AVVISO DI VENDITA TRAMITE PROCEDURA COMPETITIVA

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1 AVVISO DI VENDITA TRAMITE PROCEDURA COMPETITIVA TRIBUNALE DI AGRIGENTO -FALLIMENTO N. 10/2015 Giudice Delegato: Dott.ssa Silvia Capitano Curatore Dott. Ciro Pinelli Si rende noto che il giorno 26/01/2018 alle ore presso lo studio del curatore, in Sciacca alla Via Lido n. 8, si procederà alla vendita tramite procedura competitiva, dei seguenti lotti: BENI MOBILI LOTTO 1 rimanenze di accessori per finestre, porte e scarti di lavorazione di materiali metallici oltre n. 1 compressore. Lotto costituito da rimanenze di magazzino di accessori per finestre e porte in alluminio oltre kg circa di scarti di lavorazione di ferro e kg 100 circa di scarti di lavorazione di alluminio. Prezzo base Euro 822,80 (euroottocentoventidue/80) oltre iva. LOTTO 2 rimanenze di magazzino di porte e mobili uso ufficio. Lotto costituito da n. 10 porte da interni da esposizione, n. 8 pezzi di mobili uso ufficio. Prezzo base Euro 296,00 (euroduecentonovantasei/00) oltre iva. LOTTO 3 Silos aspiratore. Lotto costituito da n. 01 Silos aspiratore per trucioli in legno, sprovvisto di certificazione d'origine. Prezzo base Euro 400,00 (euroquattrocento/00) oltre iva. BENI IMMOBILI LOTTO 4 - Complesso immobiliare sito in San Giovanni Gemini alla via Sant'Ignazio s.n.c. Lotto costituito da un immobile a 3 piani fuori terra, di cui uno seminterrato sito in via Sant'Ignazio s.n.c. In Contrada Melaco di San Giovanni Gemini. L'edificio realizzato con concessione edilizia n. 983 del 01/04/2003 e successiva D.I.A. Prot. n del 04/03/2004 è costituito da un'elegante immobile su due livelli e da un piano cantinato accessibile da una rampa esterna, oltre un ampia area parcheggio di mq 600 circa.

2 L'edificio risulta costituito dalle seguenti locali: Locale A piano terra Il piano terra di mq 211 è composto da un vano ingresso corridoio, una cucina, una cucina pranzo, un'area comune, un bagno, un alloggio custode e un magazzino. Locale B primo piano Il primo piano di mq mq 19 di balconi, è composto da un disimpegno corridoio, sei camere da letto, due bagni e un area comune. Locale C piano cantinato Il piano cantinato risulta costituito da due locali, di cui uno di mq 278 e altezza utile ml 5,30, adibito a parcheggio e uno di mq 834 e un altezza utile di ml 5,30, adibito ad attività artigianale. Locale D Aree esterne il fabbricato è dotato di una ampia area di pertinenza di mq. 600 circa destinata a parcheggio. L'immobile dal punto di vista urbanistico presenta alcune difformità dettagliatamente riportate nella consulenza di stima, depositata agli atti del fallimento. Le difformità risultano sanabili ai sensi dell'art. 36 del D.P.R. 380/2001 e dell'art. 20 comma 4 della L.R. 4/2003, con un costo presuntivo di euro ,00. l'immobile risulta censito al N.C.E.U. di San Giovanni Gemini con categoria D/7 al foglio di mappa 9 particella 1882 con una rendita catastale di euro ,00. sub 4 e 5, mentre per la porzione adibita ad alloggio custode ad uso abitativo con categoria A/3 al foglio di mappa 23 particella 301 sub 3. Prezzo base ,00 (euroseicentoventottomilaseicentonovanta/00) oltre iva se dovuta MODALITA E TERMINI DI PARTECIPAZIONE Le offerte di acquisto, riferite a singolo lotto, dovranno essere presentate presso la Cancelleria fallimentare del Tribunale di Agrigento entro le ore 12 del giorno 25/01/2018. L offerta dovrà essere depositata in busta chiusa e all esterno dovranno essere indicati esclusivamente: - il numero della procedura Procedura fallimentare n. 10/2015 ; - la data e l ora fissata per l esame delle offerte; FORMA E CONTENUTO DELL OFFERTA

3 L offerta dovrà contenere: - il cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio, stato civile, recapito telefonico del soggetto offerente. Se l offerente è minorenne, l offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del giudice tutelare; se l offerente agisce quale legale rappresentante, dovrà essere allegato certificato del registro delle imprese da cui risultino i poteri ovvero la procura o l atto di nomina che giustifichi i poteri; - la dicitura Offerta relativa ai beni mobili e immobili della Procedura fallimentare n. 10/2015 ; - l indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore prezzo minimo indicato nell avviso di vendita, a pena di esclusione, le modalità ed il termine di versamento; - l espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima. Potranno essere presentate offerte per procura, le procure dovranno essere formate per atto pubblico o scrittura privata autenticata. Potranno essere presentate anche offerte per persona fisica o giuridica da nominare. In caso di aggiudicazione dell offerta il proponente dovrà necessariamente indicare la persona da nominare prima dell emissione del titolo di trasferimento della proprietà. All offerta dovrà essere allegata una fotocopia del documento di identità e del codice fiscale dell offerente, nonché un assegno circolare non trasferibile intestato a Procedura fallimentare n. 10/2015 per un importo pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione, che sarà trattenuta in caso di rifiuto dell acquisto, salvo il maggior danno. CARATTERISTICHE DELL OFFERTA L offerta presentata è irrevocabile, essa peraltro non dà diritto all acquisto restando in facoltà del Curatore fallimentare di sospendere la vendita. L offerente è tenuto a presentarsi nel giorno fissato per l apertura delle buste delle offerte, anche per partecipare all eventuale gara, in mancanza il bene potrà essere aggiudicato ad altro offerente anche per minore importo, salvo il risarcimento dei danni.

4 Il saldo prezzo dovrà essere versato entro 30 giorni dall aggiudicazione per i beni mobili e 90 giorni per i beni immobili, salvo il minor tempo proposto dall aggiudicatario. MODALITA DI SVOLGIMENTO DELL AGGIUDICAZIONE Le buste saranno aperte giorno 26/01/2018 alle ore 18,00 avanti al Curatore fallimentare presso il proprio studio sito in Sciacca alla Via Lido n. 8, alla presenza degli offerenti. In caso di più offerte pari almeno al prezzo base, si procederà a gara sulla base della offerta più alta. Nel corso di tale gara potranno essere fatte offerte in aumento, con rilancio minimo non inferiore a Euro 500,00 per i beni mobili e Euro ,00 per il bene immobile. Il tempo a disposizione tra un offerta e l altra è di un minuto. Il bene verrà temporaneamente aggiudicato a chi avrà effettuato il rilancio più alto. Decorso il termine di cui all'art comma l.f. senza che siano state proposte offerte migliorative, e il termine di cui all'art. 108 l.f. senza che la vendita sia stata sospesa dal Giudice delegato, il Curatore fallimentare procederà all'aggiudicazione definitiva del lotto. CONDIZIONI DI VENDITA Si precisa che la vendita avviene in ogni caso nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. La vendita è a corpo e non a misura; eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo. La vendita non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità. Conseguentemente l esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere - ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell anno in corso e dell anno precedente non pagate dal debitore - per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.

5 Ogni onere fiscale derivante dalla vendita compreso il costo per la cancellazione delle formalità pregiudizievoli sono a carico dell aggiudicatario. Per tutto quanto qui non previsto si applicano le vigenti norme di legge. CHIARIMENTI E REPERIBILITA DEL BANDO Eventuali ulteriori informazioni relative allo svolgimento della procedura competitiva sono contenute nel regolamento, per la materiale visione dei beni posti in vendita, contattare il Curatore fallimentare alla pinellic@alice.it o al seguente numero telefonico: Il presente bando di gara con relativo regolamento di partecipazione e con allegati analitici dei beni posti in vendita, è pubblicato sul Portale delle Vendite Pubbliche raggiungibile dai seguenti indirizzi: e sui seguenti siti internet: Sciacca lì 27/10/2017 Curatore fallimentare Dott.Ciro Pinelli

6 TRIBUNALE DI AGRIGENTO PROCEDURA COMPETITIVA FALLIMENTO N. 10/2015 Regolamento di partecipazione alla procedura competitiva del 26/01/2018 dei beni mobili e immobili specificatamente indicati nel bando di vendita. 1) Gli interessati a partecipare alla procedura competitiva di vendita di giorno 26/01/2018 sono tenuti a depositare presso la Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Agrigento, entro le ore 12 del giorno antecedente la vendita, una offerta irrevocabile di acquisto in busta chiusa. 2) L'offerta, proposta secondo il modello allegato al bando, dovrà contenere n.01 assegno circolare intestato a Procedura fallimentare n. 10/2015, pari al 10% del prezzo base del lotto a cui si intende partecipare. 3) L'offerta dovrà essere proposta per singolo lotto non essendo ammesse offerte cumulative. 4) Il Curatore fallimentare procederà all'apertura delle buste alla presenza degli offerenti, redigendo il verbale di apertura delle offerte. 5) In caso di presentazione di una sola offerta riferita ad un singolo lotto, verificata la regolarità della domanda, il Curatore fallimentare procederà immediatamente all'aggiudicazione provvisoria del lotto in oggetto. 6) In caso di presentazione di più offerte per singolo lotto, il Curatore fallimentare, al fine di selezionarne la migliore, promuoverà immediatamente la gara fra gli offerenti con aumento minimo pari all'importo indicato nel bando, procederà quindi a fine gara all'aggiudicazione provvisoria del lotto in oggetto. 7) Decorso 10 giorni dalla data dell'apertura delle buste o se successiva dall'aggiudicazione provvisoria, senza che siano pervenute offerte in aumento ex art comma l.f., si procederà al deposito degli atti in Cancelleria fallimentare ai sensi dell'art. 107, 5 comma l.f.-

7 8) Trascorsi i termini di cui all'art. 108 l.f. senza che la vendita sia stata sospesa dal Giudice delegato, il Curatore fallimentare procederà all'aggiudicazione definitiva dei lotti invitando gli aggiudicatari a versare il saldo prezzo entro i termini indicati dal bando; 9) Le vendita dei beni indicati nei lotti avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui gli stessi si trovano, gli interessati avranno la possibilità di visionare i beni prima della formulazione dell'offerta; 10) Il Curatore fallimentare procederà alla restituzione degli assegni relativi alle offerte non aggiudicatarie, subito dopo l'apertura delle buste o dell'eventuale gara fra gli offerenti; 11) In caso di deposito, di offerte migliorative di almeno il 10%, entro il termine di 10 giorni dalla data di apertura delle buste, il Curatore fallimentare, procederà, alla convocazione di tutti gli offerenti per la partecipazione ad una nuova gara, avente prezzo base non inferiore alla offerta migliorativa pervenuta; Sciacca lì 27/10/2017 Curatore fallimentare Dott.Ciro Pinelli