce un totale di circa 145 appartamenti di diverse metrature, così distribuiti: -76 appartamenti nella Torre A, dal 3 al 20 piano -69 appartamenti nella Torre B, dal 3 al 18 piano. Il piano terra, il primo ed il secondo piano ospiteranno servizi di interesse comune e connettivo urbano, quali studi professionali, agenzie di viaggio e istituti di credito che andranno a completare il complesso insieme a parcheggi e box auto privati e pubblici posti ai piani interrati. Inoltre, l area urbana in cui sorgono le due torri sarà sottoposta ad un progetto di riordino e riqualificazione progressivi, che porteranno alla realizzazione di zone verdi attrezzate, strutture turistico-alberghiere, spazi commerciali ed espositivi ed altri servizi al cittadino. GLI APPARTAMENTI DI TORRI FARO Copyright Archivio Fotografico del Comune di Genova Ogni tipologia abitativa a TORRI FARO è frutto di un attento studio ingegneristico-architettonico con l obiettivo di soddisfare al meglio le diverse esigenze abitative. A cominciare dall intensa luminosità e dall ottima esposizione rispetto alla città ed al Golfo, garantite e valorizzate dalle ampie vetrate che caratterizzano l intera struttura. Dal monolocale all attico, passando per i bilocali e i trilocali di metrature diversificate, TORRI FARO offre un ampio ventaglio di soluzioni abitative, ideali per single, giovani coppie e famiglie. MONOLOCALE L appartamento di 41 mq si compone di un ingresso, un ampio open space suddiviso in zona giorno e zona notte, un bagno e un ripostiglio funzionale. La loggia di 18 mq consente di rilassarsi all aperto, con una magnifica visuale sulla città e sul mare. San Benigno oggi è un moderno quartiere direzionale, edificato tra gli anni Ottanta e Novanta nell area attigua al porto cittadino. TORRI FARO è il segno tangibile che Lamaro Group e Unieco Soc. Coop. hanno scelto di imprimere al nuovo volto di Genova, protagonista negli ultimi decenni di un fenomeno di rilancio, che ha riposizionato la città nei grandi circuiti del turismo internazionale. Un complesso altamente innovativo e funzionale, di grande appeal estetico che, grazie alla sua maestosità, contribuirà a ridisegnare il nuovo waterfront cittadino e a riqualificare un intera area urbana.

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7 BILOCALE Il bilocale di circa 47 mq è composto da un luminoso soggiorno con zona pranzo, una camera matrimoniale, un bagno ed un pratico ripostiglio. Un ampia loggia, per un totale di 15 mq di estensione, permette di pranzare all aperto e godersi tutto il fascino della città dall alto. AMPIO BILOCALE L ampio bilocale si estende complessivamente per circa 65 mq, articolati in un ampio soggiorno con zona pranzo, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un pratico ripostiglio. La loggia di circa 27 mq di estensione consente di spaziare con lo sguardo sull intera città. TRILOCALE Il vasto trilocale si estende complessivamente per circa 84 mq, articolati in un ampio soggiorno con zona pranzo, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e doppi servizi. Un ampia loggia di circa 36 mq garantisce un eccezionale vista panoramica su Genova.

8 GENOVA A PORTATA DI MANO CHIOSTRO DEL CONVENTO DI SANT ANDREA PORTA SOPRANA CASA DI CRISTO- FORO COLOMBO Il complesso TORRI FARO gode di una posizione privilegiata all interno della città, grazie ai facili collegamenti con le principali reti di comunicazione autostradale, ferroviaria, metropolitana e marittima. La centralità di TORRI FARO rispetto al nucleo storico di Genova, ai primari servizi commerciali, di intrattenimento e di pubblica utilità ne fanno un opportunità di investimento estremamente vantaggiosa e redditizia. Principali distanze tra TORRI FARO e la rete viaria: Autostrada A7 e A10 casello Genova Ovest: 1 km Stazione FS Genova Principe: 2 km Stazione FS Genova Via di Francia: meno di 1 km Stazioni Metropolitane: Principe 2 km Darsena 2,5 km Stazione Marittima: 1,8 km Terminal Traghetti: meno di 1 km Principali distanze tra TORRI FARO e alcuni punti d attrazione a Genova: WTC - Centro Direzionale San Benigno: meno di 1 km Centro commerciale e divertimenti Fiumara: 2 km Acquario di Genova: 3 km Fiera di Genova: 5 km Palazzo Ducale: 4,5 km BIGO

9 LE FIRME DEL COMPLESSO Soggetto promotore e realizzatore: AEDILITIA S.P.A. Una società Lamaro Group e Unieco Soc. Coop. Via Meuccio Ruini, Reggio Emilia Tel r.a. - Fax Via G. Galilei, Milano Tel Fax LAMARO GROUP Dal 1920, Lamaro Group opera con successo nel settore delle costruzioni a livello internazionale. Edilizia residenziale, commerciale e alberghiera sono gli ambiti di punta della società, giunta oggi alla terza generazione di imprenditori. Soluzioni immobiliari d avanguardia, frutto della conoscenza diretta del mercato locale, della collaborazione con il cliente e della selezione di elevati standard qualitativi, soddisfano una clientela moderna, eterogenea ed esigente. Via Meuccio Ruini, Reggio Emilia Tel r.a. Fax UNIECO SOC. COOP. Nato dall evoluzione della storica Cooperativa Muratori di Reggio Emilia, il Gruppo ha assunto l attuale configurazione di società cooperativa nel Oggi Unieco è un gruppo industriale cooperativo articolato in cinque divisioni (Costruzioni Italia, Costruzioni Emilia, Laterizi, Ambiente e Ferroviario) e due direzioni centrali. L attività spazia in tutta Italia, con alcune presenze anche all estero. Finanziamenti: Gruppo Banca CARIGE

10 UFFICIO VENDITE Sintesis Srl Iscr. Ruolo Agenti Immobiliari n Centro Direzionale San Benigno - Torri Piane Via Pietro Chiesa, 9/ Genova Tel /861 - Fax