- a: Ipoteca volontaria a garanzia di Mutuo Fondiario, atto notaio Bordieri Carlo di Jesolo rep. n 84096/33091 del

Dimensione: px

Iniziare la visualizzazioe della pagina:

Download "- a: Ipoteca volontaria a garanzia di Mutuo Fondiario, atto notaio Bordieri Carlo di Jesolo rep. n 84096/33091 del"

Paolina Basile
4 anni fa
Visualizzazioni

1 ARCHITETTO LUIGI CROCE VIA ADRIA PADOVA, TEL/FAX MOB FALLIMENTO 178/13 del FARO IMMOBILIARE SPA - Edificio Maestrale, Jesolo - Sito A LOTTO N. ML 16 Qualità: Appartamento residenziale sito in via Maestrale civico 17 scala E, Piano Secondo e Copertura, interno 32. Diritto venduto: Piena proprietà Ditta intestata: Faro Immobiliare spa. Descrizione catastale: Comune di Jesolo, Catasto Fabbricati Foglio 78 mappale 369 sub. 32 Categoria A/2 Classe 1, Consistenza 4 vani, Rendita. 237,57 (v. all. ML 16.1 e ML 16.2). Confini al secondo piano: a Nord con sub. 31 e con vano scala condominiale E, a Sud con sub. 37. Composizione: Appartamento residenziale, posto al piano secondo dell edificio Maestrale con accesso da vano scala condominiale E, composto da Salotto con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e corridoio/disimpegno. Vi sono inoltre due terrazze sul fronte sulla darsena di mq. 13 circa sul fronte darsena e mq. 2 circa sul retro (v. All. ML 16.3). Vi è poi una grande terrazza di circa mq. 45 circa ad uso esclusivo sul lastrico solare di copertura, a cui si accede da vano scala condominiale E. Finiture: I pavimenti di tutte le stanze e i rivestimenti dei bagni sono in grès porcellanato di grande formato; le pareti sono in intonaco al civile dipinto di pittura lavabile bianca; le porte interne sono tamburate lisce bianche e i serramenti esterni sono in alluminio, e le vetrate del salotto sono scorrevoli dotate di tenda alla veneziana. Alla terrazza su lastrico solare si accede mediante lucernario motorizzato elettricamente, apribile con apposita chiave dal vano scale condominiale. L accesso alla terrazza ad uso esclusivo è protetto da porta con serratura. La terrazza è pavimentata da quadrotti in grès posati galleggianti su struttura di sostegno, presenta ringhiere di acciaio inox in facciata e muri intonacati a divisione dalle altre terrazze. Vi è inoltre una pompeiana in struttura di ferro verniciata a smalto bianco. Vi è un attacco di elettricità e una presa d acqua. (v. All. ML 16.4 documentazione fotografica). Impianti: riscaldamento autonomo con caldaia murale e radiatori; raffrescamento con sistema a split ; impianto TV tradizionale e satellitare; impianto di videocitofono e di allarme. Stato attuale: l appartamento appare in ottimo stato di conservazione. Occupazione: l appartamento risulta libero.. Conformità urbanistico-edilizia: l appartamento risulta conforme allo stato approvato e reso agibile con pratica citata nella Parte generale; Stato delle iscrizioni e trascrizioni: Provenienza: l immobile risulta edificato su terreni di proprietà di Faro Immobiliare in seguito a Permesso di Costruire citato nel fascicolo introduttivo ; Trascrizioni: non risultano trascrizioni a carico dell immobile Iscrizioni: (per gli allegati si veda la parte generale) - a: Ipoteca volontaria a garanzia di Mutuo Fondiario, atto notaio Bordieri Carlo di Jesolo rep. n 84096/33091 del di durata 10 anni per ,00 di capitale ,00 di spese, Totale = ,00 ipoteca riguardante l intero mappale del fabbricato Maestrale e altri immobili per un totale di 61, iscritta al n 5750 RG e 1311 RP presso l Agenzia delle Entrate, Ufficio Provinciale di Venezia - Servizio di Pubblicità Immobiliare, presentazione n. 76 in data contro Faro Immobiliare Spa per il diritto di proprietà per la quota di 1/1 a favore : - Cassa di Risparmio di Padova e Rovigo spa c.f Padova Corso Garibaldi 22/26 per il diritto di proprietà per la quota di 1/1; - Banca Nazionale del Lavoro spa cf Roma via Vittorio Veneto 119 per il diritto di proprietà per la quota di 1/1; 172

2 - Banca Antoniana Popolare Veneta spa cf Padova Piazzetta Turati 2 per il diritto di proprietà per la quota di 1/1. - b: Ipoteca giudiziale derivante da Decreto ingiuntivo del del Tribunale di Venezia, sez. distaccata di San Donà di Piave, rep. n 618, iscritta ai nn RG, 7386 RP, Ipoteca riguardante n. 145 immobili, per un totale di ,00 (capitale ,00 + interessi ,00 + spese ,00) contro Faro Immobiliare Spa per il diritto di proprietà per la quota di 1/1, a favore Comin Impianti snc di Comin Angelo e Comin Vittore con sede a Jesolo via Roma destra 179, cf per il diritto di proprietà per la quota di 1/1. - STIMA: Si sottolinea che la procedura fallimentare consegnerà gli appartamenti liberi da pesi e gravami ipotecari, senza quindi ulteriori spese per l acquirente. Calcolo superficie commerciale: Sup. Lorda appartamento mq. 68 circa Sup. terrazze mq.15 circa ragguagliati (0,50) a mq. 7,50 Sup. terrazza uso esclusivo mq. 45 ragguagliati (0,25) mq. 11,25 Quota superficie condominiale mq. 12,97 = Superficie commerciale totale mq. 99,72 Valutazione unitaria: /mq ,00 Stima: mq. 99,72 x /mq ,00 = ,00 arrotondabili a ,00 (diconsi Euro duecentoquarantamila) 173

3 Allegato ML 16.1: Visura catastale 174

4 Allegato ML 16.2: Planimetria Catastale (non in scala) 175

5 Allegato ML 16.3: pianta (non in scala) con coni visuali foto e planimetria di riferimento 176

6 Foto 3 Foto 4 178

7 Foto 5 Foto 6 179

8 Foto 7 Foto 8 Foto 9 180

9 Foto 10 Foto

Documenti analoghi

- a: Ipoteca volontaria a garanzia di Mutuo Fondiario, atto notaio Bordieri Carlo di Jesolo rep. n 84096/33091 del

- a: Ipoteca volontaria a garanzia di Mutuo Fondiario, atto notaio Bordieri Carlo di Jesolo rep. n 84096/33091 del ARCHITETTO LUIGI CROCE VIA ADRIA 20 35142 PADOVA, TEL/FAX +39 049 662849 - MOB. +39 335 290290 FALLIMENTO 178/13 del 6.12.2013 FARO IMMOBILIARE SPA - Edificio Maestrale, Jesolo - Sito A LOTTO N. ML10 Qualità: