TRIBUNALE DI TREVISO SEZIONE FALLIMENTARE FALLIMENTO N. 65/2011 R.F. AVVISO D ASTA

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1 Aste 33 S.r.l. - Sede Legale / Uffici / Vendita e Magazzino: Strada Vecchia di San Pelajo, Treviso (TV) C.F./PARTITA IVA: Numero REA TV: Capitale Sociale Euro ,00 i.v. Tel Fax: info@aste33.com aste33@pec.it TRIBUNALE DI TREVISO SEZIONE FALLIMENTARE FALLIMENTO N. 65/2011 R.F. AVVISO D ASTA Il dott. Massimo Calaon, nella sua qualità di Curatore del Fallimento n. 65/2011, all uopo autorizzato in conformità al Programma di Liquidazione e successivi supplementi, giusta autorizzazione del Giudice Delegato del 22 ottobre 2016, comunica che il giorno: 15 marzo 2017 alle ore 10:30 presso la sede della casa d aste ASTE 33 in Treviso (TV), Strada Vecchia di San Pelajo al civico 20, in Sua presenza, procederà, tramite procedura competitiva semplificata secondo i dettami dell'art. 107 comma 1 della Legge Fallimentare alla vendita di tutti gli immobili di proprietà della suddetta procedura fallimentare e, più precisamente: LOTTO N. 01 Superficie: circa mq. 68,00 Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro trenta tre mila trecento cinquanta/00) Stato: libero, parzialmente arredato abitazioni, per una Superficie Complessiva di circa mq. 68,00, con area esterna adibita a giardino L unità è situata al piano terra, con ingresso indipendente dal vano scale condominiale, con riscaldamento autonomo ed è così composta, Piano Terra: un soggiorno-cottura, una camera, un bagno, scala di collegamento al Piano Interrato dove si trovano una cantina, un ripostiglio ed un garage. L unità risulta libera, parzialmente arredata e presenta discrete finiture interne, sono presenti difformità catastali e/o urbanistiche, sanabili. Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro trenta tre mila trecento cinquanta/00) con rilancio LOTTO N. 02

2 Superficie: circa mq. 68,00 Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro trenta tre mila trecento cinquanta/00) Stato: libero, parzialmente arredato abitazioni, per una Superficie Complessiva di circa mq. 68,00, con area esterna adibita a giardino L unità è situata al piano terra, con ingresso indipendente dal vano scale condominiale, con riscaldamento autonomo ed è così composta, Piano Terra: un soggiorno-cottura, una camera, un bagno, scala di collegamento al Piano Interrato dove si trovano una cantina, un ripostiglio ed un garage. L unità risulta libera, parzialmente arredata e presenti discrete finiture interne, sono presente difformità catastali e/o urbanistiche, sanabili. Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro trenta tre mila trecento cinquanta/00) con rilancio LOTTO N. 03 Superficie: circa mq. 78,00 Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro trenta ottomila duecento cinquanta/00) Stato: libero abitazioni, per una Superficie Complessiva di circa mq. 78,00, con area esterna adibita a giardino L unità è situata al piano terra, con ingresso dal vano scale condominiale, con riscaldamento autonomo ed è così composto, Piano Terra: soggiorno-cucina, disimpegno, numero 02 (due) camere ed un bagno, al Piano Interrato una cantina e un garage. L unità risulta libera, presenta buone finiture interne, sono presenti difformità catastali e/o urbanistiche, sanabili. Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro trenta ottomila duecento cinquanta/00) con rilancio LOTTO N. 04 Superficie: circa mq. 78,00 Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro trenta ottomila duecento cinquanta/00) Stato: occupato con contratto locazione, parzialmente arredato abitazioni, per una Superficie Complessiva di circa mq. 78,00, con area esterna adibita a giardino L unità è situata al piano terra, con ingresso dal vano scale condominiale, con riscaldamento autonomo ed è così composto, Piano Terra: soggiorno-cottura, disimpegno, numero 02 (due) camere ed un bagno, al Piano Interrato una cantina e un garage.

3 L unità risulta occupata con contratto di locazione con canone annuo di circa Euro 4.680,00 con scadenza 31/03/2020, parzialmente arredata e presenta discrete finiture interne, sono presenti difformità catastali e/o urbanistiche, sanabili. Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro trenta ottomila duecento cinquanta/00) con rilancio LOTTO N. 08 Lotto: Capannone ad uso artigianale Ubicazione: San Polo di Piave (TV) in via Campagna civico 37/2 Superficie: circa mq. 620,00 Prezzo Base di Vendita: Euro ,50 (Euro cinquanta duemila trecento dodici/50) Stato: occupato con contratto locazione, Capannone a destinazione artigianale ubicato nel comune di San Polo di Piave (TV) in via Campagna al civico 37/2, per una Superficie Complessiva coperta di circa mq. 620,00, con relativo deposito su corpo staccato; Il Fabbricato si compone di un corpo principale adibito a laboratorio, un magazzino, un corpo bagno con zona spogliatoi, un piccolo ufficio e numero due ripostigli, a ridosso dell unità insiste una tettoia aperta con struttura in acciaio; a poca distanza dall edificio insiste un piccolo deposito. L unità risulta occupata con contratto di locazione con canone annuo di circa Euro 5.000,00 + IVA con seconda scadenza 10/11/2022. Si precisa che l ingresso al compendio avviene tramite proprietà di terzi come descritto all art. 1) del contratto di locazione stipulato tra le parti. Si segnala che l area esterna di pertinenza all immobile risulta essere di proprietà per la quota di 1/3. Prezzo Base di Vendita: Euro ,50 (Euro cinquanta duemila trecento dodici/50) con rilancio LOTTO N. 09 Lotto: Residenziale con area scoperta di pertinenza ed appezzamenti di Terreni Agricoli Ubicazione: Cimadolmo (TV) in via Francesco Baracca civico 39 Superficie: circa mq ,00 con potenzialità edificatoria pari a circa mc 2.259,00 Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro settanta duemila duecento ottantadue/00) Stato: libero Unità Immobiliare indipendente a destinazione residenziale/artigianale ubicata nel comune di Cimadolmo (TV) in via F. Baracca al civico 39, disposta su due piani, il piano terra si compone d ingresso, ripostiglio, cantina, disbrigo, laboratorio artigianale, legnaia, cottura, cucina, wc, al piano primo numero 04 (quattro) camere, terrazza, ampio disbrigo con area esterna di pertinenza di circa mq. 595,00; Il Fabbricato risulta libero ma in precarie condizioni statiche ed igieniche - sanitarie, sarà cura e onere dell aggiudicatario procedere al smaltimento di tutti i beni mobili/rifiuti siti all interno nelle forme previste di legge. Numero 02 (due) appezzamenti di terreno agricolo situati nelle vicinanze per una Superficie di circa mq ,00 ad uso prato, interclusi alla pubblica via. La superficie territoriale complessiva è di circa mq ,00 pari ad una potenzialità edificatoria di mc ,00. Prezzo Base di Vendita: Euro ,00 (Euro settanta duemila duecento ottantadue/00) con rilancio

4 *** I beni vengono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza garanzia alcuna. La vendita, considerata forzosa, non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo. Non sono dovute mediazioni e/o commissioni ad eventuali soggetti terzi. La vendita viene effettuata per singolo lotto al prezzo base di vendita indicato. *** Per ogni ulteriore notizia riguardante gli immobili oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia giurata di stima, redatta dal perito incaricato, consultabile nel sito Internet *** Gli interessati all acquisto dovranno presentare, presso la sede della casa d aste ASTE 33 in Treviso (TV) Strada Vecchia di San Pelajo civico 20, entro e non oltre le ore 10:25 del 15 marzo 2017, l Offerta Irrevocabile d Acquisto, sulla base del modello presente all interno del sito internet aste33.com - sezione Modulistica, in busta chiusa, distinte per lotti, la busta dovrà contenere le seguenti indicazioni offerta di acquisto lotto n fallimento n. 65/2011. Nessuna altra indicazione deve essere apposta sulla busta. L offerta dovrà contenere obbligatoriamente: - il prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo base indicato a pena di esclusione, offerta intesa al netto di spese ed imposte; - cauzione, pari al 10% del prezzo offerto, da costituirsi tramite assegno/i circolare/i e/o vaglia postale/i, non trasferibile/i, intestato/i a: TRIBUNALE DI TREVISO - FALLIMENTO N. 65/2011; - copia di un documento di riconoscimento e del codice fiscale dell offerente; per le società, allegare anche copia della Visura Camerale aggiornata in cui risultino i poteri di firma conferiti all offerente; - dichiarazione di presa visione ed accettazione delle Condizioni di Vendita e della Perizia di Stima ; In caso di pluralità di offerenti si svolgerà una gara informale pubblica al rialzo sulla base dell offerta maggiore ricevuta, all esito della quale risulterà aggiudicatario provvisorio il soggetto che avrà formulato l offerta maggiore. Ai non aggiudicatari verranno restituiti subito il/i deposito/i versato/i. Potrà partecipare all eventuale gara informale al rialzo, persona diversa dall offerente, purché dotata di appositi poteri in forza di procura speciale notarile. Non sono ammesse offerte irrevocabili d acquisto per persona da nominare. Il pagamento del saldo prezzo dovrà essere effettuato al momento del rogito notarile, che avverrà entro 60 (sessanta) giorni dalla definitiva aggiudicazione, dedotta la cauzione versata, direttamente alla curatela fallimentare, a mezzo assegni circolari o mediante bonifico alle coordinate bancarie indicate da quest ultima. Il trasferimento della proprietà avverrà tramite atto notarile presso il Notaio Gianluca Forte con studio in Treviso (TV) Via Montegrappa n. 28, e tutte le spese dirette ed indirette, ivi comprese le imposte relative conseguenti all aggiudicazione, le spese notarili, le spese/imposte/tasse per la cancellazione delle trascrizioni pregiudizievoli, le spese per l emissione dell attestato energetico e del certificato di destinazione urbanistica (ove necessario) saranno a carico esclusivo dell aggiudicatario. Le cancellazioni delle trascrizioni pregiudizievoli saranno eseguite successivamente al trasferimento del bene, a cura del Notaio designato e con apposito provvedimento del Giudice

5 Delegato ai sensi dell'art. 108, comma 2, Legge Fallimentare. Si precisa che i beni non potranno essere trasferiti a soggetto diverso da quello che abbia presentato l offerta; Per maggiori informazioni concernenti Bando di Vendita rivolgersi alla casa d aste ASTE 33 (tel fax ) e nel sito internet Gli appuntamenti per visione saranno evasi previa compilazione dell apposito form prenota una visita all interno del sito internet o tramite richiesta scritta a mezzo info@aste33.com. Il Curatore ASTE 33 S.r.l. TRIBUNALE DI TREVISO SEZIONE FALLIMENTARE FALLIMENTO N. 65/2011 R.F. Condizioni di Vendita L aggiudicatario prende atto ed accetta: 1. che i beni immobili vengono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano senza garanzia alcuna. La vendita, considerata forzosa, non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo, è disposta a corpo e non a misura, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive e con le quote condominiali dovute per legge; 2. l'esistenza di vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere - ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento degli impianti alle leggi vigenti, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti, inconoscibili o comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo; 3. il saldo prezzo oltre a tutte le imposte dovute dovrà avvenire al momento del rogito notarile, che avverrà entro 60 (sessanta) giorni dalla definitiva aggiudicazione, dedotta la cauzione versata, direttamente alla procedura fallimentare tramite bonifico bancario e/o assegno/i circolare/i; 4. il trasferimento della proprietà avverrà tramite atto notarile presso un notaio del distretto di Treviso (TV) scelto dal Curatore Fallimentare e tutte le spese dirette ed indirette, ivi comprese le imposte relative conseguenti all aggiudicazione, le spese notarili, le spese/imposte/tasse per la cancellazione delle trascrizioni pregiudizievoli, le spese per l emissione dell attestato energetico e del certificato di destinazione urbanistica saranno a carico esclusivo dell aggiudicatario; 5. le eventuali spese condominiali insolute dell anno in corso e dell anno precedente saranno a carico esclusivo dell aggiudicatario; 6. le cancellazioni delle trascrizioni pregiudizievoli saranno eseguite a cura del Notaio designato e con apposito provvedimento del Giudice Delegato ai sensi dell'art. 108, comma 2, Legge Fallimentare; 7. i beni non potranno essere trasferiti a soggetto diverso da quello che abbia presentato l'offerta; 8. in caso di pluralità di offerenti per lo stesso lotto si svolgerà una gara informale al rialzo, all esito della quale risulterà aggiudicatario il soggetto che avrà formulato l offerta maggiore, ai non aggiudicatari verranno restituiti subito il/i deposito/i versato/i, si precisa che può partecipare all eventuale gara informale al rialzo, persona diversa dall offerente purché in possesso dei relativi poteri in forza di procura speciale notarile; 9. non sono ammesse offerte irrevocabili d acquisto, per persona da nominare; 10. l aggiudicazione è sottoposta alla condizione sospensiva unilaterale, e quindi nell interesse esclusivo della procedura, della mancanza di eventuali offerte migliorative che, ai sensi dell'art. 107 comma 4 e nei termini dell art. 108 comma 1 L. Fall., dovessero pervenire al Curatore Fallimentare o per il tramite della casa d aste ASTE 33 S.r.l.; fermo restando quanto previsto dall'art. 108 L. Fall. in ordine ai poteri del Giudice Delegato di sospendere o impedire il perfezionamento della vendita; 11. nell ipotesi di rifiuto dell aggiudicatario di procedere al pagamento del saldo prezzo e alla stipula dell atto notarile nel termine indicato di due mesi dall aggiudicazione, il medesimo decadrà dall aggiudicazione con la perdita della cauzione versata a titolo di acconto.