Locarno. 2.5 Zimmer-Gartenwohnung Appartamento con giardino di 2.5 locali

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Ferdinando Farina
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1 Locarno 2.5 Zimmer-Gartenwohnung Appartamento con giardino di 2.5 locali An sehr ruhiger, sonniger Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Locarno Posizione molto tranquilla, soleggiata e a pochi minuti dal centro Locarno Ubicazione CHF 549'000.--

2 Regione: Sopraceneri NAP/Luogo: 6600 Locarno Informazione sull immobile Tipo dell immobile: Appartamento 2.5 locali con giardino Superficie abitabile: ca. 91 m2 Superficie giardino: ca. -- m2 Superficie terrazze: ---- Anno di costruzione: Ultimo rinnovo:2011 Posteggi: Bagno/doccia: 2 doccia/wc Riscaldamento: olio / Pavimento zona giorno: marmor Pavimento zona notte: parquet Luogo/zona: posizione soleggiata a pochi passi dalla piazza Locarno Scuole: si, nel comune Negozi: nelle vicinanze Mezzi pubblici: bus, a pochi minuti a piedi Distanza prossima città: in pochi minuti si raggiunge il centro di Locarno Distanza autostrada: 20 km Descrizione dell immobile Questo appartamento, di 2 ½ locali al pianterreno con giardino, si trova in una zona tranquilla e molto soleggiata. La Residenza Robinia è composta da 4 palazzine in una superfice di circa 6000 m2 costruite tra il 1984 e il Tutte le 4 palazzine della residenza sono state completamente rinnovate nel 2011, per esempio, riscaldamenti, terrazze/balconi e tende da sole. Nel giardino si risalta dalla grandezza e bellezza variata dalle piante tropicali come le palme, camelie, mimose, rose, e molte altre varietà. Gli appartamenti sono completamente rinnovati, nuovi pavimenti in piastrelle e granito, cucine nuove e piastrelle, sala da pranzo o salotto piastrelle o granito, camere da letto nuovo parkett. Le cucine in generale sono in bianco, piano di lavoro cucina e parete frontale in granito, finestre interne in bianco, riscaldamento serpentine a pavimento). I bagni/wc rinnovati in diversi design. In tutte le palazzine ci sono a disposizione i locali deposito e i locali per lavare e stendere la biancheria, lavatrici e asciugatrici (minimo 2), e nei garage ci sono i lift per le palazzine. L appartamento e solo adatto come abitazione primaria. La proprietà è facilmente accessibile con l auto. L autostrada A2, entrata Bellinzona-Sud, dista a 20 minuti.. A pochi minuti troviamo il Lido, la Migros, sia altri negozi, come pure la scuola dell infanzia e la scuola elementare. Prezzo per il posteggio esterno: CHF 16'000,00. Inoltre abbiamo a disposizione appartamenti da 1,5,2.5, 3,5, 4,5 e Penthoese/attica Objektstandort Region: Sopraceneri PLZ/Ort: 6600 Locarno

3 Objekt Angaben Objekt Typ: 2.5 Gartenwohnung Wohnfläche: ca. 91 m2 Gartenfläche: ca. --- m2 Terrassenfläche: Baujahr: Letzte Renovation: 2011 Parkplätze: Bad/Dusche: 2 Dusche/WC Heizung: Oelheizung Bodenbelag Wohnbereich: Marmor Bodenbelag Schlafbereich: Parkett Lage/Zone: sonnige Lage, wenige Schritte von der Piazza in Locarno entfernt Schulen: ja, in der Gemeinde Geschäfte: in der Nähe Öff. Verkehrsmittel: Bus, wenige Minuten zu Fuss Distanz zur nächsten Stadt: 2 Minuten erreicht man das Zentrum von Locarno Distanz zur Autobahn: 20 km Objekt Beschrieb Diese 2 ½-Zimmer Garten-Wohnung liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Locarno. Die Residenz Robinia besteht aus 4 Häusern auf einem Grundstück von ca. 6'000 qm. Baujahr: 1984 bis 1991, total renoviert im Jahr Alle 4 Häuser der Residenz Robinia haben neue Fassaden, Sonnenstoren, Terrassen sowie neue Heizungen. Der Garten, subtropisch mit Palmen, Camelien, Mimosenbaum, Rosen etc. ist sehr schön angelegt. Die Wohnungen sind alle total saniert: das bedeutet im Eingang Fliesen oder Marmor, Küche ebenfalls Fliesen, Wohnraum Fliesen oder Marmor, Schlafräume Parkett. Die Küche, normalerweise in weiss mit Granit bis zu den Unterschränken, Einbauschränke in weiss, Fenster innen in weiss, Fussbodenheizung. Die Bäder sind ebenfalls total erneuert mit Fliesen in verschiedenen Designs. In jedem Haus gibt es einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie mindestens 2 Trockenräumen sowie Depot für jede Wohnung für die Waschmittel etc. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerlokal. Die Tiefgarage hat jeweils einen Eingang in die Häuser mit Lift vor die Wohnungen. Diese Wohnung kann nur als Festwohnsitz erworben werden. Die Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 20 Minuten entfernt. Mit dem Stadtbus gelangt man in 3 Minuten ins Stadtzentrum von Locarno. In der Nähe finden wir ein Migros-Markt, verschiedene Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Preis für Aussenparkplatz: CHF Ausserdem im Angebot: 1.5,2.5,3.5,4.5 und eine Penthouse / Attika

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