Lotto due: diritti pari alla piena proprietà e Lotto tre: diritti pari alla piena proprietà (TE)

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5 complessive non si sono riscontrate difformità tra lo stato dei luoghi e quanto riportato sulle planimetrie progettuali e catastali esistenti; per ciò che attiene la distribuzione interna si sono riscontrate le seguenti lievi variazioni: arretramento dell'infisso di separazione tra i due magazzini; arretramento del divisorio tra la sala del bar e il magazzino retrostante, adibito a cucina. A causa di tali modifiche dovrà essere presentata una C.I.L.A. (comunicazione inizio lavori asseverata) al Comune e la planimetria aggiornata al catasto, prima dell'emissione del decreto di trasferimento. Sono presenti vincoli e oneri condominiali che resteranno a carico dell'acquirente. L'importo medio annuo delle spese condominiali è pari ad 900,00. L'immobile fa parte del Condominio denominato "Molino uno" amministrato dallo ***** ********************************. Il bene è censito ai C.F. dei Comune di Castellalto (Te), ai foglio 3, p.lla 1129, sub 61, cat C/1, classe 3, consistenza 172 mq, rendita 2.984, 71, piano terra. Non c'è corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente, nonché con quanto presente nell'atto di pignoramento, atteso che il bene di cui al Foglio 3 p.lla 1129 sub 9 indicato nel pignoramento è stato soppresso in data 15/12/2016 (in atti il 16/12/2016) e da esso sono derivati i sub Il bene è pervenuto alla società esecutata in virtù di compravendita del , rep , trascritto a Teramo, il , al numero R.G e al numero R.P Lotto due: diritti pari alla piena proprietà di un locale commerciale ubicato a Castellalto (TE) - frazione Case Molino, Via Trieste snc, località Petriccione, piano T, composto da due negozi e un bagno. L'area in cui si trova il bene oggetto di stima ricade nel vigente piano regolatore generale dei Comune di Castellalto in zona di completamento denominata "insediamento di recente formazione estensiva", soggetta ad intervento diretto e per circa mq 630 in zona denominata " verde di rispetto stradale". La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile. Il bene appartiene ad un edificio costruito in virtù delle seguenti autorizzazioni edilizie: permesso di costruire n. 34 del 2004 rilasciato in data 30/04/2004; permesso di costruire in sanatoria n. 43 del 2005 rilasciato in data 11/05/2005; permesso di costruire in variante n. 115 del 2005 rilasciato in data 23/11/2005; S.c.i.a. per modifiche interne e cambi di destinazione d'uso protocollo n del 18/12/2012; S.c.i.a. per diversa ripartizione interna dei locali protocollo n del 05/11/2015. Il certificato di agibilità è stato rilasciato dalla competente Autorità del Comune di Castellalto in data 19/06/2007. Esiste il certificato energetico. Per ciò che attiene le volumetrie e le superfici complessive non si sono riscontrate difformità tra lo stato dei luoghi e quanto riportato sulle planimetrie progettuali e catastali esistenti; per ciò che attiene la distribuzione interna si è riscontrate la seguente lieve variazione: creazione di un piccolo vano, in prossimità del bagno, con pareti in cartongesso amovibili, pertanto non necessita di aggiornamento catastale. Sono presenti vincoli e oneri condominiali che resteranno a carico dell'acquirente. Il bene è censito al C.F. del Comune di Castellalto (Te), al foglio 3, p.lla 1129, sub 62, cat C/1, classe 3, consistenza 80 mq, rendita 1.388,24, piano terra. Non c'è corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente, nonché con quanto presente nell'atto di pignoramento, atteso che il bene di cui al Foglio 3 p.lla 1129 sub 9 indicato nel pignoramento è stato soppresso in data 15/12/2016 (in atti il 16/12/2016) e da esso sono derivati i sub Il bene è pervenuto alla società esecutata in virtù di compravendita del , rep , trascritto a Teramo, il , al numero R.G e al numero R.P Lotto tre: diritti pari alla piena proprietà di un posto auto scoperto ubicato a Castellalto (TE) - frazione Case Molino, Via Trieste snc, località Petriccione, Via Trieste snc, piano T, all'interno dell'area del condomino denominato "Molino uno". L'area in cui si trova il bene oggetto di 5

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