Via Esempio, 5 - Località Esempio - Pistoia - PT. Tipo m² Collocazione Pavimento Pareti Soffitto

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Viola Abate
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Descrizione Via Esempio, 5 - Località Esempio - Pistoia - PT Unità immobiliare adibita a civile abitazione, posta a piano terra di un più ampio complesso immobiliare sito nel Comune di Esempio, in

1 Descrizione Via Esempio, 5 - Località Esempio - Pistoia - PT Unità immobiliare adibita a civile abitazione, posta a piano terra di un più ampio complesso immobiliare sito nel Comune di Esempio, in via Esempio 5, composto da un ingresso soggiorno pranzo, una cucina, un disimpegno, due camere ed un bagno oltre a due resede esclusivi posti sui lati Est ed Ovest ed un posto auto scoperto collocato di fronte al resede sul lato Ovest. In offerta a ,00 Tipo m² Collocazione Pavimento Pareti Soffitto Ingresso soggiorno m² - Monocottura Buono stato Buono stato Cucina 7.7 m² - Monocottura Buono stato Buono stato Disimpegno 5 m² - Monocottura Buono stato Buono stato Camera 14.4 m² - Monocottura Buono stato Buono stato Camerina 12.7 m² - Monocottura Buono stato Buono stato Servizio 6.5 m² - Monocottura Piastrellate Buono stato Terrazza 10.2 m² Sul retro Kinckler - - Giardino 30 m² Di fronte Posto auto - Sul retro - - -

2 Provenienze L immobile risulta di proprietà di Roberto Ponziani, C.F. PMZ RRT 67A09 G713C, Nato a PISTOIA il 09/01//1967, coniugato divenuto Pieno proprietario a seguito di Atto di Compravendita Notaio Roberto Ponziani, del 20 Dicembre 2009, Repertorio N 9995, Registrato a Pistoia il 20 novembre 2009 al n 9990/1T. Estremi catastali All ufficio del territorio della Provincia di Pistoia i beni sopra descritti risultano essere rappresentati al Catasto con: Foglio 1 del Comune di Esempio, Mappale 1, subalterno 7, Categoria A/3, Classe 4, Vani 5, Sup. Cat. 85, Rendita Catastale Euro 322,79 per l abitazione Foglio 1 del Comune di Esempio, Mappale 1, Subalterno 25, Categoria C/6, Classe 1, mq 14, superficie Catastale mq 13, Rendita catastale Euro 26,03 per il Garage. Il sig. Gori risulta essere proprietario, pro-quota, di tutte quelle parti del complesso immobiliare ad uso condominiale ed in particolare quanto rappresentato ai: Foglio 1 del Comune di Esempio, Mappale 1, Subalterno 1 (Aiuola, vano contatori, locale autoclave) Foglio 1 del Comune di Esempio, Mappale 1, Subalterno 3 (Strada pertinenziale di Accesso) Foglio 1 del Comune di Esempio, Mappale 1, Subalterno 1 (Piccola Strada Pertinenziale). Conformità Ai sensi delle vigenti disposizioni di Legge in materia Urbanistica ed Edilizia quanto sopra descritto è stato edificato in forza di: Concessione edilizia n 1/1999 del 10/02/2001 Successiva Variante n 1/03 del 25 ottobre A conclusione dei lavori autorizzati dai sopra citati permessi è stata depositata: Certificazione di Abitabilità, 17 Dicembre 2003, protocollo n A seguito di ciò nessuna altra pratica edilizia è stata inoltrata al comune. Note Risulta, però, realizzato un controsoffitto in una parte del soggiorno per consentire l incasso di alcune luci a lampada alogena. Tale controsofitto, con altezza inferiore ai 2,70 mt. Richiesti dal Comune e dall Asl non risulta essere sanabile anche se comunque facilmente rimovibile. Sono stati realizzati inoltre dei muretti di arredo nel bagno, anch essi senza gli opportuni permessi. A differenza del contro-soffitto i muretti possono essere facilmente regolarizzabili in Comune, con la presentazione di una sanatoria.

Scheda commerciale Siamo nel Comune di Esempio, provincia PT, in zona Esempio indirizzo Esempio, 5: Appartamento in Ottimo stato, che si trova al piano terra di fabbricato di 3 livelli totali, libero

3 Scheda commerciale Siamo nel Comune di Esempio, provincia PT, in zona Esempio indirizzo Esempio, 5: Appartamento in Ottimo stato, che si trova al piano terra di fabbricato di 3 livelli totali, libero su 2 lati, suddiviso in 4 vani, per una superfice commerciale di 86 m² ( /mq 2,209.30) dei quali 80 m² di parte abitabile, (70 m² di calpestio) distribuiti su 1 livelli. Al piano terra del fabbricato si trovano: Abitazioni. Attualmente l'immobile è Occupato Dai proprietari. Nella vendita sono comprese 1 unità immobiliari. Consegna: Deve trovare. La costruzione è di tipo Economica risale circa al 1000 A.C.. Appartamento di recente costruzione sito a piano terra di tre livelli totali, vi si accede dal giardinetto frontale entrando abbiamo ampio soggiorno con zona pranzo, una porta scorrevole ci conduce alla cucina dove abbiamo la portafinestra per accedere alla terrazza tergale; dal soggiorno passiamo alla zona notte dove troviamo sulla sx la camerina molto ampia, sulla dx la camera e sempre sulla sx il servizio con box doccia in muratura. Sempre sul retro posto auto di proprietà. Nelle spese condominiali è compresa l'acqua, la manutenzione della sbarra per accedere ai posti auto, l'assicurazione e l'amministratore. Caratteristiche Non sono stati segnalati ascensore o camino Impianti * Impianto termico T.S., carburante: Rete metano * Impianto elettrico a norma. Servizi nelle vicinanze * autobus * laboratori * magazzini * negozi * scuole Stato generale immobile. * Tetto buono stato. * Facciata Buono stato. * Vano scale Buono stato. * Infissi interni: Legno con vetri Doppi * Infissi esterni: Persiane. * Il soleggiamento è Buono * l'apporto di areazione è Buono, * l'umidita è Inesistente. * La veduta è Buona * Il rumore è Transito locale Ubicazione e accesso * L'immobile si trova in Periferia. * Vi si arriva tramite Accesso facile. Agente Firma Agente

4 Documentazione fotografica - zona giorno

5 Documentazione fotografica - zona notte

6 Resoconto sintetico Proprietà Ponziani Roberto, C.F. PNZ RRT 67A09G713C, Nato a PISTOIA il 09/09/1967, coniugato Atto di Compravendita Notaio Roberto Ponziani, del 20 novembre 2009, Repertorio N 9999, Registrato a Pistoia il 20 Dicembre 2009 al N 9999/1T. Pieno proprietario Catasto Foglio 7 del Comune di Pieve a Esempio, Mappale 1, subalterno 7, Categoria A/3, Classe 4, Vani 5, Sup. Cat. 85, Rendita Catastale Euro 322,79 per l abitazione Foglio 7 del Comune di Pieve a Esempio, Mappale 1, Subalterno 25, Categoria C/6, Classe 1, mq 14, superficie Catastale mq 13, Rendita catastale Euro 26,03 per il Garage. Foglio 7 del Comune di Pieve a Esempio, Mappale 1, Subalterno 1 (Aiuola, vano contatori, locale autoclave) Foglio 7 del Comune di Pieve a Esempio, Mappale 1,m Subalterno 3 (Strada pertinanziale di Accesso) Foglio 7 del Comune di Pieve a Esempio, Mappale 1, Subalterno 1 (Piccola Strada Pertinenziale). Urbanistica Concessione edilizia n 1/1999 del 10/02/2001 Successiva Variante n 1/03 del 25 ottobre Certificazione di Abitabilità, 17 Novembre 2003, protocollo n Alcune difformità di piccola importanza e facile risoluzione. (vedi sez. Conformità, pag. 2) Documentazione allegata Atto di Provenienza Documentazione Catastale Documentazione Urbanistica Certificati di Conformità Regolamento di Condominio Tabelle Millesimali

: Maurizio Pasquinelli Contatti: Ufficio 0573 32850 Cellulare: 335 6368789 E-mail: geom.pasquinelli@ilbarone.

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Il e l Agente firmatari del Libro della casa garantiscono la correttezza dei dati solo fino a tale data oltre la quale non potranno essere chiamati a

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7 : Maurizio Pasquinelli Contatti: Ufficio Cellulare: Agente: Fabrizio Giacomelli Contatti: Ufficio Cellulare: Agente Firma Agente Il Libro della casa è una raccolta di documentazione relativa al vostro immobile, aggiornata alla data riportata in alto in ognuna delle pagine. Il e l Agente firmatari del Libro della casa garantiscono la correttezza dei dati solo fino a tale data oltre la quale non potranno essere chiamati a rispondere di variazioni avvenute successivamente. Il Libro della Casa è un idea Oris group con il quale si accede di diritto a ConvenzioniCasa e a CasaInMedia, con vantaggi per l acquirente sia nel rapporto con prestigiosi Notai aderenti alla campagna CasaInForma che nella promozione pubblicitaria verrà in evidenza, sui mezzi cartacei e informatici, oltre al più grande dei vantaggi: la tranquillità di vendere o comprare in modo consapevole. Redatto a cura di Oris group: Oris di Orlandi S. e Ponziani R. s.n.c. P. I.V.A REA Via Macallè (PT) Oris group Agliana s.r.l. P. I.V.A REA via Roma Agliana - (PT)

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