COMUNE di EMPOLI. Settore Lavori Pubblici e Patrimonio " Servizio Espropri e Patrimonio

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1 ALLEGATO Oggetto: Attribuzione a Comuni, Province, Città Metropolitane e Regioni a titolo non oneroso dei beni di proprietà statale ai sensi dell art. 56 bis del D.L. 21 giugno 2013 n. 69 convertito, in legge, con modificazioni, dall art. 1 comma 1, Legge 9 agosto 2013 n. 98, pubblicato nella G.U. del 21 giugno 2013, n. 144, S.O. - SCHEDA n FIBO497 Appezzamento di terreno Tinaia : C.T. Comune di Empoli Foglio 4 P.lla 15 -SCHEDA n FIBO630 Relitto argine destro del Rio dei Cappuccini Loc. Puntone : C.T. Comune di Empoli Foglio 17 P.lla 399 1

2 SCHEDA n FIBO497 Appezzamento di terreno Tinaia : C.T. Foglio 4 P.lla 15 INDIVIDUAZIONE CATASTALE: 2

3 DESTINAZIONE URBANISTICA Il Secondo Regolamento Urbanistico approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 72 il , identifica l area ad esclusiva o prevalente funzione agricola-ambiti del territorio aperto-(art. 72 del R.U.C. e segg)- Parco Fluviale e Geotopo Arnovecchio - A.N.P.I.L. (Art. 95 del R.U.C.) FOTOAEREA NOTE: Trattasi di terreno individuato catastalmente al Foglio di Mappa 4 p.lla 15 di mq Intestato alla ditta Catastale DEMANIO DELLO STATO- Qualità e Classe Seminativo Arborato 2 R.D. 6,14 e R.A. 3,47 Il terreno è interessato da seguenti contratti di locazione ad uso diverso dall abitativo: - Rep. 437/2013 di durata di anni 6 a decorrere dal 01/01/2012 e con scadenza al 31/12/2017 sottoscritto tra l Agenzia del Demanio ed i Sigg.ri Gori Claudia e Gori Tauro a titolo oneroso ( 197,32/anno) - Rep. 497/2012 di durata di anni 6 a decorrere dal 01/06/2012 e con scadenza al 31/05/2018 sottoscritto tra l Agenzia del Demanio ed il Sig. Di Furia Erasmo a titolo oneroso ( 197,32/anno). Valore del bene : Considerata l acquisizione al patrimonio Comunale a titolo non oneroso, data la natura agricola del terreno di qualità seminativo, il valore ad esso attribuito è determinato ai soli fini del conto del patrimonio e quantificato in 4,2/ mq, per un totale di 4.700,00 c.t. (vedasi a riguardo Osservatorio dei valori agricoli Rapporto statistico 2015 edizioni Exeo). 3

4 SCHEDA n FIBO630 Relitto argine destro del Rio dei Cappuccini Loc. Puntone : C.T. Foglio 17 P.lla 399 INDIVIDUAZIONE CATASTALE: 4

5 DESTINAZIONE URBANISTICA- Il Secondo Regolamento Urbanistico approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 72 il , identifica l area in viabilità esistente (ART. 88 del R.U.C.) 5

6 FOTO AEREA NOTE: Trattasi di terreno individuato catastalmente al Foglio di Mappa 17 p.lla 399 di mq Intestato alla ditta Catastale DIREZIONE GENERALE DEL DEMANIO-MINISTERO DELLE FINANZE - Qualità e Classe Ente Urbano (già Prato Classe 2) Il terreno risulta di fatto destinato a viabilità esistente e marciapiede. Valore del bene: Considerata l acquisizione al patrimonio Comunale a titolo non oneroso, il valore attribuito all intero bene è determinato ai soli fini del conto del patrimonio e quantificato in 60,00/mq (tenuto conto della vetustà), per un totale di ,00. Detta particella è attualmente in disponibilità dell A.C. in forza del contratto di locazione Rep. 612/2013, con scadenza al 31/12/2018, per il quale l A.C. corrisponde al Demanio un canone annuo pari ad 182,46. Per quanto invece attiene alle altre due particelle residue argini rio dei Cappuccini queste restano in proprietà del Demanio in quanto ancora demanio idrico. Si precisa infine che l A.C. aveva richiesto di acquisire anche un area laterale al Cinema la Perla, utilizzata dalla stessa come uscita di sicurezza del cinema la Perla, per la quale è attivo un contratto di locazione a favore dello stesso Comune di Empoli con scadenza il 31/05/2021. Empoli lì 19/04/2016 L Istruttore Tecnico Arch. Camilla Gargaglione Firmato digitalmente Il Dirigente del Settore Arch. Paolo Pinarelli Firmato digitalmente 6