CEVIO. Zwei Rustico zum Ausbauen Due rustici da ristrutturare. Fr. 125'000. '000. Im Weiler Boschetto Nel nucleo di Boschetto 4180/2044

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1 Das Immobilienportal der Schweizer Makler. CEVIO Zwei Rustico zum Ausbauen Due rustici da ristrutturare Im Weiler Boschetto Nel nucleo di Boschetto Fr. 125'000. ' /2044

2 Ubicazione Regione: Valle Maggia Località: 6675 Cevio, Boschetto Informazione sull immobile Tipo dell immobile: due rustici da ristrutturare Rustico grande: superficie corte: ca. 11 m2 Rustico piccolo: superficie corte: ca. 34 m2 Rustico grande: superficie fabbricato: ca. 74 m2 Rustico piccolo: superficie fabbricato: ca. 40 m2 Ristrutturazione: no Piani: 2 Cantine: 4 Posteggi: comunali gratuiti Riscaldamento: no Posizione: molto tranquilla Vista lago: no Possibilità d acquisti: si Schuole: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 20 km Distanza autostrada: 45 km Descrizione dell immobile Questi due rustici si trovano in posizione molto tranquilla nella parte media della Valle Maggia nel comune di Cevio in zona Boschetto. Gli edifici si trovano ancora in buono stato. L interno deve essere ristrutturato. Le case hanno due piani e in totale quattro cantine. Davanti ai rustici si trova un piccolo cortile. Qui si trova calma e tranquillità lontani dallo stress quotidiano. Da qui si possono intraprendere escursioni nei dintorni. Quali attività sportive si può praticare delle gite in bicicletta, nuotare a Bignasco e sciare nella vicina Bosco Gurin. Si può usare la casa come abitazione primaria o secondaria, ideale per due persone. La proprietà è facilmente raggiungibile in macchina. Nelle immediate vicinanze vi sono posteggi gratuiti del comune. Il tragitto per Locarno dura ca. 25 minuti e l autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 45 minuti. Esiste un collegamento autopostale in direzione di Locarno e Fusio. In paese si trovano scuole e possibilità d acquisti.

3 Objektangaben Region: Ortschaft: Maggiatal 6675 Cevio, Boschetto Objekt Typ: zwei Rustico zum Ausbauen Grosses Rustico Grundstückfläche: ca. 11 m2 Kleines Rustico Grundstückfläche: ca. 34 m2 Grosses Rustico Grundfläche Haus: ca. 74 m2 Kleines Rustico Grundfläche Haus: ca. 40 m2 Renovationen: nein Geschosse: 2 Parkplätze: Gratis Gemeindeparkplätze Keller: 4 Heizung: keine Zweitwohnsitz möglich: ja Lage: sehr ruhige Lage Einkaufsmöglichkeiten: ja öffentl. Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 22 km Distanz zur Autobahn: 45km Objektbeschreibung Diese zwei Rustico zum Ausbauen befinden sich an sehr ruhiger Lage im Weiler Boschetto in Cevio im Maggiatal Die Grundsubstanz sind bei beiden Rustico noch in gutem baulichen Zustand. Die beiden zweigeschossigen Gebäude müssen innen vollständig ausgebaut werden. Das kleine Rustico hat eine Grundfläche von 40 m2 und das grosse eine von 74 m2. Die Gebäude weisen vier Kellerräume auf. Ein kleiner Wiesenbereich befindet sich vor den Gebäuden. In nächster Nähe gibt es Gratisparkplätze. Von Cevio aus fährt man in 25 Autominuten nach Locarno und in 45 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. In Cevio befindet sich die Postautohaltestelle mit Verbindung ins Ski- und Wandergebiet von Bosco Gurin und Locarno. Im nahen Bignasca gibt es ein öffentliches Schwimmbad. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.

4 Rustico 1 Interno / Innenraum Interno / Innenraum

5 Rustico 2 Entrata / Eingang Interno / Innenraum

6 Cantina / Kellerraum Interno a destra / rechter Innenraum

7 Cortile / Sitzplatz Cortile / Sitzplatz Entrata / Eingang hinten

8 rustici e vista / Rustici und Aussicht vista / Aussicht Entrata / Eingang hinten

9 vista / Aussicht vista / Aussicht

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12 TICINO Cevio, Boschetto