TRIBUNALE DI BRESCIA FALLIMENTO n. 181/15 (pr. 369/16) xxxx Con sede a xxx cod. fiscale: xxxx

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1 ASSOCIAZIONE NOTARILE PER LE PROCEDURE ESECUTIVE VIA UGO LA MALFA, BRESCIA Tel.: Fax.: info@anpebrescia.it TRIBUNALE DI BRESCIA FALLIMENTO n. 181/15 (pr. 369/16) xxxx Con sede a xxx cod. fiscale: xxxx Giudice Delegato: Dott. Stefano Rosa Curatore: Dott. Graziella Canditti BANDO DI VENDITA DI BENI IMMOBILI I vendita in busta chiusa Il sottoscritto Dott. Graziella Canditti, Curatore del fallimento in epigrafe, premesso che il programma di liquidazione prevede la vendita di: Lotto n.1: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Chiari (Bs), via Ferdinando Cavalli n.18, costituiti da ufficio a piano terra (di fatto adibito ad abitazione) con posto auto coperto, il tutto censito al Catasto dei Fabbricati con i mappali della SEZ.NCT-fg.23 n.ri 350/17 cat.a/10 cl.2^ vani 3,5 rc.704,96 350/16 cat.c/6 cl.2^ mq.13 rc.40,28 Sugli immobili in oggetto risulta trascritto vincolo di interesse storico ed ambientale con atto pubblico amministrativo del n Pertanto, l alienazione è sottoposta al diritto di prelazione da parte del Ministero per i Beni e le Attività Culturali o degli Enti Pubblici Territoriali. Dal punto di vista edilizio-urbanistico il perito ha rilevato l irregolarità dello stato dei luoghi rispetto all autorizzato relativamente alle dimensioni dell antibagno e del bagno. I costi della regolarizzazione sono stati stimati in euro 4.000,00. L ufficio ricade in classe energetica F. Lotto n.2: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Chiari (Bs), via Ferdinando Cavalli n.18/a e 20, costituiti da negozio posto a piano terra con posto auto scoperto, il tutto censito al Catasto dei Fabbricati con i mappali della SEZ.NCT-fg.23 n.ri 350/18 cat.c/1 cl.6^ mq. 47 rc.1.021,91 350/12 cat.c/6 cl.1^ mq.10 rc.22,21 Sugli immobili in oggetto risulta trascritto vincolo di interesse storico ed ambientale con atto pubblico amministrativo del n Pertanto, l alienazione è sottoposta al diritto di prelazione da parte del Ministero per i Beni e le Attività Culturali o degli Enti Pubblici Territoriali. Il negozio ricade in classe energetica E. Lotto n.3: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Chiari (Bs), via Ferdinando Cavalli n.18, costituiti da appartamento posto a piano primo e

2 secondo con balcone, soppalco, sottotetto e posto auto coperto, il tutto censito al Catasto dei Fabbricati con i mappali della SEZ.NCT-fg.23 n.ri 350/19 cat.a/2 cl.5^ vani 4 rc.423,49 350/15 cat.c/6 cl.3^ mq.13 rc.40,28 Sugli immobili in oggetto risulta trascritto vincolo di interesse storico ed ambientale con atto pubblico amministrativo del n Pertanto, l alienazione è sottoposta al diritto di prelazione da parte del Ministero per i Beni e le Attività Culturali o degli Enti Pubblici Territoriali. L immobile risulta libero. A livello catastale il perito ha rilevato la non conformità in quanto vi è un irregolare rappresentazione grafica della planimetria rispetto allo stato dei luoghi. Il costo per la regolarizzazione è stato stimato in euro 1.200,00. Dal punto di vista edilizio-urbanistico il perito ha rilevato l irregolarità dello stato dei luoghi rispetto all autorizzato relativamente al distributivo interno della zona disimpegno e nel posto auto per la posizione della finestra. I costi della regolarizzazione sono stati stimati in euro 3.000,00. L appartamento ricade in classe energetica G. Lotto n.4: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Chiari (Bs), via Ferdinando Cavalli n.18, costituiti da appartamento mansardato posto a piano secondo con posto auto coperto, il tutto censito al Catasto dei Fabbricati con i mappali della SEZ.NCT-fg.23 n.ri 350/23 cat.a/2 cl.5^ vani 5,5 rc.582,31 350/14 cat.c/6 cl.3^ mq.11 rc.34,09 Sugli immobili in oggetto risulta trascritto vincolo di interesse storico ed ambientale con atto pubblico amministrativo del n Pertanto, l alienazione è sottoposta al diritto di prelazione da parte del Ministero per i Beni e le Attività Culturali o degli Enti Pubblici Territoriali. Dal punto di vista edilizio-urbanistico il perito ha rilevato l irregolarità dello stato dei luoghi rispetto all autorizzato relativamente alle aperture frontali e zenitali e allo spostamento di alcune porte interne. I costi della regolarizzazione sono stati stimati in euro 3.000,00. Gli immobili in oggetto sono attualmente occupati in forza di contratto di locazione con scadenza il L appartamento ricade in classe energetica G. Lotto n.5: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Orzinuovi (Bs), via Papa Paolo VI n.4, costituiti da villetta a schiera centrale distribuita su due livelli attualmente priva di finiture interne con balcone, terrazza, giardino ed autorimessa, il tutto censito al Catasto dei Fabbricati con i mappali della SEZ.NCT-fg.9 n.ri 1361/9 cat.a/2 cl.5^ vani 8 rc.991, /10 cat.c/6 cl.5^ mq.30 rc.131,70 L immobile risulta privo di finiture interne e parte degli impianti. Inoltre, lo stato dei luoghi rispetto a quanto autorizzato differisce per la mancata chiusura della piccola feritoia presente sul vano scala. Sugli immobili in oggetto risulta trascritta convenzione urbanistica con atto del nn.71611/19461 rep. Notaio Santarpia. L appartamento ricade in classe energetica B. Lotto n.6: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Orzinuovi (Bs), via Papa Paolo VI n.11, costituiti da villetta a schiera centrale distribuita su due livelli attualmente internamente completamente al rustico con balcone, terrazza, giardino ed

3 autorimessa, il tutto censito al Catasto dei Fabbricati con i mappali della SEZ.NCT-fg.9 n.ri 1361/18 in corso di costruzione Lotto n.7: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Orzinuovi (Bs), via Papa Paolo VI n.9, costituiti da posto auto scoperto, il tutto censito al Catasto dei Fabbricati con i mappali della SEZ.NCT-fg.9 n.ri 1361/2 cat.c/6 cl.1^ mq.12 rc.27,89 Lotto n.8: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Orzinuovi (Bs), via Papa Paolo VI n.9, costituiti da posto auto scoperto, il tutto censito al Catasto dei Fabbricati con i mappali della SEZ.NCT-fg.9 n.ri 1361/3 cat.c/6 cl.1^ mq.12 rc.27,89 Lotto n.9: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Orzinuovi (Bs), via Papa Paolo VI n.9, costituiti da posto auto scoperto oltre ad area urbana adiacente, il tutto censito al Catasto dei Fabbricati con i mappali della SEZ.NCT-fg.9 n.ri 1361/4 cat.c/6 cl.1^ mq.12 rc.27, /21 area urbana di mq.21 Lotto n.10: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Orzinuovi (Bs), via Pier Maria Obici n.23, costituiti da ufficio a piano interrato con piccola corte esclusiva facente parte del complesso denominato Condominio Ex Acli, il tutto censito al Catasto dei Fabbricati con i mappali della SEZ.NCT-fg.15 n.ri 567/33 cat.a/10 cl.1^ vani 5 rc.1.174,94 Sugli immobili in oggetto risulta trascritto vincolo di interesse storico ed ambientale con atto pubblico amministrativo del n Pertanto, l alienazione è sottoposta al diritto di prelazione da parte del Ministero per i Beni e le Attività Culturali o degli Enti Pubblici Territoriali. Lotto n.11: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Orzinuovi (Bs), Viale Piave n.25, costituiti da appartamento trilocale posto a piano terra con balcone, cantina ed autorimessa interrata facente parte del complesso denominato Machina del giass, il tutto censito al Catasto dei Fabbricati con i mappali della SEZ.NCT-fg.16 n.ri 79/50 cat.a/2 cl.5^ vani 4 rc.495,80 79/14 cat.c/6 cl.4^ mq.24 rc.90,48 nn.47075/9424 rep. Notaio Santarpia e successiva integrazione del nn.51698/10931 rep. Notaio Santarpia. L appartamento ricade in classe energetica E. Lotto n.12: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Orzinuovi (Bs), Viale Piave n.23/a, costituiti da appartamento monolocale posto a piano primo con balcone, cantina ed autorimessa interrata facente parte del complesso denominato Machina del giass, il tutto censito al Catasto dei Fabbricati con i mappali della SEZ.NCT-fg.16 n.ri

4 79/59 cat.a/2 cl.5^ vani 2,5 rc.309,87 79/10 cat.c/6 cl.4^ mq.16 rc.60,32 nn.47075/9424 rep. Notaio Santarpia e successiva integrazione del nn.51698/10931 rep. Notaio Santarpia. Gli immobili in oggetto sono attualmente occupati in forza di contratto di locazione con scadenza il L appartamento ricade in classe energetica B. Lotto n.13: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Orzinuovi (Bs), Viale Piave n.23/a, costituiti da appartamento trilocale posto a piano secondo con balcone, cantina ed autorimessa interrata facente parte del complesso denominato Machina del giass, il tutto censito al Catasto dei Fabbricati con i mappali della SEZ.NCT-fg.16 n.ri 79/70 cat.a/2 cl.5^ vani 4 rc.495,80 79/38 cat.c/6 cl.4^ mq.22 rc.82,94 nn.47075/9424 rep. Notaio Santarpia e successiva integrazione del nn.51698/10931 rep. Notaio Santarpia. Gli immobili in oggetto sono attualmente occupati in forza di contratto di locazione con scadenza il L appartamento ricade in classe energetica C. Lotto n.14: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Orzinuovi (Bs), via Trento, costituiti da autorimessa interrata facente parte del complesso denominato Machina del giass, il tutto censito al Catasto dei Fabbricati con i mappali della SEZ.NCT-fg.16 n.ri 79/4 cat.c/6 cl.4^ mq.33 rc.124,41 nn.47075/9424 rep. Notaio Santarpia e successiva integrazione del nn.51698/10931 rep. Notaio Santarpia. Lotto n.15: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Orzinuovi (Bs), via Trento, costituiti da autorimessa interrata facente parte del complesso denominato Machina del giass, il tutto censito al Catasto dei Fabbricati con i mappali della SEZ.NCT-fg.16 n.ri 79/13 cat.c/6 cl.4^ mq.27 rc.101,79 nn.47075/9424 rep. Notaio Santarpia e successiva integrazione del nn.51698/10931 rep. Notaio Santarpia. Lotto n.16: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Orzinuovi (Bs), via Trento, costituiti da cantina interrata facente parte del complesso denominato Machina del giass, il tutto censito al Catasto dei Fabbricati con i mappali della SEZ.NCT-fg.16 n.ri 79/2 cat.c/2 cl.3^ mq.20 rc.64,04 nn.47075/9424 rep. Notaio Santarpia e successiva integrazione del nn.51698/10931 rep. Notaio Santarpia. Lotto n.17: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Orzivecchi (Bs), via Ontini n.19, costituiti da negozio posto a piano terra composto da

5 diversi locali destinati ad attività per estetista oltre a cantina e due autorimesse esclusive facente parte del complesso denominato Condominio Galeazzo Dagli Orzi, il tutto censito 452/35 cat.c/1 cl.4^ mq.95 rc.1.123,55 452/29 cat.c/2 cl.3^ mq.6 rc.7,44 452/10 cat.c/6 cl.2^ mq.15 rc.20,92 452/11 cat.c/6 cl.2^ mq.15 rc.20,92 Gli immobili in oggetto ad eccezione delle due autorimesse sono attualmente occupati in forza di contratto di locazione con scadenza il Il distributivo interno del negozio non risulta correttamente rappresentato nella planimetria catastale. L ammontare del costo di variazione della scheda (necessario prima dell atto di vendita) è di circa.1.000,00 esclusi diritti catastali. Il negozio ricade in classe energetica G. Lotto n.18: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Orzivecchi (Bs), Piazza Milano n.7, costituiti da appartamento posto a piano primo con terrazzo, cantina ed autorimessa esclusiva facente parte del complesso denominato Condominio Galeazzo Dagli Orzi, il tutto censito 452/46 cat.a/2 cl.4^ vani 4 rc.237,57 452/17 cat.c/6 cl.2^ mq.15 rc.20,92 L appartamento ricade in classe energetica E. Lotto n.19: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Orzivecchi (Bs), via G. Marconi n.16, costituiti da autorimessa interrata facente parte del complesso denominato Condominio Galeazzo Dagli Orzi, il tutto censito 452/4 cat.c/6 cl.2^ mq.16 rc.22,31 Lotto n.20: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Orzivecchi (Bs), via G. Marconi n.16, costituiti da autorimessa interrata facente parte del complesso denominato Condominio Galeazzo Dagli Orzi, il tutto censito 452/13 cat.c/6 cl.2^ mq.15 rc.20,92 Lotto n.21: piena proprietà degli immobili siti in

6 Comune di Orzivecchi (Bs), via G. Marconi n.16, costituiti da autorimessa interrata facente parte del complesso denominato Condominio Galeazzo Dagli Orzi, il tutto censito 452/20 cat.c/6 cl.2^ mq.25 rc.34,86 Lotto n.22: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Orzivecchi (Bs), via G. Marconi n.16, costituiti da autorimessa interrata facente parte del complesso denominato Condominio Galeazzo Dagli Orzi, il tutto censito 452/24 cat.c/6 cl.2^ mq.38 rc.52,99 Lotto n.23: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Orzivecchi (Bs), via G. Marconi n.16, costituiti da autorimessa interrata facente parte del complesso denominato Condominio Galeazzo Dagli Orzi, il tutto censito 452/26 cat.c/6 cl.2^ mq.25 rc.34,86 Lotto n.24: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Orzivecchi (Bs), via G. Marconi n.16, costituiti da cantina interrata facente parte del complesso denominato Condominio Galeazzo Dagli Orzi, il tutto censito 452/33 cat.c/2 cl.3^ mq.19 rc.23,55 Lotto n.25: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Dello (Bs), via Suor Giulietta Quattrini, costituiti da area edificabile di forma rettangolare con potenzialità edificatoria pari a mc 4.330, il tutto censito al Catasto dei Terreni con i mappali del fg.8 n.ri 401 seminativo irriguo cl.2^ Ha rd.22,34 ra.24,97 Sugli immobili in oggetto risulta trascritta convenzione urbanistica con atto del nn.68744/17988 rep. Notaio Santarpia della durata di dieci anni. Lotto n.26: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Dello (Bs), via Suor Giulietta Quattrini, costituiti da area edificabile di forma rettangolare

7 con potenzialità edificatoria pari a mc 2.836, il tutto censito al Catasto dei Terreni con i mappali del fg.8 n.ri 529 seminativo irriguo cl.2^ Ha rd.0,71 ra.0, seminativo irriguo cl.2^ Ha rd.6,32 ra.7, seminativo irriguo cl.2^ Ha rd.1,49 ra.1, seminativo irriguo cl.2^ Ha rd.0,18 ra.0, seminativo irriguo cl.2^ Ha rd.7,90 ra.7, seminativo irriguo cl.2^ Ha rd.7,90 ra.7,14 Sugli immobili in oggetto risulta trascritta convenzione urbanistica con atto del nn.68744/17988 rep. Notaio Santarpia della durata di dieci anni. Lotto n.27: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Codogno (Lo), via Polenghi, costituiti da area edificabile di forma rettangolare con potenzialità edificatoria pari a mc 5.318,00, il tutto censito al Catasto dei Fabbricati con i mappali del fg.14 n.ri 659/52 area urbana mq.3467 Sugli immobili in oggetto risulta trascritta convenzione urbanistica con atto del nn /30446 rep. Notaio Bignami della durata di dieci anni. Lotto n.28: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Codogno (Lo), via Polenghi n.6/10, costituiti da appartamento posto a piano primo con cantina, autorimessa e due posti auto scoperti, il tutto censito al Catasto dei Fabbricati con i mappali del fg.14 n.ri 659/42 cat.a/2 cl.4^ vani 6 rc.449,32 659/9 cat.c/6 cl.4^ mq.17 rc.60,58 659/50 cat.c/6 cl.1^ mq.15 rc.33,31 659/51 cat.c/6 cl.1^ mq.20 rc.44,42 Sugli immobili in oggetto risulta trascritta convenzione urbanistica con atto del nn /30446 rep. Notaio Bignami e della durata di dieci anni. Lo stato di fatto dell appartamento è leggermente diverso da quello approvato, in quanto è stata fatta una piccola modifica distributiva realizzando il ripostiglio previsto progettualmente a sud della cucina a nord della stessa. Anche il perimetro dei posti auto in esame risulta diverso da quanto autorizzato. Entrambe le difformità sono sanabili con un costo stimato di.2.500,00. L appartamento ricade in classe energetica C. Lotto n.29: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Ticengo (Cr), via Enzo Mainardi, costituiti da area edificabile con potenzialità edificatoria pari a mc 1.266, il tutto censito al Catasto dei Terreni con i mappali del fg.10 n.ri 108 seminativo irriguo cl.1^ Ha rd.7,50 ra.8,64 nn.71524/19396 rep. Notaio Santarpia e della durata di dieci anni.

8 Lotto n.30: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Ticengo (Cr), via Enzo Mainardi, costituiti da area edificabile con potenzialità edificatoria pari a mc 1.175, il tutto censito al Catasto dei Terreni con i mappali del fg.10 n.ri 109 seminativo irriguo cl.1^ Ha rd.6,65 ra.7,65 nn.71524/19396 rep. Notaio Santarpia e della durata di dieci anni. Lotto n.31: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Ticengo (Cr), via Enzo Mainardi, costituiti da area edificabile con potenzialità edificatoria pari a mc 2.666, il tutto censito al Catasto dei Terreni con i mappali del fg.10 n.ri 110 seminativo irriguo cl.1^ Ha rd.15,00 ra.17,27 nn.71524/19396 rep. Notaio Santarpia e della durata di dieci anni. Lotto n.32: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Ticengo (Cr), via Enzo Mainardi, costituiti da area edificabile con potenzialità edificatoria pari a mc 5.560, il tutto censito al Catasto dei Terreni con i mappali del fg.10 n.ri 113 seminativo irriguo cl.1^ Ha rd.31,02 ra.35,72 nn.71524/19396 rep. Notaio Santarpia e della durata di dieci anni. Lotto n.33: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Ticengo (Cr), via Enzo Mainardi, costituiti da area edificabile con potenzialità edificatoria pari a mc 5.534, il tutto censito al Catasto dei Terreni con i mappali del fg.10 n.ri 120 seminativo irriguo cl.1^ Ha rd.33,82 ra.38,95 nn.71524/19396 rep. Notaio Santarpia e della durata di dieci anni. Lotto n.34: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Ticengo (Cr), via Enzo Mainardi, costituiti da villetta al rustico distribuita su due livelli con balcone, area scoperta esclusiva di circa mq.105 ed autorimessa, il tutto censito al Catasto dei Fabbricati con i mappali del fg.10 n.ri 125/5 in corso di costruzione

9 nn.71524/19396 rep. Notaio Santarpia e della durata di dieci anni. Lotto n.35: piena proprietà degli immobili siti in Comune di Ticengo (Cr), via Enzo Mainardi, costituiti da villetta di testa al rustico distribuita su due livelli con balcone, area scoperta esclusiva di circa mq.225 ed autorimessa, il tutto censito al Catasto dei Fabbricati con i mappali del fg.10 n.ri 125/6 in corso di costruzione nn.71524/19396 rep. Notaio Santarpia e della durata di dieci anni. Il tutto come meglio identificato e descritto nelle perizie estimative redatte dal Geom. Matteo Negri e dall Arch. Giuseppe Milanesi ed allegate agli atti, che formano parte integrante del presente bando. Visto l art. 107 della L.F., il Curatore propone la cessione del complesso immobiliare secondo la seguente procedura. 1) Condizioni della vendita a) La vendita avverrà a cura del Notaio Dott. Paolo Cherubini, mediante la presentazione di offerte irrevocabili in busta chiusa presso l Associazione Notarile Procedure Esecutive indicata al successivo punto 2. b) Chi risulterà aggiudicatario definitivo, come indicato al successivo punto 3, dovrà versare il saldo del prezzo e di ogni altro onere inerente e presentarsi presso lo studio del Notaio Dott. Paolo Cherubini, per la stipula dell atto di vendita. c) Eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo il Giudice Delegato ordinerà la cancellazione delle formalità pregiudizievoli sul bene. d) Le spese di vendita, comprensive (a titolo esemplificativo e non esaustivo) di imposta di registro o IVA calcolate a norma di legge, trascrizioni, voltura catastale, oneri notarili, saranno a carico della parte acquirente e dovranno da quest ultima essere versati direttamente e contestualmente all atto di vendita. e) Le spese per le cancellazione delle formalità pregiudizievoli gravanti sugli immobili saranno poste a carico del Fallimento. f) La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive; la vendita è a corpo e non a misura; eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo. La vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo. Conseguentemente l esistenza di eventuali vizi o mancanza di qualità o deformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere (ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici) ovvero derivanti dall eventuale necessità di adeguamento degli impianti alle leggi vigenti, spese condominiali e quant altro, anche se occulti o comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni. Per tutto quanto qui non previsto si applicano le vigenti norme di legge. 2) Offerte irrevocabili di acquisto Le offerte irrevocabili di acquisto dovranno essere presentate in busta chiusa presso l Associazione Notarile Procedure Esecutive, in via Ugo La Malfa 4, Brescia, entro le ore del giorno 21 luglio Sulla busta dovrà essere indicato, dal notaio ricevente, l orario di deposito dell offerta, il nome di chi deposita materialmente l offerta (che può anche essere persona diversa dall offerente), il nome e il cognome del Giudice Delegato e la data della vendita. Nessuna altra indicazione (né numero o nome della procedura né il bene per cui é stata fatta l offerta o altro) deve essere apposta sulla busta. L offerta per l acquisto dovrà contenere:

10 1) il cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio, stato civile, recapito telefonico del soggetto cui andrà intestato l immobile (non sarà possibile intestare l immobile a soggetto diverso da quello che sottoscrive l offerta). Se l offerente è coniugato in regime di comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge. Se l offerente è minorenne, l offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del giudice tutelare; se l acquirente è una società l offerta dovrà indicare la ragione sociale, la sede, il numero di codice fiscale e di partita IVA; dovrà contenere inoltre le modalità di attribuzione dei poteri della persona fisica che rappresenta la società nell offerta; 2) sommaria descrizione del complesso immobiliare per il quale l offerta è proposta, ricavabile dalla perizia; 3) l indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore a Lotto n.1: ,00; Lotto n.2: ,00; Lotto n.3: ,00; Lotto n.4: ,00; Lotto n.5: ,00; Lotto n.6: ,00; Lotto n.7:.4.000,00; Lotto n.8:.4.000,00; Lotto n.9:.5.200,00; Lotto n.10: ,00; Lotto n.11: ,00; Lotto n.12: ,00; Lotto n.13: ,00; Lotto n.14: ,00; Lotto n.15: ,00; Lotto n.16:.6.000,00; Lotto n.17: ,00; Lotto n.18: ,00; Lotto n.19:.9.500,00; Lotto n.20:.8.000,00; Lotto n.21: ,00; Lotto n.22: ,00; Lotto n.23: ,00; Lotto n.24:.6.000,00; Lotto n.25: ,00; Lotto n.26: ,00; Lotto n.27: ,00; Lotto n.28: ,00; Lotto n.29: ,00; Lotto n.30: ,00; Lotto n.31: ,00; Lotto n.32: ,00; Lotto n.33: ,00; Lotto n.34: ,00; Lotto n.35: ,00; indicato in perizia a pena di inefficacia dell offerta; 4) assegno circolare non trasferibile intestato a Fallimento n.181/15 dell importo della cauzione pari al 10% del prezzo offerto. In caso di mancata aggiudicazione, detto assegno sarà restituito immediatamente. La cauzione sarà invece incamerata a titolo di danno in caso di ingiustificata revoca dell offerta o di inadempimento alla stipula del relativo contratto di vendita;

11 5) marca da bollo da 16,00, fotocopia del documento di identità, del codice fiscale e dello stato civile o estratto per riassunto dell atto di matrimonio dell offerente ovvero visura camerale aggiornata se trattasi di una società con i documenti del legale rappresentante munito dei necessari poteri di firma per il compimento di atti di straordinaria amministrazione; 6) Ciascuna offerta d acquisto potrà essere relativa ad un solo lotto. Nel caso di interesse per più lotti, dovranno essere formulate offerte distinte in rispettive buste distinte. 3) Modalità della vendita a) prezzo base di vendita pari a Lotto n.1: ,00; Lotto n.2: ,00; Lotto n.3: ,00; Lotto n.4: ,00; Lotto n.5: ,00; Lotto n.6: ,00; Lotto n.7:.4.000,00; Lotto n.8:.4.000,00; Lotto n.9:.5.200,00; Lotto n.10: ,00; Lotto n.11: ,00; Lotto n.12: ,00; Lotto n.13: ,00; Lotto n.14: ,00; Lotto n.15: ,00; Lotto n.16:.6.000,00; Lotto n.17: ,00; Lotto n.18: ,00; Lotto n.19:.9.500,00; Lotto n.20:.8.000,00; Lotto n.21: ,00; Lotto n.22: ,00; Lotto n.23: ,00; Lotto n.24:.6.000,00; Lotto n.25: ,00; Lotto n.26: ,00; Lotto n.27: ,00; Lotto n.28: ,00; Lotto n.29: ,00; Lotto n.30: ,00; Lotto n.31: ,00; Lotto n.32: ,00; Lotto n.33: ,00; Lotto n.34: ,00; Lotto n.35: ,00; oltre imposte di legge, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano i beni; b) l esame delle proposte di acquisto e l eventuale gara avverranno a cura del Notaio Dott. Paolo Cherubini presso i locali dell Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, Via Ugo La Malfa n. 4, alle ore 12:00 e seguenti del giorno 22 luglio 2016; in caso di unica offerta si procederà alla aggiudicazione. In presenza di più offerte si procederà immediatamente alla gara tra gli offerenti, partendo dall offerta più alta con rilancio minimo obbligatorio di a Lotto n.1:.1.000,00; Lotto n.2:.1.200,00; Lotto n.3:.1.200,00;

12 Lotto n.4:.1.500,00; Lotto n.5:.1.300,00; Lotto n.6:.1.100,00; Lotto n.7:.100,00; Lotto n.8:.100,00; Lotto n.9:.100,00; Lotto n.10:.1.000,00; Lotto n.11:.800,00; Lotto n.12:.500,00; Lotto n.13:.700,00; Lotto n.14:.200,00; Lotto n.15:.150,00; Lotto n.16:.100,00; Lotto n.17:.1.200,00; Lotto n.18:.800,00; Lotto n.19:.100,00; Lotto n.20:.100,00; Lotto n.21:.150,00; Lotto n.22:.200,00; Lotto n.23:.150,00; Lotto n.24:.100,00; Lotto n.25:.1.400,00; Lotto n.26:.1.100,00; Lotto n.27:.1.300,00; Lotto n.28:.2.700,00; Lotto n.29:.400,00; Lotto n.30:.400,00; Lotto n.31:.900,00; Lotto n.32:.1.800,00; Lotto n.33:.1.800,00; Lotto n.34:.900,00; Lotto n.35:.1.000,00; nell ipotesi in cui vengano presentate più offerte uguali e valide, ove nessuno degli offerenti intenda partecipare alla gara, il bene sarà aggiudicato all offerta depositata per prima all Associazione Notarile; c) le offerte di acquisto dovranno essere presentate come da punto 2). In caso di mancata presentazione dell offerente all asta il bene potrà essere aggiudicato ugualmente al medesimo anche se assente; d) entro 90 (novanta) giorni dalla aggiudicazione, l aggiudicatario dovrà provvedere al saldo del prezzo, dedotta la cauzione versata, mediante assegno circolare intestato a Fallimento n.181/15 da consegnare al Curatore, Dott. Graziella Canditti, presso il suo studio in Via Volturno 31 - Brescia (tel ); se l aggiudicatario non provvederà al pagamento nel termine indicato, perderà la cauzione versata; e) Si precisa che il Giudice Delegato può in ogni momento sospendere le operazioni di vendita ex art. 108, comma 1, L.F., ed ai sensi dell art. 107 co. 4 L.F., il curatore può sospendere la vendita ove, nelle more della stipula del rogito notarile, pervenga, nelle forme sopra indicate (offerta in busta chiusa cauzionata), offerta irrevocabile d acquisto migliorativa per un importo non inferiore al dieci percento (10%) del prezzo di aggiudicazione: in tal caso si procederà ad un nuovo esperimento di vendita; f) avvenuto il pagamento del prezzo, l atto di vendita verrà stipulato nelle ordinarie forme per mezzo del notaio dott. Paolo Cherubini, previa autorizzazione del G.D.; g) le spese relative al trasferimento della proprietà ed ogni altro onere inerente sono a carico dell acquirente, fatta eccezione per le spese inerenti cancellazioni di iscrizioni ipotecarie e trascrizioni, che saranno poste a carico del fallimento. 4) Pubblicità

13 Il curatore provvederà almeno 30 giorni prima della data della vendita a rendere pubblica la stessa ed a garantire la massima partecipazione come segue: 1) pubblicazione sul Giornale di Brescia e Bresciaoggi di un annuncio sintetico della vendita che rinvii alla pagine Internet di cui al punto 2); 2) pubblicità telematica sui siti e verranno evidenziate le condizioni di gara e verrà messa a disposizione la citata perizia di stima in formato non modificabile dall utente; 3) Notifiche di legge; Brescia, Il Curatore Fallimentare Dr. Graziella Canditti