Comune di Orbetello- Storia ed evoluzione degli insediamenti importanti per la valenza storica e per l identità territoriale

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1 Comune di Orbetello- Storia ed evoluzione degli insediamenti importanti per la valenza storica e per l identità territoriale Scheda N : 140 Oggetto: SIPE NOBEL modificata in seguito alle osservazioni Vincoli D.LGS 42/2004: vincolo ai sensi dell art. 136 del D. Lgs. 42\2004 e D. Lgs 63 del 26\3\08 apposto con D.M 14\4\1989 Visto che tutto il territorio del Comune di Orbetello si trova ad alto rischio di ritrovamenti di interesse archeologico si ricorda ai sensi dell art.90 del D.Lgs. 42\2004, integrato dal D. Lgs. 62 del 26\3\08 che ove non sussista un vincolo diretto chi scopre fortuitamente cose mobili o immobili indicate nell art.10 ne fa denuncia entro 24 ore al Soprintendente o al Sindaco Della scoperta fortuita sono informati, a cura del Soprintendente, anche i carabinieri preposti alla tutela del patrimonio culturale Altri Vincoli: Ubicazione: sulla via Aurelia davanti a Orbetello Scalo Catasto Leopoldino: La Valle Casa rurale prop. Colombi Antonio part.259 braccia quadre 624 Catasto attuale: F. part. Tipologia: impianto industriale Proprietà: privata Uso attuale: Epoca di costruzione: : post-leopoldina Notizie storiche: il primo impianto di dinamite e di polveri senza fumo da guerra ha origine nel 1872, il primo campione di nitroglicerina è del 1847 ed è attualmente conservato in questo stabilimento. Nel 1945 cominciò la produzione di questo esplosivo anche a Orbetello annettendo alla società nuova anche una fabbrica già esistente sul luogo e segnando così, insieme con il complesso SITOCO un importante sviluppo per il territorio. Nella zona recintata esisteva già un antico casale chiamato La Valle di notevoli dimensioni probabilmente fu inglobato nel complesso che attualmente rappresenta, nei suoi molteplici aspetti, un esempio di archeologia industriale. Il primo impianto di dinamite e di polveri senza fumo da guerra ha origine nel 1872, il primo campione di nitroglicerina è del 1847 ed è attualmente conservato in questo stabilimento. Nel 1945 cominciò la produzione di questo esplosivo anche a Orbetello annettendo alla società nuova anche una fabbrica già esistente sul luogo e segnando così, insieme con il complesso SITOCO un importante sviluppo per il territorio. Nella zona recintata esisteva già un antico casale chiamato La Valle di notevoli dimensioni, registrato al catasto Leopoldino(La Valle Casa rurale prop. Colombi Antonio part.259 braccia quadre 624), probabilmente fu inglobato nel complesso che attualmente rappresenta, nei suoi molteplici aspetti, un esempio di archeologia industriale. Il complesso è composto di più edifici di modeste dimensioni, che rispecchiano in gran parte la stessa tipologia edilizia, la struttura è intonacata e rifinita all esterno con cornici, insieme alla cancellata finemente lavorata, costituiscono un esempio di notevole ricercatezza secondo l architettura del primo novecento e di elegante struttura industriale. Ampie volumetrie sotterranee fanno parte di questo tipo di lavorazioni che dovevano assicurare ampi margini di sicurezza. Descrizione: Il complesso è composto di più edifici di modeste dimensioni, che rispecchiano in gran parte la stessa tipologia edilizia, la struttura è intonacata e rifinita all esterno con cornici, insieme alla cancellata finemente lavorata, costituiscono un esempio di notevole ricercatezza secondo l architettura del primo novecento e di elegante struttura industriale. Ampie volumetrie sotterranee fanno parte di questo tipo di lavorazioni che dovevano assicurare ampi margini di sicurezza. Stato di conservazione: necessita di un intervento di restauro Rapporto con il contesto: inserito in un area fra l Aurelia e la collina Pertinenze: ha un vasta area recintata Altro: facilmente visibile lungo la strada Aurelia Bibliografia: Categoria di intervento: a cura dell ufficio di piano Prescrizioni: si ritiene auspicabile che eventuali interventi debbano essere ristretti all ambito del costruito, eliminando le superfetazioni e soprattutto mantenendo invariate le caratteristiche essenziali degli edifici più rappresentativi sia pur trovando un nuovo utilizzo che ne garantisca la conservazione Materiali ammissibili: solo quelli compatibili ed assimilabili all esistente

2 Coloriture: quelle del paramento esistente, giocando su due colori per fare risaltare le cornici. Si ricorda che secondo l art.154 del D. Lgs 63 del 26\3\08 le tinteggiature delle facciate dei fabbricati situati nelle aree contemplate dalle lettere c) e d) dell art. 136 comma 1 o dalla lettera m dell art. 142 comma 1 devono essere tinteggiate con un colore che armonizzi con la bellezza d insieme Evoluzione 1 Catasto Leopoldino

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6 Comune di Orbetello- Storia ed evoluzione degli insediamenti importanti per la valenza storica e per l identità territoriale Scheda N : 140 A Oggetto: SIPE NOBEL RESIDENZE complesso di 4 residenze + i due edifici all ingresso che erano probabilmente adibiti alla guardiania, V. Pantini 19 Vincoli D.LGS 42/2004: vincolo ai sensi dell art. 136 del D. Lgs. 42\2004 e D. Lgs 63 del 26\3\08 apposto con D.M 6\2\1976 Visto che tutto il territorio del Comune di Orbetello si trova ad alto rischio di ritrovamenti di interesse archeologico si ricorda ai sensi dell art.90 del D.Lgs. 42\2004, integrato dal D. Lgs. 62 del 26\3\08 che ove non sussista un vincolo diretto chi scopre fortuitamente cose mobili o immobili indicate nell art.10 ne fa denuncia entro 24 ore al Soprintendente o al Sindaco Della scoperta fortuita sono informati, a cura del Soprintendente, anche i carabinieri preposti alla tutela del patrimonio culturale Altri Vincoli: Ubicazione: in V. Pantini 19 Catasto Leopoldino: Catasto attuale: F. 62 part. 78,79,83,84,85,90 Tipologia: civile abitazione Proprietà: privata Uso attuale: civile abitazione Epoca di costruzione: : post-leopoldina Notizie storiche: il grande sviluppo economico dovuto all industria SIPE NOBEL portò probabilmente anche alla necessità di assicurare alloggi ai dirigenti e collaboratori con notevoli caratteristiche di rappresentanza ed in prossimità dell industria, per questo furono costruiti numerosi edifici nel tratto di terreno fra la strada Aurelia e la ferrovia. Queste residenze rispecchiano la tendenza dell architettura del primo novecento che si fa sentire molto ad Orbetello specialmente fra la nuova borghesia in auge con il nuovo benessere industriale. Descrizione: Il complesso di edifici più importanti, al N 19 di V.Pantini, è composto dalle quattro case protette da una cancellata e da due costruzioni con paramento a mattoni, di cui una era probabile la casa di un custode, costruite a protezione dell accesso dalla strada, a testimoniare l importanza del complesso. I quattro edifici, ispirati in parte all architettura inglese ed in parte ad altri stili secondo la tendenza eclettica che si era affermata in precedenza, risentono molto dello stile dell architettura del primo novecento che si stava affermando in quel periodo. Sono impreziositi da cornici, scale esterne importanti di notevole volumetria e da corpi aggettanti, si sviluppano su due piani e sono coperti a padiglione. Solo uno è stato oggetto di trasformazioni assai pesanti con strutture in legno a graticcio sopra la terrazza. Stato di conservazione: in parte già restaurati Rapporto con il contesto: inseriti in un area fra la via Aurelia e la ferrovia Pertinenze: gli edifici al N 19 sono circondati da giardino Altro: facilmente visibili lungo le vie interne Bibliografia: Categoria di intervento: a cura dell ufficio di piano Prescrizioni: si ritiene che possano essere ammessi interventi di sistemazione esterna al fine di migliorare lo stato di conservazione del complesso mantenendone le caratteristiche fondamentali, con esclusione degli aumenti di volumetria. Materiali ammissibili: solo quelli compatibili ed assimilabili all esistente Coloriture: quelle del paramento originale, giocando su due colori per fare risaltare le cornici. Si ricorda che secondo l art.154 del D. Lgs 63 del 26\3\08 le tinteggiature delle facciate dei fabbricati situati nelle aree contemplate dalle lettere c) e d) dell art. 136 comma 1 o dalla lettera m dell art. 142 comma 1 devono essere tinteggiate con un colore che armonizzi con la bellezza d insieme. Evoluzione 1 V.Pantini N 19 da a

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11 Comune di Orbetello- Storia ed evoluzione degli insediamenti importanti per la valenza storica e per l identità territoriale Scheda N : 140 B Oggetto: SIPE NOBEL RESIDENZE due residenze lungo via Pantini 73 e 27 Vincoli D.LGS 42/2004: vincolo ai sensi dell art. 136 del D. Lgs. 42\2004 e D. Lgs 63 del 26\3\08 apposto con D.M 6\2\1976 Visto che tutto il territorio del Comune di Orbetello si trova ad alto rischio di ritrovamenti di interesse archeologico si ricorda ai sensi dell art.90 del D.Lgs. 42\2004, integrato dal D. Lgs. 62 del 26\3\08 che ove non sussista un vincolo diretto chi scopre fortuitamente cose mobili o immobili indicate nell art.10 ne fa denuncia entro 24 ore al Soprintendente o al Sindaco Della scoperta fortuita sono informati, a cura del Soprintendente, anche i carabinieri preposti alla tutela del patrimonio culturale Altri Vincoli: Ubicazione: in V. Pantini 73 e 27 Catasto Leopoldino: Catasto attuale: F. 62 part. 209,207 Tipologia: civile abitazione Proprietà: privata Uso attuale: civile abitazione Epoca di costruzione: : post-leopoldina Notizie storiche: il grande sviluppo economico dovuto all industria SIPE NOBEL portò probabilmente anche alla necessità di assicurare alloggi ai dirigenti e collaboratori con notevoli caratteristiche di rappresentanza ed in prossimità dell industria, per questo furono costruiti numerosi edifici nel tratto di terreno fra la strada Aurelia e la ferrovia. Queste residenze rispecchiano la tendenza dell architettura del primo novecento che si fa sentire molto ad Orbetello specialmente fra la nuova borghesia in auge con il nuovo benessere industriale. Descrizione: Lungo via Pantini si trova inoltre un altro edificio dalla forma cubica, affiancato da due corpi più bassi con una grande scalinata antistante che sembra costruito del solito periodo, la facciata è ritmata da cornici e paraste, è adibito a ristorante, N civico 73. Sempre sulla stessa strada verso l Aurelia un edificio dalle caratteristiche meno interessanti fa parte di questo complesso è di grandi dimensioni con la facciata arretrata nella parte centrale rivestita in cotto, N civico 27. Stato di conservazione: il N 73 è già stato oggetto di restauro il N 27 necessita di un intervento di recupero degli elementi architettonici Rapporto con il contesto: inseriti in un area fra la via Aurelia e la ferrovia Pertinenze: sono prospicienti la strada Altro: facilmente visibili lungo V.Pantini Bibliografia: Categoria di intervento: a cura dell ufficio di piano Prescrizioni: si ritiene che possano essere ammessi interventi di sistemazione esterna al fine di migliorare lo stato di conservazione del complesso mantenendone le caratteristiche fondamentali, con esclusione degli aumenti di volumetria. Materiali ammissibili: solo quelli compatibili ed assimilabili all esistente Coloriture: quelle del paramento originale, giocando su due colori per fare risaltare le cornici. Si ricorda che secondo l art.154 del D. Lgs 63 del 26\3\08 le tinteggiature delle facciate dei fabbricati situati nelle aree contemplate dalle lettere c) e d) dell art. 136 comma 1 o dalla lettera m dell art. 142 comma 1 devono essere tinteggiate con un colore che armonizzi con la bellezza d insieme Evoluzione 1 V.Pantini

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13 Comune di Orbetello- Storia ed evoluzione degli insediamenti importanti per la valenza storica e per l identità territoriale Scheda N : 140 C Oggetto: SIPE NOBEL RESIDENZE complesso di 6 edifici su Aurelia Vincoli D.LGS 42/2004: vincolo ai sensi dell art. 136 del D. Lgs. 42\2004 e D. Lgs 63 del 26\3\08 apposto con D.M 6\2\1976 Visto che tutto il territorio del Comune di Orbetello si trova ad alto rischio di ritrovamenti di interesse archeologico si ricorda ai sensi dell art.90 del D.Lgs. 42\2004, integrato dal D. Lgs. 62 del 26\3\08 che ove non sussista un vincolo diretto chi scopre fortuitamente cose mobili o immobili indicate nell art.10 ne fa denuncia entro 24 ore al Soprintendente o al Sindaco Della scoperta fortuita sono informati, a cura del Soprintendente, anche i carabinieri preposti alla tutela del patrimonio culturale Altri Vincoli: Ubicazione: sulla via Aurelia davanti a Orbetello Scalo Catasto Leopoldino: Catasto attuale: F. 62 part. 208,202,201,140,141,152 Tipologia: civile abitazione Proprietà: privata Uso attuale: civile abitazione Epoca di costruzione: : post-leopoldina Notizie storiche: il grande sviluppo economico dovuto all industria SIPE NOBEL portò probabilmente anche alla necessità di assicurare alloggi ai dirigenti e collaboratori con notevoli caratteristiche di rappresentanza ed in prossimità dell industria, per questo furono costruiti numerosi edifici nel tratto di terreno fra la strada Aurelia e la ferrovia. Queste residenze rispecchiano la tendenza dell architettura del primo novecento che si fa sentire molto ad Orbetello specialmente fra la nuova borghesia in auge con il nuovo benessere industriale. Descrizione: Sulla via Aurelia vari edifici ad un solo piano, coperti a padiglione, con portico antistante sono ornati da cornici che li delimitano in senso orizzontale e verticale, la pianta è a forma irregolare. E interessante notare la semplicità ed insieme l eleganza di questi edifici che, sia pure con le stesse caratteristiche architettoniche, non perdono di dignità. Stato di conservazione: in parte già restaurati Rapporto con il contesto: inseriti in un area fra la via Aurelia e la ferrovia Pertinenze: sono prospicienti la strada Altro: facilmente visibili lungo la Via Aurelia Bibliografia: Categoria di intervento: a cura dell ufficio di piano Prescrizioni: si ritiene che possano essere ammessi interventi di sistemazione esterna al fine di migliorare lo stato di conservazione del complesso mantenendone le caratteristiche fondamentali, con esclusione degli aumenti di volumetria. Materiali ammissibili: solo quelli compatibili ed assimilabili all esistente Coloriture: quelle del paramento originale, giocando su due colori per fare risaltare le cornici. Si ricorda che secondo l art.154 del D. Lgs 63 del 26\3\08 le tinteggiature delle facciate dei fabbricati situati nelle aree contemplate dalle lettere c) e d) dell art. 136 comma 1 o dalla lettera m dell art. 142 comma 1 devono essere tinteggiate con un colore che armonizzi con la bellezza d insieme Evoluzione

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